Bán biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Bạn đang sở hữu căn biệt thự 120m2 - 150m2 tại phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park và muốn bán lại? Bạn đang tìm kiếm nơi bán với giá hợp lý, thu hút nhiều khách hàng tiềm năng? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về việc bán biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park với mức giá hợp lý.

Ưu điểm khi bán biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Vị trí chiến lược, kết nối giao thông linh hoạt

Dự án Vinhomes Ocean Park nằm trên địa phận ba xã Kiêu Kỵ, Dương Xá, Đa Tốn và một phần thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm. Vị trí này gần với các tuyến đường huyết mạch như cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, nút giao Cổ Linh, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng,... 

(Nguồn: VietNamNet)

Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một bất động sản. Hiểu được điều này, Vinhomes đã kiến tạo phân khu Sao Biển tại vị trí vàng của đại đô thị Vinhomes Ocean Park, nơi giao thoa giữa đại lộ 52m sầm uất và đường quy hoạch 40m hiện đại. 

• Nằm kề cận đại lộ 52m - tuyến đường huyết mạch kết nối nội khu Vinhomes Ocean Park với các khu vực trọng điểm của thành phố.
• Tiếp giáp đường quy hoạch 40m trải dài phía Tây Nam, tạo sự kết nối thông suốt với các khu vực lân cận.
• Dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường trọng điểm phía Đông Thủ Đô như đường Lý Thánh Tông (tuyến Đông Dư - Dương Xá cũ) và quốc lộ 5A.

Nhờ lợi thế này, cư dân Sao Biển có thể rút ngắn thời gian di chuyển và nâng tầm chất lượng cuộc sống.

Vị trí phân khu Sao Biển (Nguồn: Vinhomes)

Cảnh quan thiên nhiên trong lành, khoáng đạt

Phân khu Sao Biển tại Vinhomes Ocean Park nổi bật với vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống "đại dương" đúng nghĩa.

Nằm kế cận hồ trải cát trắng 24,5ha và biển hồ nước mặn 6,1ha - hai biểu tượng của Vinhomes Ocean Park, Sao Biển sở hữu không gian sống xanh mát, trong lành và khoáng đạt. Cư dân tại đây chỉ mất vài bước chân để tận hưởng bầu không khí trong lành và hòa mình vào “thiên đường nghỉ dưỡng”.

Hơn thế nữa, Sao Biển còn tọa lạc gần Vincom Mega Mall Ocean Park - khu trung tâm thương mại lớn nhất phía Đông Hà Nội. Đây là nơi hội tụ hàng loạt thương hiệu nổi tiếng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực của cư dân.

Kiến trúc Địa Trung Hải độc đáo

Hơn 430 căn biệt thự tại Sao Biển được xây dựng theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải. Nổi bật với những khối nhà nhấp nhô có mái hiên dốc nhẹ, kết hợp cùng những ô cửa sổ vòm và cửa sổ vuông rộng lớn, biệt thự Sao Biển mang đến vẻ đẹp phóng khoáng, nghệ thuật, mô phỏng theo những căn biệt thự miền biển thơ mộng của Italia.

Đây còn là nơi hội tụ của gần 1.000 căn shophouse và shop thương mại dịch vụ, được ví như "Tâm điểm phồn hoa" của thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. 

Tin rao bán biệt thự khu Sao Biển được nhiều người quan tâm (Nguồn: Tân Long)

Giá bán biệt thự biệt thự 120m2 - 150m2 mới phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Mức giá bán biệt thự phân khu Sao Biển 120 - 150m2 dao động từ 124.03 - 274.09 triệu đồng/m2, tương đương 16.86 - 41.03 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing tháng 3/2024). 

Căn biệt thự này thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng mua và nhà đầu tư nhờ vị trí, tiện ích và tiềm năng sinh lời trong tương lai. 

Giá bán biệt thự phân khu Sao Biển đã sử dụng

Giá bán thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời gian sử dụng, độ mới nội thất, độ mới phần thô,...

