Bạn biết gì về mua bán nhà ở xã hội tỉnh Đồng Nai?

Xu hướng mua nhà ở xã hội tại khu vực tỉnh Đồng Nai đang ngày càng nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua về thị trường mua bán nhà ở xã hội tại khu vực này để xem có những điểm gì nổi bật không!

Thông tin nhà ở xã hội tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai là một trong những địa phía tại vùng Đông Nam Bộ có kinh tế khá phát triển cùng với thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đồng Nai quy tụ nhiều khu công nghiệp, các trụ sở công ty, xí nghiệp lớn và mạng lưới giao thông đô thị rất phát triển. Chính vì thế, Đồng Nai thu hút một lượng khá đông cư dân từ các tỉnh đổ về làm việc và sinh sống.

Tuy vậy, đa số cư dân tại Đồng Nai chủ yếu là người lao động trong các lĩnh vực công nghiệp, công nhân, chính vì thế mà thu nhập của người dân còn khá hạn chế. Nhu cầu sở hữu căn hộ, nhất là nhà ở giá rẻ tại tỉnh đang là một vấn đề hết sức cấp bách. Toàn tỉnh Đồng Nai chỉ có khoảng 9 dự án nhà ở xã hội. Con số này khá khiêm tốn so với nguồn nhu cầu thực tế. Vì vậy mà trong tương lai, khi các hạ tầng trọng điểm của tỉnh được phát triển thêm như sân bay Long Thành sẽ càng thu hút nhiều dân nhập cư, các dự án nhà ở xã hội cũng sẽ được triển khai nhiều hơn trong thời gian tới.

Hiện nay tại thị trường tỉnh Đồng Nai, có khoảng 9 dự án nhà ở xã hội, địa phương có nhiều dự án nhất là huyện Nhơn Trạch với 3 dự án của Cty CP Đệ Tam với 1 dự án và IDICO với 2 dự án. Trên địa bàn thành phố Biên Hòa có 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 435 căn sẽ được đưa vào khai thác năm 2024. Thành phố Long Khánh có số căn hộ nhà ở xã hội là 1054 căn do Công ty Thành Thắng xây dựng. 

Thị trường nhà ở xã hội tỉnh Đồng Nai Ảnh: Vn Economy 

Phong thủy nhà ở cho gia chủ Gen Z mệnh Mộc

Những câu hỏi về Nhà ở xã hội tỉnh Đồng Nai

Đối tượng mua nhà ở xã hội ở Đồng Nai là ai?

Về đối tượng được mua nhà ở xã hộ tại điều 49, Luật Nhà ở 2014 có quy định rõ, có 10 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội gồm: Hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn và thành thị; CAND, QĐND; Cán bộ; Người có công cách mạng; Người bị giải tỏa, thu hồi đất; Người chịu ảnh hưởng thiên tai; Người trả nhà công vụ; Học sinh, sinh viên.

Người ra, người mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai còn phải đảm bảo 3 điều kiện về cư trú, thu nhập, cư trú và sở hữu nhà. Theo đó, các đối tượng nêu trên phải là người đang thường trú hoặc tạm trú trên địa bàn tỉnh từ 1 năm, có mức thu nhập thấp (dưới 9 triệu/tháng) và chưa từng sở hữu nhà ở sẽ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Hồ sơ cần chuẩn bị để mua NOXH là gì?

Các cá nhân là đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội khi mua dự án cần chuẩn bị các giấy tờ như:

• Đơn đăng ký
• Giấy xác nhận thuộc nhóm đối tượng được mua nhà
• Kê khai thu nhập
• Tờ khai đang cư trú tại tỉnh Đồng Nai và BHXH

Thời hạn sở hữu nhà ở xã hội tại Đồng Nai là bao lâu?

Hiện nay, các dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai cũng như các tỉnh thành khác đều có thời hạn sở hữu nhà là lâu dài. 

Khách hàng nên chuẩn bị đủ hồ sơ mua nhà ở xã hội Ảnh: Kinh tế chứng khoán

Khách hàng đã mua và bán NOXH thì có được mua nữa không?

Theo khoản 1, Điều 52 Luật Nhà ở và văn bản 03/VBHN-BXD, cá nhân đã mua nhà ở xã hội sẽ không được mua nữa.

Lãi suất mua NOXH tại Đồng Nai là bao nhiêu?

Hiện nay, lãi suất cho vay mua nhà ở được hỗ trợ được quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN là 5%/năm.

Đã có hộ khẩu tại Đồng Nai có cần điều kiện đóng BHXH 1 năm hay không?

Khách hàng đã có hộ khổng tại Đồng Nai không cần phải có điều kiện đóng BHXH 1 năm trở lên. Điều kiện đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên chỉ áp dụng đối với người đang tạm trú trên địa bàn. Điều này được quy định trong văn bản hợp nhất 03/VBHN-BXD.

Trên đây là những chia sẻ về thị trường nhà ở xã hội tại khu vực Đồng Nai gửi đến các khách hàng đang quan tâm. Hy vọng bạn đã có được những thông tin thị trường hữu ích. Hẹn gặp lại bạn trong những bài viết mới của OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Gen Z mua nhà tập thể cũ: Tiết kiệm trước mắt, bất tiện lâu dài

Khi mua nhà cũ, gen Z nên lưu tâm những vấn đề gì?