2024: Năm săn hàng hiệu giá tốt trong thị trường bất động sản
Hai tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản trong nước đã ghi nhận nhiều tín hiệu chuyển biến tích cực trong tâm lý của khách hàng và giới đầu tư về tiềm năng tăng trưởng của thị trường. Nhiều chuyên gia trong ngành cũng nhận định 2024 sẽ là năm săn hàng giá tốt dành cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong hai quý đầu năm. Xem ngay các phân tích từ chuyên gia và cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản năm 2024 tại bài viết dưới đây.
Thị trường bất động sản 2024: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư
Năm 2024 hứa hẹn là một cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản tại Việt Nam khi Nhà nước có nhiều chính sách hỗ trợ thiết thực cũng như tâm lý của người dân đã dần lạc quan trở lại với thị trường này.
Nổi bật nhất phải kể đến việc Quốc hội đã thông qua việc sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Bên cạnh đó, Luật Đất đai cũng dự kiến sẽ được chỉnh lý và hoàn thiện sửa đổi trong thời gian tới, góp phần tạo ra môi trường pháp lý hoàn thiện, hứa hẹn thúc đẩy thị trường bất động sản trong nước phát triển mạnh mẽ.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thời điểm đầu năm 2024 sẽ là cơ hội vàng để người dân đầu tư, lựa chọn các thông tin rao bán bất động sản tốt với tiềm năng lợi nhuận cao. Tới giai đoạn quý 3 trong năm 2024, các cơ hội để mua được bất động sản với giá trị tốt sẽ không còn nhiều. Vì vậy các chuyên gia cho rằng nếu nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản trong năm 2024 và đón đầu chu kỳ tăng trưởng thì nên tiến hành mua bán ngay trong thời điểm 2 quý đầu năm.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản trong nước nói riêng và nền kinh tế Việt Nam nói chung đã có những dấu hiệu tăng trưởng khả quan hơn, mang lại viễn cảnh về tương lai đầu tư khả quan cho toàn ngành.
Thời điểm hai quý đầu năm 2024 là cơ hội mua bất động sản giá tốt (Nguồn: VietNamNet)
Theo kết quả khảo sát của trang Batdongsan, trong năm 2023, mức độ người mua hài lòng với thị trường bất động sản trong nước đạt tỉ lệ 57%. Đồng thời, chỉ số tâm lý thị trường trong các tháng đầu năm 2024 tăng lên 3 điểm so với nửa cuối năm ngoái, nguyên nhân là nhờ niềm tin của người mua vào kỳ vọng tăng giá trong tương lai, các đánh giá tích cực về tình hình thị trường, chính sách và lãi suất ưu đãi khi mua bất động sản…
So với cùng thời điểm vào năm 2023 thì nhu cầu tìm mua bất động sản vào tháng 1/2024 đã tăng lên hơn 66%, phản ánh tâm lý mong muốn sở hữu bất động sản của người dân, giới đầu tư đang trên đà tăng trưởng mạnh.
Nhìn chung, việc giảm lãi suất đã giúp giảm chi phí vốn và làm cho giá bán các bất động hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư. Khi tâm lý khách hàng không còn e ngại và có cái nhìn triển vọng hơn về thị trường thì nhu cầu mua bất động sản sẽ lại tăng lên. Và theo đó, 2024 cũng được nhận định sẽ trở thành năm khởi sắc của toàn ngành bất động sản nói chung.
Nhu cầu tìm mua bất động sản trong đầu năm 2024 tăng cao hơn cùng kỳ năm trước (Nguồn: Tạp chí Công Thương)
Phân khúc đất nền tiếp tục dẫn đầu thị trường
Việc Quốc hội ban hành các thay đổi mới trong Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản không chỉ mang lại những ảnh hưởng tích cực tới thị trường mà cũng sẽ tạo ra nhiều biến động không nhỏ với nguồn cung mới. Theo đó, nhiều dự án có thể sẽ tạm hoãn việc chào bán sản phẩm mới ra thị trường do cần đợi thêm thông tin về quy định mới trong bộ luật của Nhà nước. Và khi đó đồng nghĩa rằng chỉ các dự án có pháp lý chuẩn chỉnh mới mở thêm nguồn cung mới trong 1-2 năm tới.
Theo nhiều chuyên gia đầu ngành, trong năm 2024, phân khúc đất nền dự kiến sẽ tiếp tục là nhóm sản phẩm nổi bật dẫn dắt thị trường tăng trưởng vì nguồn cung mới khá khan hiếm. Cũng chính vì sự khan hiếm trong nguồn cung mới sẽ làm cho loại hình bất động sản này có tiềm năng tăng giá mạnh, thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư, đầu cơ vào năm 2024.
Các khách hàng và người mua với tâm lý thận trọng cũng sẽ có xu hướng tập trung vào các dự án của chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh và dự án đã hoàn thiện về cả hạ tầng lẫn pháp lý. Thậm chí, trong tương lai khi các quy định và bộ luật có liên quan được ban hành, giá trị của đất nền giữ ở mức ổn định, lãi suất cho vay giảm thì phân khúc sản phẩm này vẫn là lựa chọn ưu tiên của nhiều người vì khả năng đầu tư dài hạn, giá trị ổn định.
Phân khúc đất nền được dự báo sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường (Nguồn: Batdongsan)
Trên đây là các thông tin nhận định tổng quan về tình hình thị trường bất động sản trong nước năm 2024. Nếu bạn đang tìm kiếm các thông tin rao bán bất động sản tốt với pháp lý hoàn chỉnh trên toàn quốc thì có thể truy cập ngay vào website của OneHousing. Với nguồn thông tin đăng bán bất động sản đa dạng và được cập nhật liên tục từ nhà thổ cư, căn hộ thông tin chung cư dự án, shophouse… OneHousing là kênh tham khảo thông tin dành cho các nhà đầu tư sành sỏi hiện nay.
Xem thêm
Vay ngân hàng Techcombank 3,5 tỷ mua nhà trong 12 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?
.png)
