Bán căn 1PN+1 tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý?

Căn 1PN+1 tại tòa S2.05 - The Sapphire Vinhomes Ocean Park được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Với thiết kế thông minh và tiện ích hiện đại, căn hộ mang lại không gian sống đẳng cấp và sang trọng cho cư dân. Nếu bạn đang có nhu cầu bán căn 1PN+ Vinhomes Ocean Park tòa S2.05 mà vẫn chưa tìm được địa chỉ uy tín có thể tham khảo thông tin dưới đây. 

Ưu điểm khi bán căn hộ 1PN+1 tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Đại Dương, tòa nhà S2.05 là điểm nối liền với các khu vực quan trọng như The Sapphire, The Metropolitan, đại học VinUni và trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Sự thuận tiện về giao thông là một điểm nổi bật của tòa nhà này. Với việc có thể dễ dàng kết nối nội – ngoại khu qua các tuyến đường chính như đại lộ rộng 52m và đường Lý Thánh Tông.

Ngoài ra, tòa S2.05 còn là trung tâm của nhiều tiện ích cảnh quan độc đáo nhất tại The Sapphire 2. Một điểm đặc biệt là khu công viên hồ San Hô, một trong ba kỳ quan của Vinhomes Ocean Park, tạo nên một không gian xanh mát và thu hút. 

Bên cạnh đó, các sân thể thao như tennis, bóng rổ, cầu lông cũng là điểm nhấn không thể bỏ qua;  cung cấp cho cư dân nơi lý tưởng để rèn luyện sức khỏe và thể chất. Đồng thời, sự hiện diện của trường học quốc tế Brighton College cũng mang lại lợi ích lớn cho cộng đồng dân cư tại đây.

Với vị trí địa lý chiến lược, tòa S2.05 The Sapphire 2 được bao quanh bởi những tiện ích quan trọng. Bao gồm bể bơi ngoài trời ở phía Đông Bắc, sân tennis, bóng rổ và cầu lông ở phía Đông Nam, sông sinh thái ở phía Tây Nam và trường học ở phía Tây Bắc. Yếu tố này tạo ra một môi trường sống đẳng cấp và đầy đủ tiện ích cho cư dân tại Vinhomes Ocean Park.

Môi trường, cảnh quan

Nằm giữa vùng được bao quanh bởi các công trình thấp tầng như trường học Brighton College, nhà để xe, sân thể thao ngoài trời và công viên ven sông, các căn hộ tại S2.05 sở hữu một tầm nhìn tuyệt vời. Từ những căn hộ này, bạn có thể ngắm nhìn toàn bộ vẻ đẹp của công viên San Hô về phía Tây, cảnh quan rộng lớn của phân khu The Sapphire 2. Thậm chí còn hướng đến các phân khu khác như The Ocean View và The Metropolitan.

Tầm nhìn tại tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes Land)

Tại The Sapphire, S2.05 được đánh giá cao là một trong những tòa nhà cao view đẹp và đáng sống nhất. Với vị trí đắc địa và tầm nhìn tuyệt vời, các cư dân tại đây được tận hưởng không gian sống hiện đại và tiện nghi. Đồng thời trải nghiệm vẻ đẹp tự nhiên và sự hòa mình vào một cộng đồng dân cư sôi động và thân thiện. 

Thiết kế

Căn hộ 1PN+1 với không gian đa năng tại Vinhomes Ocean Park là nơi thể hiện sự thông minh trong việc tối ưu hóa mọi diện tích. Với diện tích từ 46 đến 51.6m2 cho tim tường và từ 43.1 đến 47.9m2 cho diện tích thông thủy, mỗi mét vuông đều được tận dụng một cách hiệu quả.

Một điểm đáng chú ý là không gian đa năng, một phần không thể thiếu trong thiết kế của căn hộ này. Khu vực này có thể linh hoạt chuyển đổi thành phòng ngủ cho trẻ nhỏ, phòng làm việc hoặc phòng học tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của gia đình.

Thiết kế căn 1PN+1 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: 360 Vinhomes)

Với cấu trúc phòng gồm phòng khách kết hợp với khu vực bếp, phòng ngủ chính, phòng tắm và không gian đa năng rộng khoảng 5 - 7m2. Mỗi căn hộ đều đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Phần lớn diện tích được dành cho không gian sinh hoạt chung. Bao gồm khu vực bếp, bàn ăn và phòng khách mở, tạo điều kiện thuận lợi cho sự giao lưu và quây quần của gia đình.

Phòng ngủ chính được thiết kế rộng rãi và sáng sủa, với cửa sổ lớn để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Không gian đa năng cùng với lô gia riêng cung cấp thêm sự tiện ích và linh hoạt cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. 

