Vay lãi suất ngân hàng là hình thức vay vốn mua nhà an toàn, được không ít người lựa chọn hiện nay. Trước khi quyết định vay, điều quan trọng nhất là phải cân đối được khoản vay sao cho phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
Nếu bạn đang có ý định vay ngân hàng Techcombank số tiền 2 tỷ trong 9 năm để mua nhà, hãy cùng OneHousing ước tính xem tổng số tiền gốc và lãi bạn phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?
Ngân hàng Techcombank là một trong những địa chỉ cho vay mua nhà uy tín và tốt nhất trong số các ngân hàng thương mại hiện nay. Sở dĩ, nhiều khách hàng chọn vay mua nhà tại Techcombank vì:
Ngân hàng Techcombank là địa chỉ vay vốn mua nhà uy tín tại Việt Nam (Nguồn: Tạp chí Điện tử Luật sư Việt Nam)
Hiện nay, Techcombank đang cung cấp 3 gói vay mua nhà là: vay mua căn hộ dự án trực tiếp từ chủ đầu tư, vay nhận chuyển nhượng bất động sản và vay mua nhà dành cho khách hàng cá nhân.
Mỗi gói vay sẽ được áp dụng một mức lãi suất và điều kiện vay khác nhau. Cụ thể, khách hàng trên 18 tuổi là công dân Việt Nam, đủ khả năng trả nợ sẽ được hưởng gói vay với lãi suất:
Để tính số tiền phải trả nợ hàng tháng khi vay lãi suất ngân hàng, bạn có thể áp dụng một trong hai cách là: tính lãi theo dư nợ giảm dần và tính lãi theo dự nợ cố định.
Công thức tính lãi vay mua nhà theo dư nợ giảm dần:
Công thức tính lãi vay theo dư nợ cố định như sau:
Bạn cũng có thể sử dụng công cụ tính khoản vay mà OneHousing hoặc Techcombank cung cấp.
Bảng tính lãi suất vay của ngân hàng Techcombank (Nguồn: Techcombank)
Với các công cụ này, chỉ cần nhập số tiền vay, thời hạn vay và lãi suất, bạn sẽ có ngay chi tiết khoản vay hàng tháng trong suốt kỳ trả nợ. Dựa vào đó, bạn có thể đơn giản hóa hoạt động cân đối tài chính cá nhân để đưa ra quyết định vay vốn mua nhà chính xác nhất.
Dựa theo công tụ tính tiền vay của OneHousing, khi vay ngân hàng Techcombank 2 tỷ để mua nhà trong 9 năm, lãi suất vay cố định 10.5%/năm, bạn sẽ phải trả:
Tiền gốc và lãi phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng Techcombank 2 tỷ trong 9 năm (Nguồn: OneHousing)
Trong trường hợp muốn thanh toán khoản vay trước hạn, ngân hàng Techcombank cũng hỗ trợ phí phạt chỉ từ 0.5% - 1%/năm. Đặc biệt, từ năm thứ 6 trở đi, ngân hàng sẽ hỗ trợ 100% phí phạt trả nợ trước hạn. Do đó, bạn có thể cân nhắc để chọn một trong 3 phương án thanh toán sao cho phù hợp nhất với khả năng chi trả của bản thân (thanh toán theo dư nợ gốc, dư nợ cố định hoặc trả nợ trước hạn).
Qua bài viết này, OneHousing đã giúp bạn tính toán số tiền phải trả hàng tháng khi vay ngân hàng Techcombank 2 tỷ đồng trong 9 năm để mua nhà. Hy vọng những chia sẻ trong bài sẽ giúp đơn giản hóa hoạt động cân đối tài chính cá nhân của bạn, từ đó dễ dàng quyết định có nên vay vốn mua nhà không.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.
Xem thêm
Vay ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?
Vay ngân hàng Techcombank 3 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
Ngày cấp: 04/10/2023
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn