Vay ngân hàng Eximbank 1 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Giá nhà đất ngày càng tăng cao, gây khó khăn cho nhiều người khi muốn sở hữu một căn nhà. Trong bối cảnh này, hình thức vay ngân hàng mua nhà trở thành sự lựa chọn phổ biến. Với mức vay ngân hàng Eximbank 1 tỷ đồng, liệu việc mua nhà có khả thi hay không? Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Eximbank đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing khám phá chi tiết trong bài viết sau đây.

Điều kiện vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank

Để đạt được ước mơ sở hữu căn nhà riêng, khách hàng muốn vay mua nhà tại Ngân hàng Eximbank cần tuân thủ một số điều kiện quan trọng. Đầu tiên, đối tượng vay phải là công dân Việt Nam, trong độ tuổi từ 18 đến 65. Điều này đảm bảo tính chủ thể và khả năng trách nhiệm trong quá trình vay mượn.

Một điều kiện quan trọng khác là khách hàng cần có thu nhập ổn định, với mức lương trung bình hàng tháng không dưới 10 triệu đồng. Điều này nhấn mạnh tính khả thi của việc trả nợ hàng tháng và giúp đảm bảo rằng khách hàng có khả năng thanh toán các khoản vay mua nhà mà mình đang mong muốn.

Khách hàng cũng cần đang sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh của Ngân hàng Eximbank. Từ đó giúp việc giao dịch và hỗ trợ tài chính trở nên thuận lợi hơn, đồng thời tạo điều kiện cho sự tương tác trực tiếp với ngân hàng.

Một điểm quan trọng nữa là khách hàng không nên có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào khác. Điều kiện này làm tăng khả năng duy trì một hồ sơ tín dụng tích cực, giúp nâng cao độ tin cậy và có lợi thế hơn khi đàm phán về điều kiện vay vốn.

Ngân hàng Eximbank cung cấp mức lãi suất vay mua nhà hợp lý (Nguồn: Vietnamplus)

Những lợi thế khi vay mua nhà tại Eximbank

Vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank mang lại nhiều ưu điểm độc đáo, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong quá trình sở hữu bất động sản. Trước hết, nổi bật là quy trình giải ngân nhanh chóng, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và có cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Điều này đặc biệt áp dụng cho những cá nhân có thu nhập ổn định và khả năng trả nợ đáp ứng yêu cầu của ngân hàng.

Thứ hai, Eximbank không chỉ hỗ trợ vay cho các dự án bất động sản phổ biến trên thị trường mà còn đa dạng hóa loại hình dự án, mở rộng cơ hội cho khách hàng lựa chọn theo nhu cầu và ưu tiên cá nhân.

Thứ ba, đặc điểm nổi bật khác là giá trị khoản vay lớn, có thể lên đến 70% giá trị tài sản bảo đảm, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và sở hữu những căn nhà, căn hộ cao cấp. Thêm vào đó, khả năng sử dụng tài sản khác như vốn vay hoặc các tài sản khác để tăng cường giá trị khoản vay.

Thứ tư, thời gian trả nợ linh hoạt với khoảng thời gian lên đến 20 năm, giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng cho khách hàng. Điều này càng được tăng cường bởi lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp với mức thu nhập thực tế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý tài chính cá nhân.

Cuối cùng, khách hàng vay mua nhà tại Eximbank không chỉ có cơ hội sở hữu ngôi nhà ưng ý mà còn nhận được thẻ tín dụng với hạn mức chi tiêu lên đến 20% số tiền vay, mở ra những trải nghiệm mua sắm và thanh toán linh hoạt.

Vay ngân hàng mua nhà tại Eximbank có nhiều ưu điểm nổi bật (Nguồn: Vietnamnet)

Lãi suất cho vay ngân hàng Eximbank

Thông tin lãi suất cho vay ngân hàng Eximbank cập nhật mới nhất vào tháng 1/2024 theo trang Topi:

Vay ngân hàng Eximbank 1 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?