Giá bán căn hộ 1PN+1 đã sử dụng 

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư

Các căn hộ trong dự án Vinhomes Smart City sau khi đã qua sử dụng và được bán lại thường có mức giá thấp hơn so với các căn hộ mới được bàn giao. Nguyên nhân do:

• Căn hộ cũ hơn, có các vấn đề như hỏng hóc cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, nước, hoặc hệ thống làm mát không hoạt động đúng cách.
• Căn hộ gặp phải tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, hoặc các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng chung.
• Nếu căn hộ nằm ở vị trí xa trung tâm, không có tiện ích xung quanh, giao thông không thuận tiện, hoặc có vấn đề về an ninh, giá bán căn hộ cũng có thể bị giảm.
• Sự cạnh tranh từ các căn hộ mới làm giảm giá của các căn hộ đã qua sử dụng. Các căn hộ mới thường có tiện ích hiện đại hơn và thiết kế theo xu hướng mới, điều này làm giảm giá trị của các căn hộ cũ.
• Tình trạng thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán. Nếu thị trường đang trầm lắng hoặc có sự suy giảm trong việc mua bán căn hộ, giá bán có thể giảm xuống.

Khó khăn gặp phải khi mua căn hộ chung cư

Trong thị trường bất động sản đa dạng và phức tạp ngày nay, việc tìm kiếm một kênh rao bán nhà uy tín và đáng tin cậy là một thách thức đối với nhiều người. Khách hàng thường lo lắng không biết đâu mới là nơi cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy, cũng như cơ sở nào là đúng để mua hoặc bán nhà với giá tốt nhất.

Nhiều khách hàng không mặn mà khi tiếp nhận cuộc gọi telesales để giới thiệu sản phẩm căn hộ là một hiện tượng phổ biến. Thậm chí, họ có thể phản ứng khó chịu khi đối diện với các nhân viên bán hàng qua điện thoại. 

Căn 1PN+1 có nhiều mức giá khác nhau (Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Bán nhà trên OneHousing

Để xác định giá trị của một căn hộ chính xác và hợp lý, việc tham khảo các thông tin về giá thị trường của các căn hộ tương tự trong khu vực là điều không thể thiếu. Người bán cần phải tỉ mỉ trong việc đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ. Từ đó điều chỉnh giá bán phù hợp với thị trường hiện tại và tình trạng thực tế của căn hộ.

Tuy nhiên, việc thực hiện những công việc phức tạp này đòi hỏi nhiều thời gian và công sức đáng kể. Do đó, OneHousing với hệ sinh thái bất động sản toàn diện, mang lại cho bạn một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm thời gian.

OneHousing cung cấp một công cụ định giá căn nhà đa chiều, dựa trên nhiều yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, hướng nhà, thiết kế, nội thất, tuổi đời của căn hộ và tình trạng pháp lý. Thêm vào đó, công cụ này còn được cập nhật liên tục theo tình hình thị trường và được đánh giá bởi các chuyên gia bất động sản, giúp bạn có được mức giá định giá chính xác nhất.

Bên cạnh đó,  bán nhà trên OneHousing giúp bạn không cần phải lo lắng về việc phải dành nhiều thời gian và công sức để tìm hiểu thị trường, mà vẫn có thể đảm bảo rằng giá bán của căn hộ của mình là hợp lý và cạnh tranh.

Quy trình bán nhà được thiết kế để đảm bảo sự thuận tiện và minh bạch cho các chủ nhà. Cụ thể:

Bước 1: Điền đầy đủ thông tin về căn nhà của bạn vào form đăng ký trên trang web của OneHousing. Sau đó, hệ thống sẽ gửi cho bạn một định giá sơ bộ qua email hoặc số điện thoại đã đăng ký.

Bước 2: Nếu bạn muốn nhận được một định giá chính xác hơn, hãy cung cấp thêm thông tin chi tiết về bất động sản của bạn. Bao gồm cả hình ảnh, các giấy tờ liên quan đến nhà đất và xác minh về quyền sở hữu.

Bước 3: Đội ngũ của OneHousing sẽ tiến hành liên hệ trực tiếp với bạn để thực hiện một cuộc kiểm tra thực tế về căn nhà của bạn.

Bước 4: Sau khi hoàn tất quá trình thẩm định, bạn sẽ nhận được một mức giá mua lại cuối cùng từ OneHousing. Mức giá này sẽ được dựa trên các yếu tố như vị trí, kích thước, và tình trạng của căn nhà.

Bước 5: Nếu bạn đồng ý với mức giá được đề xuất, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng và hoàn tất quá trình chuyển nhượng quyền sở hữu. OneHousing sẽ hỗ trợ bạn trong mọi bước để đảm bảo quá trình diễn ra một cách suôn sẻ và minh bạch nhất có thể.

Với những ưu đãi và dịch vụ hàng đầu như vậy, căn hộ 1PN+1 tại tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park trên OneHousing chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng cho bạn và gia đình. Hy vọng, bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích, giúp quá trình bán nhà trở nên thuận lợi và suôn sẻ. 

Xem thêm

6 chiến lược để bán nhà nhanh và hiệu quả với giá hợp lý

Bán nhà: Bí quyết bán ở vị trí 'xấu'