Nhập thông tin căn nhà và nhận giá lần đầu từ OneHousing trong 10 phút

Bài viết sau đây sẽ giới thiệu đến bạn các bước để nhận giá lần đầu từ OneHousing trong 10 phút.

Cơ sở nào để xác định giá bán phù hợp nhà bạn?

Việc xác định giá bán nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Vị trí

Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh tại các khu vực thuận lợi, giao thông kết nối tốt, tiện ích đa dạng luôn cao hơn so với những nơi hẻo lánh, khó khăn trong di chuyển.

• Diện tích và công năng sử dụng

Diện tích nhà càng lớn, giá trị nhà càng cao. Tuy nhiên, công năng sử dụng cũng đóng vai trò quan trọng. Một căn nhà nhỏ nhưng được thiết kế thông minh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt sẽ có giá cao hơn một căn nhà rộng nhưng bố trí không khoa học.

• Tình trạng xây dựng

Nhà mới xây, hiện đại, đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn nhà cũ, xuống cấp. Tuy nhiên, nhà cũ được sửa chữa, cải tạo cẩn thận và có kiến trúc độc đáo cũng có thể thu hút người mua với giá tốt.

• Môi trường sống

Bất động sản tọa lạc tại khu vực trong lành, yên tĩnh, an ninh cao sẽ có giá trị cao hơn so với những nơi ô nhiễm, ồn ào, không an toàn. Môi trường sống ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống, là yếu tố được nhiều người mua nhà quan tâm.

• Mức giá chung của thị trường

Giá trị của một ngôi nhà cũng chịu ảnh hưởng bởi mức giá chung của thị trường nhà đất tại khu vực đó. Khi thị trường tăng giá, giá trị nhà cũng sẽ tăng theo.

Bên cạnh những yếu tố chính trên, một số yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị nhà như:

• Hướng nhà: Theo quan niệm phong thủy, một số hướng nhà được cho là mang lại may mắn, tài lộc, sức khỏe, do đó có thể được định giá cao hơn.
• Phong thủy: Bố trí nội thất, kiến trúc theo phong thủy hợp mệnh gia chủ cũng có thể tạo thiện cảm và tăng giá trị cho ngôi nhà.
• An ninh khu vực: Khu vực có an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho người và tài sản sẽ thu hút người mua và nâng cao giá trị nhà.

Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị nhà là bước đầu tiên để bạn định giá chính xác cho bất động sản của mình. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này để đưa ra quyết định bán nhà, để đầu tư hiệu quả, mang lại lợi nhuận tối ưu.

Tính năng đề xuất giá của OneHousing

Với tính năng đề xuất giá từ OneHousing, bạn hoàn toàn có thể đưa ra quyết định bán nhà hiệu quả dựa trên gợi ý về giá trị căn nhà của mình, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức so với phương pháp định giá truyền thống.

OneHousing tự tin về năng lực thẩm định giá giúp chủ nhà yên tâm khi giao dịch:

• Đảm bảo quy trình làm việc: Rõ ràng, minh bạch trong toàn trình, cam kết bằng văn bản
• Dữ liệu thị trường: OneHousing sở hữu kho dữ liệu với 370+ dự án đã phủ sóng, 100% bất động sản có hồ sơ pháp lý, 8.4 triệu giao dịch thành công. Thực lực về công nghệ giúp tối ưu thời gian sàng lọc thông tin, thủ tục, giúp giao dịch bán nhà nhanh chóng
• Hệ thống định giá thông minh: Hệ thống phân tích dữ liệu và áp dụng thuật toán tiên tiến để đưa ra mức giá phù hợp.
• Kinh nghiệm của đội ngũ chuyên gia: OneHousing có đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường bất động sản, sẵn sàng hỗ trợ bạn trong suốt hành trình bán nhà, bao gồm tất toán khoản vay
• Dịch vụ hỗ trợ: Sang tên, công chứng, dịch vụ hỗ trợ trọn gói chuyển nhượng bất động sản

Hướng dẫn chi tiết các bước để nhận giá lần đầu từ OneHousing

Bước 1: Vào trang Bán nhà với OneHousing, nhập thông tin bất động sản, bao gồm:

• Loại hình bất động sản: Căn hộ chung/ Nhà phố/ Biệt thự
• Địa chỉ nhà: Nhập chính xác địa chỉ căn nhà bạn muốn bán.

Sau khi hoàn thành, chọn “Nhận giá mua đề xuất".

Bước 2: Điền thông tin hồ sơ cá nhân trong đó bao gồm các trường thông tin:

• Tên của bạn: Họ và tên đầy đủ của bạn.
• Email: Địa chỉ email chính xác để nhận thông tin.
• Số điện thoại: Số điện thoại liên hệ chính xác.

Bước 3: Chọn “Gửi thông tin"

Bước 4: Kiểm tra hộp thư của bạn. Trong vòng 10 phút, OneHousing sẽ xử lý dữ liệu và gửi giá lần đầu về địa chỉ email của bạn. 

Kết quả có sử dụng công cụ AVM từ OneHousing - một công cụ giúp tự động phân tích, xác định giá trị bất động sản nhanh và chính xác nhất, được công nhận và sử dụng bởi ngân hàng Techcombank.

Với những căn nhà chưa có dữ liệu trong hệ thống, OneHousing sẽ liên hệ với bạn để tư vấn phương án bán nhà phù hợp. Bạn hoàn toàn có thể bán nhà theo hình thức đăng tải miễn phí lên trang Bán độc quyền của chúng tôi, với ưu đãi 75% phí môi giới hoa hồng.

Nếu bạn muốn nhận chào giá cuối cùng, hãy thực hiện bước tiếp theo là xác minh thông tin bất động sản để nhận lịch thẩm định căn nhà. Hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp những thông tin cần thiết cho bạn trong quá trình nhận giá lần đầu từ OneHousing.