Vinhomes The Gallery Hà Nội: Dự án 17.440 tỷ ôm trọn hồ Giảng Võ cách Hồ Gươm 4 km

Vinhomes The Gallery Hà Nội – một đại dự án quy mô hơn 17.400 tỷ đồng tại số 148 Giảng Võ – đang trở thành tâm điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản cao cấp. Nằm cách Hồ Gươm chỉ 4 km và bao quanh hồ Giảng Võ rộng 6 ha, dự án gây ấn tượng mạnh nhờ quy mô lớn, thiết kế độc đáo và định hình phong cách sống mới giữa trung tâm thủ đô. Vinhomes Giảng Võ được xem là bước đi chiến lược của Vingroup nhằm kiến tạo một quần thể sống, thương mại và nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế, đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của giới thượng lưu đô thị.

Vị trí và quy mô dự án “hot” giữa trung tâm Hà Nội

Nằm tại số 148 phố Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Vinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ) sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất. Từ dự án, chỉ mất khoảng 4 km để tiếp cận Hồ Hoàn Kiếm – khoảng cách lý tưởng mà mọi dự án bất động sản hạng sang đều mong muốn. Đặc biệt hơn, nơi đây ôm trọn hồ Giảng Võ – một mặt hồ rộng tới ~6 ha, là “lá phổi xanh” quý giá ngay giữa lòng thành phố.

Về quy mô, tổng vốn đầu tư của dự án lên đến 17.440 tỷ VNĐ, triển khai trên diện tích khoảng 6,8 ha (tương đương hơn 68.000 m²). Dự án hướng tới xây dựng một không gian sinh thái khép kín – nơi giao thoa giữa thương mại, văn phòng, nhà ở, khách sạn và mảng xanh – nhằm phục vụ cả cư dân và cộng đồng doanh nghiệp trong khu nội đô.

Vinhomes Giảng Võ sở hữu vị trí trung tâm ngay quận Ba Đình (Ảnh: Vinhomes The Gallery)

Cấu trúc dự án: 3 phân khu độc đáo

Vinhomes The Gallery là tổ hợp phức hợp khoảng 199 căn shophouse (nhà phố thương mại kết hợp ở) được chia thành ba phân khu riêng biệt, mỗi phân khu là một trải nghiệm không gian thương mại – văn hóa đậm dấu ấn quốc tế, gắn liền với phong cách sống đa dạng.

Phân khu Little Soho

Tọa lạc ngay trung tâm dự án Vinhomes The Gallery Hà Nội, phân khu Little Soho được phát triển với cảm hứng từ những khu phố nghệ thuật và sáng tạo nổi tiếng tại Manhattan (New York), nổi bật với kiến trúc kính vòm đặc trưng và không gian phố thị hiện đại. Đây không chỉ là khu nhà phố thương mại đơn thuần, mà còn là điểm đến mang đậm dấu ấn cá nhân, nơi giao thoa giữa nghệ thuật, kinh doanh và nhịp sống thành thị.

Little Soho – Khơi dậy cảm hứng sáng tạo ngay giữa phố thị

Little Soho gồm 51 căn shophouse cao 5 tầng, diện tích đất linh hoạt từ 75–138m², diện tích sàn xây dựng từ 60–106m², mật độ xây dựng đạt khoảng 80%. Các căn nhà được bố trí ít nhất 2 mặt thoáng, riêng những căn góc có thể sở hữu đến 3 mặt tiền, giúp tối ưu tầm nhìn và lưu lượng khách.

Tuyến đường trước mặt các căn shophouse rộng tới 17m, kết hợp với vỉa hè 5m thoáng đãng, mang đến không gian lý tưởng để phát triển các mô hình kinh doanh đa dạng như quán cà phê ngoài trời, trưng bày nghệ thuật hay dịch vụ cao cấp. Đặc biệt, khu phố đi bộ dài 111m cùng công viên nội khu riêng biệt góp phần hình thành nên một khu đô thị sôi động, sáng tạo – nơi lý tưởng để thu hút giới trẻ và các thương hiệu mới mẻ.

