Bán biệt thự hướng Tây Nam phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bạn đang tìm cách xác định giá bán hợp lý cho biệt thự hướng Tây Nam tại khu Sao Biển của dự án Vinhomes Ocean Park? Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin về mức giá thị trường cho loại căn hộ này và đề xuất địa chỉ uy tín để bạn có thể tìm kiếm dịch vụ môi giới bất động sản, cũng như tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

Thông tin biệt thự của Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park 2 nằm tại Hưng Giang, Hưng Yên, khu vực tiếp giáp với Hà Nội, đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường bất động sản miền Bắc hiện nay. Dự án này thực tế là một phần của khu đô thị biển Vinhomes Ocean Park với nhiều tiện ích hàng đầu.

Vinhomes Ocean Park 2 bao gồm 8 khu vực được xây dựng hiện đại và tiện nghi, với tổng diện tích lên đến 459.8 ha. Dự án này sở hữu 24 tòa căn hộ và 12,841 căn nhà ở thấp tầng, trong đó có sự nổi bật của các loại biệt thự như biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và liền kề.

Dự án có nhiều loại biệt thự (Nguồn: vinhomes online)

Vị trí của Vinhomes Ocean Park 2  gần Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, mang lại cho cư dân mọi tiện ích của khu đô thị này. Đặc biệt, dự án có 2 hồ nước nhân tạo lớn và nhiều tiện ích y tế, giáo dục và trung tâm thương mại hàng đầu cho cư dân.

Các loại biệt thự có trong dự án bao gồm:

• Biệt thự đơn lập: diện tích từ 300m2 - 450m2, có 3 - 4 tầng và 1 tầng tum
• Biệt thự song lập: diện tích từ 250m2 - 300m2, có 3 - 4 tầng và 1 tầng tum
• Biệt thự liền kề: diện tích từ 70m2 - 120m2, có 4 - 5 tầng và 1 tầng tum

Lợi thế khi bán biệt thự khu Sao Biển hướng Tây Nam tại Vinhomes Ocean Park

Vị trí đẹp

Nằm ở vị trí trung tâm của dự án đô thị Vinhomes Ocean Park 2, phân khu Sao Biển mang đến một vị trí đắc địa và thuận tiện. Phân khu nằm gần đường vành đai 3.5 (khoảng cách chỉ 50m) và liền kề với đường Biển Xanh 35m, một trong những con đường chính của khu đô thị. Điều này tạo điều kiện cho cư dân trong phân khu Sao Biển dễ dàng kết nối giao thông nội - ngoại khu linh hoạt, tiện lợi di chuyển đến các khu vực trọng điểm trong khu đô thị chỉ trong vài phút.

Phân khu nằm ở vị trí đẹp, mang lại nhiều tiện ích (Nguồn: Vinhomes online)

Bên cạnh đó, phân khu Sao Biển được xác định là khu vực kinh doanh đặc biệt. Với sự gần kề quảng trường Empire Square, công viên trung tâm Empire Park, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và nhiều tuyến đường giao thông chính trong khu đô thị, phân khu Sao Biển hứa hẹn mang lại tiềm năng kinh doanh và buôn bán lớn. Tiềm năng này được đánh giá cao và mở ra nhiều cơ hội phát triển cho cả cư dân và các doanh nghiệp tại phân khu Sao Biển.

Cảnh quan đẳng cấp

Phân khu Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park 2 nổi bật với hệ thống tiện ích cảnh quan tuyệt vời, được thừa hưởng từ công viên trung tâm Empire Park và quảng trường Empire Square ngay bên cạnh.

Công viên trung tâm Empire Park có vị trí trung tâm trong khu đô thị và diện tích lớn lên đến 7,5ha. Đây là một khu vực tập trung của ba công viên liền kề nhau gồm công viên Khải Hoàn, công viên Ánh Sáng và công viên Tình Yêu. Mỗi công viên trong khu đô thị được thiết kế theo chủ đề riêng, với tiện ích cảnh quan độc đáo, mang lại trải nghiệm thư giãn và giải trí tuyệt vời cho cư dân. Đặc biệt, điều này đem lại lợi ích đặc biệt cho những người sinh sống tại các phân khu thấp tầng như Đảo Dừa, Hải Ước, Cọ Xanh và Sao Biển.

