Masteri Waterfront

Đội ngũ ProAgent của OneHousing có những quy định về tôn chỉ làm việc luôn luôn phải tuân thủ.

Infographic: OneHousing ProAgent và những cam kết với khách hàng, chủ đầu tư

Nội dung bài viết: 
<ol style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1"><a href="#Chot">Hà Nội chốt gói ngân sách hơn 23.000 tỷ đồng làm đường Vành đai 4 </a></li> 
 <li aria-level="1"><a href="#dongtien">Dòng tiền cho vay bất&nbsp;động sản tập trung vào phân khúc cá nhân</a></li> 
 <li aria-level="1"><a href="#vin">Vingroup và hành trình đánh thức thành phố ở phía “hừng đông”</a></li> 
</ol> 
<a id="Chot"></a>Hà Nội chốt gói ngân sách hơn 23.000 tỷ đồng làm đường Vành đai 4 
Theo VnExpress 
Vành đai 4 vùng Thủ đô dài 112,8 km, qua 3 tỉnh, thành phố: Hà Nội (58,2 km), Hưng Yên (19,3 km), Bắc Ninh (25,6 km) và tuyến nối khoảng 9,7 km.&nbsp; 
Nguồn vốn đầu tư dự kiến hơn 85.800 tỷ đồng, trong đó từ ngân sách TP Hà Nội là hơn 23.000 tỷ đồng với tiến độ và thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 đến 2027.&nbsp; 
Theo UBND TP Hà Nội, dự án Vành đai 4 vùng Thủ đô có vai trò quan trọng trong liên kết vùng, bảo đảm kết nối giữa các địa phương lân cận với thành phố Hà Nội. Dự án cũng góp phần mở rộng không gian, tạo động lực phát triển mới, khai thác hiệu quả quỹ đất phía Tây Vành đai 4 địa phận Hà Nội; phát triển đô thị trung tâm, đô thị vệ sinh, các khu đô thị Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức đã được quy hoạch; các khu đô thị, công nghiệp 2 bên tuyến trên địa phận Hưng Yên, Bắc Ninh… 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/UbQFfvDRrxDGPpGpmZCUnoWWaYHnyr.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Vị trí siêu dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire (Văn Giang) nằm giữa Vành Đai 3.5 và Vành Đai 4 - Tuyến đường kết nối các trục đường giao thông chính của TP. Hà Nội với tỉnh Hưng Yên và Bắc Ninh. Ảnh: OneHousing 
<a id="dongtien"></a>Dòng tiền cho vay bất động sản tập trung vào phân khúc cá nhân 
Theo CafeF 
Theo báo cáo mới của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng phần lớn tập trung vào cá nhân. Lý do là các ngân hàng khuyến khích cấp tín dụng cho cá nhân vay mua nhà, nhất là đối với những người có thu nhập trung bình. Phân khúc này lâu nay nhiều ngân hàng "đang bỏ quên" dự kiến sẽ là tiềm năng trong tương lai. 
Tính đến hết tháng 3 năm nay, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt gần 784 nghìn tỷ đồng, tăng khoảng 12% so với thời điểm cuối năm 2021. Trong đó, tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 7% tổng dư nợ tín dụng. Đây là mức đã được duy trì từ cuối năm ngoái đến nay và được đánh giá là an toàn. 
Theo các ngân hàng, tỷ lệ cho vay bất động sản tuy có cao nhưng vẫn trong mức cho phép. Hầu hết, các nguồn vốn vay này đều đi vào nhu cầu mua nhà thật nên rủi ro nợ xấu ngân hàng không cao. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/kwWpliXNIAfvpMWsfpfPclfXFCGtXT.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Hiện nay, Techcombank là ngân hàng uy tín nhất trong lĩnh vực cho vay thế chấp tại Việt Nam. Ảnh: Techcombank&nbsp; 
<h1 style="text-align: justify;"><a id="vin"></a>Vingroup và hành trình đánh thức thành phố ở phía “hừng đông”</h1> 
Theo Báo Lao Động 
Khởi đầu từ việc thành lập quận Long Biên cách đây hơn 20 năm, xu hướng mở rộng vùng lõi Hà Nội về phía Đông hiện đang tiếp tục với tiến trình Gia Lâm “lên quận” hay việc đô thị hóa mạnh mẽ các tỉnh lân cận như Hưng Yên.&nbsp; 
10 năm qua, cơ sở hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội đã “thay da, đổi thịt” với cầu Đông Trù với tổng mức đầu tư hơn 6.600 tỷ đồng; cao tốc loại A Hà Nội - Hải Phòng dài hơn 105 km, giá trị hơn 45 nghìn tỉ đồng…Trên thực tế, đã có một cuộc “đổ bộ” rầm rộ của các doanh nghiệp về phía Đông, mang theo các dự án trị giá hàng tỉ USD, từng bước xây đắp nên diện mạo hiện đại của một Hà Nội mới bên sông Hồng. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/KTkfhQzPaJjRUqKqVAybSjKBUaejVd.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Các dự án hạ tầng nghìn tỉ hoàn thành và đi vào sử dụng đã tạo nên “cuộc đổ bộ” của các doanh nghiệp hàng đầu tới phía Đông Hà Nội, tiên phong là Vingroup với các đại đô thị tỉ USD. Ảnh: Báo Lao Động.&nbsp; 
Vingroup là một trong những doanh nghiệp bất động sản đầu tiên xung phong “Đông tiến” để kiến tạo thành phố mới bên kia sông Hồng, với sự ra đời của khu đô thị Vinhomes Riverside (năm 2011 – 2012) và Vinhomes Riverside – The Harmony (2016 – 2017).&nbsp; 
Trong 5 năm gần đây, Vingroup đã đi xa hơn với việc liên tục kiến tạo các “kỳ quan” mới. Điền hình nhất là thành công trong việc “mang biển về trong lòng Hà Nội” tại dự án <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/vinhomes-ocean-park" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Vinhomes Ocean Park</a> giai đoạn 1. Tiếp đó là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire (Hưng Yên) mới ra mắt vừa qua là khu đô thị lớn nhất của tập đoàn được xây dựng tới thời điểm này. Dự án rộng 458 ha, sở hữu hệ sinh thái khép kín, được tạo nên bởi các dịch vụ chất lượng quốc tế của tập đoàn Vingroup, kích thích dòng chuyển cư lớn chưa từng có từ khu vực nội đô sang khu vực phía Đông. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/qhbOxQJhjUwwzufBZbztupySnBwPBc.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Phối cảnh công viên Royal Wave Park - một trong những đại tiện ích của Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Ảnh: Vinhomes.&nbsp; 
Từ nay tới năm 2030, sẽ có thêm ít nhất hơn 215 nghìn người giãn dân khỏi 4 quận trung tâm Hà Nội. Các dự án sở hữu những “kỳ quan” đô thị hấp dẫn ở “bờ Đông sông Hồng” chắc chắn sẽ là điểm dừng chân lý tưởng được lựa chọn, đảm bảo nhịp phát triển cho thị trường bất động sản của toàn bộ khu vực.&nbsp; 
Xem thêm thông tin thị trường Bất động sản:&nbsp; 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tai-lieu-doc-quyen-bao-cao-thi-truong-bds-van-giang-hung-yen">Tài liệu độc quyền: Báo cáo thị trường BĐS Văn Giang, Hưng Yên</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-news-ha-noi-du-kien-co-them-7-quan-vao-nam-2030">OneHousing News: Hà Nội dự kiến có thêm 7 quận vào năm 2030</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-ra-mat-cong-cu-dinh-gia-nha-thuc-day-minh-bach-hoa-thi-truong-bat-dong-san">OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà thúc đẩy minh bạch hóa thị trường bất động sản</a>

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Một số thị trường Bất động sản nổi bật tuần qua mà các nhà đầu tư cần cân nhắc như: Hà Nội chốt ngân sách và tiến độ làm đường Vành đai 4, dòng tiền cho vay bất động sản tập trung vào phân khúc cá nhân với nhu cầu ở thực,...

