5 bước kiểm tra căn hộ chung cư khi nhận bàn giao từ chủ đầu tư

Bước 3: Kiểm tra cửa ra vào, cửa sổ và kính trong nhà

Ở hạng mục này, gia chủ kiểm tra đảm bảo cửa được lắp thẳng bằng cách để cửa mở góc 45 độ, cánh cửa không thể tự đóng vào, mở ra là được. Cánh cửa phải cách sàn tối đa 5mm, cách khuôn cửa tối đa 2mm, không được chạm đất và chạm khuôn. Kiểm tra cửa sổ kính với các nhà ở tầng cao rất quan trọng, kính phải được gắn khít, không lỏng lẻo để không bị rơi vỡ xuống phía dưới, gây mất an toàn. Gia chủ hoàn toàn có thể tiến hành đóng, mở cửa ra vào và cửa sổ nhiều lần để kiểm tra độ trơn tru của ổ khóa cũng như hoạt động của các cánh cửa. 

Bước 4: Kiểm tra các khu vực quan trọng trong nhà 

Tại phòng bếp, kiểm tra nguồn điện tới các ổ cắm bằng bút thử điện, số lượng các ổ cắm và vị trí lắp đặt. Sau đó, cần xem các thiết bị nếu có như bếp điện, bếp từ, bóng đèn,... có sử dụng được không, chất lượng sản phẩm đảm bảo mới và thiết kế an toàn, không bị hở điện... 

Tại khu vực vệ sinh, sàn nhà phải đảm bảo độ dốc và hệ thống thoát nước tốt, gia chủ có thể kiểm tra bằng cách dội một chậu nước ra sàn để xem độ thoát và đọng nước như thế nào. Gia chủ cũng đừng quên kiểm tra cả vòi hoa sen, bình nóng lạnh, nếu có hiện tượng rò rỉ nước hoặc chưa trang bị dây mát chống giật cần báo với chủ đầu tư. 

Logia cần đảm bảo an toàn nhất là đối với gia đình có trẻ nhỏ

Tại khu vực logia, ban công, việc kiểm tra độ chắc chắn của các mối nối lan can và chiều cao lan can tối thiểu phải đạt 1,4m là điều quan trọng. Ngoài ra, ban công cần trang bị đường thoát nước để tránh hiện tượng ngập nước vào những ngày mưa lớn. 

Bước 5: Kiểm tra hoạt động của các thiết bị điện, viễn thông

Dùng bút thử điện để kiểm tra có bị rò điện hay không, số lượng và khả năng hoạt động của aptomat cũng như ổ cắm và các công tắc, thiết bị điện của căn hộ. Ngoài ra có thể hỏi nhà thầu vị trí hộp kỹ thuật điện của tầng nhà, tòa nhà để kiểm tra cẩn thận hơn đường điện của nhà mình.

Kiểm tra chất lượng căn hộ tuy khá phức tạp và đòi hỏi lưu ý nhiều vấn đề 

Cuối cùng, gia chủ cần ghi rõ các chi tiết cần sửa chữa và gửi lại cho chủ đầu tư. Đây là khâu quan trọng quyết định trực tiếp tới chất lượng của căn hộ và sự tiện nghi của cả gia đình trong quá trình sử dụng. 

Xem thêm các bài viết về Đời sống chung cư:

• Căn hộ 85m2 tại Times City “khoác áo mới” sau 5 năm gia chủ sinh sống
• 7 cách làm phòng tắm rộng hơn thực tế
• myHome cập nhật tính năng định giá căn hộ với nhiều dự án mới
• 8 cách "sống chất" để xây năng lượng tích cực vượt qua Covid
• Cách đơn giản để làm sạch căn hộ trong mùa dịch Covid-19