Bán căn 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City uy tín không cần môi giới ở đâu?
Vinhomes Smart City là dự án được xây dựng ngay tại trung tâm thành phố với thiết kế sang trọng, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi. Tuy nhiên, việc bán căn hộ tại dự án này lại không dễ dàng, nhất là với tình hình thị trường bất động sản không ngừng biến động như hiện nay. Vậy bán căn 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City uy tín không cần môi giới ở đâu? Cùng tìm hiểu thông tin về tư vấn bán nhà ngay.
Lợi thế khi bán căn hộ 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City
Vị trí địa lý của tòa GS1 tòa GS1 Vinhomes Smart City
Tòa GS1 nằm tại chân cầu vượt số 2, cửa ngõ phía Tây của dự án Vinhomes Smart City. Nằm kế tòa căn hộ là đường Thiên Phúc rộng 30m, liên kết trực tiếp với tuyến đường Lê Trọng Tấn và các trục đường nội bộ liên kết giữa phân khu The Sapphire, The Metrolines. Điều này giúp cư dân GS1 có thể dễ dàng kết nối với các công viên như Sportia Park, Central Park, Zen Park,…
Tòa GS1 còn là mảnh ghép phân khu The Miami – phân khu đẳng cấp nhất tại Vinhomes Smart City, cũng là nơi giao thoa của tuyến Metro 5, 6 và 7. Trong tương lai, khi các tuyến metro được hoàn thiện, cư dân GS1 còn có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố.
Vị trí ranh giới của tòa GS1 cụ thể như sau:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với phân khu căn hộ The Sapphire 2.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa chung cư GS2.
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp với khu bể bơi và sân thể thao bên ngoài trời.
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với tòa chung cư GS6.
Tòa GS1 là mảnh ghép phân khu The Miami, là nơi giao thoa của tuyến Metro 5, 6 và 7 (Nguồn ảnh: Vinhomes Smart City)
Cảnh quan của tòa GS1 Vinhomes Smart City
Tòa GS1 được xây dựng theo phong cách Nhiệt Đới Mỹ. Nằm giữa 5 tòa căn hộ chính là thảm thực vật nhiệt đới - nơi quy tụ của những vườn cây nhiệt đới, chòi nghỉ, đường dạo bộ, sân tennis, bóng rổ, sân chơi trẻ nhỏ và khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort”,… Đây chính là cảnh quan biểu tượng cho phân khu The Miami cũng như tòa GS1 nói riêng.
Các căn hộ tại tòa nhà GS1 sở hữu những góc nhìn độc đáo. Cụ thể, các căn góc Đông Nam, Tây Bắc có thể bao quát toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Smart City, Geleximco Lê Trọng Tấn và Nam An Khánh. Các căn hộ hướng Đông Bắc, Đông Nam lại có tầm nhìn về cảnh quan sân vườn, sân thể thao và khu bể bơi.
Tiện ích tại tòa nhà GS1 Vinhomes Smart City
Cư dân tại tòa GS1 được tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích mang đậm phong cách Mỹ, thỏa sức trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp, nổi bật như:
- Bể bơi ngoài trời Tropical Palm với diện tích lên đến 1.000m2: Giúp cư dân có thể thỏa sức bơi lội và rèn luyện sức khỏe, tận hưởng những kỳ nghỉ tuyệt vời cùng gia đình.
- Vườn nước Marine Garden: Nơi thăng hoa những cảm xúc trong những buổi biểu diễn độc đáo của sự kết hợp giữa nước và ánh sáng.
- Chòi nghỉ Ivy Nest: Nơi dừng chân thư giãn, trò chuyện cùng những người yêu thương của cư dân.
- Khu vực vui chơi cho trẻ em: Sân chơi với chủ đề phi hành gia Kid Galaxy, bể bơi.
Ngoài ra còn có nhiều tiện ích khác như vườn nướng BBQ, sân thể thao, sân gym ngoài trời, sân bóng rổ, bóng đá, tập ném bóng rổ,... Tất nhiên GS1 cũng được thừa hưởng tất cả những tiện ích đẳng cấp trong hệ sinh thái Vingroup như trung tâm thương mại Vincom, trường học Vinschool, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.
