Hướng dẫn chứng minh tài chính và nguồn thu nhập để vay ngân hàng

Một trong những điều kiện chính để vay ngân hàng thành công là khách hàng phải đủ khả năng trả nợ. Vì vậy, chứng minh nguồn thu nhập là một yêu cầu bắt buộc đối với các khách hàng muốn vay vốn. Nếu thu nhập của bạn từ lương cố định, kinh doanh cho thuê nhà, cho thuê xe… và nhận chuyển khoản đều đặn qua ngân hàng mỗi tháng thì việc chứng minh tài chính rất đơn giản. Bạn chỉ cần cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng minh tài chính gửi tới ngân hàng phê duyệt.

Tuy nhiên trong thực tế, không phải ai cũng có nguồn thu nhập có thể chứng minh được.

Những nguồn thu nhập không thường xuyên như khoản tiền dạy thêm, khoản tiền tư vấn, làm thêm bên ngoài, nguồn thu từ hoạt động kinh doanh, đầu tư… đến bất chợt và không cố định. Điều này đồng nghĩa với việc bạn không thể in sao kê cho từng loại thu nhập để có văn bản chính thức.

Vậy làm cách nào để các nguồn thu này được ngân hàng chấp nhận? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết các loại nguồn thu nhập để bạn có thông tin chuẩn bị tốt trước khi vay Ngân hàng.

Nguyên tắc ghi nhận nguồn thu nhập là phải có giấy tờ chứng minh, cụ thể như sau:

Trong trường hợp bạn đang nắm giữ và đứng tên trên các giấy tờ tài sản tích lũy như sổ đỏ, đăng ký xe ô tô, giấy tờ có giá của ngân hàng (sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi,..) thì cũng có thể được Ngân hàng ghi nhận như một mức thu nhập cho bạn. Tuy nhiên mức ghi nhận sẽ thấp hơn so với thực tế thu nhập bạn nhận được.

Ngoài ra đối với một số trường hợp đặc biệt như công chức nhà nước gồm bác sĩ, giáo viên, công an, bộ đội... nguồn thu nhập nhận qua chuyển khoản hoặc bảng lương được xác nhận khá thấp nhưng thực nhận cao thì Ngân hàng sẽ ghi nhận một hệ số thu nhập nào đó.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc chuẩn bị hồ sơ vay vốn tốt nhất trước khi làm việc với Ngân hàng.