8 chung cư phân khúc trung cấp quận Hà Đông giá khoảng 3 tỷ đồng

Ngoài căn hộ phân khúc cao cấp và bình dân, nhiều người dân Hà Nội hiện nay có xu hướng ưa chuộng và thường tìm kiếm những dự án chung cư nhà ở phân khúc trung cấp. Ngay trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ gợi ý đến bạn 8 chung cư phân khúc trung cấp quận Hà Đông trong giá khoảng 3 tỷ đồng. 

Tìm hiểu về căn hộ chung cư phân khúc trung cấp 

Trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, mô hình căn hộ chung cư được phân chia thành nhiều phân khúc đa dạng khác nhau bao gồm cao cấp, trung cấp và giá rẻ hay bình dân. Nếu bạn đang tìm kiếm những dự án chung cư ở phân khúc trung cấp, trước tiên hãy cùng OneHousing tìm hiểu về phân khúc chung cư này. 

Loại hình chung cư ở phân khúc trung cấp được biết đến là những dự án căn hộ chung cư hạng 2. Tuy không có chất lượng cao cấp nhưng các chung cư này vẫn đảm bảo chất lượng tương đối hoàn hảo về hạ tầng, vị trí, quy hoạch, thiết kế, tiện ích, an ninh, dịch vụ và nội thất, trang thiết bị. 

Theo mức độ phát triển của thành phố ở thời điểm hiện tại, các dự án chung cư phân khúc trung cấp ở Hà Nội đang dần có mức độ phủ sóng rộng rãi và phổ biến hơn so với những dự án chung cư cao cấp. Lý do chính của xu hướng này là do ưu điểm của các dự án chung cư trung cấp với mức giá bán hợp lý, dao động trong khoảng từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng cho một căn hộ. Và với thu nhập của đa số người dân Hà Nội, chung cư giá 3 tỷ đồng là một sự lựa chọn vô cùng hợp lý.  

Ngoài ra, những chung cư trung cấp cũng sở hữu vị trí đắc địa, thường được bao quanh bởi hệ thống giao thông tương đối hoàn chỉnh và phát triển, giúp cuộc sống của cư dân thuận tiện hơn. Đặc biệt, các chung cư phân khúc trung cấp cũng cần đảo bảo mật độ xây dựng của dự án không vượt quá mức là 55%. 

Các dự án chung cư phân khúc trung cấp đang đang là sự lựa chọn lý tưởng dành cho đa số người dân Hà Nội ở thời điểm hiện tại (Nguồn: báo VnExpress)

Với nhiều ưu điểm và mức giá bán hợp lý, các dự án căn hộ chung cư ở phân khúc trung cấp sẽ đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau, bao gồm: 

• Những gia đình hạt nhân từ 3 - 4 thành viên đang có nhu cầu về một nơi sống đủ tiêu chuẩn, tích hợp đa dạng các tiện ích và thuận tiện cho công việc và học tập của các thành viên trong gia đình
• Những gia đình có mức thu nhập ở mức ổn định, dao động từ 30 - 35 triệu đồng/ tháng trở lên 
• Những gia đình hiện đang sinh sống tại những khu chung cư tập thể cũ ở Hà Nội và mong muốn có được không gian sống chất lượng hơn 
• Các chủ đầu tư,doanh nghiệp hoặc cá nhân có ý định mua căn hộ chung cư để cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ theo tháng 

4 chung cư phân khúc trung cấp quận Hà Đông có giá trên 5 tỷ đồng

Danh sách các dự án chung cư quận Hà Đông ở phân khúc trung cấp 

Ở thời điểm hiện tại, rất nhiều người dân đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ nhà ở tại các dự án chung cư 3 tỷ Hà Nội. Ngay dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp đến bạn một số dự án chung cư phân khúc trung cấp tiêu biểu ở khu vực quận Hà Đông.  

Xuân Mai Park State  

Xuân Mai Park State hay còn được biết đến với tên gọi khác là Xuân Mai Tower. Đây là dự án được đầu tư theo mô hình tổ hợp bao gồm văn phòng dịch vụ, trung tâm thương mà và căn hộ chung cư. 

Tổng diện tích của dự án là hơn 3,4 ha và được quy hoạch xây dựng bởi chủ đầu tư là CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai. Về quy mô, Xuân Mai Park State bao gồm 2 tòa nhà có độ cao là 30 tầng, trong đó có 2 tầng hầm phía dưới thông nhau để cư dân  và khách hàng để xe. Từ tầng 1 đến tầng 5 của toà nhà là dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng cho thuê cùng các tiện ích khác. Các tầng còn lại từ tầng 6 đến tầng 30 là dành cho căn hộ nhà ở với mật độ bố trí là 10 căn/ sàn. 

Cư dân sinh sống tại Xuân Mai Tower sẽ có cơ hội được tận hưởng đa dạng các dịch vụ và tiện ích phục vụ đầy đủ các nhu cầu sống như: phòng y tế, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi…Đặc biệt, khu vực không gian xanh và bể bơi ngoài trời sẽ được bố trí ở tầng 5 của tòa nhà. 

Xuân Mai Park State cung cấp đến khách hàng tổng cộng 400 căn hộ với diện tích và thiết kế đa dạng khác nhau bao gồm các căn hộ 45m2, 54m2, 60m2, 74m2 và lớn nhất là 125m2. 

Ở thời điểm tháng 8/2023, các căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 1,35 - 3,57 tỷ VNĐ. Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có mức giá từ 3,04 - 3,61 tỷ VNĐ. 

The Văn Phú Victoria

Dự án The Văn Phú Victoria được công ty CPĐT Văn Phú đầu tư và xây dựng theo mô hình tổ hợp kết hợp giữa căn hộ chung cư và trung tâm thương mại. Dự án bao gồm tổng cộng 7 tòa tháp với độ cao là 40 tầng và một tòa tháp chính được gọi là tháp Sen với độ cao lên tới 80 tầng. 

Tọa lạc tại khu vực trung tâm của khô đô thị mới Văn Phú - Hà Đông, Văn Phú Victoria được đánh giá là sở hữu nhiều “ưu thế vàng” với khả năng kết nối nhiều tuyến giao thông huyết mạch có thể kể đến như đường Lê Văn Lương, đường quốc lộ 6, đường vành đai 3,5, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông… 

Ngoài nhiều điểm thuận lợi về giao thông, cư dân sinh sống tại The Văn Phú Victoria còn có cơ hội tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp của khu đô thị bao gồm: trường học các cấp từ mầm non đến trung học, không gian sinh hoạt cộng đồng, dãy các dân thể thao, phòng khám y tế, khu thương mại - dịch vụ…Đặc biệt, dự án còn sở hữu không gian cây xanh rộng đến hơn 6,4 ha để cư dân có thể thư giãn sau những ngày dài mệt mỏi. 

Khu đô thị The Văn Phú Victoria cung cấp ra thị trường một số lượng căn hộ chung cư lớn với hơn 1200 căn hộ. Hai loại hình căn hộ chính là căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với đa dạng về thiết kế và diện tích dao động từ 56m2 đến 135m2. 

Ở thời điểm tháng 8/2023, các căn hộ 2 phòng ngủ tại Văn Phú Victoria sẽ có mức giá bán từ 1,4 - 2,93 tỷ VNĐ/ căn hộ. Bên cạnh đó, các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có giá bán dao động từ 2,17 - 3,76 tỷ VNĐ/ căn hộ. 

FLC Star Tower 

FLC Star Tower Hà Đông là dự án căn hộ là dự án chung cư được biết đến rộng rãi với những sản phẩm có thiết kế hiện đại và đẳng cấp tương đương với một dự án thuộc phân khúc cao cấp. Toà nhà có vị trí nằm tại mặt đường số 418, đường Quan Trung, quận Hà Đông. Đây vốn là một vị trí được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông và hạ tầng, nổi bật trong đó có tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông và tuyến xe buýt BRT. 

Dự án bao gồm 1 toà tháp duy nhất với quy mô là 37 tầng nổi và 4 tầng hầm để xe. Trong đó bao gồm 2 tầng dành cho trung tâm thương mại - dịch vụ, các tầng còn lại từ tầng 3 đến tầng 37 là dành cho căn hộ nhà ở. 

Tòa nhà FLC Star Tower với vị trí sở hữu nhiều ưu thế về kết nối giao thông (Nguồn: Báo đầu tư) 

Toà nhà FLC Star Tower Hà Đông đã được chủ đầu tư CTCP Địa ốc Star Hà Nội phát triển hệ thống dịch vụ và tiện ích đẳng cấp để đáp ứng đầy đủ và chất lượng mọi nhu cầu của khách hàng. Ngoài khu vực thương mại và mua sắm, cư dân còn có cơ hội được tiếp cận các tiện ích khác như khu vui chơi, khu sinh hoạt cộng đồng, không gian cảnh quan xanh,...

Về quy mô, dự án FLC Star Tower cung cấp ra thị trường hơn 400 căn hộ chung cư có thiết kế hiện đại và đẳng cấp với diện tích dao động tư 59,3m2 đến 145m2/ căn hộ. Mỗi tầng sẽ có mật độ bố trí là 13 căn/ sàn và 6 thang máy hiện đại tốc độ cao. 

