Vay ngân hàng Vietinbank 1,5 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?
Bạn đang có nhu cầu vay mua nhà với số tiền 1,5 tỷ đồng? Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Vietinbank. Cùng theo dõi nhé!
Điều kiện vay 1,5 tỷ tại ngân hàng Vietinbank
Để vay 1,5 tỷ tại Vietinbank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam, có độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi.
- Có tài sản bảo đảm là nhà ở, đất đai có giá trị tối thiểu bằng 200% giá trị khoản vay.
- Có nguồn thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ gốc và lãi hàng tháng.
Hồ sơ vay vốn tại ngân hàng Vietinbank bao gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đề nghị vay vốn kèm theo phương án trả nợ vay (theo mẫu ngân hàng Vietinbank cung cấp).
- Bản sao hộ chiếu/CMND/CCCD và kèm theo sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
- Giấy xác minh về tình trạng hôn nhân của người vay vốn
- Tài liệu chứng minh về các nguồn thu nhập (bảng sao kê lương, hợp đồng làm việc,...).
- Tài liệu liên quan đến nhà ở và các mục đích sử dụng khoản vay (bản thiết kế nhà, chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà, ...).
Hoàn thành thủ tục vay vốn để được chấp nhận vay mua nhà (Nguồn: vietnamnet)
Khách hàng có thể nộp hồ sơ vay vốn tại các chi nhánh/phòng giao dịch của Vietinbank trên toàn quốc. Sau khi nhận được hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và tài sản bảo đảm. Nếu hồ sơ hợp lệ, ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay trong vòng 7 ngày làm việc.
Lãi suất vay mua nhà 1,5 tỷ tại ngân hàng Vietinbank
Lãi suất vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó có đối tượng khách hàng, chính sách và chương trình ưu đãi, gói vay, tình hình tài chính chung và đặc biệt là kỳ hạn vay. Những khoản vay dài hạn thường có mức lãi suất thấp hơn và thời gian ưu đãi lãi suất dài hơn so với vay ngắn hạn.
Theo thông tin trên website của Vietinbank, tính đến tháng 01/2024, lãi suất áp dụng cho khoản vay 1,5 tỷ đồng đang ở mức từ 8,2%/năm. Tuy nhiên, khách hàng có thể tiết kiệm chi phí trong thời gian đầu vay vốn bằng cách tận dụng các chương trình ưu đãi theo giai đoạn. Ví dụ, từ nay đến ngày 30/4/2024, Vietinbank đang áp dụng mức lãi suất ưu đãi chỉ 6,4%/năm cho khoản vay trung và dài hạn.
Để được tư vấn chi tiết và nhận thông tin thay đổi mới nhất về lãi suất vay ngân hàng mua nhà, khách hàng nên liên hệ với Vietinbank.
Ngân hàng Vietinbank với lãi suất mua nhà rất ưu đãi (Nguồn: Vietinbank)
Lãi phải trả mỗi tháng khi vay 1,5 tỷ tại ngân hàng Vietinbank
Nhằm giúp khách hàng tối ưu chi phí khi vay mua nhà, Vietinbank áp dụng phương thức: tính lãi dựa trên dư nợ giảm dần. Với phương thức này, số tiền lãi sẽ chỉ được tính theo số tiền thực tế mà khách hàng còn nợ (sau khi trừ phần số tiền gốc đã trả trong các tháng trước). Những công thức tính số tiền cần trả mỗi tháng theo dư nợ giảm dần như sau:
- Số tiền gốc của mỗi tháng = Số tiền vay/Số tháng vay
- Số tiền lãi cần trả ở tháng đầu tiên = Số tiền vay x Lãi suất vay mua nhà theo tháng
- Số tiền lãi các tháng tiếp theo = (Số tiền vay ban đầu - số tiền gốc trả mỗi tháng) x Lãi suất vay
Ví dụ, nếu vay 1.5 tỷ đồng trong thời hạn là 20 năm (240 tháng) với lãi suất 8,2%/năm, bạn có thể tham khảo cách tính sau:
- Gốc phải trả mỗi tháng: 1.500.000.000/240 = 6.250.000 đồng
- Tiền lãi vay mua nhà tháng đầu: (1.500.000.000 x 8,2%) /12 = 10.250.000 đồng. Tổng số tiền phải trả tháng đầu là 16.500.000 đồng
- Lãi phải trả tháng số hai: (1.500.000.000 - 6.250.000) x 8,2%/12 = 10.207.292 đồng. Tổng số tiền phải trả tháng 2 là 16.457.292 đồng
- …..
Như vậy, số tiền lãi phải trả mỗi tháng sẽ giảm dần (khi tính theo công thức của dư nợ giảm dần) và sẽ được tính theo công thức trên cho đến khi trả hết nợ tại ngân hàng Vietinbank. Trong đó, vào tháng đầu tiên người vay sẽ cần phải trả tổng số tiền là 16.500.000 đồng.
Để hỗ trợ tính toán khoản vay mua nhà, bạn có thể sử dụng công cụ tính khoản vay của OneHousing. Công cụ này cho phép bạn ước tính tổng số tiền vay mua nhà cũng như khoản thanh toán hàng tháng một cách nhanh chóng và chính xác.
Công cụ của OneHousing giúp tính toán khoản vay (Nguồn: OneHousing)
Lưu ý khi vay ngân hàng Vietinbank 1,5 tỷ mua nhà
Mua nhà là một quyết định quan trọng nên nếu bạn đang có ý định vay ngân hàng Vietinbank 1,5 tỷ đồng để mua nhà thì hãy lưu ý những điểm sau để quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi và suôn sẻ:
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn: đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định đến việc ngân hàng có phê duyệt khoản vay của bạn hay không.
- Đảm bảo có thu nhập ổn định: Ngân hàng Vietinbank sẽ căn cứ vào thu nhập của bạn để quyết định mức vay và thời hạn vay. Do đó, bạn cần đảm bảo có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ hàng tháng.
- Lựa chọn gói vay phù hợp: Vietinbank hiện đang cung cấp nhiều gói vay mua nhà với lãi suất và điều kiện khác nhau. Bạn nên cân nhắc nhu cầu và khả năng tài chính của mình để lựa chọn gói vay phù hợp nhất.
- Tìm hiểu kỹ các điều khoản: Trước khi ký hợp đồng vay vốn, bạn cần đọc kỹ các điều khoản, lãi suất, phí phạt nhằm để tránh những rủi ro không đáng có.
- Theo dõi và quản lý khoản vay: Bạn cần theo dõi và quản lý khoản vay chặt chẽ để đảm bảo trả nợ đúng hạn. Bạn nên lập kế hoạch trả nợ cụ thể và ghi chép lại lịch sử thanh toán để tránh bị quên nợ hoặc thanh toán trễ hạn.
Trên đây là những thông tin chi tiết về lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Vietinbank. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn giải đáp được những quyết định tài chính đúng đắn.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
Làm thế nào lương 20 triệu/đồng, tiết kiệm được 1 tỷ sau 3 năm để mua nhà?
.png)
