Bán shophouse 100m2 - 120m2 phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bạn có ý định bán shophouse 100m2 - 120m2 khu San Hô Vinhomes Ocean Park nhưng chưa biết bán như thế nào và bán ở đâu để có giá hợp lý. Đọc ngay bài viết dưới đây để biết giải pháp bán nhà nhanh chóng và hiệu quả. 

Phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park

Tổng quan

Phân khu San Hô là một ví dụ điển hình cho sự phát triển bất động sản mang phong cách Đông Dương, tạo ra một không gian sống độc đáo và hấp dẫn ngay trong lòng "Thành phố biển hồ" Vinhomes Ocean Park. Dự án này không chỉ nổi bật với kiến trúc đặc sắc mà còn được đánh giá cao về vị trí và tiện ích xung quanh, mang lại một trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân.

Phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park (Nguồn ảnh: datvina)

Vị trí đắc địa của phân khu San Hô nằm đối diện với đại học VinUni và bệnh viện Vinmec, cùng với sự tiếp giáp với hai tuyến đường huyết mạch là Hải Đăng và đại lộ cắt ngang Vinhomes Ocean Park, mang lại lợi thế lớn trong việc kết nối cư dân với những tiện ích nội và ngoại khu, cũng như dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng điểm trong và ngoài dự án.

Sự phong phú về loại hình bất động sản với 44 căn biệt thự đơn lập, 196 căn biệt thự song lập và 89 căn shophouse cho thấy sự đa dạng trong lựa chọn ở, đáp ứng nhu cầu và sở thích của nhiều đối tượng khách hàng.

Cuộc sống tại San Hô còn mang đến một môi trường sống xanh, trong lành với không gian "resort" độc đáo, nhìn ra hai hồ điều hòa rộng lớn và sông sinh thái, mang lại cảm giác thư giãn và thoải mái cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng. Đây chính là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt và độc đáo cho phân khu San Hô, làm tăng giá trị sống và cũng là yếu tố thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Shophouse khu San Hô Vinhomes Ocean Park

Tổng cộng 89 căn shophouse được thiết kế hiện đại với mục tiêu kép vừa hỗ trợ hoạt động kinh doanh, buôn bán, vừa cung cấp không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Shophouse 100m2 - 120m2 phân khu San Hô có giá bán trong khoảng 32,05 - 36,93 tỷ đồng/căn, giá bán theo m2 tương đương khoảng 266,45 - 309,98 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến 309,98 triệu đồng/m2. 

(Thông tin giá cập nhật tại OneHousing, 27/03/2024)

Shophouse tại San Hô Vinhomes Ocean Park thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư (Nguồn ảnh: Minh Hà)

Tiềm năng sinh lời của shophouse San Hô Vinhomes Ocean Park

Các căn shophouse trong phân khu San Hô tại Vinhomes Ocean Park không chỉ cung cấp một không gian sống lý tưởng cho cư dân hiện đại mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, bền vững cho các nhà đầu tư. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, môi trường sống văn minh, cùng với hệ sinh thái tiện ích độc đáo và đa dạng tạo nên một tiềm năng kinh doanh lớn, đặc biệt là cho những nhà đầu tư quan tâm đến việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

Mật độ cư dân cao cùng với lượng khách tham quan ngày càng tăng tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là yếu tố quan trọng giúp các shophouse San Hô có thể tiếp cận được lượng lớn khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua sắm và giải trí cao. Điều này không chỉ mở rộng cơ hội kinh doanh mà còn đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lâu dài cho chủ sở hữu, dù họ lựa chọn kinh doanh trực tiếp hay cho thuê.

Đặc biệt, "Biển hồ nước mặn lớn nhất Việt Nam" và "Hồ Ngọc Trai" với diện tích lớn cung cấp một không gian thư giãn, giải trí độc đáo cho cư dân, nơi họ có thể tận hưởng không khí biển xanh, cát trắng, nắng vàng ngay tại nhà. Những tiện ích này không chỉ đem lại giá trị sống cao cho cộng đồng cư dân mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động ngoại khóa, dã ngoại và thu hút khách du lịch.

Phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park sở hữu vị trí đắc địa nằm liền kề hồ điều hòa (Nguồn ảnh: Vinhomes)

Bên cạnh đó, sự cộng hưởng từ hệ thống tiện ích đồng bộ và cao cấp của Vinhomes Ocean Park như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, và các sân thể thao, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm, đến vui chơi, giải trí của cư dân và khách du lịch.

Về khả năng thanh khoản, shophouse tại San Hô nổi bật với tính thanh khoản cao, một phần nhờ uy tín và chất lượng đảm bảo từ thương hiệu Vinhomes - công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Sự đảm bảo này giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển nhượng, mang lại sự an tâm tối đa khi đầu tư vào sản phẩm này.