OneHousing News: Hà Nội chốt ngân sách hơn 23.000 tỷ đồng làm đường Vành đai 4

Nội dung bài viết:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#chudong">Chủ động định giá trên mọi thiết bị, mọi lúc,mọi nơi</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#tietkiem">Tiết kiệm thời gian đến 90%</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#mb">Kết quả minh bạch và công khai</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#cx">Độ chính xác cao</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#mienphi">Hoàn toàn miễn phí</a></li> 
</ul> 
<a id="chudong"></a>Chủ động định giá trên mọi thiết bị, mọi lúc, mọi nơi 
Thay vì bị động chờ đợi kết quả từ Công ty định giá theo cách truyền thống, công cụ định giá nhà tự động của OneHousing trao quyền cho bạn tự thao thác định giá bất kỳ căn hộ nào mong muốn. Để sử dụng công cụ này, bạn chỉ cần thao tác online qua máy tính hoặc điện thoại di động: 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách 1: Truy cập website OneHousing.vn và click mục “<a href="https://onehousing.vn/cong-cu/dinh-gia">Định giá nhà</a>”</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách 2: Mở ứng dụng VinID, truy cập tính năng OneHousing và chọn “Định giá nhà”&nbsp;</li> 
</ul> 
Thông thường, người dùng đến công ty định giá khi có nhu cầu thế chấp tài sản để vay ngân hàng và tại thời điểm này, hầu như họ đã có quyết định về giao dịch. Trong khi đó, với công cụ định giá nhà tự động, người dùng có thể hoàn toàn chủ động định giá nhà vào bất kỳ thời điểm nào và kết quả hiển thị có thể thấy ngay lập tức sau 3 giây.&nbsp; 
Bạn chỉ cần ngồi nhà là đã có thể biết được giá trị căn hộ muốn mua hay tự định giá căn hộ của mình. Các chủ nhà thì biết được giá trị tài sản của mình chính xác mà không bị tác động bởi "giá ảo" từ những thông tin nhiễu loạn trên thị trường.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/zdtstLfaiaiCXlPnnnnhDYTedtNkSd.png" alt="" width="100%" height="100%">Công cụ định giá tự động của OneHousing giúp bạn chủ động thao tác trên điện thoại và máy tính. Ảnh: OneHousing.&nbsp;&nbsp; 
<a id="tietkiem"></a>Tiết kiệm thời gian đến 90% 
Với cách định giá truyền thống, người dùng thường phải trải qua các khâu như ký thủ tục giấy tờ, chờ công ty thẩm định tài sản, đánh giá và trả kết quả. Quá trình này sẽ tiêu tốn khoảng 7-15 ngày cùng sự phức tạp về thủ tục giấy tờ.&nbsp; 
Điều trên hoàn toàn trái ngược với Công cụ định giá nhà tự động, bởi người dùng chỉ cần 3 giây thực hiện vài thao tác trên máy tính hoặc điện thoại di động. Ước tính, công cụ này có thể giúp bạn tiết kiệm tới 90% thời gian so với quy trình truyền thống.&nbsp; 
Ngoài ra, để có kết quả được duyệt vay thế chấp từ ngân hàng, người dùng chỉ cần cung cấp giấy tờ sở hữu tài sản hợp lệ. Sau đó, người dùng sẽ nhận phiếu tư vấn giá điện tử có giá trị vay thế chấp từ ngân hàng Techcombank trong vòng 4 giờ làm việc, thay vì mất vài tuần so với quy trình truyền thống.&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OQVSjLbXxIDAHgtAqKWWSMfsGnoGsm.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Thao tác sử dụng dễ dàng trên mọi thiết bị, mọi lúc mọi nơi và ai cũng dùng được. Ảnh: OneHousing 
<a id="mb"></a>Kết quả minh bạch và công khai&nbsp;&nbsp; 
Những dữ liệu giá cả căn hộ trước đây chỉ được biết thông qua các giao dịch cá nhân hoặc giữa cá nhân với bên thứ ba. Đáng chú ý, sử dụng dịch vụ định giá có trả phí tại các công ty định giá cho ra nhiều kết quả khác nhau, vừa tốn kém chi phí định giá, vừa khiến người dùng “không biết đâu mà lần”. 
Trong khi đó, công cụ định giá nhà tự động của OneHousing cho ra một kết quả duy nhất, hiển thị trực tuyến và minh bạch, đồng thời có giá trị được ngân hàng chấp nhận làm cơ sở vay thế chấp, trước tiên là ngân hàng Techcombank.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/hqySCfVTQpFZtQoLGVTeiPwgrBGOlK.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Công cụ định giá nhà tự động cho ra kết quả định giá minh bạch,công khai giúp ích cho cả người mua, người bán và môi giới. Ảnh: OneHousing.&nbsp; 
<a id="cx"></a>Độ chính xác cao 
Hiện nay, thị trường có nhiều phương pháp thẩm định giá truyền thống như phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do, phương pháp chi phí. Do có nhiều phương pháp như vậy, khách hàng sẽ nhận nhiều kết quả từ thẩm định viên khiến giá không được đồng nhất và khó có thể được sự đồng ý cho vay của ngân hàng.&nbsp; 
Khi công nghệ tham gia vào bước định giá nhà, công cụ định giá tự động chỉ hữu ích khi đem lại kết quả chính xác. Sử dụng công cụ định giá nhà tự động của OneHousing, người dùng có thể hoàn toàn yên tâm với kết quả được đánh giá chính xác tới 95%.&nbsp; 
Sự chính xác này có được dựa trên cơ sở dữ liệu lớn tích lũy từ các giao dịch bất động sản trong suốt 10 năm cùng công thức tính toán độc quyền của OneHousing dựa trên các thông số về mặt bằng, diện tích, hướng nhà, hạ tầng tiện ích xung quanh, thời gian bàn giao, thời gian khu vực dân cư hình thành v.v…Tại thời điểm ra mắt, công cụ này có thể định giá được hơn 400.000 căn hộ từ 380 dự án và 50.000 nhà thấp tầng từ hơn 90 dự án.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/UxAPyqqPxnGecqRpdBhDfVGxTTFhiv.png" alt="" width="100%" height="100%">Sử dụng công cụ định giá nhà tự động của OneHousing cho ra kết quả chính xác tới 95%. Ảnh: OneHousing.&nbsp; 
<a id="mienphi"></a>Hoàn toàn miễn phí&nbsp; 
Với quy trình truyền thống, khách hàng cần trả 1 khoản phí cho công ty thẩm định hoặc môi giới để được hỗ trợ định giá nhà. Biểu phí dao động trong khoảng từ vài chục triệu cho đến trăm triệu tùy vào giá trị tài sản định giá và mức thu dịch vụ từ các công ty. Do đó, giá trị tài sản càng cao, giá dịch vụ thẩm định càng đắt.&nbsp; 
Tuy nhiên, mọi giao dịch định giá trên công cụ định giá nhà OneHousing hoàn toàn miễn phí. Người dùng chỉ cần đăng ký thông tin căn hộ và nhận kết quả định giá mà không cần tốn thêm một chi phí nào.&nbsp; 
Xem thêm thông tin về OneHousing và thị trường BĐS: 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tai-lieu-doc-quyen-bao-cao-thi-truong-bds-van-giang-hung-yen">Tài liệu độc quyền: Báo cáo thị trường BĐS Văn Giang, Hưng Yên</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/ban-da-san-sang-chuyen-nha-chuyen-minh-cung-onehousing">Bạn đã sẵn sàng “Chuyển nhà, chuyển mình” cùng OneHousing?</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-ra-mat-cong-cu-dinh-gia-nha-thuc-day-minh-bach-hoa-thi-truong-bat-dong-san">OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà thúc đẩy minh bạch hóa thị trường bất động sản</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/one-mount-dai-thang-3-giai-thuong-sao-khue-2022">One Mount 'đại thắng' 3 giải thưởng Sao Khuê 2022</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tong-quan-du-an-vinhomes-ocean-park-2-the-empire">Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire</a> 
&nbsp;

Cùng tìm hiểu chi tiết về những lợi ích vượt trội của công cụ định giá nhà tự động của OneHousing: chủ động, tiết kiệm thời gian, kết quả minh bạch và công khai, độ chính xác cao, hoàn toàn miễn phí.


Hưởng lợi gì từ 4 ưu điểm của công cụ định giá nhà tự động? 

Báo cáo có đa dạng số liệu về Hưng Yên - Viên ngọc mới nổi của thị trường BĐS:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tổng quan kinh tế xã hội và cơ sở hạ tầng giao thông</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Loạt siêu dự án đổ bộ Văn Giang - Hưng Yên trong năm tới</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Lịch sử tăng giá các khu vực lân cận&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tổng quan siêu dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và 4 tiềm năng tăng giá do Đội ngũ Nghiên cứu thị trường OneHousing đánh giá độc quyền.&nbsp;</li> 
</ul> 
Để xem Báo cáo chi tiết, vui lòng nhấn nút Tải tài liệu dưới đây và điền đầy đủ thông tin.&nbsp;

Tổng quan số liệu BĐS Hưng Yên đang nóng nhất thị trường hiện nay - Nắm bắt độc quyền 4 tiềm năng tăng giá cao ở siêu dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire cho các nhà đầu tư - Tải ngay Báo cáo của OneHousing. 