Ở thời điểm tháng 8/2023, các căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 1,46 - 2,21 tỷ VNĐ. Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có mức giá từ 2,04 - 3,93 tỷ VNĐ. 

The Pride

The Pride hay còn được biết đến là Toà nhà Hải Phát cũng là một trong những cái tên tiêu biểu thuộc danh sách những dự án tổ hợp chất lượng bậc nhất khu vực quận Hà Đông. Dự án được đánh giá là một khu đô thị hiện đại kết hợp giữa trung tâm thương mại - dịch vụ và căn hộ chung cư, tọa lạc tại Khu đô thị mới An Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.  

 Với diện mạo là một dự án chung cư tổ hợp, The Pride bao gồm 1 toà tháp với quy mô là 33 tầng nổi và 3 tầng hầm để xe. Cụ thể, 2 tầng đầu dành cho trung tâm thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cùng một số tiện ích bổ trợ khác. Tầng 3 và tầng 4 được sử dụng cho cư dân để xe. Tầng 5 bao gồm nhiều dịch vụ cao cấp như khu thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ y tế, bể bơi trong nhà,...Và tầng 6 là khu vực bố trí văn phòng dịch vụ cho thuê cùng tất cả các tầng còn lại là căn hộ nhà ở. 

Cư dân sinh sống tại chung cư The Pride sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp như khối thương mại - dịch vụ và các tiện ích độc quyền của toà nhà như: bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời, nhà hàng, khu làm đẹp, khu chăm sóc sức khỏe, phòng Gym và Yoga, phòng sinh hoạt, phòng hội thảo….

Chung cư The Pride cung cấp đến khách hàng 1847 căn hộ chung cư với mật độ phân bố là từ 14 - 20 căn hộ/ sàn cùng 6 - 8 thang máy. Hai loại hình căn hộ được phát triển bao gồm căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 69.88 - 83m² và căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 90 - 138.5m². 

Ở thời điểm tháng 8/2023, các căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 1,7 tỷ - 2,36 tỷ VNĐ. Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có mức giá từ 2,16 - 3,47 tỷ VNĐ. 

Ellipse Tower

Dự án chung cư  Ellipse Tower  có địa chỉ tại số 110, đường Trần Phú, quận Hà Đông. Với vị trí đắc địa này, toà nhà sở hữu khu vực mặt tiền thông thoáng và rộng rãi được kết nối với nhiều tuyến đường và tuyến phố lớn của quận. 

Với một tòa tháp duy nhất, Ellipse Tower có quy mô bao gồm 3 tầng hầm và 34 tầng nổi với bố trí cụ thể như sau: 

• Tầng 1 - tầng 5: siêu thị, nhà hàng, phòng gym, Spa, khu vực cộng đồng, trung tâm thương mại 
• Tầng 6 - tầng 20 và tầng 22 - tầng 3: căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê 
• Tầng 5A và tầng 21 dành cho đội an ninh kỹ thuật quản lý toà nhà 

Dự án Ellipse Tower được thiết kế theo ý tưởng độc đáo sẽ làm bạn liên tưởng đến 2 hình Elip đang lồng vào nhau. Toàn bộ mặt ngoài của các toà nhà đều được lắp đặt kính cách nhiệt và cách âm, giúp các căn hộ không chỉ có tầm nhìn 3 phía thông thoáng mà còn tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.  

Với tổng cộng là 260 căn hộ, dự án sở hữu 2 loại hình phát triển là căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 66 - 121.8m² và căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 103.1 - 119.3m².  

Ở thời điểm tháng 8/2023, các căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 1,7 - 3.05 tỷ VNĐ  và các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có mức giá từ 2,31 - 3,02 tỷ VNĐ. 

CT12 Văn Phú

Chung cư CT12 Văn Phú có vị trí nằm giữa khu đô thị mới Văn Phú - tọa lạc ngay tại khu vực trung tâm của quận Hà Đông. Với vị trí mang tầm chiến lược này, dự án may mắn được hưởng trọn những tiện ích, dịch vụ sầm uất có sẵn tại khu vực này. 

Cụ thể, một số tiện ích xung quanh chung cư CT12 Văn Phú có thể kể đến như: công viên Hà Đông, Mê Linh Plaza, Bệnh viện quận Hà Đông, siêu thị Metro, bệnh viện quân y 103…

Hình ảnh tòa nhà chung cư CT12 Văn Phú (Nguồn: Báo Lao Động) 

Các căn hộ thuộc chung cư CT12 đều có thiết kế đơn giản và hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng cũng như tạo cho gia chủ một không gian sống đủ thoáng đãng với ánh sáng và không khí tự nhiên. Mật độ phân bố không dày đặc là 11 căn hộ/ căn bên cạnh đó cũng sẽ giúp cuộc sống của cư dân thoải mái và thuận tiện hơn. 

