Thông tin Tập đoàn Trump Organization đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại TP.HCM đã nhanh chóng làm dấy lên làn sóng quan tâm từ giới bất động sản và tài chính. Đặc biệt, khu đô thị mới Thủ Thiêm – nơi được mệnh danh là "Phố Đông" của Sài Gòn đang nổi lên như ứng cử viên sáng giá cho một biểu tượng mới mang tên Trump Tower Thủ Thiêm. Liệu một tòa nhà mang dấu ấn của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump – Trump Tower có thực sự hiện diện tại trái tim phát triển mới của TP.HCM?

Trump Organization trở lại Việt Nam sau siêu dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên

Sau một thời gian vắng bóng, Trump Organization đã chính thức quay trở lại thị trường Việt Nam với dự án khu phức hợp đô thị, nghỉ dưỡng và sân golf tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Dự án này không chỉ đánh dấu sự trở lại của tập đoàn tại Việt Nam mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển cho khu vực miền Bắc.

Tổng quan về dự án phức hợp tại Khoái Châu

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Dự án do CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (thuộc Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc, mã chứng khoán KBC) đầu tư. Dự án này được biết là dự án mà KBC hợp tác với IDG Capital đại diện của Trump Organization tại Việt Nam (Tập đoàn của gia đình ông Donald Trump).

Dự án có quy mô hơn 990ha, chia thành 4 tiểu khu: khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp, khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái, khu đô thị thương mại dịch vụ và khu cây xanh, công viên chuyên đề. Tổng vốn đầu tư lên tới 39.787 tỷ đồng (tương đương 1,533 tỷ USD). Theo kế hoạch, dự án được thực hiện từ quý II/2025 - II/2029, thời hạn hoạt động 50 năm.

Đặc biệt, hạng mục sân golf được quy hoạch trên diện tích hơn 240ha với 54 lỗ, gồm sân 36 lỗ và 18 lỗ. Dự án còn dành 7,3ha đất để phát triển nhà ở xã hội và khu công viên chuyên đề rộng 99ha.

Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất dự án (Ảnh: Đại Tập quê ta)

Vai trò của doanh nhân Đặng Thành Tâm và KBC

Dự án tại Hưng Yên là kết quả của sự hợp tác giữa Trump Organization và Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) do doanh nhân Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch. Sự hợp tác này được chính thức hóa vào tháng 9/2024 khi 2 bên ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược để phát triển dự án.

Ông Đặng Thành Tâm và KBC đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và thúc đẩy dự án, từ việc ký kết biên bản ghi nhớ với UBND tỉnh Hưng Yên đến việc phối hợp với các quỹ đầu tư của Mỹ như IDG và Horitus.

Ý nghĩa chiến lược của việc khởi động đầu tư vào miền Bắc

Việc Trump Organization lựa chọn Hưng Yên làm điểm đến đầu tiên trong chiến lược đầu tư tại Việt Nam mang ý nghĩa chiến lược quan trọng. Hưng Yên nằm gần Hà Nội, có vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế lớn. Dự án này không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương mà còn nâng cao hình ảnh của Việt Nam trên bản đồ đầu tư quốc tế.

Đặc biệt, Trump Organization đặt mục tiêu hoàn thành dự án trước tháng 3/2027 để phục vụ Hội nghị APEC 2027, dự kiến tổ chức tại Việt Nam. Điều này cho thấy cam kết mạnh mẽ của tập đoàn trong việc đầu tư lâu dài và bền vững tại Việt Nam.

Sự trở lại của Trump Organization tại Việt Nam với dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên không chỉ là bước đi chiến lược của tập đoàn mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển cho khu vực miền Bắc. Đồng thời, nó cũng đặt nền móng cho các dự án tiếp theo của tập đoàn tại Việt Nam. Chẳng hạn như kế hoạch xây dựng Trump Tower tại Thủ Thiêm, TP.HCM.

Thủ Thiêm vào tầm ngắm: Trump Tower có thể hình thành tại TP.Thủ Đức

Sau thành công với dự án phức hợp trị giá 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên, Trump Organization tiếp tục mở rộng hoạt động đầu tư tại Việt Nam bằng việc khảo sát và làm việc tại TP.HCM từ ngày 19/5 - 22/5/2025. Mục tiêu chính là tìm hiểu khả năng phát triển tòa nhà Trump Tower tại khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức — một trong những khu vực phát triển năng động và tiềm năng bậc nhất của thành phố.

Lịch trình khảo sát và làm việc từ 19/5 – 22/5

Theo thông tin từ UBND TP.HCM, đoàn công tác của Trump Organization được chia thành 2 nhóm. Nhóm đầu tiên, do ông Charles James Boyd Bowman — Giám đốc Dự án Trump International Hưng Yên dẫn đầu, đã có buổi làm việc thực địa với Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vào chiều 19/5. Trong buổi làm việc này, đoàn đã khảo sát một số vị trí tiềm năng tại khu Đông TP.HCM, thuộc địa bàn TP Thủ Đức.

