21 điều cần làm khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City

Khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City, chắc hẳn nhiều người khá lúng túng và lo lắng khi đi nghiệm thu căn hộ cần kiểm tra những gì? Sau đây là những chia sẻ của OneHousing về những hạng mục cần kiểm tra khi bàn giao: Phần tường, phần sàn, phần trần, hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống phòng cháy, nghiệm thu cửa, ban công. 

Sơ lược về Vinhomes Smart City Tây Mỗ

Là khu đô thị sầm uất nhộn nhịp phía Tây thủ đô Hà Nội, Vinhomes Smart City là nơi đáng sống bậc nhất. Không chỉ có nhiều ưu điểm vượt trội mà còn sở hữu vị trí vàng, kết nối vùng hoàn hảo, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thủ đô.

Vinhomes Smart City tây mỗ có quy mô tầm cỡ, như một thành phố thu nhỏ với hơn 58 tòa căn hộ. Với lối kiến trúc hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như: bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, công viên rộng lớn, hồ bơi bốn mùa, nơi đây chắc hẳn là nơi an cư lý tưởng của cộng đồng dân cư.

Mỗi phân khu có thiết kế phong cách sống khác nhau, bên cạnh giá cả đa dạng, hợp lý cho từng phân khúc, loại hình căn hộ khác nhau. Bạn có thể lựa chọn cho gia đình mình một căn hộ phù hợp với tài chính và sở thích. Ngoài ra, dự án đảm bảo an ninh, hệ thống bảo mật cao, cộng đồng dân cư văn minh và lành mạnh. 

5 tiêu chuẩn nghiệm thu bếp khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City cực hữu ích

Những điều cần làm khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City

Khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City, bạn cần kiểm tra kĩ những phần được bàn giao dựa vào biên bản bàn giao căn hộ. Kiểm tra kĩ những phần bàn giao sẽ đảm bảo được quyền lợi của bạn, những thiết bị nào hư hỏng hay bàn giao thiếu bạn cần liên hệ chủ đầu tư để được sửa chữa hoặc thay thế. Sau đây là những điều lưu ý bạn cần làm khi nghiệm thu căn hộ:

Những điều cần làm khi nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes)

Nghiệm thu tường, trần và sàn: 

• Kiểm tra thật kỹ phần tường có được sơn màu đồng đều hay không, có bị nứt hay màu sơn loang lổ hay không
• Phần trần có được xử lý hoàn thiện, bằng phẳng hay không có bị lệch màu với phần tường hay không
• Phần sàn đối với căn hộ bàn giao gạch men thì, kiểm tra kĩ có bị nứt, nẻ đặc biệt các vị trí góc, cạnh. 
• Nếu phần sàn lát bằng gỗ, thì bạn kiểm tra xem các ván gỗ có đều màu hay không, dùng tay gõ xuống sàn, xem có lỗ hổng bên dưới hay không, giữa hai ván gỗ có kẽ hở quá lớn hay không, nếu có bạn nên yêu cầu thay thế lại.

Nghiệm thu hệ thống điện: 

Khi nghiệm thu căn hộ, về kiểm tra phần điện, bạn nên chuẩn bị sẵn một cây bút thử điện, hoặc dây sạc pin điện thoại sẽ giúp nhiều cho bạn đấy. Sau đây là 6 điều bạn cần tham khảo: 

