Bài toán tài chính giúp chàng trai freelancer sớm mua nhà sau 2 năm

Trong cuộc sống hiện đại, việc sở hữu một căn nhà riêng không chỉ là ước mơ, mà còn là một bài toán tài chính khó giải. Và có lẽ, không ai hiểu rõ điều này bằng những người làm việc tự do như các freelancer. Họ không chỉ đối mặt với thách thức của việc tạo ra thu nhập ổn định, mà còn phải tự chịu trách nhiệm về tài chính cá nhân. Hãy cùng khám phá câu chuyện đầy cảm hứng về một chàng trai freelancer thu nhập cao đã thành công trong việc vay tiền mua nhà chỉ sau 2 năm.

Khởi đầu khó khăn từ 2 bàn tay trắng

Sau khi hoàn thành chương trình đào tạo tại Trường Cao đẳng Du lịch Hà Nội, Khải Anh bắt đầu sự nghiệp làm việc tại một công ty du lịch. Với phong cách nói chuyện hài hước và sự dẫn dắt tự nhiên, anh luôn được ưu tiên cho các chuyến du lịch quốc tế với mức thu nhập hấp dẫn. Tuy nhiên, vào cuối năm 2019, đại dịch Covid-19 bắt đầu lan rộng từ Trung Quốc sang nhiều quốc gia khác, gây ra biến động lớn trong ngành du lịch. Việt Nam không phải ngoại lệ, khi những ca nhiễm đầu tiên xuất hiện vào đầu năm 2020.

Với sự suy giảm đột ngột trong ngành du lịch, công ty của Khải Anh không tránh khỏi những ảnh hưởng tiêu cực và cuối cùng phải ngừng hoạt động, khiến anh trở thành một người thất nghiệp. "Sự mất việc đến bất ngờ khiến tôi phải đối diện với những thử thách khó khăn," anh chia sẻ. "Nhà tôi có nhiều anh em, và tôi là trưởng tử, vì vậy áp lực tài chính trở nên nặng nề hơn. Mặc dù tôi phải làm nhiều công việc, nhưng mức lương của tôi không thể đáp ứng được chi phí sinh hoạt tại thành phố."

Khải Anh phải trải qua nhiều khó khăn sau tốt nghiệp (Nguồn Vietnamnet)

Ý tưởng khởi nghiệp nảy sinh trong khó khăn

Trong một buổi trò chuyện cùng bạn, Khải Anh nghe nói rằng nơi anh sinh sống, có một lượng lớn các nhà máy mới được mở ra, thu hút đông đảo lao động từ các vùng lân cận. Trong khi đó, các quán ăn lại trở nên vắng tanh. Từ đó, Khải Anh đã nảy sinh ý tưởng về việc khởi nghiệp tại quê.

Với một số vốn hạn hẹp, ban đầu Khải Anh quyết định đầu tư vào một chiếc tủ kính nhỏ, trang bị bánh xe di động để bán bánh mì và một số loại nước uống. Việc mở quán đầu tiên trong khu vực, anh nhanh chóng thu hút sự quan tâm và ủng hộ từ mọi người. Chỉ trong vòng nửa năm, Khải Anh đã có thu nhập hơn 200 triệu đồng.

Công việc bán bánh mì bắt đầu nảy sinh từ chàng trai trẻ (Nguồn Cafeland)

Bắt đầu kế hoạch đầu tư vào bất động sản

"Dù số tiền không nhiều, nhưng mình quyết định tìm hiểu để đầu tư vào bất động sản. Một người chú đã giới thiệu cho mình một mảnh đất cạnh nhà, rộng khoảng 70m2, với giá chỉ 400 triệu đồng. Mình đã vay mượn khắp nơi thêm 200 triệu đồng để mua. Không ngờ, chưa đầy một năm sau, giá của mảnh đất đó đã tăng lên 900 triệu đồng, và sau 3 tháng nữa, nó lại tăng thêm lên 1,2 tỷ đồng." - Khải Anh chia sẻ.

"Sau khi trả hết nợ, mình đã đặt 1 tỷ đồng vào quỹ tiết kiệm. Vào cuối năm 2021, mình nghe nói rằng có nhiều người đang bán nhà ở thị trấn. Sau khi hỏi thăm và tìm hiểu, mình tìm thấy một căn nhà cũ rộng 82m2 tại thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân. Mặc dù căn nhà này đã khá cũ kỹ và cần phải sửa chữa lại, nhưng vị trí của nó lại rất thuận lợi, nằm gần khu trung tâm thương mại và đã có nhiều nhà cao tầng xung quanh. Cơ sở hạ tầng tại đây cũng rất phát triển. Đặc biệt, chủ nhà muốn bán gấp với giá rẻ hơn 1,1 tỷ đồng."

"Thấy cơ hội, mình đã rút toàn bộ tiền tiết kiệm và vay thêm để mua. Đầu năm 2022, giá nhà đất tiếp tục tăng, mỗi mét vuông tăng thêm khoảng 7 triệu so với giá ban đầu là 12 triệu đồng. Vậy nên, mình quyết định bán căn nhà, và nhận được gần 1,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó mình đã dừng lại với việc đầu tư, vì nghĩ rằng không có cơ hội tốt như vậy nữa."

Hành trình vay tiền mua nhà của chàng trai Khải Anh (Nguồn Ngọc Châu Á)

Lí do chàng trai quyết định chọn đầu tư vào nhà cũ

Đầu tiên, ưu điểm rõ ràng của việc mua nhà cũ là về mặt giá cả. Các căn nhà cũ thường không sử dụng các vật liệu công nghệ mới nhất và có xu hướng xuống cấp theo thời gian. Tuy nhiên, nhược điểm này lại chính là cơ hội để thương lượng giá cả với người bán.

Ngoài ra, người mua còn có lợi thế trong quá trình đàm phán, vì chủ nhà thường có động cơ để bán nhanh chóng. Họ có thể chọn lựa mua nhà từ những người cần tiền gấp, những người đang nợ nần ngân hàng và cần tiền để thanh toán, hoặc những người đang gặp khó khăn tài chính vì nhiều lý do khác...

Bên cạnh đó, khi mua một căn nhà cũ, người mua có thể dễ dàng đánh giá giá trị thực của nó, đặc biệt nếu nó đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về vị trí thuận lợi, không gian sống yên bình và gần các tiện ích xã hội như trường học, chợ, bệnh viện... Điều này giúp tiết kiệm thời gian so với việc phải đối mặt với hàng loạt thông tin quảng cáo từ các căn nhà mới với giá cao.

Cuối cùng, khi mua một căn nhà cũ, người mua có thể dễ dàng tiến hành các cuộc điều tra và nghiên cứu về lịch sử và tình trạng pháp lý của căn nhà, vì nó đã tồn tại và được sử dụng trong một khoảng thời gian dài. Họ cũng có thể tân trang, cải tạo và trang trí lại căn nhà để bán với giá cao hơn.

Lí do chàng trai chọn mua nhà cũ (Nguồn Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà)

Trên đây là một câu chuyện về một freelancer thu nhập cao đã giải quyết bài toán tài chính cá nhân của mình để có thể mua nhà sau 2 năm. Hi vọng bài viết trên sẽ truyền động lực và cảm hứng cho những bạn đọc trong việc đầu tư, mua nhà.

Xem thêm

Liệu có cơ hội nào cho người mua nhà ở thực tại Hà Nội?

Các khoản phát sinh thường gặp khi mua nhà và cách lập kế hoạch để không "lạm phát" chi tiêu?