6 chiến lược để bán nhà nhanh và hiệu quả với giá hợp lý

Bán nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đạt được kết quả tốt nhất. Hãy khám phá 6 chiến lược quan trọng để bán nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả, đồng thời đảm bảo được mức giá hợp lý.

6 chiến lược hữu ích để bán nhà

Tìm kiếm bất động sản phù hợp

Đại lý bất động sản với kiến thức sâu rộng về thị trường và hiểu biết sâu sắc về khu vực sẽ có khả năng xây dựng hồ sơ bán hàng vững chắc và hiệu quả. Họ sẽ sử dụng các dịch vụ của nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp để chụp hình, thu thập thông tin và tiếp thị tài sản của bạn, đồng thời tận dụng mọi cơ hội để đàm phán mức giá bán tốt nhất có thể.

Định giá cạnh tranh

Việc định giá bất động sản một cách hợp lý rất quan trọng. Nếu định giá quá cao, có thể khiến những người mua tiềm năng cảm thấy thất vọng, nhưng nếu định giá quá thấp, bạn có thể mất đi giá trị của tài sản. Đại lý bất động sản sẽ đảm nhận trách nhiệm nghiên cứu và xác định một mức giá thích hợp. Nếu sau một thời gian nhất định, không có phản hồi từ các bên mua tiềm năng, bạn có thể cân nhắc giảm giá bất động sản hoặc thảo luận với đại lý của bạn về các chiến lược mới.

Dọn dẹp nhà sạch sẽ

Sắp xếp đồ đạc một cách gọn gàng và thu gom những vật dụng không cần thiết giúp không gian trong nhà trở nên sạch sẽ và thoáng đãng. Việc này không chỉ tạo ra môi trường sống thoải mái mà còn góp phần tạo cảm tình tích cực cho các bên mua tiềm năng khi họ đến xem nhà.

Tạo ấn tượng tốt từ phút ban đầu 

Tạo ấn tượng đầu tiên rất quan trọng khi bán nhà. Để đạt được mục tiêu bán nhà nhanh chóng và thành công, bạn cần chú ý đến việc tạo ra ấn tượng đầu tiên tốt đẹp. Đảm bảo các cửa ra vào và cửa sổ được làm sạch sẽ. Nếu có thể, hãy cân nhắc thay thế các bộ tay nắm cửa cũ hoặc sơn lại biển số nhà. Ngoài ra, việc cắt tỉa cây xanh gọn gàng và trồng một số bông hoa tươi sẽ tạo ra một cảnh quan rất tươi sáng, thu hút.

Sửa chữa những gì cần sửa chữa

Để tăng giá trị bán nhà, bạn cần xem xét việc sửa chữa những việc như gạch bong tróc, đặc biệt là trong phòng tắm, thay thảm và đánh bóng sàn, cũng như sửa chữa các ngăn kéo, tủ và bản lề. Đồng thời, đảm bảo không có đường ống nào bị rò rỉ. Tùy thuộc vào thời gian và ngân sách, bạn cũng có thể xem xét nâng cấp một số đồ đạc và sơn lại nội thất để tạo ra một bức tranh tổng thể tươi mới và thu hút.

Đưa ra một số ưu đãi bổ sung

Có những trường hợp bạn cần cung cấp một số ưu đãi để hoàn tất giao dịch. Thông thường, các bên mua thích nhận được ưu đãi về mặt tài chính. Do đó, để thu hút và giữ chân bên mua, bạn có thể đồng ý chi trả một số chi phí sửa chữa hoặc kiểm tra theo yêu cầu của họ.

6 chiến lược để bán nhà nhanh chóng và hiệu quả (Nguồn: Prudential)

Bán nhà trên OneHousing

OneHousing không chỉ là một nền tảng phân phối bất động sản hàng đầu tại Việt Nam mà còn là một giải pháp mua bán nhà hiệu quả cho khách hàng. OneHousing đảm bảo mức giá hợp lý cho cả người bán và người mua thông qua việc sử dụng công nghệ định giá và phân tích thị trường.

Việc bán nhà trên OneHousing mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:

• Thanh khoản nhanh: Sau khi cung cấp thông tin về căn nhà, bạn sẽ nhận được giá đề xuất sơ bộ trong vòng 10 phút. Quá trình thẩm định thực tế căn nhà sẽ được tiến hành và bạn sẽ nhận được giá giao dịch cuối cùng trong khoảng thời gian từ 7 đến 14 ngày.
• Thông tin minh bạch, tin cậy: Trong suốt quá trình giao dịch, bạn chỉ cần liên hệ với một nhân viên duy nhất từ OneHousing, người sẽ hỗ trợ bạn và cập nhật tiến độ một cách minh bạch. 
• Chắc chắn bán được nhà: OneHousing cam kết bán được nhà sau khi bạn nhận được chào giá. 

Công cụ của OneHousing - Hỗ trợ định giá bất động sản (Nguồn: OneHousing)

Trên hành trình bán nhà, việc áp dụng các chiến lược đúng đắn là chìa khóa quyết định giữa thành công và thất bại. Với sự kết hợp của đánh giá chính xác, tạo ấn tượng tích cực và sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp, bạn có thể tối ưu hóa khả năng bán nhà nhanh chóng và với giá hợp lý. Hãy bắt đầu thực hiện các chiến lược này ngay hôm nay để đạt được mục tiêu của mình một cách hiệu quả và thành công.

Xem thêm:

Nên mua chung cư đang giảm giá để đầu tư hay không?

Mất hợp đồng mua chung cư thì phải xử lý như thế nào?