Thẩm định giá nhà đất để vay vốn như thế nào?

Hỏi: Thẩm định giá nhà đất để vay vốn như thế nào?

Giải đáp

Hiện nay, khách hàng thường vay vốn ngân hàng để mua nhà, ô tô, hoặc mở rộng kinh doanh. Đối với các doanh nghiệp lớn, việc vay vốn là cần thiết để thực hiện các hoạt động kinh doanh và đầu tư. Khi vay vốn ngân hàng, bạn cần có tài sản thế chấp là nhà đất để ngân hàng thẩm định và quyết định hạn mức cho vay. 

Thẩm định nhà đất để vay vốn ngân hàng là quá trình ngân hàng hoặc công ty thẩm định giá kiểm tra, phân tích tài sản thế chấp để xác định hạn mức cho vay. Mỗi ngân hàng có phương pháp thẩm định riêng để đưa ra giá trị tài sản đảm bảo cuối cùng. Thẩm định giúp ngân hàng quyết định chấp nhận khoản vay và hạn chế rủi ro nợ xấu. Tùy theo nhu cầu vay của khách hàng, ngân hàng sẽ yêu cầu các loại tài sản thẩm định khác nhau.

Ngân hàng định giá nhà đất để đưa ra hạn mức vay phù hợp với khách hàng (Nguồn: MG Attorneys)

Ngân hàng sẽ thẩm định nhà đất theo các tiêu chí riêng để xác định giá trị thực tế của bất động sản. Sau đó, ngân hàng sẽ xét duyệt hạn mức cho vay phù hợp với giá trị của tài sản được định giá để thế chấp. 

Nếu bạn muốn tự xác định giá trị của tài sản trước khi vay, có thể sử dụng công cụ định giá bất động sản online của OneHousing. Công cụ này dễ sử dụng và dễ thao tác trên máy tính hoặc điện thoại. Hơn nữa, định giá nhà đất trên OneHousing cũng không tốn phí.

Xem thêm

Giá trị của căn hộ 3PN tại Vinhomes Nguyễn Chí Thanh là bao nhiêu khi định giá nhà đất online?

Căn hộ 3PN tại Vinhomes Grand Park có giá trị bao nhiêu khi định giá online?