Bán biệt thự 250m2 - 350m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Để tránh rủi ro khi bán biệt thự khu Sao Biển có diện tích từ 250m2 - 350m2 tại Vinhomes Ocean Park, việc tìm kiếm kênh mua bán đáng tin cậy là hết sức quan trọng. Hãy khám phá ngay kênh mua bán biệt thự khu Sao Biển để biết được giá phù hợp cùng những tư vấn chi tiết về quy trình mua bán nhà.

Lợi thế khi bán biệt thự 250m2 - 350m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Vị trí

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, được bao quanh bởi hai tuyến đường chính rộng lớn, đường 52m và đường 40m, tận hưởng nhiều cảnh quan đẹp mắt và tiện ích đa dạng, thu hút sự quan tâm và sự lựa chọn của nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản.

Với vị trí gần kề đại lộ 52m phía Đông và đường quy hoạch 40m phía Tây Nam của Thành phố Biển Hồ, cư dân tại khu đô thị này có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như đường Lý Thánh Tông và quốc lộ 5A, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển nội và ngoại ô.

Ngoài ra, khu đô thị tiếp giáp trực tiếp với hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha và biển nước mặn rộng 6,1ha, tạo ra một không gian sống mát mẻ và rộng rãi.

Hệ thống giao thông thuận tiện cũng tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh của các căn shophouse và cửa hàng thương mại dịch vụ tại khu đô thị này. Số lượng cư dân đông đúc cũng như lượng du khách thăm quan vào mỗi cuối tuần tạo ra một nguồn khách hàng tiềm năng lớn, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu các cơ sở thương mại.

Thông tin về khu Sao Biển

Khu Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park được thiết kế với phong cách độc đáo và hiện đại, với hồ cát trắng bao quanh, tạo không gian sống đặc biệt nhưng vẫn tiện ích. Đây là điểm đến lý tưởng cho cư dân mong muốn trải nghiệm cuộc sống gần gũi với biển.

Thông tin cụ thể về khu Sao Biển như sau:

Tên: Sao Biển

Quy mô:

- Biệt thự đơn lập: 59 căn (diện tích từ 168 - 328m2)

- Biệt thự song lập: 257 căn (diện tích từ 122 - 150m2)

- Biệt thự liền kề: 122 căn (diện tích từ 88 - 114m2)

- Shophouse: 350 căn (diện tích từ 67.5 - 125m2)

- Shop thương mại dịch vụ: 500 căn

Vị trí:

- Phía Tây: kề Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park và hồ nước mặn 6,1ha

- Phía Bắc: Giáp hồ Ngọc Trai 24,5ha

- Phía Đông: Gần đại lộ 52m

- Phía Nam: Gần đường quy hoạch 40m

Thời gian bàn giao: Tháng 4 năm 2022

Hình thức sở hữu:

- Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, shophouse: Sở hữu lâu dài

- Shop thương mại dịch vụ: Sở hữu trong vòng 50 năm

Môi trường sống

Khu Sao Biển được thiết kế theo lối kiến trúc Địa Trung Hải, tương tự như khu Ngọc Trai, với những ngôi nhà có mái dốc nhẹ và cửa sổ lớn, tạo ra một không gian mở và nghệ thuật. Lối kiến trúc này được thể hiện rõ khi nằm gần hồ trải cát trắng 24.5 ha và biển hồ nước mặn 6.1 ha, tạo ra một không gian sống "đại dương" sang trọng và đẳng cấp.

Ngoài ra, khu Sao Biển còn là trung tâm của gần 1.000 căn shophouse & cửa hàng dịch vụ, được xem như "tâm điểm phồn hoa" của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Trong số đó, có khoảng 150 căn shophouse nằm trên tuyến đường chính rộng 52m; 200 căn shophouse nằm trên đường quy hoạch rộng 40 m nối liền với đường Thành Trung và 2 khu Eurowindow Twin Parks, khu 31 ha;  khoảng 500 cửa hàng dịch vụ nằm gần hồ 24.5 ha, biển hồ nước mặn 6.1 ha và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Tất cả đều là vị trí lý tưởng cho kinh doanh, tạo nên một khu phố sầm uất và đẳng cấp nhất trong khu đô thị Vinhomes Gia Lâm.

