Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Hoàng Mai cập nhật mới nhất

Khi nhu cầu mua bán nhà ở Hà Nội ngày càng tăng cao, việc tìm hiểu về giá cả và thị trường bất động sản trở nên vô cùng quan trọng. Đặc biệt, khi nói đến chung cư tại quận Hoàng Mai – một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân. Với hàng loạt dự án mới mọc lên và sự biến động không ngừng, việc cập nhật thông tin giá nhà theo quận và xu hướng thị trường là bước đầu tiên quan trọng. Vậy giá nhà mới nhất tại khu vực này là bao nhiêu? Tìm hiểu ngay trong bài viết sau.

Tìm hiểu về khu vực quận Hoàng Mai

Vị trí khu vực quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai sở hữu vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển đáng chú ý, là điểm sáng trong bản đồ bất động sản của Hà Nội. Quận Hoàng Mai nằm ở hướng Đông Nam của trung tâm Hà Nội

• Phía Đông giáp với các huyện Gia Lâm
• Phía Tây và Nam tiếp giá Thanh Trì
• Phía Bắc tiệm cận quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Long Biên

Hoàng Mai tiếp giáp nhiều quận trung tâm (Nguồn: OneHousing)

Hoàng Mai là một trung tâm quan trọng của Hà Nội với diện tích tự nhiên khoảng 41 km2 và dân số hơn 532.450 người vào năm 2022 (theo Báo Dân Việt). Đây đồng thời cũng là một trong những khu vực đông dân cư nhất trong Thủ đô.

Đặc điểm nổi bật của quận Hoàng Mai là mạng lưới giao thông thuận tiện. Với sự giao thoa của nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và cầu Thanh Trì, khu vực này dễ dàng kết nối với các điểm đến khác trong thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Quận Hoàng Mai được tổ chức thành 14 phường, bao gồm Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng và Yên Sở (theo Wikipedia), mỗi phường mang đặc điểm và tiềm năng riêng.

Với vị trí địa lý đắc địa, mạng lưới giao thông phát triển và cấu trúc dân cư đồng đều, quận Hoàng Mai là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Đánh giá tình hình thị trường bất động sản quận Hoàng Mai

Đánh giá tình hình thị trường bất động sản trong Hoàng Mai hiện nay cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng lớn của khu vực này. Quận Hoàng Mai đang chứng kiến sự đổi mới và nâng cấp đáng kể trong cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông. Các dự án cải thiện đường bộ, đường sắt và đường thủy đã giảm tắc đường và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển trong khu vực và ra các tỉnh thành lân cận.

Bất động sản quận Hoàng Mai ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực (Nguồn: Chung cư PCC1 Vĩnh Hưng)

Giá trị của bất động sản ở quận Hoàng Mai đang tăng lên ở mọi phân khúc. Việc nâng cấp hạ tầng và cải thiện cơ sở đô thị đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, quy hoạch phát triển bền vững đã tạo ra một bức tranh đô thị mới, thu hút sự quan tâm đặc biệt đến các dự án chung cư trong khu vực.

Sự phát triển của quận Hoàng Mai đã thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn bất động sản lớn. Các dự án như Khu đô thị Linh Đàm, Gamuda Gardens, và Đại Kim đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư và người mua nhà với các tiện ích đa dạng và vị trí đắc địa.

Với việc duy trì và liên tục nâng cấp hạ tầng, thị trường bất động sản ở quận Hoàng Mai dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và hấp dẫn trong tương lai. Sự đầu tư vào hạ tầng sẽ tạo ra một môi trường thuận lợi cho cả định cư và đầu tư, đồng thời tăng cường giá trị của bất động sản trong khu vực.

Tham khảo giá chung cư quận Hoàng Mai cập nhật mới nhất

Theo số liệu trên Batdongsan trong vòng một năm qua, giá chung cư tại quận Hoàng Mai ghi nhận dấu hiệu giảm mạnh, lên đến 23.8% so với cùng kỳ năm trước (từ quý 1/2023 đến quý 1/2024) dù giá chung cư Hà Nội đang tăng cao. Điều này thể hiện sự điều chỉnh đáng chú ý trên thị trường bất động sản địa phương.