Cư dân tòa nhà GS1 Vinhomes Smart City hưởng tiện ích đẳng cấp (Nguồn ảnh: Bnews)
Giá bán căn hộ 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City thời điểm hiện tại
Căn hộ 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City có diện tích khoảng 73.4m2 - 94.5m2, bao gồm 3 phòng ngủ riêng biệt, phù hợp với những gia đình đa thế hệ hoặc những gia đình ưu tiên không gian riêng tư của các thành viên. Những căn hộ này sở hữu diện tích rộng rãi, nằm tại vị trí đẹp nhất của mỗi tầng với 2 tầm nhìn đắt giá. Theo cập nhật từ OneHousing, các căn hộ 3PN tại tòa GS1 Vinhomes Smart City có mức giá bán dao động từ 49.15 - 60.09 triệu đồng/m2 (tương đương với 3.18 - 5.59 tỷ đồng). Tuy nhiên, giá bán căn hộ sẽ có sự chênh lệch nhất định tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại căn hộ và địa chỉ.
(Thông tin cập nhật 11/03/2024)
Giá bán căn hộ 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City (Nguồn: OneHousing)
Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà
Khó khăn trong việc định giá căn hộ
Bán nhà là một quá trình khó khăn và phức tạp. Một trong những khó khăn đầu tiên chính là định giá căn hộ muốn bán. Việc xác định giá trị thực của căn hộ là điều không hề dễ dàng.
Nếu định giá quá cao so với mặt bằng chung trên thị trường, căn hộ sẽ rất khó bán, còn nếu định giá quá thấp sẽ khiến cho bạn mất đi phần khá lớn lợi nhuận của mình. Do đó, bạn cần cân nhắc đến nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng căn hộ, giá trên thị trường... để đưa ra một mức giá hợp lý nhất.
Chất lượng căn hộ xuống cấp
Giá trị của căn hộ còn phụ thuộc khá nhiều vào tình trạng vận hành và bảo dưỡng. Một căn hộ xuống cấp, nhiều chỗ hư hỏng sẽ khó để bạn bán được với mức giá như mong muốn. Do đó, bạn nên cân nhắc sửa chữa lại những chi tiết hư hỏng như mái nhà dột nước, tường bị thấm hoặc nứt, vòi nước, điện... trước khi đăng bán.
Khó khăn trong thương lượng giá bán
Thương lượng giá là một bước quan trọng trong quá trình bán nhà. Người mua thường sẽ trả giá thấp hơn so với mức giá chào bán. Do đó, bạn cần chuẩn bị sẵn sàng để thương lượng và đưa ra mức giá hợp lý cho cả bên bán và mua.
Ngoài những khó khăn chung như trên, người bán còn có thể gặp một số khó khăn khác như khó tìm được người mua phù hợp, quá trình bán căn hộ bị kéo dài, phải trả hoa hồng cao cho các đơn vị môi giới.
Người bán gặp khó khăn trong thương lượng giá bán (Nguồn ảnh: Rever Agents)
Giải pháp bán căn 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City hiệu quả với nền tảng OneHousing
OneHousing là một nền tảng phân phối bất động sản trực tuyến toàn diện hàng đầu Việt Nam, mang đến cho khách hàng giải pháp mua bán hiệu quả với căn hộ 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City.
Bằng cách sử dụng các công nghệ định giá độc quyền, công cụ phân tích thị trường sẽ đưa đến cho cả người mua và người bán mức giá hợp lý. Đặc biệt, khi bán căn hộ 3PN với OneHousing, bạn sẽ còn được hưởng nhiều lợi ích nổi trội:
- Sau khi bạn đã cung cấp đầy đủ thông tin ban đầu về căn hộ của bạn, OneHousing sẽ tiến hành định giá sơ bộ căn hộ và cung cấp cho bạn kết quả chỉ trong vòng 5 phút.
- Nếu muốn nhận được kết quả định giá chính xác hơn, OneHousing sẽ yêu cầu bạn cung cấp thông tin chi tiết về căn hộ và sẽ tiến hành thẩm định thực tế. Sau khi hoàn tất quá trình thẩm định, bạn sẽ được gửi giá chào mua đề xuất trong 24 giờ.
- Với quy trình chuyên nghiệp, OneHousing sẽ giúp bạn bán được căn hộ một cách nhanh chóng và hoàn thiện quá trình giao dịch chỉ từ 7 - 14 ngày từ khi bạn đồng ý với giá chào mua.
Bán nhà uy tín, nhanh chóng với OneHousing chỉ trong vòng 24h (Nguồn: OneHousing)
Những thông tin hữu ích qua bài viết trên đã giúp bạn giải đáp thắc mắc "Bán căn 3PN tòa GS1 Vinhomes Smart City uy tín không cần môi giới ở đâu?". Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, bạn hãy liên hệ trực tiếp với đơn vị tư vấn bán nhà để được hỗ trợ nhanh nhất.
Xem thêm
.png)
