Vinhomes Đan Phượng đón sóng hạ tầng: Lợi thế lớn từ đường Tây Thăng Long và Vành đai 4

Bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội đang trên đà bứt phá nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Trong đó, Vinhomes Đan Phượng nổi lên như một điểm sáng khi hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường Tây Thăng Long và Vành đai 4. Với khả năng kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố cùng tiềm năng tăng giá hấp dẫn, dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách hàng mua ở thực.

Bối cảnh hạ tầng khu vực Đan Phượng

Những năm gần đây, huyện Đan Phượng đang có sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Khu vực không còn là vùng ven xa trung tâm mà đang dần trở thành một đô thị hiện đại với hệ thống giao thông kết nối đồng bộ.

Đại lộ Tây Thăng Long chạy qua huyện Đan Phượng dự kiến sẽ hoàn thành năm 2026 (Nguồn: SOHA)

Đáng chú ý, tuyến Đại lộ Tây Thăng Long với quy mô lên tới 10 làn xe đang dần thành hình, mở ra trục kết nối chiến lược giữa trung tâm Hà Nội và các huyện ngoại thành. Bên cạnh đó, tuyến Vành đai 3,5 đã được HĐND TP. Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư, hứa hẹn tăng cường khả năng liên kết vùng. 

Đặc biệt, dự án Vành đai 4 – Vùng Thủ đô với tổng vốn đầu tư lên đến 86.000 tỷ đồng đang được triển khai quyết liệt, tạo nên một hành lang giao thông mới thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Không chỉ dừng lại ở đường bộ, hệ thống cầu vượt sông Hồng như cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà cũng đang được quy hoạch, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Đan Phượng với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Những dự án này sẽ  giúp cải thiện kết nối và trở thành đòn bẩy cho tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của khu vực.

Tình hình đầu tư phát triển hạ tầng phía Tây Hà Nội

Phía Tây Hà Nội hiện là một trong những khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ nhất, nhờ vào định hướng mở rộng đô thị của thành phố. Hàng loạt dự án giao thông, khu đô thị, khu công nghiệp và công trình công cộng đang được triển khai đồng bộ, giúp hình thành một diện mạo đô thị hiện đại.

Phía Tây Hà Nội hiện là một trong những khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ (Nguồn: Kinh tế Đô thị)

Bên cạnh các tuyến giao thông quan trọng như Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và Vành đai 4, khu vực còn chứng kiến sự phát triển mạnh của hạ tầng xã hội. Một trong những dự án đáng chú ý là công viên đa chức năng tại xã Tân Hội, với diện tích 83ha, lớn gấp gần 4 lần công viên Hòa Bình. Dự án sẽ trở thành không gian xanh quan trọng, phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Ngoài ra, Hà Nội cũng đang quy hoạch thêm hai công viên quy mô hàng trăm hecta, góp phần kiến tạo một hệ sinh thái đô thị bền vững. Cùng với đó, đề án nâng cấp Đan Phượng lên quận đang được thúc đẩy, tạo ra cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực. Với tốc độ phát triển này, phía Tây Hà Nội không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng mà còn là vùng đất hứa cho các nhà đầu tư.

Vinhomes Đan Phượng và vị thế chiến lược trong khu vực

Vinhomes Đan Phượng tọa lạc tại xã Liên Trung và Tân Hội, huyện Đan Phượng, thuộc phía Tây Bắc Hà Nội – khu vực đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh chóng nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Với vị trí đắc địa, dự án sở hữu hàng loạt lợi thế vượt trội cả về kết nối giao thông lẫn tiềm năng phát triển dài hạn.

Dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, giúp việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết:

• Đại lộ Tây Thăng Long (rộng 60m)
• Vành đai 3,5
• Vành đai 4
• Cầu Thượng Cát

Vinhomes Đan Phượng sở hữu hàng loạt lợi thế vượt trội cả về kết nối giao thông lẫn tiềm năng phát triển (Nguồn: Vinhomes Đan Phượng)

Ngoài ra, xung quanh dự án còn có sự hiện diện của nhiều khu đô thị lớn như Tân Tây Đô, Phoenix Garden, giúp hình thành một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh và sầm uất.

>>> Đừng bỏ lỡ: Vinhomes Đan Phượng: Cơ hội đầu tư vàng khi Đan Phượng lên quận

Tuyến đường Tây Thăng Long – nâng tầm kết nối, gia tăng giá trị

Tuyến đường Tây Thăng Long là một trong những trục giao thông chiến lược của Hà Nội, có vai trò quan trọng trong việc mở rộng và phát triển khu vực phía Tây Thủ đô. 

Thông tin quy hoạch và tiến độ thi công

Với tổng chiều dài khoảng 33 km, tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, có mặt cắt ngang lên đến 60,5 m với 10 làn xe, kết nối từ đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ) đến thị xã Sơn Tây.

Dự án được chia thành 5 đoạn chính:

• Đoạn 1 (2,1 km): Từ Võ Chí Công đến Phạm Văn Đồng, đi qua khu đô thị Tây Hồ Tây.
• Đoạn 2 (3,2 km): Từ Phạm Văn Đồng đến đường Văn Tiến Dũng.
• Đoạn 3 (3 km): Từ đường Văn Tiến Dũng đến Tây Tựu, Thượng Cát.
• Đoạn 4 (4,9 km): Từ Tây Tựu đến đường Vành đai 4.
• Đoạn 5 (20 km): Từ Vành đai 4 đến thị xã Sơn Tây.

