Vinhomes Mễ Trì 2: Dự án tỷ đô ngay “cửa ngõ” trung tâm hành chính mới của Hà Nội

Hà Nội đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự dịch chuyển trung tâm hành chính về phía Tây, kéo theo sự xuất hiện của những đại đô thị quy mô lớn, hiện đại bậc nhất. Trong đó, Vinhomes Mễ Trì 2 chính là dự án đáng chú ý, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống đẳng cấp tại khu vực này. Với mức đầu tư “tỷ đô” cùng vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hãy cùng khám phá những điểm nổi bật của Vinhomes Mễ Trì 2 trong bài viết dưới đây!

Lợi thế vị trí chiến lược của dự án Vinhomes Mễ Trì 2

Vinhomes Mễ Trì 2 (Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long) vừa được Hà Nội bổ sung vào danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025. Dự án do CTCP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC) - công ty con của Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Với quy mô 75ha, Vinhomes Mễ Trì 2 sở hữu vị trí chiến lược tại quận Nam Từ Liêm - cửa ngõ phía Tây Hà Nội, hứa hẹn mang lại nhiều lợi thế về giao thông và kết nối khu vực.

Cụ thể, dự án nằm ở nút giao Đại lộ Thăng Long với đường Lê Quang Đạo kéo dài vừa mới thông xe, cách Vinhomes Green Bay khoảng 1km và Vinhomes Smart City khoảng 3km. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính, tạo thuận lợi cho việc di chuyển trong nội thành cũng như kết nối với các tỉnh lân cận.

Trong tương lai, ngoài 2 tuyến đường trọng yếu kể trên, Vinhomes Mễ Trì 2 còn nằm trên đoạn đường Vũ Trọng Khánh kéo dài, rút ngắn khoảng cách với khu vực Thanh Xuân, Hà Đông.

Ngoài ra, theo quy hoạch, phía Đông của dự án giáp khu vực dự kiến bố trí 7 trụ sở các Bộ Ngành Trung ương. Điều này không chỉ nâng cao giá trị của Vinhomes Mễ Trì 2 mà còn biến nơi đây thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hà Nội, thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Vinhomes Mễ Trì 2 có vị trí đắc địa gần nhiều tuyến đường huyết mạch và khu trung tâm hành chính, kinh tế mới (Ảnh: Liền kề)

Kế hoạch phát triển khu đô thị Vinhomes Mễ Trì 2

Chủ đầu tư đã kiến tạo Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2 với nhiều loại hình bất động sản sang trọng từ biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, shophouse cho đến căn hộ chung cư cao cấp. Mỗi phân khu đều mang dấu ấn riêng biệt, mang phong cách kiến trúc hiện đại và tinh tế, giúp cư dân có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu sống của mình.

Biệt thự đơn lập: Sở hữu diện tích rộng từ 386m2 - 455m2, thiết kế không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và hài hòa với cảnh quan xanh.
Biệt thự song lập: Với diện tích khoảng 198m2, mang đến sự cân bằng giữa riêng tư và gắn kết cộng đồng.
Nhà liền kề: Đa dạng diện tích từ 87,5m2 - 225m2, lý tưởng cho những gia đình muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Shophouse: Sản phẩm đột phá tại dự án, kết hợp giữa kinh doanh tại tầng 1 và không gian sống hiện đại ở các tầng trên, tạo nên giá trị kép cho chủ sở hữu.
Căn hộ chung cư cao cấp: Dự kiến sẽ gồm 4 - 5 tòa tháp cao từ 35 - 39 tầng, diện tích linh hoạt từ 30m2 - 115m2, với các loại hình từ studio đến căn hộ 1 - 4PN, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Vinhomes Mễ Trì 2 cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm với thiết kế hiện đại, tiện nghi (Ảnh: Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2)

Không chỉ chú trọng đến không gian sống, Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2 còn mang đến hệ thống tiện ích “all-in-one” đẳng cấp với hơn 100 dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Điểm nhấn của dự án phải kể tới:

Hồ điều hòa rộng 15ha, tích hợp các hoạt động thư giãn như chèo thuyền kayak, đường dạo bộ ven hồ, công viên cây xanh.
Trung tâm thương mại sầm uất, quy tụ nhiều thương hiệu cao cấp và tiện ích mua sắm hiện đại.
Hệ thống trường học Vinschool liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông.
Phòng khám Đa khoa quốc tế Vinmec, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao ngay trong nội khu.
Bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu BBQ ngoài trời, sân thể thao đa năng, phòng gym hiện đại giúp cư dân có một môi trường sống năng động và tiện nghi.
Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng – không gian kết nối các thế hệ trong gia đình.

