Bán nhà liền kề 120 - 150m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Phân khúc nhà liền kề 120 - 150m2 dự án Vinhomes Ocean Park đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng. Ưu thế của loại hình này là gì? Nên bán nhà liền kề đã qua sử dụng ở đâu? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.

Lợi thế của nhà liền kề 120 - 150m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Hải Âu là một phân khu thấp tầng thuộc dự án Vinhomes Ocean Park, nổi bật với những căn biệt thự hiện đại và sang trọng. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng cao cấp nhờ vào vị trí đắt giá và môi trường thuận lợi.

Vị trí 

Phân khu Hải Âu nằm khu vực Đông Nam của đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Phân khu này có vị trí được được đánh giá cao bởi nằm sát bên biển hồ nước mặn và hồ Ngọc Trai. Nhờ vậy, cư dân sinh sống tại đây có thể tận hưởng một cuộc sống gần gũi với biển cả, với tầm nhìn mở ra với cảnh quan đặc sắc.

Phân khu Hải Âu thừa hưởng hoàn toàn vị trí đắc địa của dự án, đặc biệt là sự kết nối với nhiều trục đường chính của thành phố như đường Lý Thánh Tông, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và quốc lộ 5A. Hệ thống giao thông phát triển mang lại nhiều tiện ích, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Vị trí đắc địa của phân khu Hải Âu (Nguồn: Vinhomes)

Phân khu Hải Âu tại Vinhomes Ocean Park có hướng tiếp giáp như sau:

• Hướng Đông liền kề trung tâm thương mại Vincom Mega Mall.
• Hướng Nam tiếp giáp với khu nhà để xe 5 tầng hiện đại, trường học và khu shop thương mại dịch vụ.
• Hướng Tây tiếp giáp bệnh viện Vinmec và đại học VinUni.
• Hướng Bắc tiếp giáp quảng trường cá voi xanh, hồ điều hòa và biển hồ nước mặn.

Môi trường

Trái ngược với các tiểu khu khác tiếp giáp với đường quốc lộ, tiểu khu Hải Âu tọa lạc sâu bên trong, mang lại không gian yên tĩnh và riêng tư hơn cho cư dân. Điều đặc biệt đáng chú ý là tiểu khu này tiếp giáp với biển hồ nước mặn nhân tạo, hệ thống hồ điều hòa và sông sinh thái giúp tạo ra một không gian giống như khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển.

Nếu xét từ góc độ phong thủy, biệt thự phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park được đánh giá là nơi mang lại vượng khí và tài lộc cho chủ nhân sở hữu.

Không gian trong lành của phân khu Hải Âu (Nguồn: Vinhomesoceanpark)

Tiện ích

Phân khu Hải Âu có hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu cá nhân của cư dân tại đây. Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như sau:

• Phòng tập gym hiện đại, được trang bị đầy đủ các trang thiết bị tiên tiến.
• Khu spa chăm sóc da và làm đẹp, đáp ứng nhu cầu thư giãn và làm đẹp.
• Khu nhà hàng cao cấp và các quán cà phê.
• Trung tâm mua sắm sầm uất.
• Hệ thống trường học gồm trường Trung học cơ sở Trâu Quỳ, trường Trung học phổ thông Dương Xá.
• Bệnh viện Đa khoa Dương Lâm phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh.

Với tất cả những lợi thế trên, phân khúc nhà liền kề 120 - 150m2 phân khu Hải Âu được xem là một điểm sáng thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.

Giá bán nhà liền kề 120 - 150m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Theo cập nhật mới nhất vào tháng 3/2024, giá bán phân khúc nhà liền kề 120 - 150m2 dao động từ 18,9 - 33,49 tỷ đồng, tăng 7,45% so với tháng 2. Điều này cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị khi mua phân khúc nhà liền kề ở phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park.

