Bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Sở hữu vị trí đắt giá nhất nhì đại đô thị biển, các căn biệt thự và nhà liền kề tại phân khu Hải Âu rất được khách hàng quan tâm, đặc biệt là những căn nhà liền kề 80 - 100m2. Mặc dù vậy, việc thẩm định giá và bán nhà liền kề 80 - 100m2 đã qua sử dụng cũng gặp không ít rắc rối. Do vậy, việc tìm kiếm một nền tảng giao dịch uy tín là điều vô cùng cần thiết để bán nhà nhanh và được giá hợp lý. 

Lợi thế khi bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 

Phân khu Hải Âu là phân khu biệt thự thấp tầng sang trọng và hiện đại của Vinhomes Ocean Park. Phân khu này có tổng cộng 1212 căn thuộc các loại hình biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề (sở hữu lâu dài) và shophouse thương mại dịch vụ (sở hữu 50 năm). Trong đó, nhà liền kề là loại hình nhà ở có diện tích nhỏ nhất phân khu Hải Âu với những căn chỉ từ 80 - 100m2. 

Nhà liền kề phân khu Hải Âu dự án Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes Ocean Park) 

Là khu biệt thự hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp, vị trí và tiện ích mà cư dân tại phân khu Hải Âu được thừa hưởng cũng vô cùng hấp dẫn. Đó là lý do hầu hết tất cả sản phẩm của phân khu này vẫn luôn là không gian sống lý tưởng mà nhiều người nhắm đến. 

Phân khu Hải Âu tọa lạc cửa ngõ phía Đông Nam của đô thị Vinhomes Ocean Park. Vị trí của phân khu này được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao vì nằm trải dọc hồ Ngọc Trai 14.5ha và biển hồ nước mặn. Bởi vậy, cư dân sinh sống tại đây không chỉ được tận hưởng không khí thoáng mát và còn có tầm view đắt giá hướng về cảnh quan sông nước. 

Vị trí của phân khu Hải Âu cũng được bao quanh bởi rất nhiều tiện ích nội khu như Vincom Mega Mall, nhà để xe 5 tầng, trường học liên cấp, bệnh viện Vinmec, quảng trường xương cá voi, trường đại học VinUni và khu shophouse thương mại ven biển dài hơn 1km. Có thể nói, phân khu Hải Âu như một “thành phố thu nhỏ”, cung cấp cho cư dân mọi tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu. 

Phân khu Hải Âu được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa (Nguồn: Vinhomes) 

Bên cạnh đó, phân khu Hải Âu còn được thừa hưởng toàn bộ những ưu thế về vị trí của dự án Vinhomes Ocean Park. Phân khu tiếp giáp với nhiều trục đường huyết mạch, phục vụ giao thông cả nội khu lẫn ngoại khu dự án như đường Lý Thánh Tông, đường quốc lộ 5A, đường cao tốc 04,… 

Từ phân khu này, cư dân chỉ mất 30 phút để vào trung tâm thành phố, hoặc sang các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương… 

Giá bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 

Với các ưu điểm vượt trội kể trên, nhà liền kề phân khu Hải Âu nghiễm nhiên trở thành một trong những loại hình bất động sản đắt giá nhất nhì đại đô thị. Hiện tại, giá bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu này chủ yếu nằm trong khoảng 146.31 - 179.04 triệu đồng/m2, tương đương 14.47 - 18.14 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing, ngày 23/3/2024). 

Dù là sản phẩm cao cấp nhưng vì đã được bàn giao từ tháng 4 năm 2020, nhà liền kề phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park cũng khó có thể giữ giá trị ban đầu.

Thông thường, nhà đã qua sử dụng sẽ có diện mạo xuống cấp hoặc có các chi tiết bị hỏng hóc, khiến giá trị căn hộ giảm xuống. Nếu muốn bán nhà được giá, chủ cũ cần sửa chữa và cải tạo các chi tiết bị xuống cấp để lấy lại vẻ khang trang cho không gian sống. 

Lúc này, giá bán căn hộ cần được cân nhắc dựa trên cả trạng thái thực tế, thời gian sử dụng, số lần mua đi bán lại của căn hộ, mức giá sàn của thị trường cộng thêm các khoản chi phí sửa chữa phát sinh. 

Nếu không có kinh nghiệm định giá bất động sản, sẽ rất khó để người bán cân đối được mức giá hợp lý. Bán với giá quá cao thì sẽ ít người hỏi mua nhưng bán với giá quá thấp lại ảnh hưởng đến lợi nhuận sau cùng. 

Bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu Hải Âu ở đâu được giá hợp lý? 

Nếu bạn đang muốn bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu Hải Âu nhưng còn gặp khó khăn trong việc định giá, tốt nhất, bạn nên tiến hành giao dịch với nền tảng uy tín như OneHousing để được các chuyên gia giàu kinh nghiệm hỗ trợ. 

OneHousing là nền tảng bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu Hải Đâu được giá hợp lý (Nguồn: OneHousing) 

Là hệ sinh thái bất động sản toàn diện hoạt động dưới sự “hậu thuẫn” của Techcombank và tập đoàn One Mount, bạn có thể yên tâm bán nhà trên OneHousing  vì:

• Nhận được giá lần đầu trong vòng 10 phút với công cụ định giá tự động và miễn phí.
• Thẩm định thực tế ngôi nhà để có giá cuối cùng chính xác. Bước này được thực hiện bởi những chuyên viên am hiểu thị trường, giúp chủ nhà tránh được rủi ro bán nhà dưới giá trị thực.
• Trong suốt quá trình làm việc, bạn chỉ cần trao đổi với một bên duy nhất, đảm bảo an toàn và minh bạch.
• Quy trình hoàn tất giao dịch nhanh chóng, chỉ mất từ 7 - 14 ngày.

Như vậy, bài viết đã gợi ý cho bạn địa chỉ bán nhà liền kề 80 - 100m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park để được giá bán hợp lý. Hy vọng dựa vào những chia sẻ trong bài, bạn sẽ đưa ra được lựa chọn tốt nhất cho hoạt động đầu tư bất động sản của mình. 

Xem thêm

Dư 2 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản hay các kênh khác?

Có 600 triệu đồng nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất?