Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Thanh Xuân cập nhật mới nhất

Quận Thanh Xuân là một trong những quận nội thành sầm uất bậc nhất Hà Nội, thu hút đông đảo cư dân sinh sống và lập nghiệp. Nhu cầu mua bán nhà thổ cư tại đây luôn ở mức cao, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động. Sau đây, hãy cùng tìm hiểu giá nhà đất thổ cư quận Thanh Xuân là bao nhiêu nhé!

Tổng quan quận Thanh Xuân

Vị trí địa lý và dân số

Quận Thanh Xuân nằm tại phía Tây Nam của Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Quận Thanh Xuân nằm ở vị trí chiến lược ở phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội, là một trong những quận có vị trí địa lý “vàng” trong thành phố. Với diện tích khoảng 9,09km², Thanh Xuân giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối các quận và khu vực khác của thành phố.

Về dân số, quận Thanh Xuân là một trong những khu vực có mật độ dân cư đông đúc nhất của Hà Nội. Theo thống kê của Wikipedia năm 2019, dân số của quận này vượt qua con số 293,000 người và vẫn đang tăng lên do sự phát triển kinh tế và dân số đô thị gia tăng. Sự đa dạng về dân tộc và địa lý khiến Thanh Xuân trở thành một điểm đến đa văn hóa, với sự phong phú trong ẩm thực và nghệ thuật.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của quận Thanh Xuân được đánh giá là phát triển và hiện đại, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân địa phương cũng như người dân từ các khu vực lân cận.

Về giao thông, quận Thanh Xuân sở hữu hệ thống giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trường Chinh, cùng với Đại lộ Thanh Xuân, đảm bảo cho việc di chuyển thuận lợi trong quận và kết nối với các quận khác của thành phố.

Bên cạnh đó, quận Thanh Xuân là nơi tập trung nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân. Sự đa dạng và phong phú trong hạ tầng giúp quận Thanh Xuân trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho việc sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Sơ lược thị trường bất động sản quận Thanh Xuân

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân đang sôi động hơn bao giờ hết (Ảnh: CafeF)

Bên cạnh đó, thị trường nhà đất quận Thanh Xuân được đánh giá là một trong những thị trường sôi động nhất Hà Nội với nguồn cung dồi dào, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Phân khúc chung cư ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đã hoàn thành và đang triển khai, mang đến nhiều lựa chọn về loại hình, diện tích và mức giá. Phân khúc thổ cư cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất quận Thanh Xuân sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm. Do đó, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.

Cập nhật mới nhất giá nhà thổ cư quận Thanh Xuân

Giá nhà đất quận Thanh Xuân có xu hướng tăng nhẹ (Ảnh: Batdongsan)

Thị trường mua bán nhà Hà Nội nói chung và quận Thanh Xuân nói riêng, trong những tháng đầu năm 2024 có nhiều biến động đáng chú ý. So với cùng kỳ năm 2023, giá nhà đất thổ cư tại quận Thanh Xuân quý 2/2024 có xu hướng tăng khi đơn giá tăng trung bình từ 100 triệu đồng/m2 lên đến 110 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing).

Hiện tại, nhà đất tại quận Thanh Xuân đang có giá bán dao động từ 98 triệu - 400 triệu đồng/m2. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nhà và các yếu tố khác. Cụ thể giá nhà thổ cư tại các vị trí như sau:

• Đối với nhà mặt phố sẽ có giá bán từ 220 triệu - 400 triệu đồng/m2 và giá bán cụ thể sẽ phụ thuộc vào vị trí của bất động sản
• Đối với nhà riêng ở các ngõ rộng, xe ô tô có thể di chuyển sẽ có giá bán dao động từ 150 triệu 200 triệu đồng/m2.
• Đối với nhà riêng ở các ngõ hẹp, xe ô tô không thể di chuyển sẽ có giá bán từ 90 triệu - 130 triệu đồng/m2

Một số ví dụ về bất động sản đang được niêm yết như sau:

• Cần bán nhà 2 mặt tiền phố Lê Trọng Tấn diện tích 218m2 giá 52,8 tỷ (242,2 triệu đồng/m2)
• Chính chủ bán nhà phân lô Khuất Duy Tiến, kết cấu 3 tầng lầu và mặt tiền hẻm rộng 6m giá 27 tỷ (220 triệu đồng/m2)
• Bán nhà cũ đường Bùi Xương Trạch diện tích 25m2, hẻm rộng 2,5m kết cấu 3 tầng lầu giá 2,7 tỷ (96 triệu đồng/m2)

(Nguồn: Batdongsan - cập nhật tháng 05/2024)

Ngoài ra, nếu bạn đang có nhu cầu bán nhà Hà Nội hoặc đang tìm kiếm đơn vị tư vấn bán nhà, bạn có thể tham khảo nền tảng OneHousing - nền tảng bất động sản trực tuyến hàng đầu Việt Nam, mang đến giải pháp bán nhà hiệu quả cho các nhà đầu tư:

• Đăng tin bán nhà miễn phí: OneHousing là nền tảng đăng tin bán nhà uy tín với hàng triệu lượt truy cập mỗi tháng. Nhà đầu tư có thể dễ dàng đăng tin bán nhà miễn phí, tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ.
• Định giá nhà chính xác thông qua AI: OneHousing sử dụng công nghệ tiên tiến để đánh giá giá trị nhà chính xác dựa trên nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nhà, giá thị trường,... Giúp nhà đầu tư đưa ra mức giá bán hợp lý, thu hút khách hàng tiềm năng.
• Kết nối với nhà tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp hỗ trợ nhà đầu tư bán nhà một cách nhanh chóng.
• Hỗ trợ tư vấn pháp lý: OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý miễn phí, giúp quý khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bán nhà một cách nhanh chóng và an toàn.

Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng giải pháp bán nhà nhanh tại OneHousing chỉ với thỏa thuận chốt trong vòng 48h. Các bước bán nhà nhanh như sau:

• Bước 1: Nhập thông tin nhà cần bán và nhận báo giá trong vòng 10 phút
• Bước 2: Xác nhận thông tin bất động sản và nhận lịch thẩm định
• Bước 3: OneHousing thẩm định nhà và nhận mức giá chào cuối cùng đến từ OneHousing và hoàn tất thủ tục mua bán từ 7 - 14 ngày.

Để biết thêm chi tiết, bạn có thể tham khảo thông qua website hoặc liên hệ thông qua hotline 1800 646 466 để được tư vấn.

Nhìn chung, quận Thanh Xuân là nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố cần thiết cho một cuộc sống hiện đại và là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống chất lượng, an toàn và tiềm năng đầu tư lớn. Thông qua bài viết trên, hy vọng bạn sẽ nắm được giá bán nhà đất thổ cư tại quận Thanh Xuân!

Xem thêm 

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Thanh Xuân cập nhật mới nhất

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Hà Đông cập nhật mới nhất