Bán căn 3PN tòa S2.07 Vinhomes Ocean Park ở đâu để không bị hớ giá?

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là dự án khu đô thị hiện đại, với tiện ích và dịch vụ cao cấp. Trong số các căn hộ tại đây, căn 3PN tại tòa S2.07 Vinhomes Ocean Park là một trong những lựa chọn phổ biến nhất. Tuy nhiên khi muốn bán căn hộ này, nhiều người lo lắng về việc bị hớ giá do nhu cầu cao. Bài viết này sẽ cập nhật giá bán căn 3PN Vinhomes Ocean Park Gia Lâm để bạn đọc không bỏ lỡ những thông tin quan trọng. 

Những điều cần biết khi bán căn hộ 3PN Vinhomes Ocean Park

Dự án The Sapphire tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có quy mô 16 tòa căn hộ và khoảng 9600 căn, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S2.07 - The Sapphire là lựa chọn lý tưởng cho gia đình với mong muốn không gian sống rộng rãi và đẳng cấp. 

Căn hộ 3 phòng ngủ tại Vinhomes Ocean Park rộng từ 79 - 81.5m2, cung cấp không gian sống thoải mái và tiện ích cho cả gia đình. Tuy nhiên, nội thất căn hộ được trang bị ở mức tối thiểu, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt gia đình cơ bản nhất, khi dọn ở cần chuẩn bị thêm. 

Căn hộ 3PN tại Vinhomes Ocean Park (nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Vị trí căn hộ hay tòa nhà nói chung tọa lạc gần sông sinh thái và hồ điều hòa, cư dân tại đây được tận hưởng không khí trong lành và thoải mái ngay giữa lòng thủ đô ồn ào, khói bụi. Tiện ích ngoại khu cũng đa dạng và tiện nghi không kém, đầy đủ các dịch vụ từ y tế đến giáo dục, vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, The Sapphire cũng tiếp giáp với các tuyến đường chính, việc di chuyển đến các vị trí như trung tâm thành phố, công viên hay trường học đều không thành trở ngại. 

Ngoài ra tiện ích nội khu tại Vinhomes Ocean Park cũng cung cấp nhiều hoạt động như bể bơi, sân tập tennis, khu vui chơi cho trẻ, phòng gym và các cửa hàng mua sắm khác, tạo nên môi trường thu nhỏ nhưng đầy đủ, giải quyết sự bất tiện cho cư dân không phải ra ngoài.  

Giá bán thực tế căn hộ 3PN tòa S2.07 Vinhomes Ocean Park mới hiện tại 

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án The Sapphire - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang rất đa dạng, phụ thuộc vào diện tích của từng căn hộ. 

So với các phân khu khác tại dự án, giá bán của The Sapphire 2 được đánh giá là hợp lý, giá trị trong khoảng 29.13 - 59.88 triệu đồng/m2 bao gồm VAT và chi phí bảo trì (Nguồn: OneHousing). Đặc biệt, căn hộ 3 phòng ngủ có giá bán từ 2.51 - 5.56 tỷ đồng/căn với diện tích từ 62.7 - 104.4m2. Giá bán phổ biến trung bình 3.16 tỷ đồng, tương đương khoảng 41,81 triệu đồng/m2. Tuy mức giá bán thấp hơn so với cùng kỳ năm trước nhưng giữ ở mức ổn định, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những gia đình có thu nhập trung bình trở lên và có mong muốn sở hữu một căn hộ ở khu vực Hà Nội.

Biến động giá căn hộ 3PN tại Vinhomes Ocean Park (nguồn: OneHousing)

Bán căn hộ 3PN Vinhomes Ocean Park đã sử dụng

Căn hộ cũ khi được bán giá cả sẽ dao động, bên cạnh sự biến động của thị trường còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. 