Hệ tiện ích đẳng cấp đáp ứng toàn diện nhu cầu sống cho cư dân (Ảnh: Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2)

Với quy hoạch bài bản, tiện ích phong phú và thiết kế sang trọng, Vinhomes Mễ Trì Giai đoạn 2 hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội, mang đến không gian sống hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn cho cư dân.

Dự báo giá trị bất động sản khu vực

Dự án Vinhomes Mễ Trì 2 không chỉ thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại mà còn bởi tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai. Để hiểu rõ hơn về triển vọng đầu tư tại khu vực này, hãy cùng xem xét các yếu tố hạ tầng, so sánh với các dự án lân cận và đánh giá cơ hội sinh lời trong giai đoạn 2025 - 2030.

Tác động từ hạ tầng đến giá trị bất động sản

Việc phát triển hạ tầng giao thông và đô thị tại khu vực Mễ Trì đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng giá trị bất động sản. Các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long và Lê Quang Đạo kéo dài, đường Vành đai 3, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến và Trần Duy Hưng không chỉ cải thiện khả năng kết nối mà còn thúc đẩy hoạt động kinh tế, thương mại trong khu vực.

Sự hiện diện của các trụ sở bộ, ngành Trung ương tại đây cũng biến nơi này thành trung tâm hành chính – kinh tế mới, tạo đà cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Dự báo, thời gian tới giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt khi tuyến đường sắt đô thị số 5 đi vào hoạt động.

So sánh với Vinhomes Green Bay và Vinhomes Smart City

Vinhomes Green Bay được biết đến với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích cao cấp, trong khi Vinhomes Smart City nổi bật với mô hình "Thành phố thông minh" và các kỳ quan độc đáo. Giá bán căn hộ Vinhomes Smart City là từ 60.61 triệu đồng/m2 - 93.4 triệu đồng/m2, còn tại Vinhomes Green Bay dao động từ 67.09 triệu đồng/m2 - 582.2 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing, cập nhật tháng 3/2025).

Với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển, Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2 có thể kỳ vọng mức giá tương đương hoặc cao hơn, đặc biệt khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động.

Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn (Ảnh: Intercontinental Hạ Long Bay)

Đánh giá cơ hội đầu tư trong giai đoạn 2025 - 2030

Nền kinh tế Việt Nam đang trên đà phục hồi, kết hợp với những thay đổi tích cực từ hành lang pháp lý và sự hỗ trợ từ Chính phủ, thị trường bất động sản năm 2025 được kỳ vọng sẽ ổn định và phát triển bền vững hơn. Theo nhận định từ các chuyên gia, nguồn vốn tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp sẽ tiếp tục được điều chỉnh nhằm đảm bảo tính minh bạch, giúp thị trường vận hành lành mạnh hơn. Đây là những tín hiệu đáng mừng cho cả nhà đầu tư lẫn người mua nhà.

Tuy nhiên, một thực tế không thể phủ nhận là tình trạng thiếu nguồn cung dự án mới và nhà ở thương mại tại Hà Nội đang khiến giá bất động sản tiếp tục neo cao. Đáng chú ý, đa số nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, chiếm tới 90% tổng sản phẩm mở bán. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng, tạo ra sự khan hiếm lớn đối với nhà ở dành cho người có nhu cầu thực.

Trong bối cảnh đó, Vinhomes Mễ Trì 2 nổi lên như một cơ hội đầu tư sáng giá trong giai đoạn 2025 - 2030. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hà Nội, dự án còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, kết nối linh hoạt với các trục đường huyết mạch. Khi các công trình trọng điểm xung quanh đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại đây có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch và tiện ích, Vinhomes Mễ Trì 2 không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp mà còn mở ra cơ hội sở hữu bất động sản giá trị trong một khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Sự hiện diện của dự án góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, đồng thời nâng tầm chất lượng sống cho cư dân. Trong bối cảnh hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, Vinhomes Mễ Trì giai đoạn 2 hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Nội.

Xem thêm

Ocean City - Mô hình đô thị mới tại khu Đông Hà Nội đang thay đổi cuộc sống cư dân thế nào?

Khu đô thị Cổ Mã: Siêu dự án 6.000 tỷ của Sun Group sắp khởi công tại Khánh Hòa