Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, TPHCM là một tài liệu quan trọng phản ánh sự phát triển và định hướng tương lai của khu vực này. Quy hoạch chi tiết phường Thạnh Mỹ Lợi không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất đai mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi mới nhất sẽ cung cấp cái nhìn rõ ràng hơn về những cơ hội và thách thức trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Tổng quan chung về phường Thạnh Mỹ Lợi thành phố Thủ Đức TPHCM

Thạnh Mỹ Lợi là sự hòa quyện tuyệt vời giữa cuộc sống hiện đại và cảnh quan thiên nhiên. Nhờ vào vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và môi trường sống trong lành, phường này ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người dân muốn sinh sống và làm việc.

Vị trí địa lý

Phường Thạnh Mỹ Lợi, thuộc thành phố Thủ Đức nằm ở phía Nam của thành phố Thủ Đức, được bao quanh bởi các dòng sông lớn và tiếp giáp với những khu vực quan trọng. Cụ thể:

• Phía Đông tiếp giáp với khu vực phường Cát Lái
• Phía Tây tiếp giáp với khu vực quận 7, ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Nam tiếp giáp với khu vực tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai
• Phía Bắc tiếp giáp với khu vực phường Bình Trưng Tây

Ranh giới hành chính của phường Thạch Mỹ Lợi thành phố Thủ Đức TPHCM (Nguồn: Google Earth)

Diện tích và dân số

Phường có diện tích 13,25 km2 và dân số ghi nhận vào năm 2021 trên Wikipedia là 23.305 người, mật độ dân số khoảng 1.758 người/km2. Với chỉ số mật độ này, có thể khẳng định rằng Thạnh Mỹ Lợi là một khu vực tương đối đông đúc.

Cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông

Phường Thạnh Mỹ Lợi, nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, đã trở thành một trong những khu vực có kết nối giao thông tốt nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Hệ thống đường bộ bao gồm:

• Các tuyến đường chính như đường Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ và đường Võ Chí Công là những tuyến huyết mạch kết nối Thạnh Mỹ Lợi với trung tâm thành phố, các quận lân cận và các tỉnh như Đồng Nai.
• Mạng lưới đường nội bộ rộng rãi và thông thoáng kết nối các khu dân cư, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác.
• Kết nối với các tuyến đường cao tốc, đặc biệt là tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến khu vực các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Giao thông đường thủy cũng được phát triển với cảng Cát Lái, một trong những cảng biển lớn nhất Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và thúc đẩy kinh tế khu vực.

Với hệ thống giao thông hiện đại, phường Thạnh Mỹ Lợi còn là một trung tâm kết nối quan trọng của thành phố. Hạ tầng đường bộ rộng rãi cùng các tuyến huyết mạch như Đồng Văn Cống và cầu Phú Mỹ đã hình thành một mạng lưới giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển. 

Sự phát triển này không chỉ thu hút đầu tư mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội và biến Thạnh Mỹ Lợi thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.

Ngoài hệ thống giao thông thuận tiện, Thạnh Mỹ Lợi còn sở hữu nhiều tiện ích hiện đại. Cư dân ở đây dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, trường học chất lượng cao, bệnh viện đa khoa và nhiều công viên xanh mát. Nhờ những lợi thế này, Thạnh Mỹ Lợi trở thành một trong những khu vực lý tưởng để sinh sống tại TPHCM.

Phường Thạnh Mỹ Lợi đã trở thành một trong những khu vực có kết nối giao thông tốt nhất tại TPHCM (Ảnh: Internet)

Tình hình bất động sản phường Thạnh Mỹ Lợi thành phố Thủ Đức TPHCM trong năm 2024

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, TPHCM, nổi lên như một điểm sáng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong năm 2024.

Cập nhật giá nhà đất và giá chung cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức TPHCM

Phường Thạnh Mỹ Lợi, thuộc thành phố Thủ Đức, TPHCM, đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào giá nhà đất và chung cư ngày càng tăng. Theo cập nhật mới nhất, giá đất nền tại khu vực này đã tăng mạnh, đạt mức từ 65 triệu - 320 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. 

Bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi cho thấy nhiều khu vực được chỉ định cho phát triển đô thị, với quy hoạch chi tiết phường Thạnh Mỹ Lợi hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai. 

Sự phát triển này giúp nâng cao giá trị bất động sản, cải thiện cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống. Với những lợi thế trên, phường Thạnh Mỹ Lợi thành phố Thủ Đức TPHCM đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.

Phường Thạnh Mỹ Lợi thành phố Thủ Đức, TPHCM, đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản (Ảnh: Việt Nam Mới)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi

Thạnh Mỹ Lợi từ lâu đã được công nhận là một trong những khu vực phát triển năng động nhất của TPHCM. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích hiện đại, khu vực này đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. 

Chung cư One Verandah

One Verandah là một kiệt tác kiến trúc hiện đại tọa lạc tại trung tâm hành chính quận 2, hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi. Được phát triển bởi tập đoàn Mapletree danh tiếng từ Singapore, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn gây ấn tượng với thiết kế sang trọng, tiện ích đa dạng và tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn.

Với mật độ xây dựng thấp, cư dân tại One Verandah sẽ tận hưởng không gian sống thoáng đãng và xanh mát. Hệ thống tiện ích hiện đại được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. 