Quảng trường Empire Square nằm tại trung tâm của phân khu Kinh Đô Ánh Sáng Vinhomes Ocean Park 2, mang đậm nét hoa lệ của thành phố Paris. Với diện tích rộng lớn lên đến 3,2ha, quảng trường này trở thành biểu tượng đặc trưng của đại đô thị. Khu vực này là điểm đến thu hút sự chú ý của đông đảo du khách, được họ lựa chọn để tham quan và khám phá.

Kiến trúc biệt thự đặc biệt

Các căn biệt thự liền kề trong phân khu Sao Biển đều mang đậm hơi thở của Paris thơ mộng. Điều này được thể hiện qua thiết kế sang trọng, tinh tế với tông màu trắng sáng, kết hợp cùng những ô cửa vuông vắn và mái Mansard cổ điển, tạo nên một không gian "Paris thu nhỏ" ngọt ngào giữa lòng Quận Ocean.

Biệt thự phong cách Paris của phân khu (Nguồn: Vinhomes Land)

Tất cả các căn biệt thự liền kề tại phân khu Sao Biển đều có tiềm năng hoạt động buôn bán, nhờ vào vỉa hè rộng rãi và mặt kính thông thoáng. Ngoài ra, từ tầng 2 đến tầng 4 của các căn biệt thự, hoặc từ tầng 2 đến tầng 5 của shophouse, đều được thiết kế để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và ở của cư dân.

Tiện ích ấn tượng

Tọa lạc trong dự án Vinhomes Ocean Park 2, phân khu Sao Biển không chỉ thừa hưởng hoàn toàn từ chuỗi hệ thống tiện ích đa dạng và sang trọng của đại đô thị mà còn mang đến một số điểm nổi bật sau:

• "Tứ trụ kim cương" của Tập đoàn Vingroup: Vinhomes - Vincom - Vinmec - Vinschool.
• Đại lộ Ánh Sáng Kingdom Avenue với con phố đi bộ kéo dài 1km.
• Quảng trường Empire Square cùng với tượng đài Ánh Sáng cao 30m.
• Biển Royal Wave Park, công trình tạo sóng nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích lên đến 18ha.
• Bộ 3 công viên trung tâm gồm Khải Hoàn, Ánh Sáng và Tình Yêu.
• Các khu vực sinh hoạt cộng đồng và tiện ích khác...

Bên cạnh đó, việc chọn lựa phân khu Sao Biển làm nơi định cư không chỉ mang lại không gian sống xanh mát và thư giãn mà còn cung cấp một hệ sinh thái tuyệt đẹp, với tầm view hướng ra hồ điều hòa và biển hồ nước mặn đẹp mắt, đáng giá hàng triệu đô.

Giá bán biệt thự hướng Tây Nam phân khu Sao Biển đã sử dụng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự đã được sử dụng gồm:

• Vị trí: Vị trí của biệt thự trong dự án và khu vực có tác động lớn đến giá bán. Những căn biệt thự ở vị trí đắc địa, gần các tiện ích và thuận tiện giao thông thường có giá cao hơn.
• Diện tích và cấu trúc: Diện tích và cấu trúc của biệt thự cũng ảnh hưởng đến giá bán. Các biệt thự có diện tích lớn và thiết kế thông thoáng thường có giá cao hơn so với những căn nhỏ hơn.
• Các tiện ích và dịch vụ được cung cấp trong khu dự án bao gồm bể bơi, phòng tập gym, công viên, trường học, bệnh viện,... cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự. Các căn biệt thự có nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng thường có giá cao hơn.
• Tình trạng và chất lượng xây dựng: Tình trạng và chất lượng xây dựng của biệt thự cũng là yếu tố quan trọng. Các căn biệt thự mới hoặc đã được cải tạo, nâng cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn cũ hoặc có tình trạng xây dựng không tốt.
• Thị trường bất động sản: Tình hình thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự. Trong thị trường đang phát triển mạnh, giá bán có thể tăng cao hơn, ngược lại nếu thị trường đang chậm lại, giá bán có thể giảm xuống.