Phân khu Little Soho được phát triển với cảm hứng từ những khu phố nghệ thuật tại Manhattan (Ảnh: Vinhomes Giảng Võ)

Tiện ích đồng bộ tại Little Soho

Little Soho tận dụng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Giảng Võ, với hơn 66 hạng mục dịch vụ chất lượng cao đạt tiêu chuẩn 5 sao. Từ chuỗi trung tâm thương mại hiện đại, siêu thị WinMart+, phòng khám Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool cho tới bể bơi bốn mùa, phòng gym, công viên, phố đi bộ... tất cả đều góp phần tạo nên nguồn khách dồi dào và nâng cao giá trị khai thác thương mại cho từng căn shophouse.

Nhóm khách hàng mà dự án hướng đến gồm giới trẻ thành công, doanh nhân đổi mới, nghệ sĩ, chuyên gia nước ngoài và các nhà đầu tư cá nhân – những người đề cao sự khác biệt và khao khát những giá trị vượt trội ngoài khuôn mẫu thông thường.

Tiềm năng đầu tư bền vững

Nằm tại quận Ba Đình, khu vực trọng điểm của Hà Nội với hạ tầng hoàn thiện, mật độ dân cư cao và giá trị thương mại ổn định, Little Soho nắm trong tay lợi thế hiếm có.

Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng tại khu vực trung tâm Hà Nội đang tăng đều đặn từ 5–6% mỗi năm, đặc biệt tại các quận như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình – nơi tập trung lượng lớn cơ quan hành chính, đại sứ quán và cộng đồng cư dân cao cấp.

Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm mặt bằng thương mại tại trung tâm ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của Little Soho – với pháp lý rõ ràng, sổ hồng 50 năm – mang lại một sản phẩm hiếm, giá trị đầu tư lâu dài, và khả năng thanh khoản cao.

Không chỉ vậy, nếu so sánh tương quan với các khu thương mại toàn cầu như SoHo (New York) hay Ginza (Tokyo) – nơi giá bất động sản dao động từ 23.000 đến hơn 70.000 USD/m² – thì mức giá tại Little Soho hiện tại vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Little Soho dự kiến sẽ hoàn thiện một phần vào năm 2026, mở ra chương mới trong dòng sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp của Vinhomes. Với thiết kế khác biệt, vị trí trung tâm đắt giá và mạng lưới tiện ích đồng bộ, phân khu này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sáng tạo tại trung tâm Hà Nội.

Phân khu Little Ginza

Lấy cảm hứng từ khu phố mua sắm xa xỉ Ginza của Tokyo, phân khu Little Ginza thuộc tổ hợp Vinhomes The Gallery Hà Nội mang đến một không gian thương mại sang trọng và tinh tế, đậm chất Á – Âu. Với thiết kế đặc trưng theo phong cách Indochine, khu vực này được kỳ vọng trở thành điểm đến mới của các thương hiệu cao cấp và giới doanh nhân thành đạt.

Phân khu được lấy cảm hứng từ khu phố mua sắm xa xỉ Ginza của Tokyo (Ảnh: Vinhomes Giảng Võ)

Kiến trúc và quy hoạch đẳng cấp

Little Ginza gồm 34 căn shophouse cao 5 tầng, với diện tích từ 83 đến 134m², linh hoạt cho mục đích kinh doanh, làm văn phòng hoặc lưu trú. Mỗi căn có mặt tiền rộng 5 – 7.5m, vỉa hè lên tới 5m, đường nội khu rộng 17m và thiết kế hai mặt thoáng, tạo điều kiện tối ưu cho việc trưng bày sản phẩm, thu hút khách hàng và đón gió tự nhiên.

Phong cách kiến trúc của phân khu là sự hòa quyện tinh tế giữa vẻ đẹp hiện đại phương Tây và nét Á Đông thanh lịch. Những đường nét mang hơi hướng New York sôi động, Moscow lãng mạn, Paris cổ điển và Đông Dương duyên dáng tạo nên diện mạo đặc biệt cho từng căn nhà phố, vừa sang trọng vừa cuốn hút.

