Bán Shophouse 150m2-250m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

 Khi bán Shophouse 150m2-250m2 phân khu San Hô Tại Vinhomes Ocean Park, để tránh bị bán “hớ”, bạn nên tìm kiếm địa điểm uy tín từ các chuyên gia bất động sản hoặc nền tảng uy tín. Cùng tìm hiểu đâu sẽ là địa điểm giúp bạn bán Shophouse khu vực Sao Biển có giá hợp lý và nhận ngay các tư vấn bán nhà chi tiết.

Ưu điểm khi bán Shophouse 150m2-250m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý

Khu phân khu Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park nằm giữa hai tuyến đường lớn, 52m và 40m. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Với sự gần kề của đại lộ 52m phía Đông và đường quy hoạch 40m phía Tây Nam của Thành phố biển hồ, cư dân tại khu Sao Biển dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường chính như đường Lý Thánh Tông (tuyến Đông Dư - Dương Xá cũ) và quốc lộ 5A. Tuyến đường này giúp giảm thiểu thời gian di chuyển nội, ngoại khu một cách đáng kể.

Khu Sao Biển giúp cư dân dễ dàng di chuyển (Nguồn: Vinhomes)

Đặc biệt, phân khu này tiếp giáp trực tiếp với hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha và biển hồ nước mặn rộng 6,1ha. Không chỉ vậy, hệ thống giao thông thuận tiện cũng tạo điều kiện kinh doanh thuận lợi cho các căn shophouse và shop thương mại dịch vụ tại khu vực này.

Sự hiện diện của một lượng lớn cư dân tại dự án cùng với lượng du khách tham quan biển hồ nước mặn và hồ Ngọc Trai mỗi cuối tuần tạo ra một nguồn khách hàng tiềm năng. Chính yếu tố này đã mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các chủ sở hữu shophouse và shop thương mại dịch vụ tại phân khu Sao Biển.

Tiện ích của khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Tiện ích nội khu của khu phân khu Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park mang lại một trải nghiệm sống hoàn hảo và đẳng cấp:

• Vườn dưỡng sinh với môi trường lý tưởng cho việc tập luyện và thư giãn.
• Sân chơi trẻ em để phát triển và vui chơi.
• Vườn dạo bộ, hồ cảnh quan để tận hưởng không gian xanh và thư giãn.
• Quảng trường Empire Square và các shophouse & coffee shop là điểm hẹn sôi động suốt 365 ngày.
• Boutique house và TTTM Vincom Mega Mall là nơi mua sắm và thưởng thức ẩm thực đa dạng.
• Công viên trung tâm Empire Park là điểm hẹn lý tưởng với các công trình đẹp mắt và không gian xanh lớn.
• Bể bơi ngoài trời và sân tập luyện chuyên dụng giúp cho cư dân lựa chọn các hoạt động thể thao phù hợp.

Tiện ích ngoại khu cũng rất phong phú và đẳng cấp:

• Hệ thống công viên biển, công viên Sandy Park và hồ tạo sóng Laguna giúp cung cấp không gian giải trí nghỉ dưỡng đẳng cấp.
• Nhà để xe thông minh và công viên BBQ.
• Hệ thống sân thể thao đa dạng và bể bơi resort đáp ứng nhu cầu vận động và thư giãn của cư dân.
• Gần các trung tâm mua sắm, giáo dục và y tế giúp chất lượng cuộc sống được cải thiện.

Sự hiện diện đầy đủ của hệ sinh thái Vingroup cũng đảm bảo rằng mọi nhu cầu của cư dân được đáp ứng đầy đủ và chất lượng.

Shophouse khu vực Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Khu shophouse Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park được phân thành 4 dãy với các vị trí chiến lược:

• Dãy SB01: Nằm dọc theo đường 52m. Dãy nằm gần kề khu shop thương mại dịch vụ và đối diện trường liên cấp Vinschool.
• Dãy SB23: Tọa lạc trên đường quy hoạch 40m, đối diện khu đất 200ha.
• Dãy SB24: Nằm tại giao điểm giữa khu cao tầng và thấp tầng, kế bên nhà để xe 5 tầng, đối diện trường liên cấp Vinschool.
• Dãy SB22: Đặt ngay đối diện TTTM Vincom Mega Mall, gần đường vào biển hồ nước mặn.