Có nhiều điều ảnh hưởng đến giá bán mà người bán cần lưu ý (Nguồn: Sàn bất động sản Vinhomes)

Bán nhà không phải là một công việc đơn giản. Chủ nhà thường đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, như việc xác định một giá bán hợp lý, yêu cầu có kiến thức sâu sắc về thị trường bất động sản và các yếu tố như vị trí và diện tích, tình trạng nhà. Việc chuẩn bị và hoàn thiện các tài liệu pháp lý là bước không thể thiếu, đòi hỏi sự tập trung vào từng chi tiết để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra một cách suôn sẻ, giảm thiểu rủi ro pháp lý có thể xảy ra.

Thêm vào đó, quá trình tiếp thị và quảng cáo căn nhà là một phần quan trọng không thể bỏ qua khi bán nhà. Để thu hút sự chú ý của các khách hàng tiềm năng, bạn cần phải đầu tư thời gian và công sức vào việc chụp ảnh chất lượng cao cho căn nhà, cũng như đăng tin rao bán trên các trang web bất động sản. Mọi chi tiết cần được xem xét cẩn thận để tạo ra ấn tượng tích cực và thu hút sự quan tâm của người mua.

Đơn giản hóa quy trình bán biệt thự với OneHousing

Để xác định giá của căn hộ, việc tham khảo giá thị trường của các căn hộ tương tự trong cùng khu vực và cùng thời điểm là rất quan trọng. Để xác định giá bán phù hợp, bạn cần cân nhắc các yếu tố như vị trí, diện tích và tình trạng của căn nhà. Hiểu rõ nhu cầu và khả năng tài chính của người mua cũng là điểm quan trọng để đàm phán và thỏa thuận giá bán hợp lý cho cả hai bên. Tuy nhiên, quá trình này đòi hỏi đầu tư nhiều thời gian và công sức.

Bán biệt thự đơn giản cùng OneHousing (Nguồn: VnExpress)

OneHousing là giải pháp lý tưởng giúp bạn định giá và bán nhà một cách nhanh chóng và hiệu quả. Công cụ định giá của OneHousing sử dụng một loạt các yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và tình trạng thị trường để tính toán mức giá hợp lý nhất, đảm bảo tính chính xác và khách quan. Đây là giải pháp giúp bạn tiếp cận được tệp khách hàng có nhu cầu và bán nhà với giá hợp lý.

Ngoài ra, quy trình bán nhà thông qua OneHousing cực kỳ đơn giản và tiện lợi. Sau khi cung cấp thông tin về bất động sản, bạn sẽ nhận được ước lượng giá sơ bộ trong vòng 10 phút. Trong khoảng thời gian từ 7 đến 14 ngày tiếp theo, sau khi cung cấp thông tin chi tiết và hoàn thiện quá trình thẩm định nhà, bạn sẽ nhận được giá mua cuối cùng. Trong suốt quá trình bán nhà, người bán chỉ cần làm việc với một đối tác duy nhất, đảm bảo tính uy tín.

Với hỗ trợ từ OneHousing, việc bán nhà của bạn sẽ được thực hiện một cách nhanh chóng, giúp bạn tiếp cận được tệp khách hàng có nhu cầu và bán căn nhà của bạn với mức giá phù hợp.

Có thể nói rằng việc bán biệt thự hướng Tây Nam trong phân khu Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park không chỉ đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản mà còn cần sự cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh và tình trạng xây dựng. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của OneHousing, quá trình này có thể trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết.

Xem thêm

Bán Shophouse hướng Tây Nam phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Vinhomes Ocean Park 2: Lựa chọn chuyển cư mới của các gia đình