Tiện ích vượt trội

Toàn bộ cư dân và khách hàng tại Little Ginza được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích khép kín của Vinhomes Giảng Võ với hơn 66 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao:

• Trường học liên cấp Vinschool
• Bệnh viện đa khoa Vinmec
• Trung tâm thương mại, siêu thị tiêu dùng VinMart
• Bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời
• Hệ thống 10 khu vườn cảnh quan, phố đi bộ, sân chơi trẻ em và khu thể thao ngoài trời

Đặc biệt, với 4 tầng hầm để xe rộng đến 71.000m², tương đương 1.540 chỗ đỗ, dự án bảo đảm khả năng đón tiếp và phục vụ khách hàng ở mức độ cao nhất – một tiêu chí quan trọng trong các hoạt động thương mại cao cấp.

Định hướng kinh doanh và cơ hội đầu tư

Little Ginza được quy hoạch bài bản, hướng đến phát triển các mô hình như:

• Nhà hàng Hàn - Nhật tiêu chuẩn quốc tế
• Cửa hàng trang sức, đồng hồ, mỹ phẩm cao cấp
• Showroom công nghệ, boutique thời trang
• Không gian wellness, spa, lounge & lifestyle

Giới chuyên gia, nhà ngoại giao và tầng lớp trung lưu – thượng lưu sống tại quận Ba Đình là nhóm khách hàng tiềm năng chủ đạo. Cộng thêm vị trí gần các Đại sứ quán, Bộ Ngoại giao, Văn phòng Quốc hội, Little Ginza được bảo chứng bởi một cộng đồng cư dân đẳng cấp và nhu cầu chi tiêu chất lượng cao.

Phân khu Little GUM

Little GUM là phân khu thương mại đặc sắc nằm trong đại dự án Vinhomes Giảng Võ, lấy cảm hứng từ trung tâm mua sắm GUM nổi tiếng ở Moscow. Với tổng cộng 109 căn shophouse mang đậm phong cách kiến trúc và tinh thần văn hóa Nga, khu vực này được phát triển thành một phố thương mại sôi động, hội tụ đầy đủ tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí, phục vụ cả người dân Hà Nội lẫn du khách quốc tế.

Little GUM là phân khu thương mại đặc sắc nằm trong đại dự án Vinhomes Giảng Võ (Ảnh: Vinhomes Giảng Võ)

Dấu ấn kiến trúc Moscow hoàng gia

Lấy cảm hứng từ trung tâm thương mại GUM – biểu tượng lịch sử tại thủ đô Moscow, Little GUM mang đến một không gian kiến trúc đậm chất hoàng gia, tái hiện vẻ đẹp thanh lịch và tinh thần văn hóa đặc trưng của nước Nga. Các căn shophouse được thiết kế tinh tế với mặt tiền từ 5 đến 8 mét, diện tích đa dạng từ 73 đến 191m², mang lại không gian lý tưởng cho hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp.

Kiến trúc tại đây là sự hòa quyện tinh tế giữa nét truyền thống và hơi thở hiện đại, tạo nên một không gian vừa sang trọng vừa thân thiện. Từng căn shophouse được thiết kế tỉ mỉ, đảm bảo mang đến trải nghiệm mua sắm và tham quan đầy ấn tượng cho khách hàng.

Tâm điểm mua sắm – giải trí giữa thủ đô

Little GUM được quy hoạch thành khu mua sắm sầm uất, hội tụ nhiều loại hình dịch vụ đa dạng như:

• Các thương hiệu thời trang cao cấp
• Nhà hàng mang phong cách quốc tế
• Khu giải trí hiện đại

Không gian tại phân khu được thiết kế để phục vụ đồng thời nhu cầu an cư của cư dân trung tâm và trải nghiệm của du khách, trở thành điểm hội tụ đa chức năng – nơi sống, kinh doanh và tận hưởng tiện ích quốc tế trong cùng một địa điểm.

Giá trị đầu tư bền vững

Chỉ với 109 căn tọa lạc tại khu vực trung tâm – nơi quỹ đất ngày càng hiếm hoi, Little GUM mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng với lợi thế khai thác cho thuê hiệu quả và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Nhiều cơ quan ngoại giao, doanh nghiệp lớn, tổ chức quốc tế đều có trụ sở tại Ba Đình giúp tạo nên lượng khách hàng tiềm năng dồi dào – đặc biệt là nhóm khách hàng cao cấp và chuyên gia nước ngoài.