Các căn shophouse tại khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park (Nguồn: VnExpress)

Shophouse khu vực Sao Biển được xây dựng với kết cấu 5 tầng:

• Tầng 1 và tầng 2: Dành cho mục đích kinh doanh, buôn bán với các ô cửa kính rộng lớn để trưng bày sản phẩm.
• Các tầng còn lại: Thiết kế như nhà ở với đầy đủ tiện nghi, kết hợp với kiến trúc hiện đại và thông minh để tối ưu hóa không gian sử dụng.

Cơ hội đầu tư và sinh lời trong tương lai khi khách mua Shophouse 150m2-250m2 phân khu Sao Biển

Dãy shophouse Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park có ưu thế lớn nhất là vị trí chiếm giữ ngõ vào các tiện ích đẳng cấp của dự án. Các tiện ích không chỉ phục vụ cư dân mà còn mở cửa đón tiếp khách bên ngoài.

Dự kiến vào mùa cao điểm, những điểm đến độc đáo này của Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park sẽ thu hút ít nhất 10,000 lượt khách mỗi ngày, tạo ra một nguồn khách hàng tiềm năng lớn cho các cửa hàng tại khu shophouse Sao Biển.

Khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park thu hút nhiều du khách quan tâm (Nguồn: Vinhomes)

Hơn nữa, trung tâm vui chơi mới của thủ đô, Vinpearl Land và River Safari, sắp sửa đi vào hoạt động phía Tây Nam dự án, dự kiến sẽ tăng cường lưu lượng khách qua đường 40m và 52m. Điều này đồng nghĩa với việc lượng khách hàng tiếp cận các căn shophouse Sao Biển sẽ tăng nhanh chóng.

Bên cạnh việc thu hút du khách và khách vãng lai, shophouse Sao Biển còn có sẵn nguồn khách hàng từ 200,000 cư dân sinh sống tại Thành phố biển hồ. Điều này mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững cho các chủ sở hữu từ việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse Sao Biển.

Với số lượng hạn chế và không hạn chế ngành nghề kinh doanh, shophouse Sao Biển luôn thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường địa ốc phía Đông. Mô hình kép 2 trong 1 cũng mang lại lợi ích cho chủ sở hữu với cơ hội trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng hoàn hảo, với biển xanh, cát trắng và hệ sinh thái dịch vụ đi kèm.

Giá bán Shophouse 150m2-250m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park đã sử dụng

Những yếu tố ảnh hưởng giá bán Shophouse khu vực Sao Biển căn hộ đã sử dụng

Theo website OneHousing ngày 21/3/2024, giá bán của biệt thự 150m2 - 250m2 phân khu Sao Biển từ 31.47 - 38.09 tỷ đồng/căn, tương đương 172.37 - 233.21 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán của Shophouse tại khu Sao Biển của Vinhomes Ocean Park có thể chịu ảnh hưởng từ một số yếu tố sau khi căn hộ đã sử dụng:

• Vị trí: Vị trí của Shophouse trong khu phức hợp, ví dụ như gần trục đường chính, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích và dịch vụ sẽ ảnh hưởng đến giá bán.
• Diện tích và thiết kế: Diện tích của Shophouse và cách bố trí, thiết kế nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán. Các căn có diện tích lớn hơn hoặc có thiết kế sang trọng hơn thường có giá cao hơn.
• Tiện ích và dịch vụ: Sự hiện diện của các tiện ích nội khu và ngoại khu như công viên, trường học, trung tâm thương mại sẽ tăng giá trị của Shophouse và có thể tăng giá bán.
• Tình trạng pháp lý: Sự ổn định về pháp lý, các chính sách mua bán và quy định sử dụng của dự án cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán.
• Tính thanh khoản: Khả năng bán lại hoặc cho thuê của Shophouse cũng sẽ ảnh hưởng đến giá bán. Các căn hộ có tính thanh khoản cao thường có giá cao hơn.
• Xu hướng thị trường: Tình hình thị trường bất động sản, nhu cầu mua bán và đầu tư trong khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán của Shophouse.

