Bán Shophouse 120m2-150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Vinhomes Ocean Park - đại đô thị thông minh đẳng cấp, nơi hội tụ những tinh hoa kiến trúc và tiện ích hiện đại, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu đích thực. Vậy bán Shophouse khu vực Sao Biển ở đâu giá hợp lý nhất, cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Shophouse 120m2-150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park có gì nổi bật?

Vị trí địa lý

Tọa lạc tại vị trí vàng, phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp với những tuyến đường trọng điểm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển nội, ngoại khu. Nổi bật với hai tuyến đường lớn 52m và 40m, nơi đây hứa hẹn mang đến nhịp sống sôi động và hiện đại.

Bên cạnh đó, phân khu Sao Biển còn được bao bọc bởi hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha và biển hồ nước mặn 6,1ha, mang đến bầu không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp. Nhờ vậy, cư dân tại đây sẽ được tận hưởng cuộc sống hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên xanh mát.

Với hệ thống giao thông thuận tiện và mật độ cư dân lớn, phân khu Sao Biển còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. Các căn shophouse và shop thương mại dịch vụ tại đây sở hữu tiềm năng sinh lời hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí đa dạng của cư dân và du khách.

Phân khu Sao Biển – nơi giao thoa hoàn hảo giữa nhịp sống sôi động và không gian sống trong lành, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và thịnh vượng cho cư dân.

Phân Khu Sao Biển sở hữu vị trí vô cùng đắc địa (Nguồn: vinhomesland)

Dịch vụ, tiện ích

Tận hưởng cuộc sống thượng lưu tại phân khu Sao Biển, nơi bạn được bao bọc bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn và gia đình.

• Công viên riêng biệt: Vườn dạo bộ rợp bóng cây xanh, khu tập gym ngoài trời hiện đại, sân chơi trẻ em đầy màu sắc, bể bơi ngoài trời sôi động và khu phức hợp thể thao đa dạng bộ môn, tất cả tạo nên một không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe lý tưởng.
• Tiện ích cận kề: Chỉ vài bước chân, bạn đã có thể tiếp cận hàng loạt khu thương mại dịch vụ sầm uất, trường học Vinschool uy tín, và Trung tâm thương mại Vincom Megamall tráng lệ.
• Kết nối hoàn hảo: Hệ thống xe bus nội khu hiện đại đưa bạn đến mọi địa điểm trong khu đô thị chỉ trong tích tắc. Quảng trường Xương Cá Voi, công viên BBQ, Vincom Mega Mall, đại học VinUni, trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec đều nằm trong tầm tay.

Giá bán Shophouse 120m2-150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park đã qua sử dụng phụ thuộc yếu tố nào? 

Giá bán Shophouse 120m2-150m2 phân khu Sao Biển hiện nay ở mức 22.77 tỷ đồng - 30.67 tỷ đồng/căn, giá phổ biến ở ngưỡng 27 tỷ đồng/căn, tương đương 168.23 triệu đồng - 215.48 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing ngày 29/3/2024). Bên cạnh đó, giá bán Shophouse 120m2-150m2 phân khu Sao Biển đã qua sử dụng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, như:

• Thời gian sử dụng: Shophouse mới xây sẽ có giá cao hơn so với Shophouse đã sử dụng nhiều năm. Tuổi thọ của Shophouse cũng ảnh hưởng đến giá trị, ví dụ Shophouse 5 năm tuổi sẽ có giá thấp hơn Shophouse 2 năm tuổi.
• Độ mới của nội thất và phần thô: Nội thất mới, hiện đại, cao cấp sẽ góp phần tăng giá trị cho Shophouse. Ngược lại đối với nội thất cũ, xuống cấp sẽ khiến giá bán giảm đi đáng kể. Shophouse có phần thô còn mới, chưa qua sửa chữa sẽ có giá cao hơn. Shophouse đã qua sửa chữa nhiều lần, chất lượng công trình không đảm bảo sẽ ảnh hưởng đến giá bán.
• Vị trí, hướng nhà, diện tích, tiện ích xung quanh: Shophouse có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, gần các tiện ích sẽ có giá cao hơn. Shophouse có hướng nhà hợp phong thủy cũng được nhiều người ưa chuộng và có giá cao hơn. Diện tích Shophouse càng lớn, giá bán càng cao. Tiện ích xung quanh đầy đủ, hiện đại sẽ góp phần tăng giá trị cho Shophouse.

Để có thể định giá chính xác cho Shophouse đã qua sử dụng, cần phải dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này trước khi quyết định mua để đảm bảo sở hữu được căn Shophouse phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Shophouse phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park (Nguồn: vinhomesoceanpark)

Khó khăn của người bán nhà là gì?

Khi bán nhà, nhiều người gặp phải nhiều khó khăn như:

• Nguy cơ bán hớ: Định giá sai lầm do thiếu hiểu biết về thị trường hoặc áp lực tài chính có thể khiến bạn mất đi một khoản tiền đáng kể. Hãy dành thời gian nghiên cứu thị trường, tham khảo giá bán của các căn nhà tương tự để đưa ra mức giá hợp lý.
• Tốn nhiều thời gian: Việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng, thương lượng giá cả, sàng lọc hồ sơ và hoàn tất thủ tục pháp lý có thể kéo dài nhiều tháng. Để đẩy nhanh tiến độ, hãy quảng bá nhà trên nhiều kênh khác nhau, hợp tác với môi giới uy tín và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý.
• Thủ tục pháp lý phức tạp: Các vấn đề liên quan đến giấy tờ nhà đất, hợp đồng mua bán, đăng ký quyền sở hữu... có thể khiến bạn bối rối. Hãy tìm kiếm sự hỗ trợ từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để đảm bảo an toàn cho giao dịch.

Bán nhà là một quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kiên nhẫn. Hiểu rõ những khó khăn và trang bị cho mình những thông tin cần thiết sẽ giúp bạn chinh phục thành công và đạt được giá trị tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

Bán Shophouse 120m2-150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Bạn đang sở hữu Shophouse phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park với diện tích 120m2-150m2 và muốn bán lại? OneHousing thấu hiểu những băn khoăn của bạn và mang đến giải pháp toàn diện giúp bạn giải quyết mọi vấn đề trong quá trình bán nhà.

Với quy trình bán nhà trên OneHousing, bạn sẽ:

• Tiết kiệm thời gian: Chỉ cần gửi thông tin và nhận giá nhà đề xuất sơ bộ sau 10 phút. Sau khi cung cấp đầy đủ thông tin và thẩm định nhà, bạn sẽ nhận giá cuối cùng trong vòng 7-14 ngày. Thỏa thuận có thể chốt trong 48h sau khi khách hàng nhận giá cuối cùng.
• Thoải mái và tiện lợi: Làm việc với một đầu mối duy nhất, đảm bảo thông suốt, minh bạch và tin cậy trong suốt quá trình bán nhà.
• Giải pháp thanh khoản nhanh cho người bán nhà của OneHousing: OneHousing cam kết kết nối bạn với mạng lưới khách hàng tiềm năng rộng lớn, giúp bạn bán shophouse nhanh chóng với mức giá hợp lý.

Bán shophouse phân khu Sao Biển nhanh chóng, giá hợp lý cùng OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Hãy để OneHousing đồng hành cùng bạn trong hành trình bán Shophouse Sao Biển Vinhomes Ocean Park! Liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá hợp lý, giúp bạn thanh khoản nhanh bất động sản.

Xem thêm

Bán căn 3PN tòa P3 Vinhomes Ocean Park ở đâu thì giá hợp lý?

Bán shophouse 100m2 - 120m2 phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?