 Tài liệu độc quyền: Báo cáo thị trường BĐS Văn Giang, Hưng Yên 

Nhà - Đích đến trong mọi cuộc hành trình&nbsp; 
Nhà là nơi chứng kiến từng mốc son thành công trong hành trình cuộc đời mỗi thành viên của gia đình. Mỗi lần chuyển nhà mới là một lần ghi dấu ấn, con cái trưởng thành hơn, bố mẹ thành đạt hơn, ông bà an yên hơn.&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tuổi trẻ có sự thành công trong sự nghiệp, muốn khẳng định thương hiệu bản thân trong xã hội, muốn thể hiện sự độc lập với gia đình? Thay vì sắm đồ hiệu, ô tô, chọn mua nhà và tự kiểm soát cuộc sống cá nhân.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Có công việc mới, đạt được vị trí cao hơn với khoản thu nhập gia tăng? Lúc này, mua nhà và “an cư lạc nghiệp”,&nbsp; vững vàng tiến tới những mục tiêu cao hơn.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Gia đình đón thêm thành viên mới, nhà không những cần rộng hơn mà còn nhiều tiện ích hơn để cho con môi trường sống an toàn và tốt đẹp nhất.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Con lớn khôn, bố mẹ già hơn, lúc này bạn cần nhiều hơn 1 ngôi nhà để đảm bảo cuộc sống tốt đẹp nhất cho các thành viên.&nbsp;</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/DkItKdwrOGFLufzysAElnVQLSFmmCi.jpg" alt="" width="100%" height="100%">“Nhà” là đích đến trong mọi hành trình của mỗi người. Ảnh: OneHousing 
…nhưng sở hữu nhà ở chưa bao giờ là dễ dàng 
Nhà là tài sản giá trị lớn với mệnh giá được tính bằng tiền tỷ. Việc mua nhà thường đồng nghĩa với thủ tục rườm rà và tốn kém thời gian, giá cả không minh bạch. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Mua bán nhà cần tới 7-15 ngày để chờ công ty định giá căn hộ, thêm vài ngày để làm thủ tục vay với ngân hàng hay có thể là vài tuần để cả 2 bên người bán và người mua đàm phán thống nhất giá cả. Người bán muốn “được giá”, người mua cần chắc chắn mình không bị “hớ”.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Mua bán nhà không tránh được đôi lần“lạc” giữa ma trận thông tin trên mạng internet, bị “bủa vây” bởi thông tin từ các sàn và môi giới nhưng nhiều khi quyết xuống tiền vì vài câu chuyện của bà bán trà đá đầu ngõ hay người hàng xóm của căn hộ sắp mua.&nbsp;</li> 
</ul> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nhà tiền “tỷ”, lương tháng tiền “triệu”, đi làm bao nhiêu năm mới đủ tiền mua? Nếu vay ngân hàng để mua nhà thì vay bao nhiêu, vay ở đâu, lãi suất thế nào và tiến trình trả khoản vay ra sao là hợp lý?</li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/yddSRdxsOsfoUfeZaakxXUcBODJiMi.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Mua nhà không dễ với hàng loạt những trăn trở về tài chính, thủ tục giấy tờ. Ảnh: OneHousing 
Sẵn sàng “Chuyển nhà, chuyển mình” cùng OneHousing 
OneHousing đi cùng bạn trong cuộc hành trình sở hữu nhà ở qua những trải nghiệm hoàn toàn mới với sự giúp sức của nền tảng công nghệ BĐS.&nbsp; 
Chạm để định giá căn hộ và có ngay kết quả sau 3 giây được ngân hàng chấp nhận, chạm để tìm hiểu thông tin thị trường BĐS, chạm để làm thủ tục và hoàn thành khoản vay online nhanh chóng với ưu đãi tốt nhất.&nbsp; 
<a href="https://onehousing.vn/cong-cu/dinh-gia">Công cụ định giá nhà</a>, <a href="https://onehousing.vn/cong-cu/phan-tich-thi-truong">Công cụ phân tích thị trường</a> và Giải pháp cho vay trực tuyến kết hợp cùng Techcombank là 3 sản phẩm được phát triển bởi OneHousing - Nền tảng BĐS công nghệ thuộc tập đoàn One Mount. OneHousing đã và đang “số hóa” trải nghiệm mua bán nhà tại Việt Nam để nhu cầu sở hữu nhà của mỗi người được hiện thực hóa một cách dễ dàng, nhanh chóng và minh bạch.&nbsp;Từ chuyển nhà tới chuyển mình, thay đổi thói quen, mang tới cơ hội mới và cuộc đời mới tới từng cá nhân và toàn xã hội.&nbsp; 
Một chạm cho mọi giải pháp nhà ở 
Chuyển nhà, chuyển mình cùng OneHousing 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/lsGmUWSZNxCtHgcVaIyNwNBrqpyxvd.png" alt="" width="100%" height="100%">Chỉ 1 chạm cho mọi giải pháp nhà ở. Sẵn sàng “Chuyển nhà, chuyển mình” cùng OneHousing. Ảnh: OneHousing. 
Với sự giúp sức của công nghệ, việc sở hữu nhà ở của mỗi người được thực hiện dễ dàng và nhanh chóng hơn trong một hành trình xuyên suốt, và thói quen mua bán nhà vì thế cũng sẽ dần thay đổi trong tương lai.&nbsp; 
Chuyển nhà thay vì cố cải tạo nhà cũ, chuyển nhà và sử dụng đòn bẩy tài chính thay vì thuê nhà và cố gắng tích cóp tiết kiệm. Môi trường sống mới, cơ hội mới và dấu son mới đến nhanh hơn khi chuyển nhà mới. Đó là lúc chuyển nhà gắn với chuyển mình, thay đổi thói quen dẫn tới thay đổi cuộc đời.&nbsp; 
Những câu chuyện chân thực truyền cảm hứng về cách mua bán nhà thông minh, thay đổi cách mua nhà,,...Tất cả sẽ được OneHousing và CafeF truyền tải trong chuyên mục “Chuyển nhà, chuyển mình” vào mỗi thứ 2 và thứ 4 hàng tuần. 
Cùng đón đọc và theo dõi trên Fanpage chính thức của OneHousing nhé!&nbsp;

Khi công nghệ đang dần "số hoá" các giao dịch truyền thống, cần bữa ăn đã có Shopee Food, muốn di chuyển thì gọi Grabcar. Và giờ đây, thậm chí cả một ngôi nhà bạn cũng có thể  giao dịch online với sự giúp sức của công nghệ đến từ OneHousing. Chỉ 1 chạm cho mọi giải pháp nhà ở - Bạn đã sẵn sàng “Chuyển nhà, chuyển mình” cùng OneHousing? 


Bạn đã sẵn sàng “Chuyển nhà, chuyển mình” cùng OneHousing?

