Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Hà Đông cập nhật mới nhất

Hà Đông là một quận nội thành của thành phố Hà Nội, có hạ tầng phát triển khá đồng bộ và hoàn chỉnh. Nhu cầu an cư tại khu vực này ngày càng tăng, khiến giá nhà đất Hà Đông biến động không ngừng. Cùng cập nhật giá bán chung cư quận Hà Đông mới nhất trong bài viết dưới đây và những tư vấn bán nhà Hà Nội dễ dàng, thanh khoản cao. 

Thông tin chung về quận Hà Đông

Quận Hà Đông nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hà Nội, là cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô. Quận nằm tại vị trí giao nhau của Quốc lộ 6 từ Hà Nội đi Sơn La, Hòa Bình, Điện Biên và tỉnh lộ 70A.

Quận Hà Đông cách trung tâm Hà Nội 12km về phía Đông, nằm giữa sông Đáy và sông Nhuệ. Tốc độ phát triển kinh tế – xã hội quận đang rất tiềm năng, xứng đáng là vùng đất giàu truyền thống về lịch sử - văn hóa của thành phố Hà Nội. Quận cũng là nơi khởi đầu của Quốc lộ 21B nối trung tâm Hà Nội đến các huyện phía Nam và đi các tỉnh Ninh Bình, Hà Nam.

Quận Hà Đông là cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô (Nguồn ảnh: Đảng Cộng Sản)

Quận Hà Đông có 17 phường trực thuộc bao gồm: Biên Giang; Yết Kiêu; Văn Quán; Đồng Mai; Yên Nghĩa; Vạn Phúc; Quang Trung; Dương Nội; Hà Cầu; Phúc La; Kiến Hưng; La Khê; Phú Lương; Phú Lãm; Mộ Lao; Nguyễn Trãi; Phú La.

Quận hiện là nơi đặt trụ sở của các cơ quan hành chính với 24 cơ quan cấp thành phố, 8 cơ quan cấp Trung Ương cùng hơn 13 trường đại học, cao đẳng, học viện lớn.

Hạ tầng giao thông nổi bật tại quận Hà Đông

Đường sắt Cát Linh – Hà Đông

Dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông có tổng chiều dài là 13.5 km với 12 ga trên cao, kết nối Yên Nghĩa, Hà Đông với trung tâm Hà Nội. Tuyến đường sắt trên cao giúp làm giảm lưu lượng phương tiện giao thông công cộng và cá nhân trên địa bàn quận. Đồng thời dự án giúp dân cư quận Hà Đông sở hữu giao thông hiện đại, rút ngắn thời gian di chuyển từ quận tới các quận khác ở nội thành và trung tâm.

Đường vành đai 3.5

Đường vành đai 3.5 là tuyến đường kết nối giữa đường vành đai 3 và đường vành đai 4, đi qua các quận huyện Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh và Gia Lâm. Đoạn qua quận Hà Đông có chiều dài 6km, bắt đầu từ nút giao Xa La - Thanh Hà, cắt các tuyến đường Quang Trung (Hà Đông) – Tố Hữu – Lê Quang Đạo kéo dài và kết thúc ở Đại lộ Thăng Long.

Đường vành đai 3.5 nâng tầm phát triển giao thông Hà Đông (Nguồn ảnh: Hà Nội mới)

Tuyến đường này là giải pháp giao thông hữu hiệu kết nối khu vực phía Tây với phía Bắc thành phố, giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn. Không chỉ vậy, sự hiện diện của tuyến vành đai 3.5 còn trở thành đòn bẩy cho bất động sản phía Tây gia tăng giá trị.

Đường vành đai 4

Đường vành đai 4 có chiều dài khoảng 98km, đi qua 3 tỉnh thành Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh. Đoạn đi qua Hà Nội khoảng 54km, cắt ngang 7 quận huyện gồm Sóc Sơn, Mê Linh, Hoài Đức, Đan Phượng, Thường Tín, Thanh Oai, Hà Đông.

Tuyến đường này kết nối đồng bộ, giải phóng ùn tắc giao thông, mở rộng không gian phát triển và khai thác nguồn lực phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương trong vùng.