Ngoài ra, thiết kế độc đáo cùng vị trí đắc địa giúp các căn shophouse tại Little GUM luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Các căn shophouse tại Little GUM có tiềm năng khai thác cho thuê hiệu quả (Ảnh: Vinhomes)

Ảnh hưởng và cơ hội thị trường bất động sản quanh dự án

Vinhomes The Gallery hội tụ ba giá trị cốt lõi: tọa độ trung tâm với hạ tầng hiện đại (tuyến metro, đường lớn, cải tạo đô thị đồng bộ); lợi thế thiên nhiên với hồ nước, cây xanh và cộng đồng cư dân văn minh; cùng hệ tiện ích cao cấp do thương hiệu Vinhomes phát triển.

Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng – vị trí – cảnh quan

Nhờ nằm tại vị trí đắt giá thuộc quận Ba Đình, tiếp giáp hồ Giảng Võ và liền kề các trục giao thông huyết mạch đang được nâng cấp như Giảng Võ – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh, dự án được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Thêm vào đó, việc ven hồ Giảng Võ xuất hiện dày đặc các dự án cải tạo chung cư cũ cao tầng kết hợp với phát triển không gian xanh theo mô hình TOD (phát triển theo kiểu định hướng giao thông công cộng) - như dự án Khôi phục chung cư Giảng Võ lên cao tới 40 tầng – sẽ khiến khu vực thêm sinh động, hiện đại và tăng khả năng hấp dẫn nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng thực chất cho cư dân và nhà đầu tư

Nhờ pháp lý rõ ràng, sự bảo chứng từ tập đoàn Vingroup và chuỗi tiện ích đồng bộ chuẩn quốc tế như Vinschool, Vinmec, Vincom, VinMart, công viên, hồ bơi..., Vinhomes Giảng Võ luôn duy trì được mức giá ổn định và khả năng thanh khoản cao. Đặc biệt, phân khúc căn hộ cao cấp tại Ba Đình – nơi tập trung đông đảo chuyên gia nước ngoài, giới ngoại giao và doanh nhân quốc tế – đang ghi nhận mức giá thuê vượt trội so với nhiều khu vực lân cận.

Ngoài ra, quỹ đất nội đô Ba Đình ngày càng khan hiếm khiến các dự án sân vừa ở vừa kinh doanh như Vinhomes The Gallery được giới đầu tư đánh giá cao về tính thanh khoản và khả năng sinh lời dài hạn.

Vinhomes Giảng Võ mang lại giá trị đầu tư bền vững cho nhà đầu tư (Ảnh: Vinhomes)

Dự báo xu hướng khu vực Giảng Võ – Đống Đa sau khi dự án hoàn thiện

Hệ thống hạ tầng liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽ bao gồm giao thông đường bộ, tuyến metro, cải tạo hồ cảnh quan và phát triển các công viên hiện đại hứa hẹn đưa khu vực Giảng Võ – Đống Đa trở thành trung tâm mới năng động của Hà Nội, đáp ứng hoàn hảo xu hướng sống đô thị hiện đại.

Dự án The Gallery sẽ thu hút các nhà đầu tư, thương hiệu nước ngoài, chuyên gia… đến sinh sống, làm việc. Điều này sẽ tạo động lực phát triển cho ngành dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, trung tâm hội nghị tại khu vực lân cận.

Từ vị trí độc tôn đến thiết kế phân khu mang cảm hứng toàn cầu, từ giá trị sinh lời dài hạn đến tầm nhìn phát triển bền vững, Vinhomes The Gallery Hà Nội đang cho thấy sức hút không thể phủ nhận trên bản đồ bất động sản nội đô. Không chỉ là dự án đáng mơ ước của giới thượng lưu, Vinhomes Giảng Võ còn mang kỳ vọng thay đổi diện mạo khu vực Giảng Võ – Đống Đa, đưa nơi đây trở thành một trung tâm sống – làm việc – trải nghiệm mang đẳng cấp quốc tế.

Xem thêm: 

Vinhomes The Gallery Giảng Võ: Lợi thế vị trí “kim cương” tạo nên giá trị đầu tư bền vững

Vinhomes Giảng Võ: Biểu tượng sống đẳng cấp giữa lòng Hà Nội