Vay ngân hàng Woori Bank 3,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Hầu hết mọi người hiện nay đều có xu hướng lựa chọn cách vay ngân hàng mua nhà để có thể nhanh chóng sở hữu được một căn nhà cho riêng mình. Nếu bạn cũng đang muốn vay ngân hàng mua nhà và bạn lựa chọn vay ngân hàng Woori Bank 3,5 tỷ mua nhà nhưng không biết phải trả lãi suất vay mua nhà mỗi tháng là bao nhiêu thì bài viết này sẽ giúp bạn làm rõ vấn đề này.

Những điều kiện để vay 3,5 tỷ đồng mua nhà tại ngân hàng Woori Bank

Những đối tượng vay số tiền lớn như 3,5 tỷ đồng tại ngân hàng Woori Bank phải thỏa mãn được những điều kiện cơ bản như sau:

• Khách hàng phải là công dân mang quốc tịch nước Việt Nam; phải ở trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi.
• Khách hàng phải đang sinh sống hoặc làm việc tại những khu vực có chi nhánh của ngân hàng Woori Bank.
• Khách hàng tại thời điểm vay không được phép có nợ xấu hoặc lịch sử nợ xấu. Điều này nhằm mục đích chứng minh uy tín của khách hàng.
• Khách hàng phải có nguồn tài chính cá nhân hoặc nguồn thu nhập ổn định hàng tháng nhằm đảm bảo được người vay có đủ khả năng trả nợ.
• Với mức vay lớn như này thì khách hàng phải có tài sản đảm bảo (tài sản có thể là ô tô, nhà đất, sổ tiết kiệm,...), tài sản phải thuộc quyền sở hữu của chính người vay hoặc bên thứ 3.
• Đối với những khách hàng vay ngân hàng mua nhà nhằm mục đích kinh doanh thì cần phải đăng ký ngành nghề kinh doanh đúng theo quy định của pháp luật, có phương án kinh doanh hiệu quả, báo cáo kết quả kinh doanh phải có lãi.

Hãy tính toán kỹ mức thu nhập và số tiền lãi hàng tháng của bạn trước khi lựa chọn vay ngân hàng mua nhà (Nguồn: tindunghanoi)

Vay ngân hàng Woori Bank 3,5 tỷ mua nhà phải trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Theo như website chính thức của ngân hàng Woori Bank thì tính đến tháng 2 năm 2024:

• Kỳ hạn vay tối đa là 30 năm.
• Lãi suất vay mua nhà ưu đãi là từ 6%/năm.
• Hạn mức vay tối đa là 80% giá trị tài sản đảm bảo.

Nếu bạn vay 3,5 tỷ đồng trong kỳ hạn 12 tháng với lãi suất vay mua nhà là 6%/năm, tính theo dư nợ ban đầu thì số tiền lãi bạn phải trả hàng tháng là (3.500.000.000 x 6%) ÷ 12 = 17.500.000 VNĐ.

Các cách tính lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Woori Bank

Lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Woori Bank thường được tính theo 2 cách đó là dựa theo dư nợ ban đầu và dựa theo số dư nợ giảm dần.

Lãi suất vay mua nhà được tính theo dư nợ ban đầu

Phương pháp này được sử dụng rất phổ biến tại ngân hàng Woori Bank. Cách tính này dựa trên toàn bộ số tiền vay ban đầu của mỗi khách hàng, tỷ lệ phần trăm/năm, áp dụng cho toàn bộ số tiền vay.

 Số tiền lãi = Số tiền vay x Mức lãi suất vay ÷ Kỳ hạn vay ngân hàng.

Lãi suất vay mua nhà tính dựa theo số dư nợ giảm dần

Phương pháp tính này thường được sử dụng để tính những sản phẩm vay với kỳ hạn vay lâu dài. Cách tính này sẽ dựa trên số dư nợ còn lại của mỗi khách hàng sau mỗi kỳ thanh toán, tỷ lệ phần trăm/năm, áp dụng cho số dư nợ còn lại.

• Số tiền lãi trong tháng đầu = Số tiền vay x Mức lãi suất vay ÷ Kỳ hạn vay ngân hàng.
• Số tiền lãi trong tháng tiếp theo = (Số tiền vay - Số tiền gốc hàng tháng) x Mức lãi suất vay ÷ Kỳ hạn vay ngân hàng.

Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng Woori Bank được tính theo 2 cách dư nợ ban đầu và dư nợ giảm dần (Nguồn: vaysieutoc)

Những lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà: Vay 3,5 tỷ mua nhà

Trước khi quyết định lựa chọn vay ngân hàng mua nhà

• Khách hàng phải tìm hiểu kỹ những thông tin như lãi suất vay, kỳ hạn, thủ tục vay của ngân hàng,...
• Phải đảm bảo đáp ứng được đầy đủ toàn bộ những điều kiện vay vốn ngân hàng.
• Xác định khả năng tài chính của bản thân, đảm bảo được sẽ trả nợ đúng kỳ hạn.
• So sánh mức lãi suất vay mua nhà giữa các ngân hàng nhằm lựa chọn được ngân hàng có mức lãi suất vay mua nhà ưu đãi và phù hợp với mức tài chính cá nhân nhất.
• Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia tư vấn nếu bạn chưa có kinh nghiệm vay vốn để hiểu rõ hơn về các quy định trước khi vay.

Trong thời gian vay ngân hàng mua nhà

• Nếu tỷ lệ vay càng cao thì số tiền lãi vay cũng càng nhiều; tổng chi phí trả nợ/tháng nên tránh vượt quá 30% so với tổng thu nhập/tháng. Giá nhà của bạn cũng không nên vượt quá 3 lần so với tổng thu nhập/năm.
• Khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng và chọn kỳ hạn vay phù hợp bởi vì kỳ hạn vay càng dài thì số tiền phải trả mỗi tháng càng ít nhưng số tiền lãi lại nhiều đồng thời ngược lại kỳ hạn vay càng ngắn thì số tiền phải trả mỗi tháng càng nhiều, số tiền lãi ít.
• Khách hàng cũng nên quan tâm đến bảo hiểm của khoản vay nhằm bảo vệ quyền lợi của mình, tránh những rủi ro không mong muốn.

Công cụ tính toán khoản vay nhanh chóng tại OneHousing

Hiện nay OneHousing cũng đang cung cấp cho khách hàng đặc biệt là những khách hàng không có quá nhiều kinh nghiệm trong việc vay ngân hàng mua nhà công cụ tính khoản vay. Công cụ tính này sẽ giúp các khách hàng nhanh chóng tính toán và ước tính được khoản vay mua nhà và khoản thanh toán hàng tháng của mình chỉ với một vài thao tác đơn giản, nhanh chóng, thuận tiện.

Công cụ này sẽ dựa trên các thông tin các khách hàng cung cấp như giá trị của căn nhà/bất động sản; số tiền phải trả trước; lãi suất vay ngân hàng và thời hạn vay để tính toán khoản vay bạn phải trả hàng tháng.

Tóm lại, bài viết trên là những thông tin về vấn đề “Vay ngân hàng Woori Bank 3,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng”. Qua bài viết này mong rằng phần nào giúp đỡ bạn trong việc vay ngân hàng mua nhà. Ngoài ra bạn cũng nên sử dụng công cụ tính toán khoản vay của OneHousing để giúp việc trả lãi hàng tháng và cân đối mức thu nhập trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Xem thêm

Bí quyết kiếm 4 tỷ đồng của nữ nhân viên môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản: Phương pháp xây dựng thương hiệu cá nhân trên mạng xã hội