Bán căn biệt thự hướng Đông Nam phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bạn đang có ý định bán biệt thự khu San Hô Vinhomes Ocean Park và muốn tìm kiếm người mua tiềm năng? OneHousing chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn! Với lượng truy cập khổng lồ và mạng lưới khách hàng rộng khắp, OneHousing sẽ giúp bạn bán căn biệt thự hướng Đông Nam phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park nhanh chóng với mức giá hợp lý nhất!

Đôi nét về dự án Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội

Vinhomes Ocean Park là một đại đô thị đẳng cấp quốc tế, được xây dựng tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội, với không gian xanh rộng lớn và chất sống "đại dương" độc đáo.

Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn cảnh quan thiên nhiên của Singapore, có nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại. Với những điểm cộng đặc sắc, Vinhomes Ocean Park chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những người muốn tìm kiếm không gian sống lý tưởng và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh hấp dẫn. 

Vinhomes Ocean Park được xây dựng trên khu đất rộng hơn 420ha theo tiêu chuẩn quốc tế, với tỷ lệ xây dựng chỉ 18,8%. Phần còn lại của diện tích đất được dành cho cảnh quan thiên nhiên, tiện ích ngoại khu và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Các loại hình nhà ở tại Vinhomes Ocean Park được chia thành 2 phân khúc chính là nhà ở cao tầng và nhà ở thấp tầng, mỗi phân khúc có thiết kế riêng biệt.

 Bán biệt thự khu San Hô giá hợp lý nhất tại OneHousing (Nguồn: Bất động sản miền Bắc)

Lợi thế khi bán biệt thự hướng Đông Nam phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park

Phân khu San Hô thừa hưởng hoàn toàn lợi thế về việc kết nối với cả nội và ngoại khu từ dự án Vinhomes Ocean Park. Vị trí của phân khu rất thuận lợi khi liền kề với nhiều tuyến đường chính của khu đô thị và huyện Gia Lâm, Hà Nội như đường 52m, đường Hải Đăng, quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 17,... Điều này giúp cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến khu biệt thự San Hô từ nhiều hướng khác nhau.

Khu vực San Hô tại Vinhomes Ocean Park là phân khu có quy mô nhỏ nhất trong 4 khu thấp tầng tại Thành phố biển hồ. Khu vực này được quy hoạch với 3 loại hình biệt thự chính bao gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse. 

San Hô được bao quanh bởi không khí trong lành và mát mẻ từ hồ điều hòa rộng 24,5ha, tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân. Phân khu San Hô nằm ở phía Tây Nam của khu đô thị, gần hồ điều hòa 24,5ha. Quy mô gồm 329 căn biệt thự các loại, bao gồm 44 căn biệt thự đơn lập (204 - 295m2) và 196 căn biệt thự song lập (103 - 150m2).

Khu vực San Hô tại Vinhomes Ocean Park được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương sang trọng và cổ điển. Không chỉ chú trọng vào việc hoàn thiện từng chi tiết nhỏ trong thiết kế, mỗi căn biệt thự tại đây còn được đầu tư toàn diện vào hệ thống sinh thái và cảnh quan xanh, nhằm mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn nhất.

Biệt thự San Hô sử dụng màu trắng xám làm chủ đạo, kết hợp hài hòa với những khối tường vuông vắn cùng khung cửa sổ mềm mại uốn cong, tạo nên phong cách cổ điển, vừa sang trọng, tinh tế.

Ngoài ra, phong cách kiến trúc Đông Dương cổ điển được thể hiện qua từng chi tiết trang trí, bao gồm các họa tiết như kỷ hà, tứ linh, cùng việc sử dụng các vật liệu truyền thống như gạch nung, gạch mây, gỗ, mây, tre,... Mọi thứ đều được hoàn thiện một cách tỉ mỉ và chỉn chu, tạo nên vẻ đẹp trang nhã và ấn tượng cho những căn biệt thự tại phân khu San Hô. Đây là điểm nhấn tạo ra không gian mới mẻ và tươi mới, mang lại cảm giác trong lành cho thành phố biển hồ.

Giá bán biệt thự khu San Hô Vinhomes Ocean Park hiện tại là bao nhiêu?

Theo OneHousing tháng 3/2024, giá bán biệt thự hướng Đông Nam khu San Hô Vinhomes Ocean Park dao động từ 20.57 - 41.76 tỷ đồng/căn. 

Giá bán biệt thự hướng Đông Nam trong phân khu San Hô của dự án Vinhomes Ocean Park đã qua sử dụng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau:

Chất lượng xây dựng và nội thất: Các căn biệt thự có chất lượng xây dựng và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với các căn có chất lượng thấp hơn.

Thời gian sử dụng và tình trạng bảo dưỡng: Căn biệt thự đã qua sử dụng sẽ được định giá dựa trên tình trạng bảo dưỡng, tu sửa, cũng như thời gian sử dụng. Các căn đã qua sử dụng mà được giữ gìn cẩn thận thường có giá bán cao hơn.

Tình trạng thị trường bất động sản: Yếu tố thị trường như cung và cầu cũng ảnh hưởng đến giá bán của căn biệt thự.

Giá bán biệt thự hướng Đông Nam Vinhomes Ocean Park phụ thuộc vào nhiều yếu tố (Nguồn: Vinhomes)

Các thách thức và khó khăn thường gặp khi bán nhà

Trong thế giới bất động sản đầy biến động, việc bán nhà không chỉ đơn thuần là chuyển giao quyền sở hữu. Đó còn là một quá trình đầy thách thức và khó khăn, yêu cầu người bán phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng cũng như hiểu biết sâu sắc về thị trường. Dưới đây là một số vấn đề thường gặp khi bán nhà.

