Khu đô thị Cổ Mã: Siêu dự án 6.000 tỷ của Sun Group sắp khởi công tại Khánh Hòa

Dự án Khu đô thị Cổ Mã sắp chính thức khởi công tại Khánh Hòa với tổng mức đầu tư 6.000 tỷ đồng. Nằm tại vị trí chiến lược của Khu kinh tế Vân Phong, dự án hứa hẹn mang lại sự phát triển toàn diện và đồng bộ. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin cụ thể hơn về Khu đô thị Cổ Mã điểm đến lý tưởng cho các dịch vụ và trải nghiệm du lịch đa dạng.

Tổng quan về dự án Khu đô thị Cổ Mã tại Vạn Ninh, Khánh Hòa

Một số thông tin cơ bản về siêu dự án khu đô thị Cổ Mã giúp cho các nhà đầu tư có tầm nhìn rõ hơn về dự án trong giai đoạn đầu này.

Giới thiệu về Khu đô thị Cổ Mã tại Vạn Ninh, Khánh Hòa

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã là một dự án đầu tư quy mô lớn, tọa lạc tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa. Với tổng diện tích 235,4 hecta và tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ phát triển một khu đô thị hiện đại và đồng bộ. Chủ đầu tư là một trong những đơn vị thuộc tập đoàn Sun Group, Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn, dự kiến sẽ thực hiện di dời dân cư thành hai đợt vào tháng 6 và tháng 10 năm 2025.

Khu vực phát triển dự án Cổ Mã trong tương lai (Ảnh: Tuổi Trẻ)

Dự án hướng đến việc phát triển một khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện nghi, bao gồm cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khu đô thị được thiết kế với nhiều loại hình bất động sản như nhà ở thương mại, các lô đất ở, và nhiều công trình phục vụ nhu cầu dịch vụ.

Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các khu vực du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú phục vụ khách du lịch với nhiều hình thức kinh doanh linh hoạt như cho thuê, cho thuê mua hoặc bán. Dự án hứa hẹn đem đến một không gian sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của khoảng 9.700 cư dân.

Tầm quan trọng của dự án trong sự phát triển của khu vực phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong

Dự án Khu đô thị Cổ Mã được xem là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển toàn diện của Khu kinh tế Vân Phong. Bằng cách tích hợp các công trình dịch vụ đa dạng như trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại và hệ thống công viên cây xanh, dự án không chỉ mang lại không gian sống hiện đại mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

Một điểm nhấn đặc biệt của dự án là việc tận dụng nguồn nước khoáng nóng địa phương để phát triển các sản phẩm du lịch, tạo ra giá trị gia tăng cho khu vực. Bằng cách khai thác hiệu quả quỹ đất và phát triển đồng bộ hạ tầng, dự án Cổ Mã được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng cho sự phát triển bền vững của vùng Bắc Vân Phong và tỉnh Khánh Hòa.

Thông tin chi tiết về dự án

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã sở hữu tổng diện tích 235,4 hecta, với tổng mức đầu tư lên đến 5.970,6 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án chiếm hơn 5.314 tỷ đồng, và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 655 tỷ đồng. Cơ cấu vốn được thiết kế với vốn góp từ chủ đầu tư tối thiểu 15% và vốn huy động tối đa 85% tổng mức đầu tư.

Các hạng mục chính của dự án

Dự án được kỳ vọng phục vụ quy mô dân số lớn cùng danh mục đa dạng các loại hình nhà ở.

• 171 căn tầng thấp (liền kề)
• Khoảng 150 biệt thự
• Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội rộng 0,88 hecta, dự kiến cung cấp 158 căn hộ chung cư
• Đất nền phân lô (số lượng sẽ được xác định chi tiết trong quy hoạch 1/500)
• Công trình du lịch nghĩ dưỡng, dịch vụ lưu trú

Nhiều loại hình bất động sản được đầu tư triển khai (Ảnh: CafeF)

Dự án Khu đô thị Cổ Mã đã được Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong phê duyệt và ký kết hợp đồng. Theo hồ sơ dự thầu, thời gian hoàn thành thủ tục đất đai, bao gồm giải phóng mặt bằng và giao đất, dự kiến từ 14 đến tối đa 36 tháng kể từ ngày 21/1/2025. Tổng tiến độ triển khai và đưa dự án vào hoạt động là 57 tháng. Một mốc quan trọng là ngày dự kiến khởi công 29/7, với điều kiện tiên quyết là hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và được cấp phép xây dựng từ các cơ quan chức năng. (Nguồn: CafeF)

Vị trí chiến lược của khu đô thị Cổ Mã trong khu kinh tế Vân Phong

Khu đô thị Cổ Mã tọa lạc tại điểm then chốt của hệ thống giao thông khu vực, mở ra những kết nối chiến lược chưa từng có. Nằm trong Khu kinh tế Vân Phong, dự án được định vị ngay trục giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp với các trục đường quan trọng như cao tốc Bắc Nam, sân bay quốc tế Cam Ranh và cảng Vân Phong. Vị trí địa lý này không chỉ là lợi thế về di chuyển, mà còn là cánh cửa để khai thác những tiềm năng phát triển kinh tế - thương mại của khu vực Nam Trung Bộ.

Quy hoạch của Khu kinh tế Vân Phong trong năm 2025, với mục tiêu thu hút từ 30.000 đến 50.000 tỷ đồng vốn đầu tư mới, tạo nên một môi trường đầu tư vô cùng năng động. Các chính sách ưu đãi đặc thù theo Nghị quyết của Quốc hội, cùng với định hướng phát triển các ngành công nghiệp mũi nhọn như cảng biển, du lịch và công nghệ, đã và đang biến Cổ Mã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư chiến lược.

Tiềm năng đầu tư vào Khu đô thị Cổ Mã

Khu đô thị Cổ Mã tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí kết nối đa chiều trong Khu kinh tế Vân Phong cùng với đó là đa dạng loại hình bất động sản tại dự án.

Tiềm năng lớn của dự án

Với tổng vốn đầu tư lên tới 6.000 tỷ đồng, khu đô thị Cổ Mã được thiết kế như một không gian sống hiện đại, kết nối hài hòa giữa phát triển đô thị và bảo tồn cảnh quan thiên nhiên. Vị trí địa lý độc đáo, nằm cạnh các khu du lịch nổi tiếng và tiếp giáp với không gian biển, mở ra những cơ hội phát triển du lịch đầy tiềm năng. 

Vị trí chiến lược mang đến tiềm năng lớn cho dự án (Ảnh: Báo Người Lao Động)

Đây không chỉ là một dự án đô thị thông thường, mà còn là một phần quan trọng trong chiến lược chuyển đổi kinh tế của tỉnh Khánh Hòa, góp phần hiện thực hóa tầm nhìn phát triển đến năm 2045. Tiềm năng bất động sản của khu vực này trong tương lai vô cùng lớn nhờ vào sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, kết hợp với chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh Khánh Hòa, hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Các loại hình bất động sản trong dự án

Dự án cung cấp một danh mục bất động sản phong phú, đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng:

Biệt thự cao cấp

• Thiết kế không gian sống thông minh hiện đại
• Sở hữu sân vườn riêng, hồ bơi và khu vực sinh hoạt ngoài trời
• Kiến trúc mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí biển

Nhà liền kề hiện đại

• Diện tích 2-3 tầng, thiết kế khoa học
• Phù hợp cho gia đình lớn và các nhà đầu tư dài hạn
• Trang bị nội thất hiện đại, gần các tiện ích đô thị

Hệ sinh thái đô thị cao cấp của chủ đầu tư Sun Group (Nguồn: Địa ốc Ninh Thuận)

Đối tượng khách hàng tiềm năng

Khu đô thị Cổ Mã hướng đến các nhóm khách hàng chính như:

Nhà đầu tư bất động sản

• Hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá do phát triển hạ tầng
• Cơ hội sinh lời từ cho thuê và đầu tư dài hạn

Chuyên gia và người làm việc tại Vân Phong

• Môi trường sống chất lượng gần khu công nghiệp
• Tiện ích đa dạng, dễ dàng kết nối

Khách hàng mua ở thực

• Không gian sống xanh, gần biển
• Môi trường an toàn, hiện đại cho gia đình
• Tiếp cận dễ dàng các dịch vụ và tiện ích đô thị

Nhà đầu tư có thể cân nhắc ba phân khúc chính tại Khu đô thị Cổ Mã: đất nền với tiềm năng tăng giá nhờ phát triển hạ tầng, biệt thự nghỉ dưỡng hướng đến phân khúc cao cấp với khả năng sinh lời từ cho thuê du lịch, và nhà phố liên kế phù hợp cho nhóm khách hàng trẻ và chuyên gia. Mỗi phân khúc đều mang lại lợi thế riêng, từ khả năng gia tăng giá trị bất động sản đến cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả trong không gian phát triển năng động của Vân Phong.

Khu đô thị Cổ Mã khẳng định vị thế là điểm nóng đầu tư trong bối cảnh Khu kinh tế Vân Phong đang chứng kiến sự phát triển bùng nổ. Với chủ đầu tư đầy kinh nghiệm cùng tổng vốn đầu tư lớn trong năm 2025, dự án sẽ mở ra những cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn.
Xem thêm

Quy hoạch Khánh Hòa mới nhất: Đồ án quy hoạch khu vực Hòn Nghê được phê duyệt

Thông tin bán nhà tỉnh Khánh Hòa nhanh chóng, giá tốt nhất