Bán Shophouse hướng Tây Nam phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bạn đang muốn tìm một địa điểm phù hợp để bán Shophouse hướng Tây Nam trong khu Sao Biển của dự án Vinhomes Ocean Park với mức giá hợp lý? Để khám phá sâu hơn về vấn đề này, cần xem xét một số yếu tố quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản và những ảnh hưởng của chúng đối với giá cả.

Shophouse phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park có những lợi thế gì?

Shophouse phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park là một điểm nhấn độc đáo trong bức tranh kiến trúc hiện đại của dự án. Với lối thiết kế tinh tế, Shophouse mang đến cho cộng đồng tinh hoa ở phía Đông của Hà Nội trải nghiệm sống đầy phấn khích trong một không gian đậm chất "đại dương". Vị trí đắc địa của phân khu cùng với tiện ích xung quanh tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.

Với 350 căn Shophouse có diện tích từ 67.5 đến 125m2, phân khu Sao Biển được bao quanh bởi hai tuyến đường lớn 52m và 40m. Đặc biệt, sự kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm như đại lộ 52m và quốc lộ 5A giúp cư dân di chuyển dễ dàng, nhanh chóng.

Sự tiếp giáp trực tiếp với hồ Ngọc Trai rộng lớn và biển hồ nước mặn mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân. Hệ thống giao thông thuận tiện cũng tạo điều kiện kinh doanh lý tưởng cho các shophouse và shop thương mại dịch vụ tại phân khu, với một lượng lớn cư dân và du khách thường xuyên thăm quan khu vực vào cuối tuần. Điều này hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các chủ sở hữu shophouse và shop thương mại dịch vụ tại phân khu Sao Biển.

Phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Giá bán Shophouse hướng Tây Nam phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Theo thông tin mới nhất được cập nhật trên trang web của OneHousing vào ngày 21/03/2024, giá bán của các Shophouse hướng Tây Nam trong phân khu Sao Biển tại dự án Vinhomes Ocean Park dao động từ 114.32 đến 215.48 triệu đồng/m2, tương đương 11.18 đến 28.58 tỷ đồng/căn.

Giá bán Shophouse khu vực Sao Biển hướng Tây Nam (Nguồn: OneHousing)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán bất động sản

Vị trí của căn hộ trong tòa chung cư hay vị trí của căn biệt thự, shophouse đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bán. Những căn hộ được đặt ở vị trí thuận lợi thường được định giá cao hơn. Đặc biệt, các căn hộ góc với hai mặt thoáng thường có giá bán cao hơn đáng kể so với các căn hộ khác.

Hướng của căn hộ cũng quan trọng trong việc định giá. Người mua thường ưa chuộng các căn hộ hướng Đông, Nam và Đông Nam để tận dụng gió và nắng. Do đó, các căn hộ ở các hướng này thường có giá cao hơn so với hướng khác như Bắc và Tây. Tuy nhiên, sự chênh lệch về giá không quá lớn vì có thể giải quyết bằng cách sử dụng rèm cửa, cây xanh và các biện pháp khác.

Ngoài ra, các yếu tố như nội thất, phần thô của căn nhà cũng ảnh hưởng đến giá bán. Căn nhà đã qua sử dụng thì thường mất giá hơn vì những yếu tố này.

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà

Đối với nhiều người, việc bán nhà đem lại nhiều thách thức, đặc biệt là việc xác định một mức giá bán phù hợp, nhất là đối với những người không có kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản. Trong trường hợp này, việc tìm sự hỗ trợ từ các chuyên gia tư vấn bất động sản trở nên cực kỳ quan trọng. Việc đưa ra mức giá quá cao có thể làm gây khó khăn trong việc thu hút người mua và làm chậm quá trình bán nhà. Giá thấp khiến bạn bị hao hụt một khoản tiền đáng kể.

Một lựa chọn phổ biến mà nhiều người lựa chọn là tự bán nhà mà không thông qua môi giới bất động sản. Mặc dù có người có thể cảm thấy lo ngại khi làm việc với môi giới, nhưng thực tế, họ có thể cung cấp sự hỗ trợ và giảm bớt gánh nặng trong quá trình bán nhà. Ngoài ra, việc tự bán nhà có thể gặp nhiều khó khăn hơn và tốn thời gian hơn, đặc biệt là khi bạn phải tự tìm hiểu về thị trường và các quy trình pháp lý liên quan.

Bán Shophouse hướng Tây Nam phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park qua OneHousing

Khi bạn quyết định bán nhà trên OneHousing, bạn có thể an tâm về mặt giá cả. OneHousing không chỉ là một nền tảng hàng đầu trong lĩnh vực phân phối bất động sản tại Việt Nam mà còn là một đối tác đáng tin cậy, mang đến các giải pháp bán nhà hiệu quả cho khách hàng.

OneHousing sử dụng công nghệ định giá và phân tích thị trường để đảm bảo mức giá hợp lý, giúp bạn tránh khỏi việc bán nhà "hớ". Ngoài ra, OneHousing cung cấp hỗ trợ trong quá trình tìm kiếm khách hàng và giải quyết các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Bán nhà trên OneHousing mang lại nhiều lợi ích đáng giá, bao gồm:

• Sau khi cung cấp thông tin về căn nhà, bạn sẽ nhận được một giá đề xuất sơ bộ chỉ trong vòng 10 phút. Quá trình thẩm định thực tế của căn nhà sẽ được tiến hành và bạn sẽ nhận được giá giao dịch cuối cùng trong 7 - 14 ngày.
• Trong suốt quá trình giao dịch, bạn chỉ cần liên hệ với một đầu mối duy nhất hỗ trợ bạn và cập nhật tiến độ một cách minh bạch, thống nhất và tin cậy. Sau khi nhận được thông báo về giá mua cuối cùng, bạn có thể yên tâm về quá trình thanh khoản bất động sản của mình.

Trên đây là tất cả các thông tin quý báu giúp bạn bán Shophouse hướng Tây Nam trong phân khu Sao Biển của dự án Vinhomes Ocean Park. Hy vọng rằng quá trình bán nhà của bạn sẽ diễn ra một cách thuận lợi và thành công, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng của bạn.

Xem thêm:

Nên mua chung cư đang giảm giá để đầu tư hay không?

Mất hợp đồng mua chung cư thì phải xử lý như thế nào?