Hiện tại, đoạn 1 và đoạn 3 đã hoàn thành, trong khi đoạn 4 và đoạn 5 vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Đáng chú ý, đoạn 2 dài 3,2 km đang được đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thiện và kết nối đồng bộ các khu vực lân cận.

Vai trò kết nối với các khu vực trọng điểm của Hà Nội

Vào ngày 26/3, lãnh đạo huyện Đan Phượng đã có mặt tại nút giao Đại lộ Tây Thăng Long, cách dự án Vinhomes Wonder City (Vinhomes Đan Phượng) khoảng 150 m, để giám sát công tác chuẩn bị thi công đoạn đường dài 2,1 km từ nút giao đường tỉnh 422 đến Tây Tựu. Dự kiến, công trình sẽ khởi công chậm nhất vào ngày 6/4 và hoàn thành trong vòng 6 đến 8 tháng.

Tuyến đường Tây Thăng Long không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu vực nội thành Hà Nội với phía Tây mà còn tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho các khu vực lân cận như Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Phúc Thọ, Sơn Tây.

Khi hoàn thành đường Tây Thăng Long, khoảng cách từ Vinhomes Đan Phượng đến trung tâm sẽ rút ngắn đáng kể (Nguồn: SOHA)

Ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản Vinhomes Đan Phượng

Sự phát triển của tuyến đường Tây Thăng Long là yếu tố quan trọng giúp Vinhomes Đan Phượng gia tăng đáng kể giá trị. Khi tuyến đường hoàn thiện, việc di chuyển từ khu đô thị đến trung tâm Hà Nội sẽ trở nên nhanh chóng hơn, gia tăng sức hút đối với cư dân và nhà đầu tư.

Với việc tuyến Tây Thăng Long được đẩy nhanh tiến độ, Vinhomes Đan Phượng đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất tại phía Tây Hà Nội.

Đường cao tốc Vành đai 4 – Cú hích hạ tầng cho Vinhomes Đan Phượng

Với vai trò là tuyến giao thông chiến lược kết nối các tỉnh trong vùng Thủ đô, đường cao tốc Vành đai 4 được kỳ vọng sẽ góp phần giảm tải áp lực giao thông và trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Quy mô, lộ trình triển khai và điểm giao cắt với Vinhomes Đan Phượng

Dự án đường cao tốc Vành đai 4 – Vùng Thủ đô là một trong những công trình giao thông trọng điểm, được kỳ vọng sẽ tạo ra sự đột phá trong kết nối liên vùng. Tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 112,8 km, đi qua các tỉnh thành gồm Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. 

Trong đó, đoạn qua huyện Đan Phượng có chiều dài 6,3 km, đi qua các xã Hồng Hà, Liên Hồng, Hạ Mỗ, Tân Hội và thị trấn Phùng. Đặc biệt, tuyến đường này sẽ giao cắt với khu đô thị Vinhomes Wonder City, mang đến lợi thế lớn về giao thông và liên kết vùng.

Theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, việc triển khai dự án đang được đẩy nhanh tiến độ. Chính quyền các quận, huyện liên quan như Hà Đông, Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Oai và Thường Tín đã được yêu cầu thực hiện các phương án giải phóng mặt bằng, đồng thời tăng cường tuyên truyền để đảm bảo sự đồng thuận từ người dân. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố cũng đang hoàn tất các hồ sơ, thủ tục cần thiết để sẵn sàng khởi công theo đúng kế hoạch vào ngày 19/5.

Đường song hành Vành đai 4 dần thành hình đoạn qua dự án Vinhomes Đan Phượng (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ và gia tăng giá trị bất động sản

Việc hoàn thiện tuyến cao tốc Vành đai 4 không chỉ giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực nội đô mà còn tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản ven đô, đặc biệt là khu vực Đan Phượng. Với lợi thế nằm gần điểm giao cắt của tuyến đường, Vinhomes Đan Phượng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ dòng chảy thương mại và cư dân dịch chuyển từ trung tâm thành phố ra khu vực vệ tinh.

Hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ thương mại, kinh doanh và tiện ích đô thị. Điều này giúp gia tăng giá trị bất động sản, đồng thời thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng cao, gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo sự trong lành, thoáng đãng.

Cơ hội cho nhà đầu tư và cư dân tương lai

Với việc các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 4 và Tây Thăng Long được đưa vào khai thác, bất động sản khu vực Đan Phượng được dự báo sẽ có mức tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Hiện nay, giá đất tại Đan Phượng vẫn còn ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận như Hoài Đức hay Hà Đông. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển hạ tầng như hiện tại, giá trị bất động sản tại đây sẽ có xu hướng tăng nhanh, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Khi sở hữu bất động sản tại Vinhomes Đan Phượng, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống kết nối thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận. Đồng thời, việc tiếp cận các dịch vụ tiện ích hiện đại trong khu đô thị, cùng với môi trường sống xanh, trong lành, sẽ tạo nên một không gian sống lý tưởng.

Với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến đường Tây Thăng Long và Vành đai 4, Vinhomes Đan Phượng không chỉ gia tăng khả năng kết nối mà còn mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và cư dân. Sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án đang từng bước khẳng định sức hút mạnh mẽ trên thị trường, hứa hẹn trở thành tâm điểm an cư và đầu tư lý tưởng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Xem thêm

Giải mã sức hút Vinhomes Đan Phượng: Dự án khiến môi giới “đổ xô” săn khách

Vinhomes Đan Phượng: Đô Thị Đẳng Cấp Với Hệ Thống Giao Thông Đồng Bộ, Kết Nối Vùng Linh Hoạt