Vợ chồng thu nhập 20 triệu đồng/tháng và suy nghĩ "Mua nhà chắc gì đã sướng hơn ở thuê": Lý do là gì?

Vợ chồng trẻ thu nhập 20 triệu/tháng nên mua nhà hay thuê chung cư? - Đây là câu hỏi muôn thuở khiến nhiều cặp vợ chồng băn khoăn. Liệu thuê chung cư có thực sự là giải pháp thay thế hoàn hảo cho việc mua nhà? Bài viết này sẽ cùng bạn phân tích những kinh nghiệm thuê chung cư hữu ích và lý giải tại sao thuê chung cư đôi khi lại mang đến nhiều lợi ích hơn mua nhà cho các cặp vợ chồng trẻ thu nhập 20 triệu/tháng.

Câu chuyện về mua nhà hay thuê chung cư - người trẻ chọn phương án nào?

Dưới đây là câu chuyện của vợ chồng anh Hùng - đáp án giải thích cho câu hỏi nên mua nhà hay nên thuê chung cư:

Là một bác sĩ cùng vợ làm việc tại thành phố nhỏ ven Sài Gòn, thu nhập trung bình 20 triệu đồng/tháng, anh Hùng và vợ vẫn chọn ở nhà thuê thay vì mua nhà. Nhiều người thắc mắc, thậm chí khuyên nhủ anh Hùng mua nhà, nhưng vợ chồng anh Hùng có quan điểm riêng về hạnh phúc.

Quan điểm nên mua nhà hay thuê chung cư vẫn là nỗi băn khoăn của nhiều người (Nguồn: CafeBiz)

Theo quan điểm của vợ chồng anh, nhà cửa chỉ là nơi trú ngụ, quan trọng là vợ chồng hòa thuận, vui vẻ, cùng nhau chăm sóc con cái. Thay vì gánh nặng trả nợ mua nhà, anh Hùng tập trung tiết kiệm, đầu tư và nâng cao chuyên môn. Mua nhà khi nào thu nhập dư dả so với giá trị căn nhà là điều vợ chồng anh Hùng hướng đến.

Anh Hùng có chia sẻ rằng: “Tôi tin việc ‘an cư’ nhưng chưa chắc sẽ ‘lạc nghiệp’. Công ty có thể thay đổi địa điểm, thậm chí phá sản, như trường hợp bạn tôi xây nhà Đồng Nai nhưng chồng bị luân chuyển công tác sang Bình Định. Hay nhà hàng xóm của tôi mua đất 1,3 tỷ đồng, trả lãi ngân hàng 10 triệu/tháng. Bố chồng bệnh nặng, họ buộc phải bán đất với giá mua vào, bao năm làm lụng chỉ để nuôi ngân hàng".

Mua hay thuê nhà nên tùy hoàn cảnh, đừng "cố quá thành quá cố". Vợ chồng trẻ mới cưới, đi làm nên tập trung phát triển sự nghiệp trước. "Lạc nghiệp trước rồi an cư sau" là quan điểm sống của vợ chồng anh. (Nguồn: VnExpress).

Tại sao mua nhà không nhất thiết sướng hơn thuê?

Mua nhà và thuê chung cư đều là những lựa chọn phổ biến cho nhu cầu nhà ở, nhưng mỗi lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm riêng. Việc lựa chọn phương án nào phù hợp hơn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng tài chính, nhu cầu cá nhân và quan điểm sống.

So sánh mua nhà và thuê chung cư

Khi quyết định giữa việc mua nhà hay thuê chung cư, mỗi lựa chọn mang theo những ưu nhược điểm riêng biệt và cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố cá nhân của mỗi người.

Phân tích ưu nhược điểm của việc mua và thuê chung cư (Nguồn: CafeBiz)

Nếu bạn có khả năng tài chính vững vàng và muốn sở hữu một tài sản lâu dài, mua nhà có thể là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi bạn phải chuẩn bị sẵn sàng về chi phí ban đầu cao và gánh nặng trả góp vay ngân hàng. Ngoài ra, bạn cũng cần cân nhắc đến việc bạn muốn sở hữu một không gian riêng biệt, tự do trang trí và sửa chữa theo ý thích của mình.

Trong khi đó, thuê chung cư phù hợp với những người có thu nhập hạn chế và cần tính linh hoạt trong việc di chuyển. Bạn có thể tận hưởng nhiều tiện ích sẵn có mà không phải lo lắng về việc sửa chữa và bảo trì. Điều này cũng phù hợp với những ai chưa có kế hoạch sinh sống ổn định tại một nơi trong thời gian dài.

Phân tích những lý do khiến nhiều người trẻ chọn thuê chung cư

Xu hướng thuê chung cư ngày càng phổ biến trong giới trẻ, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Lý do đằng sau sự thay đổi này xuất phát từ nhiều yếu tố, bao gồm:

• Gánh nặng tài chính: Thu nhập hạn chế, khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng mua nhà là lý do chính khiến nhiều người trẻ chọn thuê chung cư.
• Tính linh hoạt: Nhu cầu công việc, học tập có thể thay đổi thường xuyên đòi hỏi sự linh hoạt trong chỗ ở. Thuê chung cư giúp họ dễ dàng di chuyển khi cần thiết mà không phải lo lắng về việc bán nhà cũ hay mua nhà mới.

