Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Long Biên cập nhật mới nhất
Tình hình bán nhà Hà Nội đang có nhiều chuyển biến tích cực nhờ thị trường bất động sản đã có dấu hiệu tăng nhiệt trong giai đoạn đầu năm 2024. Các khu vực cách nội thành của Hà Nội không quá xa và có điều kiện môi trường môi trường tốt đã tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư bất động sản và cả những người mua đang có nhu cầu về nhà ở, điển hình phải nhắc đến quận Long Biên.
Trong bài viết này hãy cùng tìm hiểu và cập nhật chi tiết hiện nhà thổ cư tại quận Long Biên đang có mức giá như thế nào!
Khái quát chung về khu vực quận Long Biên
Với định hướng phát triển chung quận Long Biên đang là một trong những khu vực trung tâm dịch vụ chất lượng hỗ trợ công nghiệp cho phía Đông Hà Nội. Nơi đây đồng thời còn là trung tâm giáo dục, nghiên cứu khoa học, ứng dụng chất lượng cao và nắm giữ đầu mối giao thông quan trọng bao gồm đường sắt, đường bộ, đường không và đường thuỷ.
Quận Long Biên sở hữu diện tích khoảng 6.038ha với 14 đơn vị hành chính và dân số trên toàn địa bàn là 347.000 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử chính phủ). Có thể nói, quận Long Biên đang là khu vực có diện tích lớn nhất lần lượt tiếp giáp với các quận huyện như quận Hoàn Kiếm, Thanh Trì, Tây Hồ, Hai Bà Trưng (giới hạn bởi sông Hồng), huyện Gia Lâm, Đông Anh (giới hạn bởi sông Đuống).
Nhờ lợi thế về mặt vị trí, quận Long Biên được đánh giá là nơi cửa ngõ quan trọng của thành phố, nắm giữ vai trò nối liền tạo tam giác kinh tế cho Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, trở thành trục kinh tế sôi động giúp cho quận phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ. Thu hút nhiều chủ đầu tư và nguồn lao động đến đây làm việc sinh sống nên dân số ngày càng tăng từ đó nhu cầu về nhà ở cao.
Dựa vào tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, quận Long Biên đã có nhiều điều kiện thuận lợi cho cơ sở hạ tầng phát triển bao gồm hệ thống y tế bệnh viện, trường học đa dạng, phong phú, cơ sở hạ tầng đầy đủ bao gồm đường bộ (Quốc lộ 1A, Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lạng Sơn, Quốc lộ 5), đường sắt (Hải Phòng, Thái Nguyên, Lào Cai,...) và đường thuỷ trên sông Hồng và sông Đuống.
Ngoài ra, quận Long Biên còn tập trung nhiều khu đô thị nổi bật như Khu đô thị Việt Hưng, Bồ Đề, Thạch Bàn,... hoặc các khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside, Hà Nội Garden City, Rice Home Sông Hồng,...
Quận Long Biên sở hữu diện tích lớn nhất thành phố Hà Nội (Nguồn: Maison Office)
Tình hình nhà thổ cư quận Long Biên
Với lợi thế về vị trí và có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển ngày càng hoàn thiện, quận Long Biên đang trở thành một trong những “vùng đất màu mỡ” của các nhà đầu tư bất động sản. Trong năm 2023, quận Long Biên được ghi nhận có giá bất động sản tăng trưởng mạnh và phát triển nhanh hơn sau khi được quy hoạch hai bên bờ sông đã được hoàn thành.
Ngoài ra, nhờ các dự án cải tạo đường, xây dựng cầu nâng cấp hạ tầng nhằm mở rộng hệ thống giao thông thuận lợi, đã tạo điều kiện thúc đẩy cho thị trường nhà đất thổ cư tại quận Long Biên phát triển mạnh. Trên toàn địa bàn quận Long Biên, loại hình bất động sản cực kỳ đa dạng bao gồm nhà ở, căn hộ chung cư và khu đô thị.
Trong khi đó, nhu cầu tìm kiếm nhà thổ cư tại quận Long Biên cũng đang tăng cao một phần do người mua muốn sống ở những nơi có không gian thoáng mát, gần sông, không quá chật chội ồn ào như các vùng trung tâm. Hơn hết nhiều nhà đầu nhận thấy được giá trị và khả năng tăng giá cao trong tương lai nên tình hình mua bán nhà Hà Nội tại quận Long Biên vẫn diễn ra sôi nổi.
Đối với loại hình nhà đất thổ cư như đất nền, đất phân lô, biệt thự, đất liền kề, hoặc đất tái định cư, tuỳ nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua có thể dễ dàng lựa chọn. Tuy nhiên mỗi loại hình sẽ có một mức giá khác nhau và tuỳ vị trí, diện tích cũng sẽ có sự chênh lệch.
Nhìn chung, thị trường mua bán nhà thổ cư tại quận Long Biên vẫn đang có nhiều tiềm năng, cơ hội cho người mua, khi hạ tầng vẫn đang được tiếp tục đầu tư và hoàn thiện trong tương lai. Từ đó, mức giá sẽ ngày càng tăng và cạnh tranh mạnh mẽ với các khu vực nội thành, hãy nắm bắt thông tin và đưa ra lựa chọn sao cho phù hợp nhất.
Tình hình mua bán nhà thổ cư tại Long Biên vẫn đang tăng trưởng mạnh (Nguồn: Báo Pháp luật)
Giá bán nhà thổ cư mới nhất tại quận Long Biên
Theo cập nhật dữ liệu mới nhất từ OneHousing, trong tháng 3/2024 giá bán nhà thổ cư quận Long Biên có nhiều mức giá khác nhau khá đa dạng, thường sẽ dao động từ 3 - 95 tỷ đồng/căn. Trong đó, mức giá phổ biến và rao bán nhiều bất động sản nằm trong khoảng từ 3 - 6 tỷ đồng chủ yếu là các căn nhà trong ngõ hẻm.
Tham khảo cụ thể một số căn đang rao bán tại nền tảng OneHousing như:
- Nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ có tổng diện tích sàn là 189m2 và tổng diện tích đất 63m2, 4 tầng, với mặt tiền 18m hướng Tây có giá là 38 tỷ đồng.
- Nhà trong ngõ cách Thanh Am chỉ 100m, với diện tích đất 37.8m2, nhà 4 tầng, mặt tiền nhà 5m nằm về hướng Tây Bắc có giá 3 tỷ đồng.
- Nhà cách ngõ cách trục đường Hồng Tiến khoảng 700m có tổng diện tích đất là 72.3m2, hướng Bắc đang có giá bán là 11.5 tỷ đồng.
(Nguồn: OneHousing tháng 3/2024)
Hầu hết các bất động sản này đều nằm ở những khu vực có đầy đủ tiện nghi bao gồm trường học, y tế, dịch vụ thương mại đa dạng chất lượng đảm bảo,... đường xá giao thông đã hoàn thiện di chuyển dễ dàng, bạn có thể an tâm khi lựa chọn mua nhà tại đây.
Nếu bạn có ý định bán nhà tại quận Long Biên có thể sử dụng nền tảng OneHousing. Quá trình bán nhà trên OneHousing được thực hiện qua các bước sau đây:
Bước 1: Khách hàng điền thông tin vào form trên website hoặc ứng dụng của OneHousing và nhận định giá sơ bộ qua email hoặc số điện thoại.
Bước 2: Nếu khách hàng muốn thẩm định chính xác giá nhà cần đưa ra thêm thông tin về bất động sản và xác minh chủ sở hữu.
Bước 3: OneHousing sẽ liên hệ với khách hàng để tiến hành thẩm định nhà.
Bước 4: Khách hàng sẽ nhận được giá mua lại cuối cùng của OneHousing sau quá trình thẩm định.
Bước 5: Nếu khách hàng đồng ý với mức giá sẽ tiến hành ký hợp đồng và hoàn tất quá trình chuyển nhượng.
Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin liên quan đến tình hình mua bán nhà Hà Nội cụ thể là khu vực quận Long Biên. Mong rằng bạn đọc đã có thêm thông tin hữu ích cho quá trình tìm hiểu của mình, nếu bạn vẫn muốn nhận thêm thông tin tư vấn bán nhà chi tiết hơn có thể tham khảo tại OneHousing, đội ngũ nhân viên sẽ hỗ trợ cho bạn!
Xem thêm
Gợi ý cách cải tạo nhà trong ngõ hợp lý để giúp bạn dễ bán nhà hơn
.png)
