Hỏi: Áp dụng phương chiết trừ để định giá đất cần tuân thủ các nguyên tắc nào?
Giải đáp
Phương pháp chiết trừ là một trong những phương pháp định giá đất quan trọng, giúp xác định chính xác giá trị của thửa đất tại thời điểm định giá. Tuy nhiên, để ứng dụng phương pháp chiết trừ vào việc định giá đất, các cá nhân/tổ chức cần tuân thủ các nguyên tắc được quy định trong Điều 112 Luật Đất đai năm 2013, cụ thể:
Định giá đất theo phương pháp chiết trừ cần tuân thủ nguyên tắc tại Điều 112 Luật Đất đai năm 2013 (Nguồn: Tạp chí tài chính)
Việc áp dụng phương pháp chiết trừ trong định giá đất không chỉ yêu cầu tuân thủ các nguyên tắc pháp lý và thị trường mà còn cần sự chính xác trong việc thu thập và phân tích số liệu về bất động sản so sánh.
Xem thêm
Yếu tố nào ảnh hưởng đến việc định giá đất trong phương pháp so sánh?
Phương pháp thu nhập khác gì với phương pháp thặng dư trong việc định giá đất?