1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Thường Tín không?

Trong nỗ lực tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, nhiều người đã hướng tới huyện Thường Tín - một vùng đất nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội không xa. Với tiềm năng phát triển kinh tế, huyện Thường Tín đã thu hút sự chú ý của nhiều người mong muốn tìm một tổ ấm ổn định. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu với nguồn tài chính cá nhân 1,5 tỷ đồng, có thể mua được một căn nhà ở huyện Thường Tín hay không?

Thông tin về huyện Thường Tín

Huyện Thường Tín là một địa phương có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản, nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng cơ sở đang được cải thiện và khả năng kết nối cao với trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Về vị trí địa lý, huyện Thường Tín nằm ở phía nam Hà Nội, cách trung tâm khoảng 16 km. Huyện cũng có nhiều làng cổ và di tích lịch sử văn hóa, như Khu tưởng niệm Nguyễn Trãi, Chùa Pháp Vân, Chùa Đậu và nhiều đền chùa khác.

Huyện Thường Tín cách trung tâm Hà Nội không xa. (Nguồn: UBND huyện Thường Tín).

Về hạ tầng cơ sở, huyện Thường Tín đang được đầu tư xây dựng và nâng cấp nhiều công trình giao thông, điện, nước, viễn thông, y tế, giáo dục và văn hóa. Một số dự án trọng điểm là: mở rộng Quốc lộ 1A, xây dựng đường vành đai 4, xây dựng cầu vượt sông Hồng, xây dựng Khu lưu niệm Nguyễn Trãi, ...

Về khả năng kết nối, huyện Thường Tín có lợi thế là nằm trên trục giao thông quốc gia và quốc tế, có thể tiếp cận dễ dàng với trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh Hưng Yên, Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa.

Như vậy, huyện Thường Tín là một địa phương có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển bất động sản, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Nơi đây cũng có nhiều cơ hội để phát huy tiềm năng du lịch, nông nghiệp và công nghiệp, góp phần vào sự phát triển của thủ đô Hà Nội và cả nước.

Tình hình bất động sản huyện Thường Tín

Bất động sản huyện Thường Tín là một trong những khu vực có sự biến động mạnh mẽ trong tháng đầu năm 2024, nhờ vào những yếu tố sau:

- Thứ nhất, huyện Thường Tín có lợi thế về vị trí địa lý, nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận, có kết nối giao thông thuận tiện qua các tuyến đường quốc lộ, cao tốc và vành đai Điều này tạo điều kiện cho việc di chuyển, sinh sống và làm việc của người dân và doanh nghiệp.

- Thứ hai, huyện Thường Tín có hạ tầng cơ sở đang được cải thiện và nâng cấp, với nhiều dự án trọng điểm đang triển khai hoặc chuẩn bị khởi công . Điều này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, an ninh, an toàn và mỹ quan của khu vực.

- Thứ ba, huyện Thường Tín có tiềm năng phát triển du lịch, nông nghiệp và công nghiệp, với nhiều làng cổ, di tích lịch sử văn hóa, khu lưu niệm, chùa chiền, hồ nước và khu công nghiệp . Điều này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư và thu hút khách du lịch.

Khu vực xã Văn Bình, huyện Thường Tín. (Nguồn: Báo Thái Bình).

Những yếu tố trên đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản huyện Thường Tín trong tháng đầu năm 2024, khiến cho nhu cầu mua bán, cho thuê và đầu tư đất nền, nhà ở, biệt thự, chung cư, kho xưởng và văn phòng tăng cao. Theo web Batdongsan tháng 1/2024, giá bất động sản huyện Thường Tín trong tháng đầu năm 2024 dao động từ 3-60 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, pháp lý và tiện ích của bất động sản. Giá bất động sản huyện Thường Tín có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm trước, do nguồn cung ít và tiềm năng ngày càng phát triển của khu vực.

Tài chính 1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Thường Tín?

Với tài chính 1,5 tỷ, bạn có thể mua được nhà ở huyện Thường Tín không? Câu trả lời là có, nhưng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, và cũng sẽ rất ít sự lựa chọn cho bạn. Hiện nay, có một số căn đang bán  trên trang web Batdongsan mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà cấp 4 gác lửng tại xã Vân Tảo, diện tích 75m2, mặt tiền 4,3m, đường liên thôn 2,5m, giá 1,48 tỷ đồng/căn.
• Nhà 3 tầng 50m2 tại xã Duyên Thái, mặt tiền 4m, đường rộng 2,5m, gần khu đô thị Residence, giá 1,5 tỷ đồng/căn.
• Nhà cấp 4, 43m2 tại xã Khánh Hà, mặt tiền 4m, đường rộng 3m, gần đường cao tốc Bắc Nam, giá 1,15 tỷ đồng/căn.

Giá nhà đất huyện Thường Tín có xu hướng tăng nhẹ trong năm 2024. (Nguồn:CafeLand).

Để có thể mua được nhà ở huyện Thường Tín với tài chính 1,5 tỷ, bạn cần chú ý đến một số điểm sau:

• Chọn nhà ở các xã có giao thông thuận tiện, gần trung tâm huyện hoặc gần các tuyến đường lớn để thuận tiện cho việc tiếp cận các tiện ích như trường học, chợ, siêu thị,...
• Chọn nhà có diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong gia đình. Với tài chính 1,5 tỷ, bạn có thể mua được nhà có diện tích từ 30 - 50 m2, tùy theo vị trí và thiết kế. Nếu bạn muốn có không gian rộng rãi, bạn có thể chọn nhà cấp 4 hoặc nhà 2 tầng, có sân vườn hoặc ban công. 
• Chọn nhà có hướng phù hợp với phong thủy và sở thích cá nhân. Theo quan niệm của người Việt, hướng nhà có ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và hạnh phúc của gia chủ. Nếu bạn tin vào phong thủy, bạn có thể chọn nhà có hướng đông, tây, nam, bắc, tùy theo mệnh của bạn. 
• Chọn nhà có pháp lý rõ ràng, không tranh chấp, không quy hoạch. Đây là điều quan trọng nhất khi mua nhà, vì nó ảnh hưởng đến quyền sở hữu và sử dụng của bạn.

Tóm lại, việc mua nhà Hà Nội  là một quyết định quan trọng và cần được suy nghĩ kỹ lưỡng. Hãy xem nguồn tài chính cá nhân của bạn để tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mục tiêu. Nếu đang gặp khó khăn khi tìm kiếm mua nhà ở huyện Thường Tín, bạn hãy liên hệ với đội ngũ tư vấn của OneHousing để được hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua nhà 3 tỷ đồng, bài toán tài chính thế nào là hợp lý?

Có nên liều lĩnh mua nhà khi chỉ có 200 triệu?