Bán căn biệt thự hướng Tây Nam phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bạn đang muốn bán căn biệt thự hướng Tây Nam phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park? Cùng tìm hiểu kênh bán nhà hiệu quả và phù hợp ngay trong bài viết dưới đây.

Lợi thế khi bán biệt thự hướng Tây Nam phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Vị trí 

Vinhomes Ocean Park là khu đô thị văn minh và hiện đại, được thiết kế theo mô hình sinh thái Singapore, với mật độ xây dựng chỉ 19%. Với 62ha cây xanh và công viên, cùng không gian sinh thái hồ điều hòa và biển hồ rộng lớn, dự án này mang đến một chuẩn mực sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.

Vinhomes Ocean Park có quy mô lớn, với diện tích 420ha bao gồm 66 tòa nhà (tổng cộng 44.000 căn hộ) và 2.390 căn biệt thự. Khu căn hộ được chia thành 3 tòa: phân khu Sapphire, The Zenpark và Diamond, trong khi khu biệt thự được phân ra thành tiểu khu Ngọc Trai, San Hô, Hải Âu, Sao Biển.

Vị trí của dự án nằm tại giao điểm vàng của Gia Lâm, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các địa điểm lân cận chỉ trong ít phút di chuyển, bao gồm Aeon Mall Long Biên, khu đô thị Vinhomes Riverside, sân golf Long Biên, Hồ Gươm và sân bay quốc tế Nội Bài thông qua các tuyến đường như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Toàn cảnh Vinhomes Ocean Park nhìn từ trên cao (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Tiện ích

Vinhomes Ocean Park được thiết kế theo mô hình đô thị "All-in-one", tạo ra một không gian sống hoàn hảo với đầy đủ tiện ích và dịch vụ phục vụ cho mọi nhu cầu của cư dân.

Dưới chân tòa nhà, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với một loạt các dịch vụ và tiện ích đa dạng, từ các cửa hàng mua sắm phong phú cho đến các khu vui chơi, thể thao và giải trí. Hơn 60 sân chơi nội khu và sân chơi ven hồ đa dạng về chủ đề, mang lại không gian vui chơi an toàn và sáng tạo cho trẻ em, giúp giảm căng thẳng sau giờ học căng thẳng.

Ngoài ra, dự án còn tập trung vào tiện ích giải trí và thể thao, với hàng trăm máy tập gym, đường chạy bộ, công viên thể thao và sân chơi. Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall là điểm đến hàng đầu cho mua sắm và giải trí với hàng nghìn thương hiệu thời trang, nhà hàng và các hoạt động giải trí đa dạng.

Tất cả những điều này tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp và năng động tại Vinhomes Ocean Park, nơi cư dân có mọi điều kiện để tận hưởng cuộc sống đầy đủ và hạnh phúc.

Kiến trúc

Các căn biệt thự Hải Âu tại Vinhomes Ocean Park không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự giao thoa văn hóa giữa Đông và Tây. Lối kiến trúc Đông Dương đương đại được thể hiện qua việc kết hợp hoàn hảo giữa phong cách tân cổ điển Pháp và nét đẹp truyền thống của kiến trúc Việt.

Với những đường nét tinh tế, khối nhà cô đọng và những chi tiết độc đáo, các căn biệt thự Hải Âu mang đến sự sang trọng và lịch lãm. Mái ngói truyền thống, vòm và ban công uốn nhẹ nhàng, cùng với họa tiết trang trí Á Đông mềm mại, tạo nên một không gian ấm áp và đầy phong cách.

Với sự kết hợp tinh tế này, biệt thự Hải Âu không chỉ đơn giản mà còn gần gũi và đầy sức hút, là nơi lý tưởng cho những gia đình mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Khu vực bể bơi rộng lớn với tiêu chuẩn Olympic và bể trẻ em tạo ra một không gian giải trí và thư giãn đa dạng. (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Giá bán thực tế căn biệt thự hướng Tây Nam Vinhomes Ocean Park hiện tại

Theo OneHousing cập nhật tháng 3/2024, giá bán căn biệt thự phân khu Hải Âu dự án Vinhomes Ocean Park dao động khoảng 37.03 - 89.41 tỷ đồng/căn, giá theo mét vuông là 192.56 - 215.88 triệu đồng/m2.