Với quy mô là 29 tầng bao gồm 286 căn hộ chung cư, dự án CT12 Văn Phú cung cấp đến khách hàng 2 loại hình căn hộ chính là căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích khác nhau dao động từ 63.3 - 158m². Đi cùng với diện tích  khác nhau, các căn hộ tại chung cư này cũng sẽ được chủ đầu tư phân chia thành 6 loại từ A đến F, tương ứng với các mẫu thiết kế khác nhau của từng vị trí căn hộ. 

Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 1,7 - 3.05 tỷ VNĐ. Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có mức giá từ 2,31 - 3,02 tỷ VNĐ. 

Chung cư Viện 103 

Chung cư Viện 103 là dự án nhà ở đặc biệt dành cho đối tượng các nhân viên, cán bộ đang công tác tại Học viện Quân Y - Bệnh viện 103 quận Hà Đông. Chung cư có địa điểm tọa lạc tại thôn Yên Xá thuộc địa phận xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Đông. 

Dự án nhà ở và căn hộ chung cư dành cho cán bộ, nhân viên tại Bệnh viện Quân Y 103 (Nguồn: Báo đầu tư) 

Dự án chung cư Viện 103 được chia thành 2 phân khu là phân khu nhà ở thấp tầng và phân khu nhà ở cao tầng. Trong đó, khu cao tầng bao gồm 2 tòa nhà với độ cao là 25 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe phía dưới. 

Chung cư Viện 103 được đánh giá là một dự án căn hộ chung cư sở hữu không gian sống xanh đầy ấn tượng cùng hệ thống chuỗi các tiện ích bao gồm: bể bơi đạt tiêu chuẩn, cảnh quan nội khu, vườn thư giãn, khu vui chơi cho trẻ, sảnh cà phê….Ngoài ra, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận với các dự án khác xung quanh khu chung cư như: nhiều nhà hàng, quán ăn đường phố, chuỗi trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, Viện 103, Viện bỏng Quốc gia…

Về tổng thể, chung cư Viện 103 sở hữu tổng cộng 768 căn hộ chung cư với mật độ là 16 căn hộ/ sàn. 

Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 1,84 - 2,49 tỷ VNĐ. Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có mức giá từ 2,37 - 3,01 tỷ VNĐ. 

The K-Park 

Dự án The K-Park là dự án chung cư được đầu tư bởi tập đoàn Hàn Quốc - Daewoo. Toà chung cư có vị trí nằm tại phía trong khu đô thị Văn Phú, ngay tại mặt đường Lê Trọng Tấn, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. 

Dự án có quy mô bao gồm 3 tòa nhà lần lượt là: 

• Toà K1 với độ cao là 27 tầng 
• Toà K2 với độ cao là 25 tầng 
• Toà K3 với độ cao là 23 tầng 

Trong đó, ngoài một tầng hầm, mỗi toà nhà sẽ có khu vực tầng 1 và tầng 2 dành cho mô hình Shophouse. 

Cuộc sống của cư dân tại chung cư K-Park sẽ được đáp ứng đầy đủ các nhu cầu với hệ thống chuỗi các tiện ích đẳng cấp mà chủ đầu tư rất chú trọng phát triển như: bể bơi, phòng tập Gym, khu thương mại - dịch vụ, hệ thống an ninh và quản lý hoạt động 24/24… 

Về thiết kế, dự án bao gồm 951 căn hộ được thiết kế thông minh theo phong cách sống xanh, tận dụng tối đa không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên, mang đến cho khách hàng một không gian sống thư thái và dễ chịu nhất. Hai loại hình căn hộ chính tại The K-Park là căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ với các diện tích khác nhau là 53m2, 58m2, 68m2, 82m2 và lớn nhất là 93m2. 

Ở thời điểm tháng 8/2023, các căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán dao động từ 1,83 - 2,37 tỷ VNĐ. Các căn hộ 3 phòng ngủ sẽ có mức giá từ 2,6 - 3,33 tỷ VNĐ. 

(Toàn bộ giá bán trong bài được tham khảo tại công cụ định giá OneHousing, tháng 8/2023)

Như vậy, 8 dự án chung cư phân khúc trung cấp tiêu biểu nhất của quận Hà Đông đã được OneHousing cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết đến bạn trong bài viết trên. Mong rằng đây sẽ là những thông tin giúp ích cho bạn trong quá trình xây dựng tổ ấm. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Phân loại chung cư cao cấp - trung cấp - bình dân: Những điều cần biết 

5 chung cư phân khúc trung cấp quận Hai Bà Trưng giá dưới 5 tỷ đồng