Ta có công thức tính tiền trả lãi mỗi tháng:

Số tiền phải trả mỗi tháng =  số tiền trả gốc mỗi tháng + số tiền lãi mỗi tháng.

Trong đó:

Số tiền gốc mỗi tháng = Số tiền vay gốc/thời hạn vay.

Số tiền lãi mỗi tháng = (lãi suất/tháng) x dư nợ thực.

Ví dụ: A vay 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm (120 tháng) tại ngân hàng Eximbank với mức lãi suất là 9,6%/năm (0,8%/tháng), áp dụng phương thức trả góp cả gốc và lãi hàng tháng thì ta có:

Số tiền trả gốc mỗi tháng = 1.000.000.000/120 = 8.333.333,33 đồng.

Số tiền lãi tháng đầu = 1.000.000.000 x 9,6%/12 = 8.000.000 đồng.

Số tiền lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 - 8.333.333,33) x 9,6%/12 = 7.933.333,33 đồng.

Số tiền lãi tháng thứ 3 = (1.000.000.000 - 2x8.333.333,33) x 9,6%/12 = 7.866.666,66 đồng.

Vậy với mức vay 1 tỷ đồng thời hạn 10 năm tại Eximbank mức lãi suất 9,6% thì tháng đầu cần trả số tiền lãi là:

Tiền trả gốc mỗi tháng + tiền lãi tháng đầu = 8.333.333,33 + 8.000.000 = 16.333.333,33 đồng.

Số tiền trả mỗi tháng tiếp theo giảm dần về 8,398,651 đồng.

Quy trình vay mua nhà tại ngân hàng Eximbank 

Quá trình vay ngân hàng mua nhà đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kiên nhẫn từ phía người vay. Dưới đây là một tóm tắt chi tiết về trình tự này:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ để nộp cho ngân hàng. Hồ sơ này thường bao gồm các giấy tờ cá nhân, chứng minh thu nhập, thông tin về tài sản đảm bảo, và một số văn bản liên quan khác.

Bước 2: Nộp hồ sơ và thẩm định

Sau khi hồ sơ được chuẩn bị, bạn nộp cho ngân hàng để họ tiến hành quá trình thẩm định. Trong quá trình này, ngân hàng sẽ định giá tài sản đảm bảo và đánh giá khả năng thanh toán của bạn.

Bước 3: Quyết định hồ sơ cho vay

Ngân hàng sẽ xem xét hồ sơ và đưa ra quyết định về việc cho vay hay không. Nếu hồ sơ được chấp nhận, họ sẽ tiến hành các thủ tục giải ngân theo quy định. Khoản vay sẽ được chuyển vào tài khoản của bạn để bạn có thể sử dụng mua nhà.

Bước 4: Kiểm tra sau giải ngân

Sau khi nhận được khoản vay, bạn cần thực hiện kiểm tra cẩn thận về thông tin giao dịch và các điều khoản vay. Đồng thời, bạn cũng cần theo dõi lãi suất và các khoản thanh toán hàng tháng để đảm bảo không có sự hiểu lầm nào xảy ra.

Ngân hàng Eximbank là một trong những ngân hàng uy tín cung cấp dịch vụ vay mua nhà. Lãi suất vay mua nhà tại Eximbank hiện nay có thể thay đổi tùy thuộc vào các chương trình khuyến mãi và thị trường tài chính. Để biết thông tin chi tiết và cập nhật, bạn nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng hoặc kiểm tra trên trang web chính thức của Eximbank.

Như vậy bài viết từ OneHousing đang mang đến những thông tin về mức trả lãi khi vay ngân hàng Eximbank 1 tỷ đồng mua nhà. Mong rằng bạn sẽ có những quyết định sáng suốt thông qua bài viết trên đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Techcombank, Eximbank ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn?

Vay mua nhà ở Ngân hàng Eximbank lãi suất bao nhiêu?