Giá bán trung bình hiện tại của phân khu Hải Âu thời điểm 3/2024 đã tăng 7.59% so với tháng trước (Nguồn: OneHousing)

Giá bán căn biệt thự phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park đã sử dụng

Khi bước chân vào việc bán một căn hộ đã qua sử dụng, không thể phủ nhận rằng giá trị của nó được điều chỉnh bởi một loạt yếu tố đa dạng. Tình trạng tổng thể của căn hộ đóng vai trò quan trọng, bao gồm cả mặt kỹ thuật và cơ sở hạ tầng. Các vấn đề như hỏng hóc kỹ thuật hay sự mòn tự nhiên của cấu trúc có thể gây ra sự giảm giá. Tuy nhiên, nếu căn hộ được bảo trì và nâng cấp tốt, không có vấn đề lớn và có trang thiết bị hiện đại, giá trị của nó có thể được nâng cao.

Thời gian sử dụng biệt thự cũng đóng vai trò quan trọng. Dù căn hộ được duy trì tốt, nhưng với thời gian sử dụng kéo dài, giá trị của nó có thể giảm do sự mòn tự nhiên. Vị trí của căn hộ cũng là một yếu tố then chốt trong việc xác định giá bán. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn.

Môi trường sống và an ninh của khu vực cũng ảnh hưởng đến giá trị của căn hộ. Nếu khu vực có môi trường sống tốt và đảm bảo an ninh, giá trị của căn hộ cũng sẽ tăng. Ngoài ra, tình hình thị trường bất động sản cũng đóng vai trò quan trọng. Trong thị trường đang tăng trưởng mạnh mẽ, giá bán các căn biệt thự có thể tăng. Ngược lại, khi thị trường đang gặp phải sự suy giảm, giá bán của bất động sản có thể giảm đi.

Với tất cả các yếu tố này, việc định giá và bán căn hộ đã qua sử dụng đòi hỏi sự xem xét kỹ lưỡng từ mọi phía, bao gồm cả đánh giá cụ thể về điều kiện và tiện ích của căn hộ trong thời gian hiện tại.

Bán biệt thự hướng Tây Nam khu Hải Âu trên OneHousing

Một trong những thách thức phổ biến mà nhiều người gặp phải khi bán nhà là khó khăn trong việc xác định mức giá phù hợp với tình trạng hiện tại của căn nhà. Đây là việc quan trọng để thu hút người mua, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

Nếu bạn đang đối diện với những thách thức trong việc xác định mức giá hợp lý, mất thời gian và thủ tục pháp lý phức tạp, hãy tham khảo sử dụng dịch vụ bán nhà trên OneHousing.

Sau khi cung cấp đầy đủ thông tin ban đầu, bạn sẽ được định giá sơ bộ trong vòng chỉ 10 phút. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và nhanh chóng về giá trị căn nhà của mình. Sau khi cung cấp thêm thông tin và thẩm định trực tiếp căn nhà, OneHousing sẽ cung cấp giá mua cuối cùng. Thỏa thuận có thể chốt trong 48 giờ.

Thỏa thuận có thể chốt trong 48 giờ khi khách hàng sử dụng dịch vụ bán nhà với OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Dịch vụ bán nhà trên OneHousing đem tới cho bạn một kênh bất động sản tin cậy, duy nhất một đầu mối làm việc trong suốt quá trình giao dịch. Khách hàng nhận được cam kết chắc chắn về việc bán được nhà của mình khi nhận được chào giá từ OneHousing.

Trên đây là thông tin tư vấn bán biệt thự hướng Tây Nam phân khu Hải Âu tại dự án Vinhomes Ocean Park. Nếu bạn đang quan tâm đến việc bán biệt thự, hãy tham khảo dịch vụ bán nhà trên OneHousing để quá trình nhà trở nên thuận lợi và nhanh chóng.

Xem thêm

Bán căn biệt thự hướng Đông Nam phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bán căn biệt thự 120 - 150m2 phân khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?