1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Ba Vì không?

Hiện nay, ngày càng nhiều người tìm kiếm những cơ hội mua nhà Hà Nội nằm ngoài trung tâm thành phố, và một trong những địa điểm được đánh giá cao là huyện Ba Vì. Nằm giữa bức tranh thiên nhiên hùng vĩ và không khí trong lành, Ba Vì hứa hẹn là nơi lý tưởng để tìm kiếm một tổ ấm mới cũng như mở ra một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với mức ngân sách 1,5 tỷ, bạn băn khoăn có thể mua được nhà ở huyện Ba Vì hay không? Trong bài viết hôm nay, OneHousing sẽ cùng bạn khám phá xem liệu có những lựa chọn nào đáng quan tâm tại huyện Ba Vì và những điều cần lưu ý khi bước chân vào thị trường này.

 Tài chính 1,5 tỷ có mua được nhà ở huyện Ba Vì không?

Theo cập nhật tháng 1/2024 trên một số trang như Nhà Tốt, Bất Động Sản, các căn nhà riêng, nhà nguyên căn tại huyện Ba Vì hiện đang được rao bán với giá trên 2 tỷ đồng/căn. Như vậy với ngân sách 1,5 tỷ bạn khó có thể mua được nhà nguyên căn tại huyện Ba Vì tại thời điểm này. Thay vào đó, bạn có thể cân nhắc tăng ngân sách mua căn nhà có giá tầm 2 tỷ đồng hoặc mua đất thổ cư.

Sau đây là một số gợi ý bạn có thể tham khảo:

• Nhà phố 75m2 ven sông Tam Bạc, Xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội  giá 2 tỷ đồng tương đương 26,67 triệu đồng/m²

Đây là một lựa chọn phù hợp với ngân sách của bạn, tuy nhiên, nên xem xét về vị trí, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý của căn nhà.

• Đất thổ cư diện tích 100 m², mặt đường nhựa trục chính xã Vân Hòa, huyện Ba Vì. Giá 1,4 tỷ đồng tương đương 14 triệu đồng/m²

Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn muốn xây dựng ngôi nhà theo ý muốn của mình. Tuy nhiên, hãy kiểm tra về cơ sở hạ tầng và các yếu tố khác quan trọng trước khi quyết định mua.

• Lô đất đẹp diện tích sử dụng thực tế là 342 m² trong đó 140m² đất thổ cư tại xã Vân Hoà - Ba Vì - Hà Nội. Giá 1,2 tỷ đồng.

Đây là lựa chọn tốt với giá cả hấp dẫn, nhưng bạn cũng cần kiểm tra về vị trí, quy hoạch, và pháp lý để đảm bảo đầu tư của bạn là an toàn và hiệu quả.

Tóm lại, mặc dù ngân sách 1.5 tỷ đồng có vẻ hạn chế để mua nhà nguyên căn ở huyện Ba Vì, nhưng vẫn có những lựa chọn khác phù hợp để xem xét. Quan trọng nhất là cân nhắc kỹ lưỡng và khảo sát thực tế trước khi quyết định để đảm bảo rằng nơi bạn chọn đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn của bạn.

Tài chính cá nhân 1,5 tỷ quý khách có thể cân nhắc mua đất thổ cư có giá hấp dẫn tại huyện Ba Vì (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Thực trạng mua bán nhà đất tại huyện Ba Vì: tiềm năng và thách thức

Huyện Ba Vì, nằm ở phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được thiên nhiên ưu ái với không gian thoáng đãng và yên bình. Thị trường bất động sản ở đây ngày càng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong bối cảnh khách hàng ngày càng ưa chuộng không gian sống ngoại thành, xa lánh khỏi ô nhiễm và khói bụi đô thị.

Huyện Ba Vì đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và nhà phát triển dự án, đặc biệt là trong những năm gần đây. Các khu đô thị lớn đã được xây dựng, mang lại trải nghiệm sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Đồng thời, sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng là một trong những yếu tố quan trọng giúp khu vực thu hút không chỉ người dân địa phương mà còn du khách từ xa.

Mặc dù sức nóng của thị trường bất động sản Ba Vì gần đây đã tăng lên, giá bất động sản vẫn thấp hơn so với các huyện ven đô Hà Nội. Lượng khách quan tâm đến Ba Vì đang tăng nhanh, đặc biệt là đối với giới nhà giàu đang tìm kiếm không gian sống yên tĩnh. Thông tin về quy hoạch chung Thủ đô tới năm 2050 cũng tạo đà cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường.

Huyện Ba Vì sở hữu lợi thế thiên nhiên hùng vĩ tươi đẹp có tiềm năng phát triển du lịch  (Nguồn: Nhà Tốt)

Cập nhật giá nhà đất huyện Ba Vì

Hiện nay, thị trường nhà đất tại xã Ba Vì chủ yếu tập trung vào các loại hình như resort nghỉ dưỡng, khu đô thị, nhà đất thổ cư, nhà vườn và đất nông nghiệp. Giá đất đang dao động từ 930 triệu đồng/mảnh nhỏ đến 26 tỷ đồng/lô đất lớn. Đặc biệt, đất vị trí mặt tiền đường gần khu du lịch Suối Hai đang trở thành điểm nóng trên thị trường.

Ba Vì là một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn tìm kiếm không gian sống yên bình và gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Nhà Tốt)

Lưu ý khi mua nhà đất huyện Ba Vì

Khi quyết định mua nhà Hà Nội tại khu vực huyện Ba Vì, có những lưu ý quan trọng mà người mua cần xem xét để đảm bảo sự thành công và hài lòng trong quá trình đầu tư.

• Tìm hiểu về giá cả, xu hướng phát triển, và sự ổn định của thị trường để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
• Kiểm tra rõ ràng về tình trạng pháp lý. Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ liên quan đến bất động sản đều đầy đủ và hợp lệ để tránh rủi ro về mặt pháp lý sau này.
• Chọn những khu vực có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, và siêu thị. Đồng thời, xem xét về giao thông và hạ tầng để đảm bảo sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày.
• Kiểm tra hạ tầng xung quanh: Đảm bảo rằng khu vực xung quanh nhà đất có hạ tầng đầy đủ và đang được nâng cấp. Điều này bao gồm đường giao thông, hệ thống điện, nước, và các tiện ích công cộng để đảm bảo cuộc sống hàng ngày diễn ra suôn sẻ.
• Lưu ý đến tiềm năng phát triển của khu vực. Xác định liệu có các dự án hạ tầng mới hay các kế hoạch quy hoạch phát triển trong tương lai không. Điều này có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản của bạn theo thời gian.
• Thăm thực tế: Trước khi quyết định mua, hãy thăm trực tiếp đất đai và nhà cần mua. Điều này giúp bạn đánh giá rõ hơn về tình trạng thực tế, môi trường xung quanh và có cơ hội tương tác với cộng đồng địa phương.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm

Giải pháp chăm sóc khách hàng bất động sản hiệu quả giữa thời kỳ suy thoái

3 lưu ý khi dùng đòn bẩy tài chính trong đầu tư bất động sản