Đặc biệt, hơn 80% căn hộ tại đây đều có tầm nhìn ra sông Sài Gòn, mang đến một không gian sống thư giãn và đẳng cấp. One Verandah không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo tại TPHCM và quận 2.

Dự án chung cư One Verandah (Ảnh: Internet)

Chung cư Feliz En Vista

Feliz En Vista, một tác phẩm của CapitaLand tại trung tâm thành phố Thủ Đức, hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi và tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông Sài Gòn, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư hấp dẫn.

Thiết kế đa dạng, tiện ích phong phú cùng thương hiệu uy tín của CapitaLand và Ascott càng làm tăng thêm giá trị cho dự án. 

Dự án chung cư Feliz En Vista vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi (Ảnh: AngiaLand)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất

Để hiểu rõ hơn về sự phát triển và tiềm năng của phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, TPHCM, việc cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất là điều hết sức cần thiết.

Bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức TPHCM mới nhất (Nguồn: Internet)

Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất

Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, TPHCM mới nhất tập trung vào việc phát triển hạ tầng và tối ưu hóa sử dụng đất đai nhằm phục vụ cho nhu cầu sinh sống, làm việc và phát triển kinh tế.

• Khu dân cư: Được quy hoạch với các khu nhà ở hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cư dân. Các khu dân cư sẽ được tích hợp nhiều tiện ích như công viên, trường học và trung tâm thương mại.
• Khu thương mại - dịch vụ: Các khu vực này được định hình để phát triển các trung tâm mua sắm, cửa hàng và dịch vụ phục vụ đời sống của người dân, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
• Khu công nghiệp và sản xuất: Một phần diện tích sẽ được dành cho các khu công nghiệp nhỏ và vừa, nhằm tạo điều kiện cho đầu tư và phát triển sản xuất, tạo ra nhiều việc làm cho cư dân.
• Công trình công cộng: Quy hoạch cũng bao gồm các công trình như trường học, bệnh viện, và cơ sở hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Kế hoạch quy hoạch sử dụng đất phường Thạch Mỹ Lợi (Nguồn: Việt Nam Mới)

Định hướng phát triển không gian đô thị

Định hướng phát triển không gian đô thị theo bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, TPHCM mới nhất tập trung vào việc xây dựng một môi trường sống hiện đại, bền vững và tiện nghi cho cư dân. Dưới đây là một số điểm nổi bật trong định hướng phát triển:

• Phát triển khu dân cư hiện đại: Tạo ra các khu dân cư với thiết kế hiện đại, tích hợp không gian xanh, công viên và các tiện ích cộng đồng, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
• Bảo tồn và phát huy giá trị tự nhiên: Đảm bảo duy trì các không gian xanh, mặt nước tự nhiên và hệ sinh thái, góp phần tạo ra môi trường sống trong lành và thoải mái cho cư dân.
• Tăng cường cơ sở hạ tầng xã hội: Đầu tư vào các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, nhà văn hóa, nhằm đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội của cộng đồng.
• Khuyến khích phát triển bền vững: Định hướng phát triển các dự án bất động sản theo tiêu chí bền vững, thân thiện với môi trường, sử dụng hiệu quả tài nguyên thiên nhiên.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông

Việc quy hoạch xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và 4 không chỉ góp phần vào hệ thống giao thông hiện tại mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành một trung tâm mới phát triển sôi động tại thành phố Thủ Đức.

Khi hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 3 sẽ kết nối trực tiếp Thạnh Mỹ Lợi với Quận 4, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển của người dân. Trong tương lai, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ liên kết Thạnh Mỹ Lợi với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hình thành một trục giao thông quan trọng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Nhiều dự án quan trọng trong quy hoạch chi tiết của phường Thạnh Mỹ Lợi dự kiến sẽ được thực hiện trong năm 2024, bao gồm:

• Dự án nút giao thông Mỹ Thủy nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc tại cửa ngõ phía Đông TPHCM.
• Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Thị Định, từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy.
• Xây dựng cầu và đường dẫn vào cảng KCN Cát Lái.
• Thiết lập trụ sở cho phòng Cảnh sát đường thủy, Đội hình sự kinh tế, Đội tuần tra kiểm soát, và phòng Cứu nạn - cứu hộ, cùng trụ sở Đội CSGT Cát Lái (thuộc Phòng Cảnh sát giao thông đường bộ, đường sắt CATP).
• Dự án lắp đặt tuyến đường dây 220kV Cát Lái - Tân Cảng.
• Thực hiện các biện pháp phòng chống sạt lở bờ sông và kênh rạch trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông phường Thạch Mỹ Lợi (Nguồn: Việt Nam Mới)

Từ bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, TPHCM, có thể nhận thấy rằng quy hoạch chi tiết phường Thạnh Mỹ Lợi đang được triển khai một cách đồng bộ và hiệu quả, nhằm tạo điều kiện phát triển bền vững cho khu vực. Sự quan tâm từ các nhà đầu tư và dịch vụ tư vấn bất động sản như Onehousing trong việc ký gửi nhà, đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và hấp dẫn của khu vực này trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật thông tin quy hoạch phường 7 quận Tân Bình TPHCM mới nhất

Cập nhật thông tin quy hoạch phường Tân Tạo A quận Bình Tân TPHCM mới nhất