• Thời gian sử dụng: Biệt thự càng mới, giá bán càng cao.
• Độ mới nội thất: Nội thất mới, hiện đại sẽ giúp tăng giá trị biệt thự.
• Độ mới phần thô: Biệt thự có phần thô còn tốt sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa cho người mua.
• Vị trí: Biệt thự có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông sẽ có giá cao hơn.
• Tiện ích: Biệt thự có nhiều tiện ích như hồ bơi, sân vườn... sẽ có giá cao hơn.
• Pháp lý: Biệt thự có sổ đỏ chính chủ sẽ có giá cao hơn.

Để có được mức giá chính xác cho biệt thự đã sử dụng, gia chủ cần phải tiến hành thẩm định thực tế. Đội ngũ thẩm định viên sẽ đánh giá hiện trạng của biệt thự, bao gồm cả nội thất, phần thô và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị căn nhà. 

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà là khó xác định được mức giá hợp lý với hiện trạng để dễ bán nhanh. Việc định giá quá cao sẽ khiến nhà khó bán, trong khi định giá quá thấp sẽ khiến bạn mất đi lợi nhuận.

Ngoài ra, việc tìm kiếm kênh bán uy tín và thanh khoản nhanh cũng là một vấn đề nan giải. Các chủ nhà thường lo lắng gặp phải các đối tượng không uy tín hoặc không có đủ kinh nghiệm để bán nhà hiệu quả.

Khó khăn của nhiều chủ biệt thự là không thể định giá chính xác (Nguồn: AKA Land)

Không muốn “bán hớ”, bán nhà qua OneHousing

Bán biệt thự khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý? Đây là câu hỏi mà nhiều người đang sở hữu loại hình bất động sản cao cấp này quan tâm. Bởi việc bán nhà, đặc biệt là biệt thự cao cấp, tiềm ẩn nhiều rủi ro và khó khăn cho chủ nhà.

• Nhiều chủ nhà không nắm bắt được thị trường bất động sản, khả năng thanh khoản của từng khu vực, dẫn đến việc định giá sai lệch, bán nhà với giá thấp hơn giá trị thực tế.
• Việc xác định giá bán hợp lý cho căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế, pháp lý,... Thiếu kinh nghiệm sẽ khiến chủ nhà gặp khó khăn trong việc định giá chính xác.
• Nhu cầu bán nhà nhanh để giải quyết các vấn đề tài chính cá nhân hoặc đầu tư vào các dự án khác khiến chủ nhà buộc phải bán nhà với giá thấp hơn giá thị trường.
• Việc đăng tin rao bán trên các kênh truyền thống hoặc online thường tốn nhiều thời gian và công sức.
• Quá trình thương lượng giá cả với nhiều khách hàng tiềm năng kéo dài sẽ ảnh hưởng đến tiến độ bán nhà.
• Sai sót trong thủ tục pháp lý có thể dẫn đến tranh chấp, ảnh hưởng đến quyền lợi của chủ nhà và người mua.

Giải pháp thanh khoản nhanh cho người bán nhà của OneHousing ra đời nhằm giải quyết những khó khăn mà người bán nhà thường gặp phải:

• Định giá chính xác chỉ trong 10 phút dựa trên thông tin ban đầu mà bạn cung cấp. 
• Sau khi cung cấp thêm thông tin và tiến hành thẩm định thực tế căn nhà, bạn sẽ nhận được giá mua cuối cùng trong vòng 7 - 14 ngày.
• Duy nhất một đầu mối liên lạc xuyên suốt quá trình giao dịch, mang đến trải nghiệm chuyên nghiệp và tiện lợi.
• Thủ tục nhanh chóng, minh bạch, giúp bạn bán nhà nhanh chóng mà không tốn nhiều công sức.
• Khách hàng chắc chắn bán được bất động sản khi nhận được chào giá từ iBuy.
• Mua nhà với giá đã chào, không ép giá hay thay đổi điều khoản sau khi thỏa thuận, đảm bảo uy tín và an toàn cho cả hai bên.

Với những thông tin được chia sẻ trong bài viết, hy vọng bạn đã có được câu trả lời cho câu hỏi bán biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý. Hy vọng, thông qua bài viết này, quá trình bán nhà của bạn sẽ diễn ra thuận lợi và dễ dàng hơn.  

Xem thêm:

Nên mua chung cư đang giảm giá để đầu tư hay không?

Mất hợp đồng mua chung cư thì phải xử lý như thế nào?