Thiếu thông tin và kiến thức: Một trong những thách thức lớn nhất là thiếu thông tin về thị trường bất động sản hiện tại và khả năng thanh khoản của tài sản. Điều này không chỉ gây khó khăn trong việc đánh giá giá trị thực của bất động sản mà còn cản trở khả năng dự báo xu hướng giá trong tương lai.

Khó đánh giá giá bán: Định giá không chính xác cho căn nhà của mình là một sai lầm phổ biến. Một số chủ nhà có thể đặt giá quá cao dựa trên cảm xúc chứ không phải dựa trên dữ liệu và phân tích thị trường, trong khi những người khác lại định giá quá thấp, mất đi cơ hội thu về lợi nhuận tối đa.

Áp lực về dòng tiền: Cần phải bán nhà gấp do áp lực tài chính hoặc các vấn đề cá nhân khác cũng thường xuyên dẫn đến việc chấp nhận giá bán thấp, bán hớ.

Mất thời gian: Quá trình bán nhà đòi hỏi thời gian và kiên nhẫn, từ việc chuẩn bị, quảng cáo, cho đến việc tổ chức xem nhà và đàm phán với các bên mua. Đôi khi, việc này có thể kéo dài từ vài tháng đến cả năm, tùy thuộc vào tình hình thị trường và mức độ hấp dẫn của tài sản.

Thủ tục pháp lý: Thủ tục pháp lý liên quan đến việc bán nhà thường phức tạp và mất thời gian. Từ việc chuẩn bị hồ sơ, chứng minh quyền sở hữu, đến việc thỏa thuận và soạn thảo hợp đồng mua bán, mỗi bước đều yêu cầu sự chính xác và tuân thủ pháp luật. Nếu không cẩn thận, các vấn đề pháp lý phát sinh có thể làm trì hoãn giao dịch, thậm chí ảnh hưởng đến tính hợp pháp của việc bán nhà.

Tư vấn bán nhà: Đừng bỏ lỡ cơ hội bán nhà qua OneHousing với mức giá hợp lý

OneHousing là hệ sinh thái bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, giúp bạn bán nhà nhanh chóng, hiệu quả và với mức giá hợp lý. Dưới đây là cách OneHousing giúp người bán nhà vượt qua những rào cản, từ việc tăng cường khả năng thanh khoản đến việc đảm bảo quá trình giao dịch suôn sẻ và tin cậy.

Ngay sau khi khách hàng cung cấp thông tin cần thiết, OneHousing sẽ cung cấp một ước lượng giá trị sơ bộ cho tài sản của họ chỉ trong vòng 10 phút. Điều này giúp khách hàng nhanh chóng có được cái nhìn đầu tiên về giá trị bất động sản của mình trên thị trường.

Để nhận được đánh giá giá nhà chính xác hơn, khách hàng chỉ cần cung cấp thêm thông tin chi tiết. Sau đó, trong vòng 48 giờ, OneHousing sẽ gửi chào giá lần đầu, mang đến sự rõ ràng và minh bạch trong quyết định bán nhà.

Với OneHousing, việc bán nhà trở nên nhanh chóng và hiệu quả, quá trình giao dịch hoàn thành chỉ trong khoảng từ 7 đến 14 ngày. Điều này giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi và tăng cường khả năng thanh khoản cho bất động sản.

OneHousing cung cấp một trải nghiệm đơn giản và thuận tiện cho người bán bằng cách duy trì một đầu mối liên hệ duy nhất trong suốt quá trình giao dịch. Điều này tạo điều kiện cho sự tin tưởng và độ tin cậy, đồng thời giảm bớt sự phức tạp và những hiểu lầm có thể phát sinh.

Khi nhận được chào giá từ OneHousing, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm rằng bất động sản chắc chắn được bán. Điều này không chỉ mang lại sự an tâm mà còn giúp người bán lên kế hoạch cho tương lai một cách chắc chắn hơn.

Qua cách tiếp cận này, OneHousing không chỉ giải quyết các thách thức truyền thống trong việc bán nhà mà còn mang lại một giải pháp toàn diện, minh bạch và nhanh chóng cho khách hàng. 

Các bước thực hiện bán nhà trên OneHousing cụ thể như sau:

Bước 1: Gửi thông tin và nhận giá đề xuất sơ bộ

• Khách hàng cung cấp thông tin về căn nhà của mình.
• OneHousing cung cấp mức giá đề xuất sơ bộ dựa trên thông tin cung cấp.

Bước 2: Xác minh thông tin bất động sản cần bán

OneHousing tiến hành xác minh thông tin về căn nhà và các vấn đề pháp lý liên quan.

Bước 3: Thẩm định bất động sản

Đội ngũ chuyên viên của OneHousing thẩm định giá trị thực của căn nhà dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích và tình trạng nhà.

Bước 4: Nhận giá giao dịch cuối cùng

OneHousing thông báo giá giao dịch cuối cùng cho khách hàng sau khi hoàn thành quá trình thẩm định.

Bước 5: Hoàn tất giao dịch

Khi đạt được thỏa thuận về giá, OneHousing sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý và chuyển nhượng tài sản để hoàn tất giao dịch.

Qua quy trình trên, OneHousing cam kết mang lại trải nghiệm bán nhà thuận tiện và minh bạch cho khách hàng.

 Bán biệt thự khu San Hô giá hợp lý nhất tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, với dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm, OneHousing sẽ giúp bạn bán biệt thự khu San Hô Vinhomes Ocean Park nhanh chóng, thuận lợi và đạt được mức giá hiệu quả nhất.

Xem thêm

Dư 2 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản hay các kênh khác?

Có 600 triệu đồng nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất?