Vượt qua "thách thức" lương 5 triệu đồng/tháng, bạn vẫn có thể mua nhà với 10 cách tiết kiệm sau

Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, việc sở hữu một ngôi nhà với mức lương 5 triệu đồng/tháng là một thách thức lớn. Tuy nhiên, với kế hoạch tiết kiệm và quản lý tài chính cá nhân chặt chẽ, mục tiêu này không phải là không thể. 

Để mua được nhà, cần chuẩn bị những gì?

Xác định nhu cầu và khả năng

Đánh giá nhu cầu cá nhân và gia đình

Trước tiên, hãy xác định rõ nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần một ngôi nhà bao nhiêu phòng ngủ? Khu vực bạn muốn sinh sống có tiện ích gì xung quanh? Việc này giúp bạn hình dung rõ ràng về ngôi nhà mơ ước và tập trung tìm kiếm hiệu quả hơn.

Tính toán khả năng tài chính

Phân tích tình hình tài chính của bản thân để xác định mức giá nhà bạn có khả năng mua được. Đừng quên tính đến các chi phí phát sinh như thuế bất động sản, bảo hiểm nhà, chi phí sửa chữa và bảo dưỡng.

Chuẩn bị tài chính kỹ càng

Lập kế hoạch chi tiêu và tích lũy khoản tiết kiệm

Mua nhà thường yêu cầu một khoản tiền mặt lớn cho việc đặt cọc và chi phí đóng góp ban đầu. Bạn cần lập một kế hoạch tiết kiệm cụ thể và tuân thủ nó. Đồng thời, hãy xem xét việc cắt giảm chi tiêu không cần thiết để tăng khả năng tiết kiệm. Việc có một quỹ tiết kiệm dành riêng cho việc mua nhà sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho các chi phí ban đầu và chi phí không lường trước được.

Xây dựng và duy trì điểm tín dụng tốt

Điểm tín dụng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng vay vốn mua nhà của bạn. Một điểm tín dụng cao có thể giúp bạn nhận được lãi suất thấp hơn.

Tìm hiểu về các loại khoản vay

Có nhiều loại khoản vay mua nhà với các điều kiện và lãi suất khác nhau. Hãy tìm hiểu kỹ để chọn lựa được gói vay phù hợp nhất với tình hình tài chính của bạn.

Chuẩn bị tài chính là bước quan trọng để mua nhà (Nguồn: OCB GO)

Nghiên cứu thị trường bất động sản

Tham khảo giá nhà

Giá bán của các ngôi nhà có thể thay đổi tùy theo khu vực và thời điểm. Việc tham khảo giá nhà giúp bạn đánh giá được mức giá phù hợp, từ đó đưa ra quyết định mua chính xác hơn.

Hiểu biết về khu vực

Thông tin về khu vực sinh sống cũng quan trọng không kém. Một khu vực với cơ sở hạ tầng phát triển, dịch vụ tiện ích đầy đủ và môi trường sống trong lành sẽ làm tăng giá trị của ngôi nhà.

10 cách tiết kiệm để mua nhà với mức lương 5 triệu đồng/ tháng

1. Lập kế hoạch chi tiêu chi tiết

Bước đầu tiên và quan trọng nhất là lập một kế hoạch ngân sách chi tiết, bao gồm tất cả các khoản chi tiêu hàng tháng từ cố định đến biến động. Việc này giúp bạn nắm rõ được dòng tiền của mình, từ đó có thể điều chỉnh để phân bổ một phần vào khoản tiết kiệm mua nhà. Đừng quên kế hoạch phải cập nhật thường xuyên để phản ánh chính xác tình hình tài chính của bạn.

2. Tiết kiệm trước khi chi tiêu

Đối với mức lương 5 triệu, việc tiết kiệm có thể trở nên khó khăn nhưng không phải là không thể. Hãy xem xét việc ưu tiên tiết kiệm ngay cả trước khi bạn chi tiêu. Điều này có nghĩa là một phần thu nhập của bạn nên được chuyển thẳng vào tài khoản tiết kiệm ngay khi bạn nhận lương.

 Tiết kiệm trước khi chi tiêu là một trong những cách tiết kiệm tiền hiệu quả nhất (Nguồn: CafeF)

3. Tối ưu hóa các khoản chi hàng ngày và các hóa đơn tiện ích

So sánh giá cả trước khi mua sắm và tận dụng các ưu đãi, mã giảm giá để giảm thiểu chi phí. Cắt giảm những chi tiêu không cần thiết và tập trung vào việc mua những thứ thực sự quan trọng và cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.

Một cách tiết kiệm tiền khác mà bạn có thể áp dụng là tối ưu hóa chi phí cho các hóa đơn tiện ích như điện, nước, gas, và internet. Bằng cách giảm thiểu việc sử dụng các thiết bị điện không cần thiết, lắp đặt bóng đèn tiết kiệm năng lượng, sử dụng điều hòa nhiệt độ một cách hợp lý, và giảm lượng nước sử dụng hàng ngày, bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể. Đối với internet và các gói cước di động, hãy xem xét việc chọn các gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của bạn để tránh lãng phí.

4. Sử dụng phương tiện công cộng

Việc di chuyển bằng phương tiện công cộng hoặc đi bộ có thể giúp tiết kiệm đáng kể khoản tiền lớn hàng tháng. Nếu công việc của bạn không yêu cầu phải di chuyển nhiều, đây là phương án tiết kiệm chi phí hiệu quả.

5. Hạn chế chi tiêu cho giải trí

Thay vì chi tiêu cho các hoạt động giải trí có thể tốn kém như xem phim hay ăn ngoài, hãy tìm kiếm những hình thức giải trí miễn phí hoặc ít tốn kém như đọc sách, xem phim tại nhà, hoặc dành thời gian cho các sở thích cá nhân không tốn kém.