Phân khúc nhà liền kề 120 - 150m2 đang có xu hướng tăng (Nguồn: Vinhomesoceanpark123)

Giá bán nhà liền kề phân khu Hải Âu đã qua sử dụng

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà liền kề đã qua sử dụng

Phân khúc nhà liền kề đã qua sử dụng có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán lại, cụ thể như sau:

• Vị trí: Những căn nhà có vị trí đẹp, thuận tiện gần với các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện hoặc khu vực phát triển sẽ có giá bán cao hơn.
• Diện tích: Những căn nhà có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn so với những căn nhà nhỏ hơn trong khu vực tương tự.
• Tình trạng và tuổi đời: Những căn nhà còn mới, chưa qua sửa chữa nhiều thường có giá cao hơn so với những căn nhà cũ hơn và cần bảo dưỡng.
• Tiện nghi và trang thiết bị: Những căn nhà đã được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hòa nhiệt độ, bếp đầy đủ, hệ thống an ninh thường có giá cao hơn.
• Tình hình thị trường: Nếu thị trường đang sôi động và nhu cầu mua bán cao, giá bán có thể tăng lên, ngược lại thì giá bán có thể giảm xuống.

Giá bán nhà liền kề phân khu Hải Âu thay đổi dựa theo nhiều tố (Nguồn: Vinhomesoceanpark)

Những khó khăn chung thường gặp phải khi bán nhà liền kề

Để xác định giá bán nhà liền kề đã qua sử dụng, gia chủ cần có hiểu biết sâu rộng về nhiều yếu tố của tình hình thị trường bất động sản. Các chuyên gia tư vấn bán nhà đều khuyên rằng người bán cần nắm vững thông tin về giá trị thị trường, xu hướng và sự cạnh tranh trong từng khu vực cụ thể.

Quá trình xác định giá bán nhà liền kề đã qua sử dụng đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng. Bạn có thể tham khảo thông tin từ các nguồn đáng tin cậy chuyên về bất động sản và tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Một lựa chọn cho bạn là sử dụng công cụ định giá bất động sản của OneHousing để đánh giá nhà liền kề dựa trên nhiều yếu tố quan trọng như tình trạng căn nhà, vị trí, diện tích và các yếu tố khác mà không cần phải nhờ đến sự tư vấn từ chuyên gia bất động sản. Bằng cách cung cấp thông tin chi tiết về căn nhà của bạn, công cụ này sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan về giá trị và giúp bạn xác định mức giá bán hợp lý nhất.

Công cụ định giá bất động sản (Nguồn: OneHousing)

Ngoài ra, bạn cũng có thể chọn bán nhà liền kề 120 - 150m2 phân khu Hải Âu dự án Vinhomes Ocean Park trên OneHousing. Phương án này sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi thế như:

• Các chuyên gia tư vấn bán nhà của OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường và giúp bạn đánh giá giá bán nhà liền kề một cách chính xác, nhằm đảm bảo rằng bạn không bán với giá quá cao hoặc quá thấp.
• Quá trình bán nhà diễn ra nhanh chóng, giúp bạn tiết kiệm thời gian hiệu quả. Chỉ cần cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết, bạn có thể tiến hành bán nhà một cách thuận tiện với độ tin cậy cao.
• OneHousing cũng sẽ giải thích các vấn đề pháp lý liên quan một cách đơn giản, giúp bạn hiểu rõ quy trình và xử lý các thủ tục pháp lý liên quan đến việc bán nhà.

Sau khi hoàn tất các quy trình, căn nhà của bạn có thể được bán trong khoảng thời gian từ 7 đến 14 ngày. Trong quá trình giao dịch, bạn sẽ chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất, giúp đơn giản hóa quy trình và tối ưu hoá sự thuận tiện cho bạn. Tìm hiểu thêm quy trình bán nhà trên OneHousing tại đây.

Quá trình bán nhà diễn ra nhanh chóng (Nguồn: OneHousing)

Hy vọng với những thông tin được cung cấp trong bài viết này, bạn sẽ bán được nhà liền kề 120 - 150m2 phân khu Hải Âu dự án Vinhomes Ocean Park với mức giá hợp lý nhất.

Xem thêm

Muốn bán căn biệt thự hướng Đông Nam phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park giá hợp lý thì bán ở đâu?

Bán căn biệt thự hướng Tây Nam phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?