Thời gian sử dụng và trạng thái nội thất: Căn hộ mới thường có giá cao hơn vì ít cần sửa chữa, trong khi căn hộ cũ có thể yêu cầu đầu tư lớn vào sửa chữa và bảo dưỡng. Nội thất cao cấp và mới mẻ cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán.

Tình trạng cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng được bảo trì tốt giúp giữ giá trị của căn hộ. Ngược lại, các vấn đề lớn cần sửa chữa có thể làm giảm giá trị của căn hộ trên thị trường.

Vị trí và tiện ích xung quanh: Vị trí thuận tiện và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện sẽ làm tăng giá trị của căn hộ.

Pháp lý và xu hướng thị trường: Giấy tờ pháp lý rõ ràng và xu hướng thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ.

Công nghệ và tiện ích thông minh: Các tiện ích thông minh và công nghệ tiên tiến trong căn hộ có thể làm tăng giá bán và thu hút người mua hiện đại.

Hiện nay, người bán nhà, bất động sản đều gặp nhiều khó khăn. Điều này bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khách quan và chủ quan. Thứ nhất, việc đưa ra mức giá hợp lý cho căn nhà không chỉ dựa vào diện tích và vị trí, mà còn phải phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản. Người bán cần tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường và sử dụng dịch vụ định giá chuyên nghiệp để đảm bảo giá bán là hợp lý, tránh tình trạng giá quá cao hoặc quá thấp. Bên cạnh đó, trong thị trường bất động sản đầy cạnh tranh hiện tại, việc tìm kiếm một kênh bán nhà đáng tin cậy là một thách thức. Người bán cần lựa chọn kênh bán có uy tín, có khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ toàn diện từ quảng bá đến hoàn tất thủ tục pháp lý. Cuối cùng là, thị trường bất động sản thường trải qua biến động và việc bán nhà có thể gặp khó khăn do nhiều yếu tố như vị trí không lý tưởng, hiện trạng nhà không hấp dẫn hoặc giá bán không phù hợp. Để giải quyết vấn đề này, người bán cần xác định giá bán cẩn thận và tối ưu hóa các yếu tố để tăng cơ hội thanh khoản.

Nên bán căn 3PN tòa S2.07 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Để bán căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S2.07 Vinhomes Ocean Park với giá hợp lý, OneHousing là lựa chọn đáng tin cậy và hiệu quả. Với sự đơn giản và tiện lợi của nền tảng này, bạn có thể thuận tiện chuyển nhượng bất động sản một cách nhanh chóng và dễ dàng.

OneHousing cung cấp nhiều lợi ích đặc biệt cho người bán. Thanh khoản nhanh là một trong những ưu điểm hàng đầu, khi bạn có thể nhận được định giá sơ bộ chỉ trong 10 phút. Quá trình giao dịch có thể hoàn thiện từ 7 đến 14 ngày, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Đặc biệt, OneHousing mang lại sự tin cậy khi chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất. Điều này đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra một cách rõ ràng và đáng tin cậy. Bạn có thể yên tâm rằng căn hộ của mình sẽ được bán với một giá hợp lý và công bằng khi sử dụng dịch vụ chào giá từ OneHousing.

Tư vấn bán nhà tại OneHousing là một giải pháp phù hợp đối trên thị trường hiện nay (nguồn: OneHousing)

Việc chọn lựa đúng nơi để bán nhà sẽ giúp bạn đạt được mức giá mong muốn, đồng thời lắng nghe các tư vấn bán nhà sẽ tiết kiệm được thời gian và giảm thiểu rủi ro. Hy vọng, thông qua bài viết này, bạn đã có thêm thông tin để trả lời cho câu hỏi nên bán căn hộ 3PN tại tòa S2.07 Vinhomes Ocean Park ở đâu thì không bị hớ.

Xem thêm

8 cụm từ vô nghĩa khiến việc bán nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết

Bí mật nào giúp bán nhà nhanh chóng trong thị trường bất động sản cạnh tranh?