Bán căn biệt thự hướng Tây Bắc phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Nhờ vị trí vô cùng đắc địa, quy mô lớn và sự đa dạng về tiện ích, dự án Vinhomes Ocean Park đã thu hút sự quan tâm của không chỉ người mua nhà mà còn các nhà đầu tư có tầm nhìn trong lĩnh vực bất động sản. Dự án này nổi tiếng với sự sang trọng và tiện ích đa dạng, tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Tuy nhiên, để bán biệt thự hướng Tây Bắc tại phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park một cách hiệu quả và mang lại giá trị, điều quan trọng là bạn cần tìm đến một đơn vị tư vấn bán nhà có uy tín và kinh nghiệm. Hãy cùng khám phá thêm thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây!

Biệt thự phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park

Khu biệt thự San Hô nằm tại vị trí đắc địa trong dự án Vinhomes Ocean Park, được bao quanh bởi hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và được đầu tư một cách bài bản. Với sự tiện lợi này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường chính như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 17, và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Hơn nữa, với vị trí "đại đô thị kết nối", Vinhomes Ocean Park giúp cư dân tiếp cận với các trung tâm hành chính và điểm giải trí nổi tiếng như Aeon Mall Long Biên, BigC Long Biên, và khu đô thị Vinhomes Riverside.

Trong khu biệt thự San Hô, có 2 loại hình biệt thự là: loại hình biệt thự đơn lập và song lập. Biệt thự đơn lập gồm 44 căn có diện tích từ 204 - 295m2, trong khi biệt thự song lập chiếm số lượng lớn, lên đến 196 căn, có diện tích từ 103 - 150m2. Những căn biệt thự song lập này chủ yếu nằm dọc theo các trục đường nội khu của khu San Hô, với hướng chính là ra phân khu cao tầng về phía Tây Bắc, mang lại cho cư dân không gian sống thoáng đãng và tận hưởng được không gian xanh của khu vườn cũng như ánh sáng tự nhiên.

Khu biệt thự San Hô tại dự án Vinhomes Ocean Park không chỉ là một nơi ở mà còn là một trải nghiệm sống đẳng cấp, đầy đủ tiện ích và cảnh quan tuyệt vời. Tại đây cư dân sẽ được tận hưởng một môi trường sống đúng nghĩa đắt giá, với hệ thống cảnh quan thiên nhiên xanh mát trải dài khắp khu đô thị.

Đặc biệt, cư dân tại khu biệt thự San Hô có cơ hội trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng hàng ngày tại hai công trình đặc biệt: "Biển hồ nước mặn lớn nhất Việt Nam" với diện tích lên tới 6.1ha và "Hồ nước ngọt trải cát trắng nhân tạo lớn nhất Việt Nam" - hồ Ngọc Trai với diện tích 24.5ha. Đây không chỉ là nơi thư giãn lý tưởng mà còn là điểm đến cho những ai yêu thích phong cảnh biển và muốn tận hưởng không gian "resort" ngay tại nhà.

Ngoài ra, khu biệt thự San Hô nằm trong Vinhomes Ocean Park còn được thừa hưởng một chuỗi tiện ích cao cấp đạt chuẩn 5 sao, bao gồm công viên đa năng với đầy đủ các tiện ích như khu BBQ, khu thể dục thể thao, và bể bơi trong nhà rộng lớn. Vincom Ocean Park, với diện tích 56.000m², cung cấp không gian mua sắm và giải trí hoàn hảo cho cả gia đình. Bên cạnh đó, có sự hiện diện của Bệnh viện Quốc tế Vinmec và các cơ sở giáo dục hàng đầu như Trường phổ thông Vinschool và Đại học VinUni, đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân được đáp ứng một cách toàn diện và chất lượng nhất.

Phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Giá bán biệt thự hướng Tây Bắc phân khu San Hô 

Theo thông tin mới nhất được cập nhật trên trang OneHousing vào ngày 19/03/2024, giá bán bán biệt thự khu San Hô hướng Tây Bắc rơi vào khoảng từ 136.4 đến 309.98 triệu đồng/m2, tương đương 16.5 - 48.11 tỷ đồng/căn. 