Những người trẻ ưu tiên việc trải nghiệm thuê chung cư hơn mua nhà (Nguồn: CafeF)

• Tiện ích đa dạng: Nhiều chung cư cao cấp sở hữu đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em... Việc tận hưởng những tiện ích này mà không phải tốn thêm chi phí là một lợi thế lớn khi thuê chung cư.
• Giảm thiểu trách nhiệm: Thuê chung cư giúp người thuê giải phóng khỏi gánh nặng sửa chữa, bảo trì nhà cửa. Họ chỉ cần thanh toán tiền thuê nhà và tận hưởng cuộc sống mà không phải lo lắng về những vấn đề phát sinh liên quan đến căn hộ.
• Quan điểm sống: Nhiều người trẻ coi trọng sự tự do và không muốn bị ràng buộc bởi tài sản. Họ thích trải nghiệm cuộc sống ở nhiều nơi khác nhau trước khi quyết định mua nhà. Thuê chung cư đáp ứng được nhu cầu này một cách tốt nhất.

Ngoài ra, một số lý do khác khiến nhiều người trẻ chọn thuê chung cư:

• Xu hướng dịch chuyển lao động: Nhiều người trẻ thường xuyên di chuyển do công việc, học tập nên việc thuê nhà sẽ thuận tiện hơn.
• Nhu cầu trải nghiệm: Họ muốn thử sống ở nhiều nơi khác nhau trước khi quyết định mua nhà.
• Môi trường sống: Nhiều chung cư cao cấp có môi trường sống an ninh, xanh - sạch - đẹp hơn so với nhà phố.

Những kinh nghiệm thuê chung cư mà ai cũng cần biết

Thuê chung cư là một giải pháp nhà ở phù hợp với nhiều người, đặc biệt là giới trẻ. Dưới đây sẽ là những bí quyết, kinh nghiệm thuê chung cư hiệu quả:

Tìm kiếm thông tin

• Xác định nhu cầu: Xác định rõ nhu cầu bản thân về vị trí, diện tích, giá cả, tiện ích... để có thể tìm kiếm căn hộ phù hợp.
• Tham khảo các kênh thông tin: Tham khảo các website bất động sản uy tín, các hội nhóm mua bán nhà đất trên mạng xã hội, hoặc liên hệ trực tiếp với các công ty môi giới để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm.
• So sánh giá cả: So sánh giá thuê của các căn hộ khác nhau trong cùng khu vực để có thể lựa chọn được mức giá phù hợp nhất.

Xem nhà

• Liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới: Để đặt lịch xem nhà và trao đổi thêm thông tin chi tiết về căn hộ.
• Kiểm tra kỹ lưỡng căn hộ: Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục như tường nhà, sàn nhà, hệ thống điện nước, cửa ra vào, ban công... để đảm bảo chất lượng và sự an toàn.

Nên lựa chọn những căn hộ đáp ứng đầy đủ chất lượng sống của bạn (Nguồn: Vinhomes)

• Hỏi kỹ về các điều khoản hợp đồng: Hỏi kỹ về các điều khoản như thời hạn thuê nhà, tiền đặt cọc, tiền thuê nhà hàng tháng, trách nhiệm bảo trì sửa chữa... để tránh những mâu thuẫn sau này.

Ký hợp đồng

• Đọc kỹ hợp đồng: Đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
• Yêu cầu các điều khoản rõ ràng: Yêu cầu chủ nhà ghi rõ các điều khoản về thời hạn thuê nhà, tiền đặt cọc, tiền thuê nhà hàng tháng, trách nhiệm bảo trì sửa chữa... trong hợp đồng.
• Ký tên đầy đủ: Ký tên đầy đủ và đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý.

Ngoài những kinh nghiệm thuê chung cư trên, bạn cũng nên lưu ý một số vấn đề:

• Chọn chủ nhà uy tín: Chọn chủ nhà uy tín, có trách nhiệm để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi thuê nhà.
• Làm hợp đồng thuê nhà bằng văn bản: Làm hợp đồng thuê nhà bằng văn bản để có bằng chứng khi xảy ra tranh chấp.
• Thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn: Thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn theo quy định trong hợp đồng.
• Bảo quản cẩn thận tài sản của chủ nhà: Bảo quản cẩn thận tài sản của chủ nhà và chịu trách nhiệm bồi thường nếu có hư hỏng.

Tham khảo kinh nghiệm thuê chung cư, lựa chọn chung cư uy tín

Dưới đây là những dự án chung cư cao cấp phù hợp mọi gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ, bạn có thể tham khảo:

Vinhomes Smart City và Masteri Waterfront là hai dự án chung cư uy tín, đứng đầu cho danh sách này tại thủ đô và đều mang đến không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi cho các cặp vợ chồng trẻ.

Vinhomes Smart City, tọa lạc tại phía Tây Thủ đô, ghi điểm bởi vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện,... Nơi đây sở hữu đa dạng loại hình căn hộ, từ studio đến 3 phòng ngủ, giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với gia đình

Bên cạnh đó, Masteri Waterfront là dự án nằm trong quần thể Vinhomes Ocean Park, được thu hút bởi tầm nhìn biển hồ thơ mộng và thiết kế sang trọng, hiện đại. Dự án cung cấp các căn hộ cao cấp, từ studio đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng thượng lưu.

Căn hộ Masteri Waterfront sang trọng cho gia đình trẻ (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Những dự án trên sẽ là lựa chọn phù hợp cho các cặp vợ chồng, cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc những ai yêu thích sự nhỏ gọn, ấm cúng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Lựa chọn lý tưởng cho gia đình có con nhỏ hoặc dự định sinh em bé. Căn hộ 2 phòng ngủ mang đến không gian riêng tư cho vợ chồng và con cái.

Thuê chung cư hay mua nhà là quyết định quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống của mỗi cặp vợ chồng. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích, kinh nghiệm thuê chung cư hiệu quả để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Xem thêm:

Vì sao bạn nên lựa chọn thuê căn hộ tòa West C - Masteri West Heights?

Masteri West Heights: Kiến tạo không gian sống “wellness”