Nội dung bài viết: 
<ol style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#nganhang">Các ngân hàng đang cho vay bất động sản thế nào?</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#thuhoi">Hà Nội quy định mới khi nhiều hộ gia đình chung một thửa đất bị thu hồi</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#MH">Masterise Homes ra mắt bộ đôi dự án thu hút thị trường miền Bắc</a></li> 
</ol> 
<a id="nganhang"></a>Các ngân hàng đang cho vay bất động sản thế nào? 
Theo Zing News 
Zing News cho biết, theo báo cáo tài chính của các nhà băng, đến cuối năm 2021, không ngân hàng nào có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản vượt quá 30% tổng dư nợ cho vay khách hàng. Thậm chí, phần lớn đều duy trì tỷ trọng cho vay lĩnh vực này dưới 10%. 
Ngân hàng có tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản lớn nhất hiện nay là Techcombank với khoảng 27,6% tổng dư nợ. Tuy nhiên, so với một năm trước, tỷ trọng này đã giảm hơn 5,3 điểm %. Hai nhà băng khác cùng có tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản trên 20% tổng dư nợ là Eximbank và VietBank với tỷ lệ lần lượt 25% và 21,6%. Ở mức trên 10% có Vietcapital Bank với 15,7% (7.300 tỷ); VPBank với khoảng 12% (42.600 tỷ) và MSB với tỷ lệ 11,95%, tương đương 12.100 tỷ đồng. 
Nếu xét theo số tuyệt đối, Techcombank cũng là ngân hàng có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản lớn nhất với hơn 95.900 tỷ đồng, tăng 4.500 tỷ so với cuối năm 2020. 
Ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch HĐQT Techcombank, lý giải việc hạn chế cho vay bất động sản thời gian qua của ngân hàng là để tuân thủ quy định chung của NHNN, với các khách hàng, dự án tốt, Techcombank vẫn tham gia tài trợ. Trong những năm qua, Techcombank đã làm rất tốt ở mảng cho vay bất động sản. Các dự án mà ngân hàng đầu tư đều có chủ đầu tư, lãnh đạo uy tín. Các khoản cho vay cũng tập trung nhiều vào nhóm người mua nhà để ở, hạn chế cho vay khu đất, hoặc dạng có khả năng đầu cơ, không mang lại giá trị thặng dư.&nbsp; “Tôi không nghĩ Techcombank sẽ thay đổi chiến lược dài hạn với lĩnh vực bất động sản”, ông Hồ Hùng Anh khẳng định. 
Dù các cơ quan quản lý liên tục phát đi thông điệp siết tín dụng vào lĩnh vực bất động sản, nhưng nhiều ngân hàng cho biết vẫn duy trì quan điểm tiếp tục mở rộng tín dụng trong lĩnh vực này. Mua nhà, mua xe là những nhu cầu thực tế và thiết yếu của cá nhân, nên việc ngân hàng cho vay trong lĩnh vực này là cần thiết.&nbsp; 
Vấn đề đặt ra là ngân hàng cần quản lý và kiểm soát chặt chẽ với những khoản vay bất động sản mang tính đầu cơ, trong khi những khoản vay phục vụ nhu cầu mua nhà để ở thực tế vẫn cần được mở rộng. Bất động sản không chỉ đóng góp 14% GDP mà còn là lĩnh vực chính kéo theo nhiều ngành hỗ trợ khác như khai thác khoáng sản, vận tải, vật liệu, xây dựng… 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/skxKSiuafzENuVEYPyhiFyrPFBxxrf.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Số dư cho vay kinh doanh bất động sản tính tới cuối 2021. Nguồn: Zing News. 
<a id="thuhoi"></a>Hà Nội quy định mới khi nhiều hộ gia đình chung một thửa đất bị thu hồi 
Theo Vietnamnet 
Trường hợp nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở bị thu hồi, thì mỗi hộ gia đình được giao một suất tái định cư bằng hạn mức giao đất ở tại địa phương và không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi. Đây là nội dung chính của quyết định số 20 sửa đổi, bổ sung Khoản 2 Điều 26 quy định ban hành kèm theo Quyết định số 10 ngày 29/3/2017 của UBND TP Hà Nội ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND TP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 6/5/2022. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/RTnvwhztWCwdGRtFLFTMqaPEZcylkD.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Gia đình có chung quyền sử dụng đất tại Hà Nội sẽ được bồi thường mỗi hộ một suất tái định cư. Ảnh: Shutter Stock. 
<a id="MH"></a>Masterise Homes ra mắt bộ đôi dự án thu hút thị trường miền Bắc&nbsp; 
Theo CafeF.vn 
Sự kiện ra mắt bộ đôi dự án <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri Waterfront</a>và <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri West Heights</a> của nhà phát triển bất động sản hàng hiệu <a class="highlight-keyword" href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masterise-homes" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Masterise Homes</a>vừa qua đã diễn ra thành công tại Hà Nội khi quy tụ hơn 1000 "chiến binh kinh doanh" đến từ các đơn vị phân phối bất động sản uy tín của miền Bắc.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/djZCEJmuZWDDXUyvwoOZSlmHaSZWlE.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Đội ngũ OneHousing Pro Agent tham dự sự kiện ra mắt bộ đôi dự án Masteri Waterfront và Masteri West Heights. Ảnh: Masteri Waterfront.&nbsp; 
Tại sự kiện, Masterise Homes công bố chương trình ưu đãi chiết khấu lên đến 12,1% (*) khi thanh toán sớm 100% giá trị căn hộ dành cho khách hàng của dự án <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-west-heights" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri West Heights</a> và 12,2% (*) đối với khách hàng của dự án <a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chu-de/masteri-waterfront" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">Masteri Waterfront</a> theo điều khoản và điều kiện áp dụng (*). Thêm đó, khách hàng cũng được tặng 36 tháng phí quản lý cùng 36 tháng miễn phí đỗ xe kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ.&nbsp; 
Điểm nhấn của sự kiện là buổi tọa đàm trực tiếp cùng những chuyên gia kinh doanh hàng đầu ngành bất động sản như Ông Adrian Chen - Giám đốc phát triển kinh doanh Masterise Homes; Ông Trần Trọng Nghĩa - Giám đốc kinh doanh Vinhomes; Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh <a href="https://onehousing.vn/bai-viet" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="highlight-keyword">OneHousing</a>… 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/VAkhOLWlemmhqoTCMWoQHZgDTIlgaM.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing - Ông Trần Quang Trung (Thứ 2 từ phải qua) tham gia tọa đàm trực tiếp cùng những chuyên gia kinh doanh hàng đầu ngành bất động sản. Ảnh: CafeF&nbsp; 
Ông Adrian Chen cho biết: "Khi bạn quyết định mua một căn nhà cao cấp, bạn không chỉ sở hữu căn nhà đó mà còn sở hữu một cộng đồng, những người hàng xóm. Thu nhập của người Việt ngày càng tăng kéo theo nhu cầu tận hưởng một cuộc sống chất lượng, cân bằng, riêng tư và sống "xanh-sạch-sang". Đây là xu hướng tương lai khi người Việt ngày càng mong muốn đầu tư cho chất lượng sống được nâng cấp". 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/WfDqANBpgPSPIHXkCmsqCLaicvxUTL.jpg" alt="" width="100%" height="100%">OneHousing tự hào là một trong những nhà phân phối tốt nhất của dự án Masterise West Heights và Masterise Waterfront. Ảnh Masterise Homes. 
Nếu cần tìm hiểu kỹ hơn về 2 dự án Masterise West Heights và Masterie Waterfront, hãy liên hệ với đội ngũ tư vấn OneHousing Pro Agent theo các kênh dưới đây:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Trang <a href="https://onehousing.vn/chuyen-vien">Chuyên viên môi giới OneHousing</a></li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Hotline 1800 646 466 (miễn phí)</li> 
 <li style="font-weight: 400; text-align: justify;" aria-level="1">Email: <a href="mailto:cskh@onehousing.vn">cskh@onehousing.vn</a></li> 
</ul> 
Xem thêm Thông tin về Dự án và Thị trường BĐS:&nbsp; 
<a class="text-gray-500 text-l3" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/phan-khu-san-ho-o-vinhomes-ocean-park-2-the-empire-co-gi-dac-biet">Phân khu San Hô ở Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire có gì đặc biệt?</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-news-ha-noi-du-kien-co-them-7-quan-vao-nam-2030">OneHousing News: Hà Nội dự kiến có thêm 7 quận vào năm 2030</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-ra-mat-cong-cu-dinh-gia-nha-thuc-day-minh-bach-hoa-thi-truong-bat-dong-san">OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà thúc đẩy minh bạch hóa thị trường bất động sản</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/so-sanh-can-ho-pavilion-va-can-ho-premium-pavilion-vinhomes-ocean-park">So sánh căn hộ Pavilion và căn hộ Premium Pavilion Vinhomes Ocean Park</a>

Nhiều ngân hàng cho biết vẫn duy trì quan điểm tiếp tục mở rộng tín dụng trong lĩnh vực bất động sản đặc biệt hướng tới vay mua nhà để ở. 

OneHousing News: Các ngân hàng đang cho vay Bất động sản thế nào?

Nội dung bài viết:&nbsp; 
<ol style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#bayquan">Hà Nội dự kiến có thêm 7 quận vào năm 2030</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#oneh">OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà, thúc đẩy minh bạch thị trường bất động sản</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#taosong">Mãn nhãn màn ra mắt rực rỡ của Tổ hợp biển tạo sóng tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#tptm">Hà Nội: Đẩy mạnh giải phóng mặt bằng dự án Thành phố thông minh</a></li> 
</ol> 
<a id="bayquan"></a>Hà Nội dự kiến có thêm 7 quận vào năm 2030 
Theo Zing News&nbsp; 
Theo Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị vừa ban hành, mục tiêu của Hà Nội là đến 2025 có 3-5 huyện và đến 2030 có thêm 1-2 huyện phát triển lên quận. Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân giai đoạn 2021 - 2025 cao hơn mức tăng bình quân chung của cả nước; GRDP giai đoạn 2026 - 2030 tăng 8,0 -8,5%/năm; GRDP bình quân đầu người đạt 12.000 -13.000 USD. 
Nghị quyết của Bộ Chính trị cũng nêu rõ, quy hoạch chung xây dựng thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 sẽ lấy sông Hồng là trục xanh, cảnh quan trung tâm, phát triển đô thị hài hòa hai bên sông của Hà Nội.&nbsp; 
Hà Nội phấn đấu hoàn thành đường Vành đai 4 trước năm 2027 và chuẩn bị đầu tư, xây dựng đường Vành đai 5 trước năm 2030; mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Nội Bài; nghiên cứu, xây dựng thêm một sân bay quốc tế đáp ứng yêu cầu phát triển vùng thủ đô và khu vực phía Bắc. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/udgQNTNepDWGKukSzvRMrNBQZiWpfC.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Đại đô thị Vinhomes Ocean Park tại huyện Gia Lâm, nơi dự kiến sẽ trở thành “quận” vào năm 2025. Ảnh: Vinhomes 
<a id="oneh"></a>OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà, thúc đẩy minh bạch thị trường bất động sản 
Theo Dân Trí 
Người dùng chỉ cần vài giây để tự định giá căn hộ của mình trên website onehousing.vn hoặc ứng dụng VinID - ở mục tính năng OneHousing, giúp giảm thiểu tới 90% thời gian so với quy trình định giá thông thường (7-15 ngày). Kết quả định giá nhà là hoàn toàn miễn phí và được chấp nhận bởi Techcombank - ngân hàng sở hữu thị phần lớn trong mảng vay mua nhà ở Việt Nam. 
Tại thời điểm ra mắt, công cụ định giá nhà đã định giá được hơn 400.000 căn hộ từ 380 dự án và 50.000 nhà thấp tầng từ hơn 90 dự án. OneHousing dự kiến sẽ cán mốc hơn 600.000 căn hộ vào tháng 6/2022, tới cuối 2022 sẽ đạt 1,5 triệu căn nhà được định giá. 
Bà Vũ Tuyết Vân - Giám đốc khối Kinh doanh OneHousing cho biết: "Công cụ định giá nhà từ OneHousing giúp khách hàng chỉ cần click có thể biết được giá trị căn hộ muốn mua. Các chủ nhà thì biết được giá trị tài sản của mình chính xác mà không bị tác động bởi "giá ảo" từ những thông tin nhiễu loạn trên thị trường. Tới 2023, OneHousing tiếp tục mở rộng định giá tới hàng triệu bất động sản đất nền, nhà thổ cư trên toàn quốc, từ đó thúc đẩy tính minh bạch của thị trường bất động sản cả sơ cấp và thứ cấp".&nbsp; 
Công cụ định giá nhà của OneHousing ứng dụng công nghệ Automated Valuation Model, được nghiên cứu và phát triển trên cơ sở dữ liệu lớn, tích lũy từ các giao dịch bất động sản và lịch sử giá được thu thập, xác thực bởi Công ty TNHH Tư vấn Bất động sản Sao Mộc trong suốt 10 năm.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/tjLcmdOEOjkvnZFSUJigJxRLGPCmRj.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
Chỉ vài thao tác là có thể tự định giá nhà tự động, đẩy nhanh thời gian định giá tới 90% so với cách làm truyền thống, góp phần minh bạch thị trường bất động sản. Ảnh: OneHousing.&nbsp; 
<a id="taosong"></a>Mãn nhãn màn ra mắt rực rỡ của Tổ hợp biển tạo sóng tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire 
Theo báo Tiền Phong&nbsp; 
Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park rộng 18ha là tổ hợp có quy mô lớn nhất thế giới, nằm trong dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Trong ngày khai trương, khách mời được chiêm ngưỡng “kỳ quan”, như: biển tạo sóng rộng 5,4 ha với các ngọn sóng có thể cao tới 2,8m; thác nước cao 15m; công viên cát Sandy Park rộng 1 ha không thua kém gì các khu resort cao cấp hay hồ nước mặn Laguna 9,3 ha – lớn nhất châu Á… 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/inTQPHILDfOEbkcSqTAIeaetSnpTHR.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Hoạt động vui chơi dịp khai trương Tổ hợp biển tạo sóng tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Ảnh: Báo Tiền phong. 
Sau chuỗi sự kiện này, sẽ có thêm nhiều chương trình văn hóa, nghệ thuật đỉnh cao được tổ chức tại Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park, khẳng định đại đô thị đẳng cấp thế giới Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất phía Đông Hà Nội.&nbsp; 
<a id="tptm"></a>Hà Nội: Đẩy mạnh giải phóng mặt bằng dự án Thành phố thông minh 
Theo Kinh tế Đô thị 
Trong tổng số 193,21ha của dự án Thành phố thông minh, huyện Đông Anh (Hà Nội) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB) xong ⅓ diện tích, tương đương 66,37ha, cùng toàn bộ diện tích hồ điều hòa 55,9ha cũng đã được Sở Xây dựng bàn giao. 
“Hiện nay, chúng tôi vẫn đẩy mạnh tiến độ điều tra, kê khai lập hồ sơ bồi thường hỗ trợ, đồng thời tích cực thực hiện công tác vận động, tuyên truyền người dân, phấn đấu đến giữa năm nay sẽ có ít nhất 80% diện tích dự án được bồi thường, GPMB” – đại diện UBND huyện Đông Anh cho hay. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OQRifdzBUgByrowqmqazNhjRpiFSfm.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Phối cảnh Dự án Thành phố thông minh ở huyện Đông Anh. Ảnh: báo Người Lao động 
Xem thêm thông tin Thị trường Bất động sản: 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-ra-mat-cong-cu-dinh-gia-nha-thuc-day-minh-bach-hoa-thi-truong-bat-dong-san">OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà thúc đẩy minh bạch hóa thị trường bất động sản</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-news-gia-bat-dong-san-mot-so-noi-vua-qua-tang-kha-cao">OneHousing News: Giá bất động sản một số nơi vừa qua tăng khá cao</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/one-mount-dai-thang-3-giai-thuong-sao-khue-2022">One Mount 'đại thắng' 3 giải thưởng Sao Khuê 2022</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-pro-agent-bung-no-tai-su-kien-mo-ban-toa-sa3-phan-khu-sakura-vinhomes-smart-city">OneHousing Pro Agent bùng nổ tại sự kiện mở bán tòa SA3 phân khu Sakura</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/xem-the-taste-talk-3-ngam-bi-kip-dau-tu-bat-dong-san-thoi-binh-thuong-moi">Xem The Taste Talk 3, “ngấm” bí kíp đầu tư bất động sản thời bình thường mới</a>

Vinhomes Ocean Park

Thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua bất kỳ các nhà đầu tư nào cũng cần nắm rõ: Bộ Chính trị đặt mục tiêu Hà Nội có thêm 7 quận vào năm 2030; OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà tự động; Cập nhật tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Thành phố thông minh tại huyện Đông Anh,...

OneHousing News: Hà Nội dự kiến có thêm 7 quận vào năm 2030

<ul> 
 <li style="text-align: justify;" aria-level="1">1,5 triệu căn nhà sẽ được định giá tự động trong năm 2022.&nbsp;</li> 
</ul> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1">Giảm thiểu hơn 90% thời gian, hoàn toàn miễn phí, nhận kết quả ngay lập tức</li> 
</ul> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1">Kết quả định giá chính xác hơn 95%, so với mức giá đang giao dịch&nbsp;&nbsp;</li> 
</ul> 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/rTgMozBuopIBtAgJAgvPPwLuduBubZ.png" alt="" width="100%" height="100%">OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà tự động. Ảnh: OneHousing. 
Tại thời điểm ra mắt, công cụ định giá nhà đã định giá được hơn 400.000 căn hộ từ 380 dự án và 50.000 nhà thấp tầng từ hơn 90 dự án. OneHousing dự kiến sẽ cán mốc hơn 600.000 căn hộ vào tháng 06/2022, tới cuối 2022 sẽ đạt 1.5 triệu căn nhà được định giá. Kết quả được chấp nhận bởi Techcombank - ngân hàng sở hữu thị phần lớn nhất trong mảng vay mua nhà ở Việt Nam. 
Bà Vũ Tuyết Vân - Giám đốc khối Kinh doanh OneHousing cho biết:&nbsp;“Công cụ định giá nhà từ OneHousing giúp khách hàng chỉ cần click có thể biết được giá trị căn hộ muốn mua, các chủ nhà biết được giá trị tài sản của mình chính xác mà không bị tác động bởi “giá ảo” từ những thông tin nhiễu loạn trên thị trường. Tới 2023, OneHousing tiếp tục mở rộng định giá tới hàng triệu bất động sản đất nền, nhà thổ cư trên toàn quốc, từ đó thúc đẩy tính minh bạch của thị trường BĐS cả sơ cấp và thứ cấp”. 
Theo cách thông thường, khách hàng có nhu cầu định giá bất động sản phải liên hệ công ty định giá, trả phí để được định giá tận nơi với thời gian trung bình là 7 - 15 ngày để có kết quả. Điều này ảnh hưởng đến tốc độ giao dịch và vay ngân hàng, dân tới bỏ lỡ cơ hội mua nhà hay đầu tư.&nbsp; 
Công cụ định giá nhà của OneHousing đem đến một quy trình tối giản, giảm thiểu tới hơn 90% thời gian so với quy trình thông thường, đồng thời giảm tối đa các tình huống tiêu cực có thể xảy ra trong suốt quá trình thẩm định hồ sơ vay của khách hàng.&nbsp; 
Chỉ với 3 thao tác, nhận kết quả định giá nhà lập tức, 100% trực tuyến, thực hiện được trên mọi thiết bị, mọi lúc mọi nơi, và hoàn toàn miễn phí, ai ai cũng có thể sử dụng được. Kết quả được hệ thống ngân hàng chấp nhận để cấp vốn thế chấp, khởi đầu là Techcombank – Ngân hàng có quy trình thẩm định giá trị bất động sản có tiếng khắt khe.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cszOxfPFdpXXKpNsVMxefEczoWATUM.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Công cụ định giá nhà tự động của OneHousing được đề cập trong The Taste Talk 5 với khách mời là chuyên gia OneHousing và Techcombank cùng dẫn dắt chương trình là MC Sơn Lâm. Ảnh: OneHousing. 
Với dữ liệu lớn (Big Data) tích lũy từ các giao dịch bất động sản, lịch sử biến động giá trên thị trường được thu thập và xác thực bởi Công ty TNHH tư vấn bất động sản Sao Mộc suốt 10 năm qua; Và công thức tính toán độc quyền của OneHousing dựa trên các thông số bất động sản như mặt bằng, diện tích, hướng nhà, hạ tầng tiện ích xung quanh, thời gian bàn giao, thời gian khu vực dân cư hình thành v..v, kết quả định giá của AVM được đánh giá chính xác hơn 95% với mức giá đang giao dịch.&nbsp; 
Ông Đặng Công Hoàn – Phó Giám đốc khối Ngân hàng Bán lẻ Techcombank nhận xét về cơ hội của công cụ định giá nhà của OneHousing: “Thực tế cho thấy, để công nhận kết quả định giá của một proptech một cách phù hợp nhất và đúng các thông lệ chung về cho vay, bên cạnh việc đánh giá Proptech về quy mô kinh doanh, kinh nghiệm tư vấn, ngân hàng phải thẩm định không chỉ là mô hình hay công thức tính mà còn đánh giá quy mô của dữ liệu lớn Big Data, biên độ sai số… của hàng trăm nghìn kết quả so với dữ liệu thị trường. Từ đó các “kết quả” được trả ra một cách sát nhất cho cả Ngân hàng và khách hàng vay vốn. Ngân hàng trong hoạt động của mình luôn có nhu cầu số hóa trải nghiệm cho khách hàng vay mua nhà,&nbsp; còn ngược lại, các khách hàng cũng có nhu cầu đẩy nhanh tiến độ giao dịch để nắm bắt thời cơ mua nhà ở phục vụ cuộc sống của mình một cách thuận lợi nhất. " 
Không xa, phương thức giao dịch BĐS truyền thống vốn ẩn chứa nhiều rủi ro cho người tham gia, sẽ được thay thế bằng giải pháp mua nhà toàn diện và minh bạch. Như bước tiến tất yếu mà những “người khổng lồ” proptech như Zillow, Trulia, Redfin, Chase, Eppraisal đã tác động thành công đến thị trường BĐS tại Mỹ, Singapore hay Hong Kong. 
<table style="border-collapse: collapse; width: 100.035%;" border="1"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td style="width: 98.1694%;"> <img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cqwMTLfvaTpxpjxKufHptEjwRurtUw.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
 <ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về Công cụ Định giá nhà tự động vừa ra mắt của OneHousing cũng như Khách hàng được lợi gì khi vay mua nhà cùng Techcombank với sự hỗ trợ của công cụ này ?&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Xu hướng nào cho người mua Bất động sản trong thời đại công nghệ?</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Các doanh nghiệp đang làm gì để số hóa trải nghiệm mua nhà của khách hàng?</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Vai trò của các Đơn vị Tài chính trong hành trình chuyển đổi số việc mua bán nhà là gì?</li> 
 </ul> Xem ngay <a href="https://www.facebook.com/itsonehousing/videos/539638624405089">The Taste Talk 5</a> trên fanpage OneHousing với sự góp mặt của 2 chuyên gia đến từ Techcombank và OneHousing: 
 <ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Anh Dương Quang Anh - Giám đốc Sản phẩm của OneHousing</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Chị Nguyễn Mỹ Linh - Giám đốc phát triển Giải pháp cho vay ngân hàng Techcombank</li> 
 </ul> </td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Xem thêm thông tin về OneHousing:&nbsp; 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/one-mount-dai-thang-3-giai-thuong-sao-khue-2022">One Mount 'đại thắng' 3 giải thưởng Sao Khuê 2022</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-pro-agent-bung-no-tai-su-kien-mo-ban-toa-sa3-phan-khu-sakura-vinhomes-smart-city">OneHousing Pro Agent bùng nổ tại sự kiện mở bán tòa SA3 phân khu Sakura</a> 
<a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/xem-the-taste-talk-3-ngam-bi-kip-dau-tu-bat-dong-san-thoi-binh-thuong-moi">Xem The Taste Talk 3, “ngấm” bí kíp đầu tư bất động sản thời bình thường mới</a>

Ngày 6/5 vừa qua, nền tảng bất động sản công nghệ - Proptech OneHousing (thuộc Tập đoàn One Mount) ra mắt công cụ định giá nhà tự động đầu tiên tại Việt Nam, kết quả được ngân hàng chấp nhận làm cơ sở xác định hạn mức vay thế chấp. 


OneHousing ra mắt công cụ định giá nhà thúc đẩy minh bạch hóa thị trường bất động sản

<ul> 
 <li aria-level="1">Phương án trang trí tường đơn giản, nhanh chóng&nbsp;</li> 
</ul> 
Trang trí tường với tranh treo tường 
Với những người yêu thích phương án nhanh gọn, trang trí tường bằng tranh treo tường luôn là giải pháp phù hợp nhất. Tùy thuộc vào sở thích hay phong cách yêu thích gia chủ có thể chọn loại tranh, số lượng tranh và kích thước tranh phù hợp.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/lvJdtPzbHpdHguVpVVohgFAOmgqnRh.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Mảng tường được trang trí bằng những bức tranh đen trắng ấn tượng 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/leIDNXMKQRDiNfjqrHaxPgXaORQfhB.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Ngoài ra có thể kết hợp treo tranh cùng nhiều món trang trí khác 
Trang trí tường với giấy dán tường 
Nếu bạn muốn thay đổi không gian một cách khác biệt hơn, bạn có thể trang trí tường theo những mảng lớn giấy dán tường. Đây cũng là một phương án nhanh chóng, tiết kiệm kinh phí và không bụi bặm hay khoan đục tường. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/KgGNjZckisHfZHBEtkyDyVuUFjVIWH.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Giấy dán tường được sử dụng như một cách trang trí tường hiệu quả, đẹp mắt 
Trang trí tường với cách sơn hoặc vẽ tường&nbsp; 
Nếu bạn có đôi chút năng khiếu về vẽ bạn có thể tự tay tạo nên những điểm nhấn trang trí tường của mình bằng việc sơn tường hoặc vẽ tường. Hoặc ngay cả khi bạn không tự tin về khả năng vẽ, bạn vẫn có thể trang trí tường nhà mình bằng cách tham khảo một số mẫu vẽ tường dạng hình học đơn giản.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/rOJhjZJFIEHjWgOnCAVuOHqlxJLwYc.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Vẽ tường phòng ngủ trẻ em mang lại không gian sinh động, thú vị 
<ul> 
 <li aria-level="1">Phương án trang trí tường độc đáo&nbsp;</li> 
</ul> 
Phương án này dao động từ ngân sách thấp cho đến trung bình, thậm chí là cao, tùy theo sức sáng tạo và mức độ “chịu chơi” của gia chủ.&nbsp; 
Trang trí tường phong cách Boho 
Đây là cách trang trí tường dành cho những ai yêu phong cách Boho và bầu không khí mơ mộng nhẹ nhàng từ những nguyên vật liệu quen thuộc. Với vài nhánh cây khô, voan và ren chỉ các loại, khung căng dạng tròn, vài dây đèn đom đóm bạn hoàn toàn có thể tự mình thực hiện set decor vô cùng độc đáo và bắt mắt này. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/nTuPwwWbUclAVLJdAhBogGNcSrLmDX.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Không gian thơ mộng, lãng mạn nhờ bức tường trang trí theo phong cách Boho 
Trang trí tường bằng cây xanh&nbsp; 
Nếu yêu thích cây xanh, gia chủ có thể lựa chọn nhiều hình thức khác nhau để tận dụng khu vườn nhỏ xinh với các loại cây trồng trong nhà để kết hợp trang trí tường. Cách trang trí tường này sẽ tạo điểm nhấn xanh mát nhẹ nhàng cho tổ ấm. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/GwGzaNeVeKzfMZIrJVFqTTjvKeNeGO.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Chỉ cần biến tấu thêm với đa dạng lựa chọn về loại cây theo sở thích và điều kiện chăm sóc, bạn đã có mảng tường xanh mát 
Trang trí tường bằng vật dụng độc đáo 
Bằng cách kết hợp nhiều vật dụng quen thuộc trong cuộc sống theo một cách mới mẻ và khác lạ, bạn sẽ sở hữu những mảng tường độc đáo. Sử dụng muỗng gỗ, bánh xe đạp, sách cũ, thiết bị gia dụng, hoặc bất cứ món đồ nào khác mà bạn muốn, lựa chọn bố cục gắn tường theo ý thích, nhớ cân nhắc sự hài hòa về màu sắc và kích thước. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/JcowSeTazstLWYFuezBolykXbvIuex.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Mảng tường ấn tượng mang lại cá tính riêng cho ngôi nhà 
Phương án trang trí tường sang trọng&nbsp; 
Cuối cùng, nếu có ngân sách nhiều hơn, bạn có thể cân nhắc trang trí tường với các vật liệu ốp lát hiện đại như: kính, gương, đá tự nhiên, đá nhân tạo, ván MDF, kim loại, vải bọc nệm,…, màu sắc và bề mặt cũng vô cùng phong phú.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/emhrwFKAmlrbWAEtBwsfRVLKrieCWB.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Hiện nay, được sử dụng phổ biến và đa dạng nhất, có thể kể đến sự kết hợp muôn hình muôn vẻ của ván gỗ nhân tạo, gương kính, hoa văn đá kết hợp nẹp chỉ hay viền phối với vật liệu ánh kim và đèn hắt sáng trang trí 
Trên đây là phương án trang trí tường đa dạng từ ngân sách thấp đến cao. Hy vọng, các gia chủ đã có thêm những thông tin hữu ích để làm đẹp cho không gian sống một cách hiệu quả. 
Happynest

Thay màu áo mới cho những bức tường cũ kĩ, thô sơ và nhàm chán trở nên cuốn hút, sinh động hơn bằng 3 cách từ cấp độ đơn giản đến phức tạp với đa dạng ngân sách dưới đây.


3 cách trang trí tường đẹp mắt đáp ứng ngân sách từ thấp đến cao 

Từ những tiêu chuẩn xưa nhìn về tiện nghi đô thị 
Ngày xưa khi chọn mua đất cất nhà ta thường có câu: “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ“. Đây là thành ngữ của ông bà xưa để chỉ những địa điểm định cư được cho rằng sẽ cho người ta cuộc sống tốt. Hiểu rộng, “thị”, “giang” hay “lộ” đều để nói đến khu vực tập trung các tiện nghi cho cuộc sống: từ dịch vụ, mua bán, di chuyển, giao dịch đến chăm sóc sức khoẻ và giải trí… Việc tìm kiếm một căn nhà cho phép gia chủ tiếp cận tất cả các tiện nghi đó một cách dễ dàng luôn là điều được ưu tiên hàng đầu – dù là “ngày xưa” hay “hiện tại” đều giữ nguyên giá trị.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/LxUCXYdECsvBcfXqLRmZupOMxXHvOe.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Với sự phát triển nóng của vùng lõi thủ đô, việc tìm kiếm được một nơi an trú đáp ứng được đầy đủ tiện nghi là một điều khó khăn. Chính vì vậy, tầng lớp cư dân hạng sang đã dần chuyển dịch ra các khu đô thị vùng ven để có được chất lượng sống tốt hơn. 
Ảnh: Vinhomes The Empire 
Ngày nay trong quỹ đất hiếm hoi, việc tìm kiếm được một căn nhà đáp ứng được đầy đủ các điều kiện như vậy trở thành thách thức với tất cả dân cư. Để nâng cao được chất lượng cuộc sống của bản thân và gia đình, cộng đồng cư dân “elite” đã dần chuyển dịch sang các đại đô thị cao cấp ở vùng ven thủ đô – nơi giờ đây các nhà đầu tư đã kế thừa và phát huy trọn vẹn các tiêu chí chọn nhà “cổ truyền” lên một tầm cao mới: không chỉ “cận thị, cận giang, cận lộ” mà còn là những tiện nghi cao cấp hơn nhiều lần, cấu thành những đại đô thị all-in-one đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân một cách đầy đủ và bền vững. Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire là một ví dụ điển hình, khi đem đến trải nghiệm sống mang âm hưởng các đô thị hàng đầu thế giới về cửa ngõ phía Đông của Thủ đô Hà Nội. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/hszoygVysCbFTXvGOQDjvmniFjrhbx.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
Với diện tích lên tới 10.000ha, Vinhomes Ocean Park The Empire là siêu quần thể đô thị với hệ sinh thái tiện ích đáp ứng 360o mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân chỉ cách trung tâm phố cổ 20 phút di chuyển. 
Ảnh: OneHousing 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/GmxKpCasASCHJOpWzYZkTAJsvSvEXx.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Được kỳ vọng là “thủ phủ” của “Quận Ocean”, The Empire có vị trí chiến lược khi nằm ngay ở cửa ngõ phía đông Hà Nội, là tâm điểm cho phép tiếp cận các khu vực chính của thành phố, cũng như sân bay quốc tế Nội Bài và trục cao tốc Hải Phòng - Quảng Ninh một cách dễ dàng và nhanh chóng. 
Ảnh: OneHousing 
Không chỉ nằm ở vị trí chiến lược, giúp cư dân có thể tiếp cận đến mọi trung tâm kinh tế và hành chính của Thủ đô cũng như khu vực tam giác kinh tế trọng điểm Đông Bắc Bộ một cách dễ dàng, bản thân dự án cũng sở hữu những tiện nghi đặc biệt, tạo ra “điạ lợi” riêng của chính mình. Với vai trò là một thành phố biển ngay giữa trung tâm thủ đô, Vinhomes The Empire sở hữu diện tích mặt nước khổng lồ, với tổ hợp công viên Royal Wave Park rộng 18ha bao gồm 6 biển tạo sóng rộng 5,4ha, hồ nước mặn Laguna 9,3ha… hàng đầu trên thế giới đóng vai trò như một hồ điều hoà khổng lồ, mang tới không khí trong sạch, tinh khiết cho các cư dân đô thị. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/jCMPJiANEeqqPFoQNEVwUKfhZhkOkB.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
Hồ nước mặn Laguna là một trong số những hồ điều hoà khổng lồ của đại đô thị, đem lại không khí bốn mùa dễ chịu cho cư dân tại đây. Bên cạnh đó, hệ thống các công viên lớn trải dài xuyên suốt cũng là một phần không thể thiếu để tạo ra môi trường sống bền vững và xanh mát. 
Ảnh: OneHousing 
Đã có “cận giang”, “cận lộ” chắc chắn không thể thiếu “cận thị”: Chất sống thượng lưu ở dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn được tạo nên bởi hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ độc quyền đạt tiêu chuẩn quốc tế của Vingroup. Đó là Vincom Mega Mall với tổng diện tích sàn 7,45ha quy tụ hàng loạt thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế; Bệnh viện Vinmec Health Resort đẳng cấp 5 sao với 18 căn biệt thự Tổng thống trị liệu kết hợp nghỉ dưỡng lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam; Hệ thống đa dạng trường học chất lượng cao Vinschool với đầy đủ các cấp học từ mầm non đến phổ thông liên cấp và hàng chục tổ hợp tiện ích công cộng đa phong cách, đa trải nghiệm… 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/qNSCGuVsFdmoYIAJFccoJzvjDLEJcN.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
Là tổng hoà của những yếu tố được kiểm chứng qua thời gian tạo nên một nơi an trú cho cư dân, Vinhomes The Empire đã nâng cấp các tiện nghi lên tầm cỡ quốc tế: vừa đảm bảo được đẳng cấp của một cuộc sống sang trọng, cũng đồng thời xây dựng một đại đô thị “xanh” bền vững, có giá trị lâu dài theo thời gian cho các cư dân sở hữu BĐS nơi đây. 
Ảnh: OneHousing 
&nbsp;

“Trước gần chợ, sau gần sông, thứ ba gần đường” – các tiêu chuẩn của ông cha trong việc lựa chọn ngôi nhà để an cư không những được kế thừa một cách trọn vẹn trong những khu đô thị hạng sang mà còn được phát triển lên một cấp độ cao hơn nữa. Không chỉ là chợ hay sông, giờ đây đại siêu thị và cả biển nhân tạo đều đã được tích hợp trong những đại đô thị all-in-one, sẵn sàng mở ra một cuộc sống tiện nghi cho các cư dân của tương lai.


Đại đô thị vùng ven - xu hướng an trú mới chuẩn 5 sao của Thủ đô

Có thể bạn sẽ thắc mắc một căn hộ với không gian sống vừa đủ thì lấy đâu ra chỗ làm kho chứa đồ? Thực tế, các căn hộ càng nhỏ, kho chứa đồ lại càng quan trọng. Như đã nói bên trên, việc đồ đạc ngăn nắp mới làm nên một không gian sống đẹp và rộng rãi, và việc không có kho chứa sẽ khiến bạn phải bày đủ mọi thứ linh tinh khắp nơi trong nhà. Bí quyết dành cho các chủ căn hộ vừa và nhỏ chính là: tối ưu mọi không gian có thể và quy hoạch căn hộ với các khu vực chứa đồ ngay từ ban đầu. Hai việc này sẽ giúp cho bạn không rơi vào tình huống “nước đến chân mới nhảy” khi căn nhà đã ngổn ngang. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/lTZqgVkRZTxxQbnqPUecwoQPrLkWwz.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Mọi không gian trong nhà đều có thể được sử dụng để làm kho chứa - miễn là bạn đã tính trước để quy hoạch, tránh các phiền phức do sửa đổi “bị động”. 
Ảnh: Decoist 
Kho chứa đồ trong căn hộ không đòi hỏi bạn phải mua sắm các hệ tủ kệ cồng kềnh. Bạn có thế cất mọi thứ trong một chiếc tủ “to bự”, nhưng nó lại chiếm một nửa phòng ngủ. Đó không phải lựa chọn thông minh cho các căn hộ chung cư. Xu hướng nội thất hiện đại đã mang đến các giải pháp tận dụng không gian sống, khiến cho bất cứ khoảng không nào cũng có thể đáp ứng nhu cầu này. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/NEGZTIqzjklKnNFEWVRxLEWKMVOdtX.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Có thể thấy với căn hộ này, gia chủ đã khéo léo đặt thêm một hệ tủ sát trần - thứ sẽ giúp họ cất bớt một số món đồ ít dùng đến, hoặc chỉ cần thay đổi theo mùa. Với một chút khéo léo, đây cũng có thể đóng vai trò như kệ decor thêm cho căn nhà. 
Ảnh: Decoist 
Nếu căn hộ của bạn có trần nhà cao hãy nghĩ ngay đến tủ sát trần. Loại tủ này rất thích hợp trong việc chứa đồ linh tinh, ít khi sử dụng đến. Nếu căn hộ có cầu thang, tận dụng ngay không gian bên dưới. Với các chiếc tủ có hình dáng vát xéo ép sát vào cầu thang hoặc các loại kệ đựng đồ dùng, bạn có thể chứa các vật dụng vệ sinh nhà cửa. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/hKGHyFpQeJZKIiXGorliKgtkiSkGCE.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Tuy nhiên, cũng đừng quên rằng chiều cao của trần nhà cũng rất quan trọng, bởi vậy hãy đảm bảo kích thước kệ trần hợp lý để không biến căn nhà của bạn trở thành một không gian tù túng.&nbsp; 
Ảnh: Apartment Therapy 
Đồng thời, bạn hãy lựa chọn các nội thất tích hợp nhiều chức năng như ghế sofa có hộc đựng đồ bên dưới, giường ngủ có ngăn kéo, tủ tivi kết hợp giá đỡ sách,… Đây là những không gian cất giữ vật dụng tuyệt vời, đúng công năng cho từng khu vực. Một chú ý nhỏ cho các gia chủ định sử dụng kiểu nội thất thông minh này: Hãy ghi nhớ vị trí mình đã cất vật dụng, để tránh việc biến mỗi lần đi tìm đồ trở thành một chuyến “truy lùng kho báu”. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/hvWSjnyFhpzHIwMgLOtdovHuDEMldk.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Một vấn đề lớn của kiểu nội thất tích hợp chính là biến không gian của bạn trở thành một “đảo giấu vàng” với vô số ngóc ngách. Bởi vậy, việc mua sắm có kiểm soát và sắp xếp ngăn nắp ngay từ đầu mới là trọng tâm giúp cho căn nhà gọn gàng, chứ không phải việc có nhiều kho chứa. 
Ảnh: Happo 
Điều quan trọng nhất, như đã nói phía trên, chính là việc bạn cần có quy hoạch cho kho chứa đồ ngay từ ban đầu khi tiếp nhận căn hộ. Lý tưởng nhất là bạn có thể có một không gian chính cho việc này – tuy nhiên, với những căn hộ nhỏ chi phí vừa phải, việc này là một điều khá khó khăn. Chính vì vậy, bên cạnh việc tối ưu các không gian trong nhà, bạn có thể để tâm đến các loại hình căn hộ “+1” đang rất được ưa chuộng trên thị trường thời gian gần đây - với mức chi phí không quá cao như các căn hộ thêm hẳn 1 phòng ngủ lớn, không gian “+1” cung cấp khả năng chứa đồ thuận tiện cho gia chủ, đem lại nhiều lựa chọn hơn cho cuộc sống tiện nghi.

Một không gian sống ngăn nắp và gọn gàng đem đến cảm giác rộng rãi và thẩm mỹ cho căn hộ chung cư. Chính vì lý do đó, dù căn hộ nhỏ đến đâu, bạn cũng sẽ cần có kho chứa đồ cho gia đình: bí quyết ở đây chính là sự tối ưu không gian và một đầu óc quy hoạch tốt ngay từ ban đầu.