Giá bán biệt thự hướng Tây Bắc phân khu San Hô tại Vinhomes Ocean Park (Nguồn: OneHousing)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán biệt thự đã sử dụng

Vị trí của một căn hộ trong tòa chung cư đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bán. Những căn hộ tận dụng được vị trí thuận lợi như ở nơi yên tĩnh, gần thang máy thường được định giá cao hơn. Đặc biệt, các căn hộ góc với hai mặt thoáng thường có giá bán cao hơn đáng kể so với các căn hộ khác cùng tầng.

Yếu tố phong thủy cũng có ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ. Những căn hộ ở tầng 13 hoặc mang số 13 thường có giá bán thấp hơn do những niềm tin tâm linh. Ngoài ra, các sai sót về phong thủy cũng có thể làm giảm giá trị của căn hộ.

Hướng của căn hộ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định giá. Người mua thường ưa chuộng các căn hộ hướng Đông, Nam và Đông Nam để tận dụng gió và nắng nhẹ. Do đó, các căn hộ ở các hướng này thường có giá cao hơn so với các hướng khác như Bắc và Tây. Tuy nhiên, sự chênh lệch về giá không quá lớn vì có thể giải quyết bằng cách sử dụng rèm cửa, cây xanh, và các biện pháp khác.

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà

Đối với nhiều người, việc bán nhà mang đến những thách thức đặc biệt. Một trong những khó khăn chính là xác định một mức giá bán hợp lý cho căn nhà của mình, điều này không hề dễ dàng, đặc biệt là đối với những người thiếu kiến thức sâu về lĩnh vực bất động sản. Trong trường hợp này, việc tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia tư vấn bất động sản là cần thiết. Đánh giá giá trị của một căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình, vị trí, diện tích, thời gian, tình trạng và trang thiết bị bên trong. Nếu mức giá bạn đặt quá cao so với thị trường, có thể căn nhà của bạn sẽ gặp khó khăn trong việc tìm người mua và không thể nhanh chóng thanh khoản được.

Một quyết định phổ biến mà nhiều người chọn là tự bán nhà mà không dựa vào môi giới bất động sản. Mặc dù có người có thể cảm thấy lo ngại khi liên hệ với môi giới, nhưng thực tế là họ có thể giúp bạn giải quyết nhiều vấn đề phức tạp và giảm bớt gánh nặng của quá trình bán nhà. Ngoài ra, việc tự bán nhà có thể gặp phải nhiều khó khăn hơn và tốn nhiều thời gian hơn, đặc biệt là khi bạn phải tự tìm hiểu về thị trường, các thủ tục pháp lý và các yếu tố khác.

Bán căn biệt thự hướng Tây Bắc phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park qua OneHousing 

Khi quyết định bán nhà trên OneHousing, bạn sẽ được an tâm về mặt giá cả. OneHousing không chỉ là một nền tảng hàng đầu trong việc phân phối bất động sản tại Việt Nam mà còn là một đối tác đáng tin cậy, cung cấp các giải pháp bán nhà hiệu quả cho khách hàng.

OneHousing sử dụng công nghệ định giá và phân tích thị trường để đảm bảo mức giá hợp lý, giúp tránh cho bạn tránh bán “hớ” bất động sản. Bên cạnh đó, OneHousing cung cấp hỗ trợ trong quá trình tìm kiếm khách hàng và giải quyết các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Việc bán nhà trên OneHousing mang lại nhiều lợi ích đáng giá, bao gồm:

• Sau khi cung cấp thông tin về căn nhà, bạn sẽ nhận được một giá đề xuất sơ bộ chỉ trong vòng 10 phút. Quá trình thẩm định thực tế của căn nhà sẽ được tiến hành và bạn sẽ nhận được giá giao dịch cuối cùng trong 7 - 14 ngày.
• Trong suốt quá trình giao dịch, bạn chỉ cần liên hệ với một nhân viên duy nhất từ OneHousing, người sẽ hỗ trợ bạn và cập nhật tiến độ một cách minh bạch. Sau khi nhận được thông báo về giao dịch cuối cùng, bạn có thể yên tâm về quá trình bán bất động sản của mình.

Trên đây là tất cả các thông tin quý giá giúp bạn bán thành công căn biệt thự hướng Tây Bắc tại phân khu San Hô của dự án Vinhomes Ocean Park. Hy vọng rằng quá trình bán nhà của bạn sẽ được diễn ra một cách thuận lợi và thành công, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng của bạn.

Xem thêm

Có nên mua chung cư đang hạ giá để đầu tư hay không?

ó nên đầu tư bất động sản ở độ tuổi 20 - 30 không?