Bài toán tài chính khi mua căn hộ hơn 3 tỷ và chỉ cần vay ngân hàng 20%

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trỗi dậy và giá căn hộ liên tục tăng cao, việc mua một căn hộ trị giá hơn 3 tỷ đồng không chỉ là một quyết định lớn mà còn là một thách thức tài chính cá nhân đối với đa số khách hàng. Để có thể sở hữu một nơi ở đáng mơ ước, việc phải phụ thuộc vào vay ngân hàng trở thành điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, với mức vay ngân hàng mua nhà chỉ chiếm 20% giá trị căn hộ, liệu đây có phải là một lựa chọn khôn ngoan hay không?

Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về bài toán tài chính này và những khía cạnh cần xem xét khi đối mặt với quyết định mua căn hộ với giá trị cao như vậy.

Đầu tư cho cuộc sống liệu có là hình thức đầu tư có lợi?

Việc đầu tư cho cuộc sống không chỉ là việc đặt tiền vào các khoản đầu tư truyền thống như chứng khoán, bất động sản hay kinh doanh mà còn bao gồm việc tạo ra một môi trường sống thuận lợi và hạnh phúc cho bản thân và gia đình. Đây là một cách tiếp cận mới mẻ nhưng lại đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình trẻ.

Sống trong căn hộ nhỏ ở quận Hoàng Mai, mặc dù không gian không rộng rãi nhưng nhiều gia đình vẫn phải đối mặt với cuộc hành trình "phượt" mỗi ngày từ nhà đến nơi làm việc. Điều này không chỉ gây mệt mỏi mà còn khiến họ thiếu thời gian chăm sóc cho con nhỏ. Vì vậy, việc chuyển đến khu vực trung tâm để tiết kiệm thời gian di chuyển và tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho gia đình trở nên cần thiết hơn bao giờ hết.

Chuyển đến khu vực trung tâm sinh sống trở nên cần thiết hơn đối với các gia đình trẻ (Nguồn: CafeF)

Ban đầu, nhiều gia đình tính toán rằng việc thuê nhà sẽ giúp họ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể so với việc mua nhà. Tuy nhiên, sau một thời gian tìm kiếm, họ nhận ra rằng không gian sống lý tưởng không phải lúc nào cũng có sẵn trên thị trường thuê nhà. Sự không hài lòng này đã thúc đẩy họ chuyển hướng sang việc tìm kiếm căn hộ để mua.

Không chỉ là việc đáp ứng nhu cầu sống, căn hộ mới còn là một lựa chọn tài chính hợp lý. Trong quá trình tìm kiếm, họ đã tìm thấy một căn hộ với đủ tiện nghi, gần cơ quan làm việc với giá phù hợp. Dù không phải là căn hộ cao cấp nhưng họ đã cảm thấy hài lòng với sự lựa chọn này. Đây không chỉ là việc mua bất động sản mà còn là một quyết định đầu tư cho cuộc sống của gia đình, tạo ra một môi trường sống ổn định và hạnh phúc.

Bài toán tài chính khi mua căn hộ hơn 3 tỷ và chỉ cần vay ngân hàng 20%

Trong bối cảnh giá đất liên tục tăng ở khu vực trung tâm, việc tìm mua một căn hộ có giá trị vượt qua ngưỡng 3 tỷ đồng trở thành một thách thức lớn đối với nhiều gia đình trẻ. 

"Trong lúc giá đất liên tục tăng ở khu vực trung tâm, việc tìm mua được căn hộ đối với gia đình chúng tôi là một cơ hội quý giá. Bởi chúng tôi đã phải tìm kiếm trong gần một năm. Khi chọn mua, chúng tôi cũng không có đủ toàn bộ số tiền bởi có những khoản đầu tư chưa thể rút ra được. Tuy nhiên, ưng ý không gian và tiện ích nơi đây đã thúc đẩy chúng tôi quyết định xuống tiền để đầu tư cho cuộc sống," một gia đình chia sẻ.

Như một phần của kế hoạch đầu tư tỉ mỉ, họ đã quyết định chỉ vay 20% giá trị căn hộ từ ngân hàng, với mức lãi suất 8%/năm. Điều này cho thấy sự tỉnh táo và tính toán cẩn trọng trong việc quản lý tài chính cá nhân.

Việc tìm mua căn hộ có giá trị vượt qua ngưỡng 3 tỷ đồng trở thành một thách thức lớn đối với nhiều gia đình trẻ (Nguồn: CafeF)

Gia đình tiết lộ rằng để có sẵn 80% số tiền căn hộ, họ đã tuân thủ quy tắc 50/30/20 suốt một thời gian dài. Đây là quy tắc phân bổ thu nhập, trong đó 50% được dành cho nhu cầu thiết yếu, 30% dành cho những mong muốn cá nhân như du lịch hay ăn uống và 20% được tiết kiệm, đầu tư.

Mặc dù mang trên vai một khoản nợ hàng tháng nhưng họ cảm thấy hài lòng với quyết định của mình. Điều quan trọng hơn, đó không chỉ là việc đầu tư tài chính mà còn là việc đầu tư cho cuộc sống, tạo ra một môi trường sống tốt đẹp và hạnh phúc cho gia đình.

Vay ngân hàng mua nhà tại đâu để nhận nhiều ưu đãi?

Nếu bạn đang đối mặt với khó khăn khi muốn vay tiền mua nhà hoặc tìm kiếm cách để có được một căn hộ chung cư mà không gặp quá nhiều khó khăn về tài chính cá nhân, OneHousing sẽ là lựa chọn phù hợp. Với vị thế hàng đầu trong việc phân phối bất động sản ở miền Bắc, OneHousing cam kết đem lại sự tin cậy và chất lượng trong mỗi sản phẩm.

Bên cạnh đó, OneHousing còn tạo ra môi trường sống lý tưởng và tiện nghi cho khách hàng, cung cấp các giải pháp bất động sản linh hoạt và thông minh để đáp ứng nhu cầu cũng như điều kiện tài chính cá nhân của mỗi gia đình. Tại OneHousing, bạn có thể dễ dàng truy cập vào công cụ tính toán khoản vay để lập kế hoạch chi tiêu dài hạn khi vay tiền mua nhà mà không gặp phải nhiều khó khăn.

Công cụ tính khoản vay được cung cấp bởi OneHousing giúp bạn giải quyết bài toán tài chính khi mua nhà (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà trả góp, có nhiều ngân hàng hiện nay cung cấp dịch vụ vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Một trong số đó là Techcombank - đối tác đáng tin cậy và uy tín được nhiều khách hàng an tâm lựa chọn. Techcombank đã có mặt từ tháng 9 năm 1993 và có trụ sở chính tại Hà Nội, trở thành một trong nhiều ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất tại Việt Nam và là một trong những tổ chức ngân hàng hàng đầu tại khu vực Châu Á. 

Với việc chỉ cần vay ngân hàng 20% giá trị căn hộ với mức giá hơn 3 tỷ, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh toán và tài chính cá nhân để đảm bảo sự ổn định trong quá trình sở hữu tài sản. Hy vọng rằng thông qua việc tìm hiểu và lên kế hoạch cẩn thận, quyết định mua căn hộ sẽ mang lại lợi ích lâu dài cho bạn trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Lãi suất vay mua nhà Techcombank có thay đổi trong kỳ hạn 35 năm?

Chọn ngân hàng nào nếu muốn vay mua nhà lãi suất thấp?