Khó khăn chung của những người muốn bán nhà

Bán nhà không phải lúc nào cũng dễ dàng, và có một số thách thức mà người muốn bán nhà thường phải đối mặt. Thị trường bất động sản thường không ổn định, điều này có thể làm giảm giá trị của tài sản và làm chậm quá trình bán nhà. Một vấn đề khác là việc xác định giá bán hợp lý, đặc biệt khi giá cả không phản ánh đúng giá trị thực của căn nhà.

Người bán nhà phải đối mặt với nhiều khó khăn muốn bán nhà (Nguồn: VnExpress)

Sự cạnh tranh từ nguồn cung cao cũng có thể gây khó khăn trong việc bán nhà, đặc biệt là trong các khu vực có nhiều ngôi nhà đang được bán. Ngoài ra, các vấn đề pháp lý và giấy tờ có thể làm chậm quá trình bán và tạo ra rủi ro cho người bán. Chi phí liên quan đến việc bán nhà như quảng cáo, môi giới cũng có thể làm tăng tổng chi phí và giảm lợi nhuận dự kiến. Cuối cùng, quá trình chuẩn bị, quảng cáo và tham gia giao dịch đòi hỏi nhiều thời gian và công sức từ người bán.

Bán Shophouse 150m2-250m2 khu vực Sao Biển Vinhomes Ocean Park tại đâu để được giá hợp lý?

Để xác định giá bán của căn hộ một cách hợp lý, việc tham khảo giá thị trường của các căn hộ tương tự trong cùng khu vực và thời điểm nhất định là vô cùng quan trọng. Cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích, và trạng thái của căn nhà để điều chỉnh giá bán phù hợp là điều không thể thiếu. Nắm bắt nhu cầu và khả năng tài chính của người mua cũng đóng vai trò quan trọng trong quá trình đàm phán và thương lượng giá bán.

Công cụ bán nhà của OneHousing giúp người bán tiết kiệm nhiều thời gian (Nguồn: VietNamNet)

Tuy nhiên, quá trình này sẽ mất nhiều thời gian và công sức. Đó là lý do tại sao OneHousing được coi là một giải pháp lý tưởng để giúp bạn định giá và bán nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả. Công cụ định giá của OneHousing sử dụng các yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và tình trạng thị trường để đưa ra mức giá hợp lý nhất, đảm bảo tính chính xác và khách quan.

OneHousing cung cấp giải pháp đột phá giúp bạn tiếp cận được tệp khách hàng có nhu cầu và bán nhà với giá hợp lý. Quy trình bán nhà qua OneHousing cũng rất dễ dàng và thuận tiện. Bạn chỉ cần cung cấp thông tin về bất động sản và sau đó nhận được mức giá sơ bộ trong vòng 10 phút. Từ đó, sau 7 - 14 ngày, bạn sẽ nhận được giá mua cuối cùng sau quá trình thẩm định nhà.

Trong cả quá trình bán nhà, bạn chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất, đảm bảo uy tín. Với sự hỗ trợ từ OneHousing, quá trình bán nhà của bạn sẽ diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, giúp bạn tiếp cận được tệp khách hàng có nhu cầu và bán được căn nhà với mức giá hợp lý.

Trong quá trình bán nhà, những người bán thường phải đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức. Tuy nhiên, thông qua sự kiên nhẫn, kiến thức và sự hỗ trợ từ các dịch vụ và công nghệ hiện đại như OneHousing, việc bán nhà có thể trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn. Môi trường kinh doanh được tạo ra bởi các dịch vụ như OneHousing không chỉ giúp giải quyết các vấn đề phức tạp mà còn tạo ra cơ hội mới cho người bán nhà. Chúc bạn sẽ sớm bán Shophouse 150m2-250m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park với giá hợp lý!

Xem thêm:

Nên mua chung cư đang giảm giá để đầu tư hay không?

Mất hợp đồng mua chung cư thì phải xử lý như thế nào?