Kho chứa  trong căn hộ: chi tiết nhỏ hoàn thiện cuộc sống chung cư

<table style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;"> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td> T<a href="https://www.facebook.com/itsonehousing/videos/539638624405089">he Taste Talk</a> 4 có chủ đề “Bất động sản 4.0: Khi công nghệ làm chủ cuộc chơi” dưới sự dẫn dắt của MC Sơn Lâm và sự góp mặt của 2 chuyên gia: Anh Dương Quang Anh - Giám đốc Sản phẩm của OneHousing Chị Nguyễn Mỹ Linh - Giám đốc Phát triển Giải pháp cho vay ngân hàng Techcombank Series <a href="https://www.facebook.com/itsonehousing/videos/539638624405089">The Taste Talk </a>phát trên fanpage OneHousing vào sáng thứ 7 cách tuần. </td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
Từ 10 bước quy trình định giá truyền thống Trước khi tìm hiểu về tác động của công nghệ tới người dùng trong khâu định giá bất động sản, anh Dương Quang Anh chia sẻ về cách định giá truyền thống. Quy trình này tiêu tốn khoảng 7-10 ngày và trải qua các bước như sau: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 1: Trao đổi mục đích và mục tiêu định giá tài sản với thẩm định viên</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 2: Ký hợp đồng</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 3: Đặt lịch hẹn 2 bên cùng thực địa tài sản để khảo sát&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 4: Ký biên bản thẩm định</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 5: Công ty thẩm định xử lý hồ sơ và đánh giá</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 6: Thẩm định viên đưa ra mức định giá cho khách hàng&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 7: Hoàn tất hồ sơ chứng từ định giá và tiến hành thanh toán&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 8: Nhân viên ngân hàng xem xét chứng từ và trình lên các cấp phê duyệt</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 9: Đăng tải hồ sơ lên hệ thống&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bước 10: Hoàn tất hồ sơ cấp tín dụng&nbsp;</li> 
</ul> 
Theo đó, dưới góc độ của chuyên gia ngành tài chính ngân hàng, chị Nguyễn Mỹ Linh cho biết, thẩm định viên phải đi thực địa, tức là đến tận nơi để đo đạc, chụp ảnh, tìm hiểu và xem xét thông tin dự án, thị trường. “Thời gian và nguồn lực cả ngân hàng, công ty định giá cũng như khách hàng cho quy trình định giá truyền thống là khá cồng kềnh”, chị Linh nhấn mạnh. 
Trong khi đó, với khách hàng, việc chờ đợi một khoảng thời gian khá dài để biết được giá trị tài sản muốn đầu tư là trở ngại lớn, có thể gây “lỡ” cơ hội đầu tư. “Nếu thời điểm đó nhà đầu tư đang hừng hực khí thế muốn đầu tư mà sẽ phải trải qua quy trình định giá và tốn thêm biểu phí dịch vụ, sẽ làm “nguội” khí thế và lỡ cơ hội có được căn nhà như ý”, anh Quang Anh cho biết. 
“Có công nghệ hỗ trợ, từ đó rút ngắn thời gian làm thủ tục, nhờ vậy trải nghiệm của khách hàng sẽ tốt hơn”, chị Nguyễn Mỹ Linh nhận định về cách công nghệ chuyển đổi phương pháp định giá bất động sản.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/laQqbvzNIwQRMETXTYQlcBNjvcfjqs.jpg" alt="" width="960" height="640"><img src="https://drive.google.com/file/d/1E1SsrZyd8AKXF-quinNF5-VMh_fKrwiX/view?usp=sharing" alt="">MC Sơn Lâm, Dương Quang Anh (Giám đốc sản phẩm OneHousing) và Nguyễn Mỹ Linh (Giám đốc Phát triển Giải pháp cho vay ngân hàng Techcombank) trong The Taste Talk 4 “Khi Công nghệ làm chủ cuộc chơi” . Ảnh: OneHousing. 
…tới cách công nghệ giúp bạn làm chủ giao dịch bất động sản trong vài giây 
Làm thế nào mà con người hoặc công ty với nguồn lực giới hạn có thể xử lý tất cả thông tin mà đưa ra kết quả Cá nhân hoá cho từng tài sản? Đó cũng luôn là sự đau đáu với nỗi đau trong quy trình định giá truyền thống mà anh Dương Quang Anh - Giám đốc Sản phẩm của OneHousing cùng đội ngũ phát triển đã nghiên cứu và ứng dụng công nghệ để cho ra mắt Công cụ định giá nhà tự động. 
Tò mò về sức mạnh của công nghệ tác động tới trải nghiệm giao dịch bất động sản nhanh và chính xác hơn thế nào, MC Sơn Lâm nóng lòng muốn trải nghiệm công cụ thú vị này của OneHousing. Cả 3 đã đã cùng thao tác trên điện thoại di động ngay tại trường quay để định giá 1 căn hộ ngẫu nhiên tại VinHomes Times City, cụ thể là tòa Park 10, tầng 20. Chỉ 1 cú click “Định giá ngay", các thông tin đã được hiển thị đầy đủ: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giá trị của căn hộ&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đơn giá theo m2</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Gợi ý cho thuê&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Gợi ý giá bán&nbsp;&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giá trị được xem xét vay thế chấp tại ngân hàng Techcombank&nbsp;</li> 
</ul> 
<table> 
 <tbody> 
 <tr> 
 <td> Trải nghiệm ngay <a href="https://onehousing.vn/cong-cu/dinh-gia">Công cụ định giá nhà tự động</a> của OneHousing: 
 <ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách 1: Truy cập website OneHousing.vn và click mục “<a href="https://onehousing.vn/cong-cu/dinh-gia">Định giá nhà</a>”</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cách 2: Mở ứng dụng VinID, truy cập tính năng OneHousing và chọn “Định giá nhà”&nbsp;</li> 
 </ul> </td> 
 </tr> 
 </tbody> 
</table> 
OneHousing cùng Techcombank trên hành trình chuyển đổi số&nbsp; 
The Taste Talk 4 ghi dấu ấn với người xem bằng những chia sẻ chi tiết, thực tế về công cụ giúp số hóa giao dịch bất động sản, càng ý nghĩa hơn khi đó là những nhận định của 2 vị khách mời “trong ngành”. Quang Anh - Chuyên gia đến từ OneHousing - Nền tảng bất động sản công nghệ thuộc tập đoàn One Mount, và Mỹ Linh - Chuyên gia đến từ Techcombank - Ngân hàng uy tín nhất trong lĩnh vực cho vay thế chấp tại Việt Nam.&nbsp; 
“Dữ liệu được kiểm chứng qua thời gian, tần suất cập nhật dữ liệu liên tục, mô hình xác định giá trị định giá chặt chẽ”. Chị Mỹ Linh cho biết, đó là 3 lý do Techcombank tin tưởng đồng hành cùng OneHousing trên hành trình minh bạch hóa thị trường bất động sản và gia tăng trải nghiệm cho khách hàng.&nbsp; 
Bạn có thể xem <a href="https://www.facebook.com/itsonehousing/videos/539638624405089">The Taste Talk 4 - Bất động sản 4.0: Khi công nghệ làm chủ cuộc chơi </a>trên fanpage OneHousing bằng cách truy cập <a href="https://www.facebook.com/itsonehousing/videos/539638624405089">tại đây</a>. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/GupvPTpWOTWToWPoNSjEOxnDWTjPNS.png" alt="" width="960" height="540">Khách hàng có thể thao tác định giá nhà tự động ngay trên website onehousing.vn hoặc tính năng OneHousing trên ứng dụng VinID. Ảnh: OneHousing 
Cùng đón chờ các tập tiếp theo của&nbsp;<a href="https://www.facebook.com/itsonehousing">The Taste Talk</a>&nbsp;trên fanpage của OneHousing.&nbsp; 
The Taste Talk là series livestream talkshow với nhiều chủ đề thú vị xoay quanh cuộc sống hiện đại. Lấy chất dẫn chuyện là café, món đồ uống truyền cảm hứng để bắt đầu một ngày mới tràn đầy năng lượng và khơi gợi sự sáng tạo. Thức uống tuy đơn giản và gần gũi nhưng với cách pha độc &amp; lạ đã khéo léo dẫn dắt nhiều câu chuyện truyền cảm hứng khác nhau, tạo nên nhiều góc nhìn mới lạ. Từ việc tìm kiếm ngôi nhà trong mơ, chia sẻ phong cách sống có gu &amp; truyền cảm hứng đến những băn khoăn trong cuộc sống, kế hoạch cho tương lai, tuy rất “đời thường” nhưng qua những buổi trò chuyện ở The Taste Talk, người xem hiểu hơn bản chất của từng vấn đề, và được gỡ rối thắc mắc để từ đó đưa ra lựa chọn, phương án phù hợp cho bản thân. Chương trình do OneHousing tổ chức, được phát sóng vào 10h00 sáng thứ 7 hoặc CN cách tuần trên kênh fanpage OneHousing, bắt đầu từ ngày 06/11/2021

Bạn muốn biết căn hộ Times City Park 10 hiện có giá bao nhiêu? Khi định giá Bất động sản, giữa cách làm truyền thống và cách làm có sự trợ giúp của công nghệ khác nhau thế nào? Cùng tìm hiểu kỹ hơn và tận mắt trải nghiệm thực tế trong The Taste Talk 4. 
