Bán shophouse hướng Đông Nam phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Từ những ngày đầu triển khai, dự án Vinhomes Ocean Park đã nhận được sự quan tâm lớn của cộng đồng cư dân bởi quy mô thiết kế hiện đại cùng những ưu thế về tiện ích thông minh. Đặc biệt là phân khu San Hô với loại hình sản phẩm shophouse. Vậy giá bán hiện tại của shophouse hướng Đông Nam phân khu San Hô này có biến động thế nào? Nếu muốn bán lại loại hình này thì kênh nào sẽ phù hợp để bán được mức giá hợp lý nhất? Cùng đọc bài viết hôm nay.

Những lợi thế khi bán shophouse hướng Đông Nam phân khu San Hô tại dự án Vinhomes Ocean Park

Vị trí tọa lạc “vàng”

Phân khu San Hô được quy hoạch ở phía Tây Nam của Vinhomes Ocean Park, đây được coi là tâm điểm “vàng” trên bản đồ khu đô thị biển khi được kế thừa trọn vẹn những lợi thế nội khu và ngoại khu dự án. Đặc biệt ở phần hạ tầng giao thông, phân khu có thể liên kết với nhiều tuyến đường huyết mạch như: đường 52, đường Hải Đăng, Quốc lộ 5A, Quốc lộ 17,... Qua đó, việc tiếp cận các địa phương lân cận như huyện Gia Lâm, tỉnh Hưng Yên và trung tâm thành phố Hà Nội cũng trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn bao giờ hết. 

Tổng quan vị trí phân khu San Hô thuộc dự án Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Trong tương lai, đây cũng là khu vực được tập trung quy hoạch nhằm thúc đẩy sự phát triển. Với sự xuất hiện của dự án Cầu Vĩnh Tuy 2 cùng hàng loạt tuyến đường khác, giá trị bất động sản của khu vực chắc chắn sẽ được nâng cao lên; và đương nhiên rằng phân khu San Hô thuộc dự án Vinhomes Ocean Park sẽ không phải là ngoại lệ. 

Quy mô xây dựng lý tưởng

Phân khu San Hô có quy mô xây dựng nhỏ nhất trong 4 khu thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park, tuy vậy vẫn có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở với người dân với gần 329 căn biệt thự các loại được bày bán. Phân khu được quy hoạch trong khuôn viên trong lành với hồ điều hòa rộng 24,5ha; từ đó mang đến không gian sống thoáng đạt cho cư dân. 

Quy mô xây dựng tiểu khu San Hô tại dự án Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Các loại hình chính mà phân khu San Hô sở hữu là: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse với diện tích dao động từ 63m2 - 295m2. Nhìn chung, các sản phẩm bất động sản của phân khu San Hô rất phù hợp với những hộ gia đình đang muốn tìm kiếm một cuộc sống sang trọng, tiện nghi nhưng không kém phần gần gũi với thiên nhiên. 

Hệ thống tiện ích tuyệt vời

Có thể thấy, nhờ sở hữu tọa độ “vàng” mà phân khu San Hô có thể thừa hưởng mọi tinh hoa từ dự án Vinhomes Ocean Park. Người dân có thể tiếp cận một số tiện ích ngoại khu như BigC Long Biên và Aeon Mall Long Biên thông qua hệ thống giao thông đồng bộ và phát triển. 

Bên cạnh đó, hệ sinh thái tiện ích nội khu hấp dẫn cũng được đầu tư phát triển nhằm mang đến những trải nghiệm sống tốt nhất cho mỗi người dân khi đến với phân khu San Hô. Hàng loạt các dịch vụ đa dạng mọi ngành nghề từ giáo dục, chăm sóc y tế tới vui chơi giải trí đều được gói gọn trong khuôn viên phân khu. Nổi bật có thể kể đến trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall Ocean Park rộng 56.000m2, bệnh viện đa khoa Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool và trường Đại học VinUni.

