Tuổi mua nhà trung bình của người Việt ở ngưỡng dưới 40 tuổi

Mua nhà là cột mốc tài chính cá nhân được nhiều người trẻ đặt ra làm mục tiêu để nỗ lực làm việc hướng đến. Trong bối cảnh giá nhà ngày càng tăng chóng mặt như hiện nay, đây là một thách thức lớn. Tuy nhiên, theo thống kê mới nhất, độ tuổi mua nhà trung bình của người Việt Nam gây bất ngờ khi chạm ngưỡng dưới 40 tuổi.

Nhu cầu mua nhà từ sớm của những người trẻ

Với quan niệm “an cư lạc nghiệp” được lưu truyền từ ông bà ta đã in hằn trong tâm trí của mỗi người, mua nhà trở thành mục tiêu tài chính cá nhân mà nhiều người mong muốn nhất. 

Chính vì vậy, theo nhiều người định nghĩa, mua nhà là cột mốc tài chính cá nhân phải đạt được trước khi hiện thực ước mơ “tự do tài chính”, “nghỉ hưu sớm”. Theo đó, sở hữu một ngôi nhà riêng để xây dựng tổ ấm và tận hưởng cuộc sống thoải mái là điều mà chắc hẳn ai cũng mong ước. 

Mua nhà là cột mốc tài chính cá nhân được nhiều người trẻ đặt ra làm mục tiêu để nỗ lực (Nguồn: CafeF)

Các chuyên gia tài chính nhận định thế hệ người trẻ hiện nay có khả năng mua nhà sớm hơn các thế hệ trước bởi sở hữu nhiều lợi thế về cơ hội, tiềm lực, tiềm năng vững vàng. Bên cạnh sự nhanh nhẹn, linh hoạt, giỏi nắm bắt thông tin cùng với những giải pháp tài chính cá nhân từ ngân hàng và công ty tài chính đã trở thành bệ đỡ vững chắc để nhiều người thực hiện ước mơ. 

Với mong muốn tận hưởng một cuộc sống thoải mái, tiếp cận với các lĩnh vực y tế, giáo dục tiên tiến và cơ hội việc làm hấp dẫn, ngày càng nhiều người trẻ đổ xô tập trung về các thành phố lớn. Mật độ dân cư đông đúc càng khiến cho việc tìm kiếm mua nhà trở nên khó khăn, đặc biệt mua nhà phù hợp với sở thích cá nhân và khả năng tài chính. 

Thấu hiểu được điều đó, OneHousing đang cung cấp nhiều loại hình nhà đất với những gói ưu đãi hấp dẫn, hứa hẹn trở thành cánh tay trợ thủ đắc lực giúp bạn giải quyết vấn đề về nhà ở.

Tuổi mua nhà trung bình của người Việt Nam dưới ngưỡng 40 

Theo một khảo sát gần đây của Tập đoàn Property chỉ ra rằng, nhóm khách hàng mua nhà chủ lực của thị trường bất động sản đang có sự "đảo chiều" về độ tuổi. Cụ thể, thay vì nhóm khách hàng tiềm năng có độ tuổi trên 40 như trước đây, hiện nay nhóm người từ 26 - 42 tuổi thay thế trở thành nhóm tuổi có nhu cầu mua nhà cao nhất trong năm 2023.

Nhóm người từ 26 - 42 tuổi trở thành nhóm tuổi có nhu cầu mua nhà cao nhất (Nguồn: VietNamWorks)

Theo đó, các nghiên cứu khác cũng đưa ra nhận định, độ tuổi thuộc thế hệ gen Z từ 22 - 26 cũng có sự tăng trưởng mạnh trong các thang đo tìm mua bất động sản. Bất chấp tình trạng khủng hoảng kinh tế, thậm chí ngành bất động sản Việt Nam trượt dài trong khoảng thời gian những năm gần đây, thế hệ trẻ dưới ngưỡng 40 vẫn duy trì mức tìm kiếm mua nhà ổn định khoảng 18.7%/năm (Theo VnExpress, cập nhật tháng 3/2024).

Xu hướng lựa chọn bất động sản cũng tạo nên sự khác biệt giữa 2 nhóm tuổi trên 40 và dưới ngưỡng 40. 

Những người ở độ tuổi trung niên ưu tiên lựa chọn các sản phẩm bất động sản với mong muốn có trải nghiệm sống tốt hơn, lo ngại khi phải thay đổi môi trường sống hoặc ở cách xa nơi làm việc. Trong khi đó, những người trẻ thích thú với sự thay đổi môi trường sống, không ngại thay đổi công việc hoặc các thói quen liên quan. 

Người trẻ thích thú với sự thay đổi môi trường sống và không ngại thay đổi công việc (Nguồn: Baotintuc)

Savills Việt Nam cho biết, khoảng 55% số người dân sinh sống tại TP. HCM đang ở độ tuổi trẻ, trong đó khoảng 30% số này đang có nhu cầu tìm mua nhà. Nhóm tuổi từ 25 - 35 là độ tuổi có mức thu nhập trung bình rất tốt để mua nhà. Từ những con số trên, có thể thấy, nguồn cầu đến từ nhóm khách hàng trẻ tuổi này với bất động sản khá tiềm năng. 

Những người thuộc độ tuổi trung niên thường có xu hướng đợi tích góp đủ tiền mới quyết định xuống tiền sở hữu bất động sản. Trong khi đó, người trẻ nhanh nhẹn và linh hoạt nên áp dụng thông minh các giải pháp tài chính, đòn bẩy. 

Họ không ngại sử dụng đòn bẩy tài chính để hiện thực hóa giấc mơ mua nhà từ sớm nhưng cũng rất thận trọng khi sử dụng các dịch vụ tại ngân hàng và công ty tài chính. Hình thức nhà ở được nhiều người trẻ chú ý hiện nay thường là căn hộ chung cư với diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Căn hộ chung cư là hình thức nhà ở được nhiều người trẻ lựa chọn nhất (Nguồn: VISAHO)

Theo Quỹ tiền tệ Quốc tế trong giai đoạn từ 2025 - 2027, quy mô GDP Việt Nam dự báo sẽ xếp vị trí thứ 3 trong khối ASEAN-6. Đến năm 2024, GDP bình quân đầu người của Việt Nam được kỳ vọng sẽ vượt mốc 5.000 USD. 

Hơn thế nữa, lực lượng lao động tại Việt Nam hiện nay đang nằm trong thế hệ vàng khi tập trung vào nhóm độ tuổi từ 22 - 35. Theo đó, thu nhập từ nhóm người lao động này cũng được hứa hẹn sẽ gia tăng mạnh mẽ hơn các thế hệ trước. Chính vì vậy, độ tuổi mua nhà trung bình của người Việt dự báo sẽ còn giảm trong những năm kế tiếp.

Trên đây vừa cùng bạn tìm hiểu độ tuổi mua nhà trung bình của người Việt Nam theo thống kê mới nhất. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại thêm nhiều thông tin hữu ích dành cho bạn.

Xem thêm

Mua nhà có nên chờ sau khi Luật Đất đai có hiệu lực?

Techcombank cho vay mua nhà: Phí phạt trả nợ trước hạn là bao nhiêu?