Ngoài ra, với vị trí đắc địa và mặt bằng đắt giá, shophouse San Hô cung cấp một môi trường kinh doanh lý tưởng, thu hút một cộng đồng cư dân ưu tú và một lượng lớn khách hàng tiềm năng. Điều này không chỉ tạo điều kiện cho sự phát triển của các hoạt động kinh doanh mà còn đảm bảo cơ hội sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

Tiềm năng của thị trường bất động sản tại khu vực

Huyện Gia Lâm đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, nhờ vào sự tăng trưởng dân số, cải thiện cơ sở hạ tầng xã hội và hệ thống giao thông. Điều này không chỉ làm tăng tiềm năng cho khu vực này mà còn đặt nền móng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Với vị trí chiến lược lân cận với hai tỉnh Hưng Yên và Bắc Ninh, khu vực này trở thành điểm nối kết quan trọng, thúc đẩy giao lưu kinh tế và phát triển công nghiệp. Các công trình hạ tầng giao thông đang được triển khai như tuyến Metro số 1 và tuyến Metro số 8 là những dự án quan trọng, dự kiến sẽ góp phần lớn vào việc cải thiện kết nối giao thông và khả năng tiếp cận của Gia Lâm, mang lại lợi ích rõ rệt cho cư dân và nhà đầu tư.

Sự quan tâm từ các nhà phát triển bất động sản hàng đầu đã dẫn đến việc triển khai nhanh chóng các dự án chất lượng cao, từ Vinhomes Ocean Park đến Masteri Waterfront và Hanhomes Blue Star. Những dự án này không chỉ cung cấp nhà ở chất lượng cao mà còn tạo nên những cộng đồng dân cư văn minh và hiện đại, với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và tiện nghi.

Trong bối cảnh này, Gia Lâm không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi ở mới mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Thị trường bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với giá trị bất động sản tăng lên theo thời gian, nhờ vào sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng và các dự án quy mô lớn. Điều này làm cho thời điểm hiện tại trở thành cơ hội tốt để đầu tư vào thị trường bất động sản tại Gia Lâm, với kỳ vọng về sự tăng giá và sinh lời trong tương lai.

Tiềm năng của thị trường bất động sản khu vực ảnh hưởng tới giá bán của shophouse Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Minh Hà)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán bất động sản đã sử dụng

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản thường gắn liền với đặc điểm của chính bất động sản đó, cũng như tình hình thị trường chung. Dưới đây là một số yếu tố cụ thể:

• Vị trí: Vị trí của căn hộ là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán. Căn hộ nằm ở vị trí thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên và có kết nối tốt với các tuyến giao thông chính sẽ có giá cao hơn. Vị trí càng đắc địa, giá trị bất động sản càng tăng.
• Diện tích và thiết kế: Diện tích sử dụng và thiết kế căn hộ cũng là những yếu tố quan trọng. Căn hộ có diện tích rộng rãi, bố cục hợp lý, tối ưu hóa không gian sống thường có giá trị cao hơn. Thiết kế thông minh, tạo không gian mở và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cũng giúp tăng giá trị căn hộ.
• Tiện ích nội khu và cộng đồng: Các tiện ích nội khu như bể bơi, phòng tập gym, khu vườn, sân chơi cho trẻ em, an ninh 24/7, và các dịch vụ tiện ích khác trong khu vực cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Các dự án có cộng đồng dân cư văn minh và các tiện ích cộng đồng chất lượng thường được đánh giá cao hơn.
• Tầm nhìn và hướng nhà: Căn hộ có tầm nhìn đẹp, không bị chắn, hướng nhà hợp phong thủy hoặc hướng đón gió, ánh sáng tự nhiên cũng là yếu tố cộng thêm vào giá trị. Căn hộ có hướng ra công viên, hồ nước, hoặc có góc nhìn rộng mở thường có giá bán cao hơn.
• Tình trạng pháp lý: Sự rõ ràng và minh bạch của tình trạng pháp lý của căn hộ, như quyền sở hữu, giấy tờ hợp lệ, không vướng mắc tranh chấp, cũng góp phần quan trọng trong việc xác định giá bán. Căn hộ có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng thường được ưu tiên cao khi giao dịch.
• Nhu cầu thị trường: Nhu cầu về bất động sản tại khu vực nơi căn hộ đặt ra cũng ảnh hưởng đến giá bán. Trong những khu vực có nhu cầu thuê hoặc mua cao, giá bán căn hộ sẽ tăng theo, và ngược lại.

Tầm nhìn và hướng nhà là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán bất động sản (Nguồn ảnh: datvina)

Để định giá chính xác cho căn hộ đã qua sử dụng, việc xem xét tổng hợp tất cả các yếu tố trên là rất quan trọng. Đôi khi, việc tham khảo ý kiến từ chuyên gia định giá bất động sản hoặc môi giới có kinh nghiệm như OneHousing sẽ giúp xác định được mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường.

Nếu bạn đang có nhu cầu bán shophouse, OneHousing sẽ là một địa chỉ lý tưởng cho bạn, nơi cung cấp dịch vụ bán nhà với quy trình hiệu quả. Lựa chọn OneHousing để bán bán shophouse khu San Hô Vinhomes Ocean Park, bạn sẽ được hưởng lợi từ một loạt ưu đãi và tiện ích như tính thanh khoản nhanh, giao dịch nhanh chóng, đảm bảo sự an toàn và minh bạch. 

Những thách thức của việc rao bán bất động sản như bán hớ, mất nhiều thời gian trong đàm phán, thủ tục pháp lý phức tạp sẽ được đơn vị này hỗ trợ triệt để. Mục đích là giúp khách hàng của họ - những người có nhu cầu bán nhà yên tâm trong giao dịch.

Bài viết đã tư vấn và giải đáp cho bạn về việc bán shophouse 100m2 - 120m2 phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu thì giá hợp lý. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc bán shophouse khu San Hô một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Xem thêm

Bán căn biệt thự 80 - 100m2 phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bán căn biệt thự hướng Đông Bắc phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?