Trong quý 1/2024, giá bán chung cư phổ biến nhất đạt mức khoảng 30,7 triệu đồng/m2, là một mức giá có sự điều chỉnh đáng kể so với những thời kỳ trước đây. Tuy nhiên, vẫn còn sự biến động lớn về giá bán căn hộ chung cư tại quận Hoàng Mai, với mức giá dao động từ 13 - 122 triệu đồng/m2.

Chung cư quận Hoàng Mai đang ghi nhận giảm giá trong 1 năm qua (Nguồn: OneHousing) 

Diện tích phổ biến của các căn hộ chung cư tại địa phương này nằm trong khoảng từ 45 - 157m2, cho thấy sự đa dạng về diện tích giữa các căn hộ.

Các khu vực tập trung nhiều căn hộ chung cư mua bán trong quận Hoàng Mai bao gồm Hoàng Liệt, Đại Kim, Hoàng Văn Thụ, Định Công, và Yên Sở. Đây là những khu vực thu hút sự quan tâm của người mua do đa dạng tiện ích và giao thông thuận tiện.

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường chung cư quận Hoàng Mai ghi nhận tổng cộng 1225 căn hộ được niêm yết và giao dịch. Số liệu này cho thấy sự sôi động và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản chung cư tại địa phương này.

OneHousing - Tư vấn bán nhà Hà Nội trong 48h

Trong thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, việc tìm kiếm kênh mua bán uy tín và chuyên nghiệp là rất quan trọng để tránh rủi ro và đảm bảo sự thuận lợi cho giao dịch. OneHousing, là một phần của hệ sinh thái bất động sản hàng đầu Việt Nam, đang trở thành một lựa chọn đáng tin cậy cho các nhà đầu tư và người bán nhà trong khu vực này.

Hiểu được tính thanh khoản thấp của thị trường bất động sản trong bối cảnh kinh tế khó khăn, OneHousing đã đưa ra giải pháp bán nhà nhanh thông qua mô hình chuyển nhượng bất động sản. Với cam kết bảo vệ cao nhất từ OneHousing, việc bán nhà trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Bán nhà nhanh chóng trên OneHousing trong 48 giờ (Nguồn: OneHousing)

Bạn chỉ cần nhập thông tin căn nhà của mình và sẽ nhận được mức giá mua lần đầu trong vòng 10 phút. Sau đó, OneHousing sẽ thực hiện thẩm định và hoàn tất thủ tục mua bán trong vòng 7 - 14 ngày. Các bước bán nhà trên OneHousing được tiến hành đơn giản như sau:

• Nhập thông tin căn nhà: Bạn chỉ cần truy cập website của OneHousing và nhập thông tin căn nhà cần bán. Trong vòng chưa đầy 10 phút, bạn sẽ nhận được một mức giá mua lần đầu từ OneHousing.
• Xác thực thông tin bất động sản: Sau khi nhận được mức giá mua lần đầu, OneHousing sẽ tiến hành xác thực thông tin về căn nhà của bạn và sắp xếp lịch thẩm định.
• Thẩm định và hoàn tất giao dịch: OneHousing sẽ thực hiện thẩm định căn nhà của bạn và gửi chào giá cuối cùng. Sau khi bạn đồng ý với mức giá đó, thủ tục mua bán sẽ hoàn tất trong vòng 7 - 14 ngày.

Với thông điệp "Thỏa thuận có thể chốt trong 48h", OneHousing cam kết mang lại sự tiện lợi và nhanh chóng cho người bán nhà, giúp giải quyết các vấn đề phức tạp và đảm bảo một giao dịch bất động sản thành công.

Tóm lại, giá nhà theo quận đặc biệt là chung cư đang có xu hướng leo thang. Tuy nhiên, ở Hoàng Mai đang ghi nhận những dấu hiệu giảm giá đáng kể. Dù vậy đây đồng thời cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư trong xu hướng thị trường bất động sản đang hồi phục.

Xem thêm:

Những ưu và nhược điểm khi giao dịch bất động sản với iBuyers

Cách giúp môi giới bất động sản thương lượng với khách hàng về giá