Nhóm thứ 2, do ông Eric Trump — Phó Chủ tịch Cấp cao Trump Organization và là con trai của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump điều phối, dự kiến sẽ đến TP.HCM vào ngày 22/5/2025. Ông Eric Trump sẽ có buổi làm việc với Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được và Phó Chủ tịch Võ Văn Hoan để thảo luận chi tiết về dự án.

Tập đoàn Trump Organization muốn xây tòa tháp Trump Tower ở Thủ Thiêm, TP.HCM (Ảnh: VnEconomy)

Các vị trí khảo sát tại Thủ Thiêm và kỳ vọng từ Trump Organization

Trong chuyến khảo sát, đoàn công tác đã tập trung vào khu vực Thủ Thiêm — một trong những khu đô thị mới hiện đại và có tốc độ phát triển nhanh chóng tại TP.HCM. Vị trí này được đánh giá cao về tiềm năng phát triển hạ tầng và kinh tế, phù hợp với tiêu chuẩn để xây dựng một tòa nhà mang thương hiệu Trump Tower.

Dự án Trump Tower Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc mới, góp phần nâng cao vị thế của TP.HCM trên bản đồ tài chính và bất động sản quốc tế.

Tác động tiềm năng đến bất động sản khu Đông Sài Gòn

Sự xuất hiện tiềm năng của Trump Tower Thủ Thiêm không chỉ thu hút sự chú ý từ giới đầu tư mà còn hứa hẹn tạo ra những tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm.

So sánh với các Trump Tower trên thế giới: Giá trị bất đông sản khu vực tăng ra sao?

Trên thế giới, các dự án mang thương hiệu Trump Tower thường tạo ra hiệu ứng tích cực đối với giá trị bất động sản khu vực lân cận. Ví dụ, tại Gurugram (Ấn Độ), toàn bộ 298 căn hộ cao cấp trong dự án Trump Towers đã được bán hết trong một ngày, với giá lên tới 15 crore INR mỗi căn, tổng doanh thu đạt 3.250 crore INR, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ đối với bất động sản hạng sang tại khu vực này.

Tại Thủ Thiêm, khu vực này đã chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng về giá bất động sản trong những năm gần đây. Theo khảo sát thị trường, giá căn hộ tại Thủ Thiêm đã tăng từ 30% - 220% trong vòng 5 năm qua, đưa khu vực này trở thành một trong những nơi có giá bất động sản cao nhất TP.HCM. Việc triển khai dự án Trump Tower Thủ Thiêm có thể tiếp tục thúc đẩy đà tăng giá này, đặc biệt là trong phân khúc bất động sản hạng sang.

Thủ Thiêm đang dẫn đầu thị trường bất động sản của TP.HCM về mặt giá cả (Ảnh: Báo Lao động)

Tác động đến tâm lý thị trường và nhà đầu tư

Sự hiện diện của một thương hiệu quốc tế như Trump Organization tại Thủ Thiêm có thể tạo ra hiệu ứng tâm lý tích cực đối với nhà đầu tư và người mua bất động sản. Thương hiệu Trump thường gắn liền với sự xa hoa và đẳng cấp, điều này có thể làm tăng sự quan tâm và kỳ vọng từ thị trường. Tuy nhiên, mức giá cao cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh khoản và tiềm năng tăng giá trước khi quyết định đầu tư

Triển vọng dài hạn cho TP.Thủ Đức nếu dự án thành hình

Việc triển khai Trump Tower Thủ Thiêm không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn có thể đóng vai trò là biểu tượng kiến trúc mới cho TP.Thủ Đức. Dự án này có thể thúc đẩy sự phát triển hạ tầng, thu hút thêm các nhà đầu tư quốc tế và nâng cao vị thế của khu vực trên bản đồ bất động sản khu vực.

Đồng thời, nó cũng có thể tạo ra hiệu ứng lan tỏa, thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản lân cận và góp phần vào sự phát triển bền vững của TP.Thủ Đức trong tương lai.

Sự xuất hiện của Trump Tower Thủ Thiêm mang lại nhiều tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM (Ảnh: Báo Dân trí)

Việc Trump Organization bày tỏ sự quan tâm đến thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của đô thị này, mở ra viễn cảnh về một công trình mang tính biểu tượng toàn cầu. Nếu Trump Tower Thủ Thiêm hình thành, đây không chỉ là một tòa nhà sang trọng mà còn dấu mốc cho sự hội nhập của TP.HCM vào bản đồ các đô thị đẳng cấp thế giới.

Xem thêm

Hải Phòng sắp "trình làng" hai công trình tầm cỡ với vốn đầu tư ngàn tỉ đồng

Đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu: Trục giao thông chiến lược giảm áp lực khu Đông TP.HCM

Trump Organization tiến vào TP.HCM: Thủ Thiêm sẽ có Trump Tower?