• Trước tiên kiểm tra thật kỹ các ổ cắm điện, đầy đủ số lượng trong biên bảo bàn giao hay không cũng như vị trí các ổ cắm điện có thuận tiện sử dụng hay không.
• Khi bật cầu dao tổng, bạn dùng bút thử điện kiểm tra kĩ từng ổ cắm, xem có điện không, ngoài ra khi đóng cầu dao tổng thì những ổ điện phải mất điện hoàn toàn mới đạt.
• Kiểm tra đầy đủ số lượng cầu dao điện, có giật lên là bật, giật xuống là tắt hay không.
• Về hệ thống chiếu sáng, bạn cần bật cầu dao tổng, xem các bóng đèn có sáng bình thường hay không, đầy đủ các khu vực: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh và đừng bỏ qua đèn ở ban công nhé. Ngoài ra, bạn nên để ý các bóng đèn có bị nứt hay vỡ, hay bị sơn che phủ không.
• Ngoài ra, nếu được bàn giao cái thiết bị như: hút mùi, bếp từ, máy nước nóng. Bạn cũng nên kiểm tra xem chúng có hoạt động bình thường hay không.
• Cuối cùng bạn dùng bút thử điện đặt trên tường, xung quanh gần ổ cắm điện, xem điện có bị rò rỉ ra bên ngoài không.

Nghiệm thu hệ thống nước:

Hệ thống nước cũng rất quan trọng trong sinh hoạt của gia đình vì vậy bạn cần kiểm tra thật kĩ, sau đây là 5 điều bạn cần kiểm tra:

• Đầu tiên bạn kiểm tra hệ thống nước: Các vòi xịt nước từ phòng bếp đến nhà vệ sinh, xem có hoạt động bình thường hay không? Dòng nước có yếu quá hay chảy quá mạnh hay không? Có bị rò rỉ khi khóa nước hay không?
• Hệ thống thoát nước tại bồn rửa chén ở phòng khách, hay thoát nước ở phòng vệ sinh có đảm bảo thoát nước tốt hay không, nắp thoát nước có đầy đủ hay không?
• Kiểm tra kỹ các sàn ở phòng vệ sinh và ban công có thoát nước và bị ngập úng hay không bằng cách bạn dùng một xô nước đổ thẳng xuống sàn, nếu dễ dàng thoát nước mà không bị úng nước là đạt. 
• Kiểm tra đường ống bình nóng lạnh xem đã có dây mát chống giật chưa và nước có chảy bình thường hay không.
• Cuối cùng, bạn nên kiểm tra bức tường có chống thấm nước hay không nhé.

Nghiệm thu cửa ra vào và cửa sổ:

• Các cửa sổ và cửa chính bạn cũng cần kiểm tra thật kỹ, xem các cánh cửa có đóng mở, bình thường hay không, các cánh cửa phải được sơn đều màu, không bị xước.
• Kiểm tra đầy đủ số lượng chìa khóa và các chìa đều xài được, trường hợp thiếu chìa yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đủ chìa khóa.
• Các cửa sổ nên đóng mở nhiều xem có độ mượt và nhạy hay không, các cửa kính cần đảm bảo được mài cạnh kỹ càng.

Kiểm tra logia, ban công

• Kiểm tra lan can ban công có an toàn, chiều cao đúng như biên bản bàn giao hay không?
• Sàn ban công có chống trơn trượt hay không, và sẽ dàng thoát nước hay không? Lưu ý nên đảm bảo có phễu thoát nước riêng giữa máy giặt và logia. 

Kiểm tra thiết bị báo cháy

Bạn nên kiểm tra thiết bị báo cháy tòa nhà, để đảm bảo an toàn nhất cho gia đình mình. Kiểm tra những thiết bị cơ bản như: có đầy đủ vòi nước, búa chữa cháy, bình chữa hay không? Có thể nhờ nhân viên kiểm tra thử chuông báo cháy có hoạt động hay không. Ngoài ra bạn có thể kiểm tra xem thang máy có vận hành an toàn hay không nhé.

Vinhomes Smart City Tây Mỗ là đại đô thị đáng sống, vì thế quy trình nghiệm thu căn hộ cũng rất rõ ràng và chuẩn chỉnh. Trên đây là những chia sẻ về bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City cần lưu ý những gì. Mong rằng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn bớt lúng túng và lo lắng khi đi nghiệm thu căn hộ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm 

Hướng dẫn kiểm tra sàn, tường khi đến nhận bàn giao căn hộ Vinhomes Smart City

Lần đầu mua nhà: Tìm hiểu về ban công chung cư hướng Đông Nam