Giá bán biệt thự 250m2 - 350m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Theo thông tin từ OneHousing, vào tháng 3 năm 2024, các biệt thự 250m2 - 350m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park có giá bán dao động từ 36.62 tỷ đồng đến 98.38 tỷ đồng tùy thuộc vào diện tích, vị trí và hướng của từng căn biệt thự.

Giá bán biệt thự 250m2 - 350m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park (Nguồn: OneHousing)

Để xác định giá cho các biệt thự có diện tích từ 250m2 đến 350m2 đã qua sử dụng, cần phải xem xét một số yếu tố quan trọng:

• Thời gian sử dụng của căn nhà có thể ảnh hưởng đến giá trị, tùy thuộc vào độ bền của cấu trúc và vật liệu xây dựng.
• Tình trạng mới và hiện đại của nội thất có thể tăng giá trị của căn nhà, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể giảm giá trị.
• Khi đánh giá phần thô của căn nhà, cần xem xét chất lượng của khung xây dựng, hệ thống điện nước và các yếu tố cơ bản khác.
• So sánh giá với thị trường hiện tại và giá bán của các căn nhà tương tự trong khu vực sẽ giúp hiểu rõ hơn về giá trị.

Việc xác định giá bán phù hợp cho các căn nhà đã qua sử dụng là một thách thức lớn. Để đạt được mức giá tốt nhất, cần thực hiện phân tích thị trường kỹ lưỡng, bao gồm việc xem xét giá bán gần đây của các căn nhà tương tự và hiểu rõ về tình hình hiện tại của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng và kiến thức để thực hiện điều này, dẫn đến khó khăn trong việc xác định mức giá hợp lý để bán nhanh. Tóm lại, quá trình bán nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và có thể tốn nhiều thời gian và công sức.

Bán nhà trên OneHousing

OneHousing cung cấp một công cụ định giá chuyên nghiệp để phục vụ nhu cầu của khách hàng. Mức đề xuất cho giá bất động sản của bạn sẽ được xem xét dựa trên các yếu tố đa dạng, bao gồm thông tin tổng quan, so sánh giá với các bất động sản tương tự đã được bán gần đây và tình hình thị trường bất động sản tại thời điểm đó, bao gồm cả nhu cầu mua bán và quy hoạch.

Quy trình giao dịch tại OneHousing được thiết kế để đảm bảo thanh khoản nhanh chóng. Sau khi khách hàng cung cấp thông tin ban đầu đầy đủ, căn nhà sẽ được định giá sơ bộ chỉ trong vòng 10 phút. Khi có thông tin chi tiết về bất động sản, OneHousing cam kết gửi đề xuất giá trong vòng 48 giờ.

Bất động sản của bạn sẽ được bán một cách nhanh chóng và quá trình giao dịch sẽ được hoàn thiện trong khoảng thời gian từ 7 đến 14 ngày. Khi bán nhà tại OneHousing, bạn sẽ chỉ cần làm việc với một đối tác duy nhất, đảm bảo rằng giao dịch sẽ được tiến hành mà không cần phải qua bất kỳ bên thứ ba nào khác. Đội ngũ tư vấn của OneHousing sẽ luôn sẵn lòng cung cấp các lời khuyên hữu ích để hỗ trợ quá trình giao dịch diễn ra một cách suôn sẻ.

Bán biệt thự 250m2 - 350m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park trên OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Hy vọng rằng qua những đề xuất này, bạn sẽ có thể tìm thấy một phương tiện bán nhà phù hợp và đáng tin cậy nhất, để thực hiện giao dịch mua bán biệt thự có diện tích từ 250m2 đến 350m2 tại khu phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park.

Xem thêm

Dư 2 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản hay các kênh khác?

Có 600 triệu đồng nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất?