Vợ chồng trẻ mua căn hộ đầu tiên, nên bắt đầu từ đâu?

Khi bắt đầu hành trình sở hữu ngôi nhà đầu tiên, vợ chồng trẻ cần lập một kế hoạch tài chính dài hạn và ngắn hạn chi tiết để đảm bảo khả năng thanh toán linh hoạt. Cùng tìm hiểu cách xây dựng kế hoạch tài chính trong bài viết sau đây.

Kế hoạch cho việc sở hữu ngôi nhà đầu tiên

Ngày nay, việc sở hữu ngôi nhà đầu tiên không chỉ là giấc mơ mà còn là một phần trong kế hoạch tài chính dài hạn của mỗi cá nhân, đặc biệt là đối với các cặp vợ chồng trẻ. Để biến giấc mơ này thành hiện thực, việc lập kế hoạch tài chính ngắn hạn và dài hạn là hết sức quan trọng. Điều này không chỉ giúp các cặp đôi quản lý tài chính hiệu quả, mà còn đảm bảo có thể đối mặt với các thách thức và không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hàng ngày. 

Đầu tiên, các cặp vợ chồng cần phải đánh giá khả năng tài chính của mình để từ đó xác định được loại nhà và khu vực phù hợp với ngân sách và nhu cầu. Sau đó, việc thiết lập một kế hoạch tài chính ngắn hạn để tiết kiệm cho khoản tiền đặt cọc ban đầu là bước tiếp theo không kém phần quan trọng. Việc này đòi hỏi tính kỷ luật trong chi tiêu và đầu tư thông minh để tối đa hóa khả năng tiết kiệm. 

Cần lập một kế hoạch tài chính vững vàng để chuẩn bị cho hành trình sở hữu ngôi nhà đầu tiên (Nguồn Prudential)

Bên cạnh đó, kế hoạch tài chính dài hạn cũng cần được xây dựng để đảm bảo rằng các khoản vay mua nhà sẽ không trở thành gánh nặng tài chính trong tương lai. Điều này bao gồm việc lựa chọn các gói vay phù hợp với lãi suất hợp lý và thời gian trả nợ linh hoạt. Ngoài ra, việc chuẩn bị cho các chi phí phát sinh không lường trước cũng là một phần không thể thiếu trong kế hoạch này. 

Cuối cùng, việc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia tài chính và những người đã trải qua quá trình mua nhà sẽ giúp các cặp vợ chồng trẻ có được cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về quá trình này. Họ có thể học hỏi từ kinh nghiệm của người khác và tránh phải mắc phải những sai lầm không đáng có. Đồng thời, việc theo dõi sát sao các biến động của thị trường bất động sản cũng giúp họ nắm bắt được cơ hội và đưa ra quyết định mua nhà đúng đắn.

Trường hợp cặp vợ chồng trẻ Tuyết Mai và Đăng Trung đã bắt đầu hành trình sở hữu ngôi nhà đầu tiên của mình tại Tây Mỗ, Hà Nội vào năm 2023. Với diện tích 70m2 và tổng chi phí lên đến hơn 3 tỷ đồng, họ đã đặt nền móng cho một tổ ấm đích thực. Cặp đôi đang công tác tại một đơn vị giáo dục và công ty đã cho vay 30% giá trị căn nhà mà không phải chịu lãi suất. Tuyết Mai đã lập kế hoạch thanh toán  nợ linh hoạt, dự kiến sẽ trả từ 100-150 triệu đồng mỗi năm.

Vợ chồng Tuyết Mai và Đăng Trung (Nguồn: Kênh 14)

Quyết định mua nhà của họ không chỉ là một bước tiến về mặt tài chính mà còn là cam kết cuộc sống gia đình ổn định và hạnh phúc. Tuyết Mai tin rằng việc sở hữu nhà càng sớm sẽ càng có lợi do giá bất động sản có xu hướng tăng theo thời gian, từ đó củng cố nền tảng tài chính cho gia đình. Cô cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc có một kế hoạch tài chính rõ ràng và cụ thể khi đầu tư vào bất động sản, đồng thời khuyến nghị rằng cá nhân nên có ít nhất 70% giá trị căn nhà trước khi vay nợ, để giảm bớt gánh nặng tài chính từ việc trả lãi. Đây là chiến lược thông minh, giúp giảm thiểu áp lực tài chính và tối ưu hóa việc tiết kiệm trong dài hạn. Ví dụ này điển hình về cách tiếp cận thông minh và có kế hoạch trong việc mua nhà, đồng thời là bài học về sự chuẩn bị tài chính cho những ai đang theo đuổi giấc mơ an cư.

Như vậy, việc lập kế hoạch tài chính ngắn hạn và dài hạn là yếu tố then chốt giúp các cặp vợ chồng trẻ tiến gần hơn đến ước mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên của mình. Qua đó, họ không chỉ xây dựng được tương lai tài chính vững chắc mà còn đảm bảo được một cuộc sống ổn định và hạnh phúc. Đây chính là bước đệm vững chắc cho những dự định và mục tiêu lớn hơn trong tương lai.

Lưu ý khi vợ chồng trẻ lựa chọn mua căn nhà đầu tiên

Lên kế hoạch tài chính một cách chi tiết và thông minh

Việc lựa chọn một căn hộ ở vị trí thuận lợi, với giá cả phải chăng là yếu tố quan trọng để đảm bảo một tương lai ổn định. Các khu chung cư ngoại ô Hà Nội, với mức giá hợp lý và cơ sở hạ tầng đang phát triển là lựa chọn tối ưu cho những người có ngân sách hạn chế. Đồng thời, việc vay vốn từ ngân hàng để mua nhà cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng, sao cho khoản vay không vượt quá 60% giá trị bất động sản, nhằm tránh gây áp lực tài chính lên cuộc sống hàng ngày.

Nắm rõ thông tin pháp lý liên quan để đảm bảo quyền lợi

Việc này giúp tránh những phiền phức có thể xảy ra sau khi giao dịch hoàn tất. Ngoài ra, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án, chủ đầu tư, và các tiện ích đi kèm là bước không thể thiếu để đánh giá đúng đắn chất lượng của căn hộ. Đầu tư thời gian cho việc này sẽ giúp bạn tránh được những bất ngờ không mong muốn, đảm bảo căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong đợi của bạn.

Trước khi quyết định mua một sản phẩm bất động sản cần phải xem xét thật kỹ càng vấn đề pháp lý (Nguồn Việc làm bất động sản) 

Chọn đơn vị môi giới uy tín

Mua nhà lần đầu có thể là một trải nghiệm đầy thách thức, đặc biệt là cho các cặp vợ chồng trẻ không có nhiều kinh nghiệm. Để tránh những sai lầm không đáng có, việc tìm kiếm sự hỗ trợ từ người thân hoặc bạn bè là một lựa chọn khôn ngoan. Ngoài ra, việc lựa chọn một đơn vị môi giới đáng tin cậy như OneHousing sẽ giúp bạn sớm sở hữu một căn hộ ưng ý. 

Các chuyên gia môi giới giàu kinh nghiệm tại OneHousing sẽ hướng dẫn bạn qua từng bước của quá trình mua bán, từ việc lựa chọn căn hộ đến việc hoàn tất thủ tục pháp lý, giúp bạn tiết kiệm thời gian và giảm bớt những rắc rối thường gặp. 

Việc sở hữu ngôi nhà đầu tiên đòi hỏi kiên trì trong các kế hoạch tài chính, từ việc lựa chọn nhà, đơn vị môi giới, xử lý vấn đề pháp lý cho tới quy trình giao dịch mua bán và sau mua bán. Kết thúc quá trình này, sở hữu ngôi nhà mơ ước là bước khởi đầu vững chắc cho tương lai tài chính của gia đình.

Xem thêm

Người có thu nhập trung bình khá cũng có thể đạt tự do tài chính với những cách sau

10 bài học quan trọng về tiền bạc cần học và tập luyện cả đời để tài chính luôn "khỏe"