Tiềm năng thị trường bất động sản quận Hà Đông

Hà Đông từng là "điểm đen" của nhiều dự án bất động sản chậm tiến độ như: Booyoung Vina, Usilk City, Tòa tháp Thiên Niên Kỷ… Những năm gần đây, cùng với làn sóng đầu tư hạ tầng ở khu vực phía Tây Hà Nội, bất động sản Hà Đông cũng được hưởng nhiều lợi thế. 

Cụ thể, việc hoàn thiện trục đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Lê Trọng Tấn góp phần thay đổi diện mạo đô thị với hàng loạt chung cư, khu đô thị mới. Khu đô thị Dương Nội thu hút cư dân về sinh sống đông đúc hơn. Việc đưa vào vận hành đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông giúp giá bất động sản tăng 10-20%.

Quận Hà Đông là khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, nhiều trường học, bệnh viện, là trung tâm văn hóa, hành chính của Hà Nội, các loại hình bất động sản đa dạng… nên rất thích hợp mua để ở, đặc biệt là đối với những người làm việc trong các quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, khu Mỹ Đình, Cầu Giấy. Ngoài loại hình chung cư, Hà Đông còn nhiều dự án biệt thự, liền kề, shophouse trong các khu đô thị hoàn chỉnh nên có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.

Bất động sản Hà Đông đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân (Nguồn ảnh: Land home 24h)

Cập nhật giá bán chung cư quận Hà Đông T2/2024 

Theo thống kê của OneHousing, thị trường chung cư quận Hà Đông có mức độ quan tâm ít hơn, với mức giảm vào quý 4/2023 khoảng 7.51% so với quý trước. Tuy nhiên, giá chung cư tại khu vực này đã có mức tăng nhiều nhất, khoảng 2.42% vào quý 2/2024 so với quý trước.

Xét trên toàn thị trường Hà Nội, đơn giá nhà đất tại quận Hà Đông cao thứ 6 so với các quận khác; đồng thời chung cư quận Hà Đông có đơn giá cao thứ 13 so với những quận còn lại trên thành phố Hà Nội.

Cụ thể, đối với loại hình chung cư quận Hà Đông, đơn giá phổ biến là 33.65 triệu đồng/m2, trong khoảng 16.88 - 63.29 triệu đồng/m2; mức giá phổ biến là 2.74 tỷ đồng, trong khoảng 971.88 triệu đồng - 11.02 tỷ đồng; giá thuê phổ biến là 8.52 triệu đồng/tháng, trong khoảng 6.03 - 30.61 triệu đồng/tháng. (Nguồn: OneHousing cập nhật tháng 4/2024). 

Tư vấn bán nhà: Bán nhà Hà Nội dễ dàng qua OneHousing

Nếu bạn đang có nhu cầu bán nhà Hà Nội một cách dễ dàng và tiện lợi, giải pháp bán nhà nhanh trên OneHousing là một lựa chọn đáng cân nhắc. Với mức giá mua hợp lý, được thỏa thuận trong vòng 48 giờ, OneHousing mang lại cho bạn sự thuận tiện và tin cậy trong suốt quá trình bán nhà.

Giải pháp thanh khoản nhanh của OneHousing là điều đặc biệt mà người bán nhà cần quan tâm. Ngay sau khi đăng thông tin căn nhà lên nền tảng, bạn sẽ nhận được giá mua lần đầu chỉ sau 10 phút. Thỏa thuận cuối cùng sẽ được chốt trong vòng 48 giờ và hoàn tất thủ tục mua bán từ 7 - 14 ngày.

Với giải pháp bán nhà của OneHousing, bạn không chỉ có được một phương án thanh khoản nhanh mà còn được đảm bảo tính minh bạch và tin cậy từ đối tác uy tín.

Như vậy, bài viết trên đã cập nhật giá chung cư tại quận Hà Đông mới nhất và cung cấp thông tin tư vấn bán nhà Hà Nội nhanh chóng, an toàn. Hy vọng bạn đọc có thêm những kiến thức hữu ích về thị trường thông qua bài viết.

Xem thêm

Gợi ý thiết kế căn studio cho những ai yêu thích phong cách Địa Trung Hải

Muốn thiết kế phòng làm việc phong cách Địa Trung Hải, nên bắt đầu từ đâu?