6. Tái sử dụng và sửa chữa đồ dùng

Thay vì mua mới, hãy xem xét khả năng tái sử dụng hoặc sửa chữa đồ dùng hiện có. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm tiền mà còn góp phần bảo vệ môi trường. Ví dụ, thay vì bỏ đi một đôi giày hỏng, bạn có thể mang chúng đi sửa với chi phí thấp hơn nhiều so với việc mua mới. Tương tự, nhiều vật dụng trong nhà có thể được tái chế hoặc tái sử dụng một cách sáng tạo để tránh chi phí không cần thiết.

7. Mua sắm thông minh tại các cửa hàng đại lý hoặc kho bán buôn

Mua sắm các mặt hàng thiết yếu như thực phẩm, vật dụng gia đình, hoặc quần áo tại các cửa hàng đại lý hoặc kho bán buôn có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền đáng kể. Các cửa hàng này thường cung cấp giá cả tốt hơn đáng kể so với các cửa hàng bán lẻ thông thường nhờ vào việc bán hàng với số lượng lớn. Đồng thời, hãy tận dụng các dịp khuyến mãi lớn hoặc mua hàng theo nhóm với bạn bè và người thân để nhận được mức giá tốt nhất. Ngoài ra, việc lựa chọn các sản phẩm thương hiệu riêng của siêu thị thay vì các thương hiệu nổi tiếng cũng là một cách để giảm bớt chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

8. Tự nấu ăn tại nhà

Tự nấu ăn tại nhà không chỉ giúp bạn kiểm soát được chế độ ăn uống mà còn tiết kiệm được một khoản tiền lớn so với việc ăn ngoài. Mua sắm thông minh tại các siêu thị và chợ để tận dụng các ưu đãi về thực phẩm.

Tự nấu ăn tại nhà giúp bạn và gia đình tiết kiệm được một khoản tiền lớn so với việc ăn ngoài (Nguồn: Món ngon mỗi ngày)

9. Tìm thêm nguồn thu nhập phụ

Để có thể tiết kiệm đủ cho việc mua nhà với mức lương 5 triệu đồng/tháng, việc tìm kiếm nguồn thu nhập phụ là rất cần thiết. Có thể bắt đầu với việc nhận công việc làm thêm, khởi nghiệp với một dự án nhỏ hoặc tham gia vào các nền tảng kinh tế chia sẻ như dạy kèm, bán hàng online. Mọi khoản thu nhập dù nhỏ cũng sẽ góp phần quan trọng vào quỹ mua nhà của bạn.

10. Đầu tư thông minh

Nếu bạn có khả năng tiết kiệm một khoản tiền nhất định, hãy xem xét việc đầu tư vào các kênh có rủi ro thấp như tiền gửi tiết kiệm, trái phiếu hoặc các quỹ đầu tư mở. Mặc dù lợi nhuận không quá cao nhưng đây là cách an toàn để tăng trưởng tài sản của bạn theo thời gian.

Gói vay mua nhà từ Techcombank

Techcombank hiện nay đang mang đến cho thị trường các gói vay mua nhà với những điều kiện và lãi suất vô cùng cạnh tranh (Nguồn: OneHousing)

Lãi suất ưu đãi

Khách hàng của Techcombank có cơ hội được hưởng mức lãi suất cố định cực kỳ hấp dẫn, bắt đầu chỉ từ 10.5% mỗi năm (dành cho khách hàng cá nhân vay mua nhà). Điều này giúp cho việc quản lý tài chính và lập kế hoạch trả nợ trở nên rõ ràng và thuận tiện.

Linh hoạt trong trả nợ trước hạn

Techcombank cung cấp điều kiện linh hoạt cho việc trả nợ trước hạn với mức phí từ 0.5% đến 1% mỗi năm, và thậm chí miễn phí hoàn toàn từ năm thứ 6 trở đi. Điều này giúp khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn trả nợ sớm mà không lo ngại về chi phí phát sinh.

Ưu đãi đặc biệt cho từng nhóm khách hàng

Trong giai đoạn lãi suất thả nổi, Techcombank không ngừng hỗ trợ khách hàng bằng cách áp dụng các ưu đãi giảm trừ lãi suất, có thể lên đến 1.2% mỗi năm, dành cho các nhóm khách hàng cụ thể.

Chính sách vay đa dạng và linh hoạt

Với các tùy chọn tài trợ cho giao dịch đặt cọc và giải ngân linh hoạt, Techcombank giúp khách hàng có thể tùy chỉnh kế hoạch tài chính cá nhân phù hợp với nhu cầu của mình. 

Thời hạn vay dài hạn

Techcombank còn nổi bật với việc cung cấp thời hạn vay lên đến 35 năm, là một trong những mức thời hạn dài nhất hiện nay trên thị trường, mà không hạn chế độ tuổi vay vốn. 

Trên đây là bài viết gợi ý các cách tiết kiệm tiền hiệu quả để mua nhà với mức lương 5 triệu đồng/tháng. Việc mua nhà với mức lương này chắc chắn sẽ là một hành trình lâu dài đòi hỏi sự kiên nhẫn, chăm chỉ và quản lý tài chính cá nhân một cách chặt chẽ. Tuy nhiên, với sự quyết tâm và áp dụng những chiến lược tiết kiệm và tăng thu nhập như trên, bạn sẽ dần tiến gần hơn đến mục tiêu của mình. 

Xem thêm

Luật Đất đai sửa đổi có ảnh hưởng thế nào đầu tư thị trường bất động sản?

Các bước tự định giá nhà đất chính xác dành cho người mua nhà lần đầu