Những tiện ích tại tiểu khu San Hô Vinhomes Ocean Park hứa hẹn mang đến một cuộc sống đẳng cấp cho người dân (Nguồn: Nhà Today)

Như vậy, phân khu San Hô thuộc dự án Vinhomes Ocean Park là điểm dừng chân lý tưởng cho những cư dân đang tìm kiếm một cuộc sống lành mạnh và thông minh.

Giá mua bán shophouse hướng Đông Nam phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park hiện là bao nhiêu?

Shophouse phân khu San Hô được xây dựng theo phong cách kết hợp giữa nét cổ kính của Đông Dương cùng sự lãng mạn trong kiến trúc Pháp, từ đó mang đến vẻ khỏe khoắn nhưng không kém phần tinh tế cho người sử dụng. Các shophouse trong tiểu khu này có chiều cao trung bình là 3 tầng và 1 tum, với diện tích đất dao động từ 60m2 - 154m2 cùng diện tích sàn dao động từ 220.9 - 414m2. 

Căn shophouse hướng Đông Nam thuộc phân khu San Hô tại dự án Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Căn shophouse hướng Đông Nam phân khu San Hô có giá mua bán tham khảo từ 219.68 - 264.6 triệu đồng/m2 tương đương với khoảng 15.36 - 21.98 tỷ đồng/căn. (Nguồn: OneHousing 21/3/2024). 

Giá shophouse hướng Đông Nam phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park (Nguồn: OneHousing)

Đối với những căn nhà đã qua sử dụng muốn bán lại, giá bán sẽ chênh lệch, và có xu hướng thấp hơn so với giá bán mới. Giá các căn shophouse cũ hướng Đông Nam phân khu San Hô tùy thuộc vào tình trạng sử dụng thực tế, thời gian sử dụng, nội thất,... của căn nhà để định mức giá. Ngoài ra, các yếu tố như vị trí căn hộ, thiết kế gốc cũng như mong muốn về nhu cầu sử dụng cũng là vấn đề mà nhiều người mua nhà cân nhắc khi lựa chọn mua lại căn hộ cũ. Trong trường hợp bạn có đầu tư một khoản để cải tạo căn hộ, khoảng giá bán lại sẽ nâng lên tùy thuộc vào giá trị mới bạn mang lại cho ngôi nhà. 

Tại sao nên bán nhà qua OneHousing?

Nếu bạn muốn cải tạo căn hộ nhằm mục đích bán nhà nhưng chưa tìm được kênh thông tin phù hợp, bạn có thể tham khảo bán nhà trên OneHousing để nhận được mức giá hợp lý nhất. Bán nhà qua OneHousing, người bán có thể tránh được việc bán “hớ” giá do thiếu thông tin hoặc những áp lực dòng tiền, gặp khó khăn trong quá trình thanh khoản,...

Bên cạnh đó, quá trình bán nhà trên OneHousing cũng giúp việc thanh khoản của bạn trở nên dễ dàng hơn với các thao tác cơ bản như cung cấp thông tin ban đầu và nhận được định giá sơ bộ trong khoảng thời gian 10 phút. Cần lưu ý rằng, giá đề xuất sơ bộ chỉ mang tính chất tham khảo, phù hợp với tình hình thị trường bất động sản hiện tại. Tiếp theo, chỉ trong vòng khoảng 7 - 14 ngày kể từ sau khi cung cấp thêm một số thông tin cụ thể, khách hàng sẽ nhận được định giá cuối cùng. 

Trong suốt quá trình bán nhà, bạn chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất đảm bảo sự an toàn, tin tưởng. Khi đã nhận được chào giá, bạn có thể yên tâm bất động sản của mình sẽ được thanh khoản với giá hợp lý.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về căn shophouse hướng Đông Nam phân khu San Hô tại dự án Vinhomes Ocean Park. Mong rằng bài viết hữu ích với bạn, đặc biệt là những người đang tìm kiếm kênh thông tin phù hợp để bán nhà được giá hợp lý.

Xem thêm

8 cụm từ vô nghĩa khiến việc bán nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết

Bí mật nào giúp bán nhà nhanh chóng trong thị trường bất động sản cạnh tranh?