Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Việc nắm bắt thông tin về quy hoạch là điều cần thiết, đặc biệt là đối với những khu vực có tiềm năng như phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội. Bài viết này sẽ cập nhật mới nhất bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ, giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về những thay đổi đang diễn ra trong khu vực. Quy hoạch chi tiết phường Phạm Đình Hổ không chỉ phản ánh sự phát triển hạ tầng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Giới thiệu tổng quan về phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Dựa trên định hướng từ bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ, khu vực này hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội đầu tư đầy triển vọng, tạo nền tảng cho sự phát triển đô thị hiện đại và sôi động.

Vị trí địa lý

Phường Phạm Đình Hổ nằm ở phía Bắc của quận Hai Bà Trưng, với ranh giới hành chính cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp với khu vực quận Hoàn Kiếm
• Phía Đông giáp khu vực phường Bạch Đằng
• Phía Nam giáp với các phường Đồng Nhân, Đống Mác và Phố Huế
• Phía Tây giáp với khu vực phường Nguyễn Du.

Ranh giới hành chính của phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Phường Phạm Đình Hổ có diện tích 0,48 km2, dân số năm 2022 là 12.962 người và mật độ dân số đạt 27.004 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Phường Phạm Đình Hổ nổi bật với nhiều tuyến giao thông quan trọng như Trần Xuân Soạn, Phạm Đình Hổ, Thi Sách, Trần Thánh Tông, và Nguyễn Công Trứ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương trong khu vực. Hiện tại, phường có tổng cộng 11 tuyến phố, với sự hiện diện của nhiều cơ quan và viện nghiên cứu hàng đầu, phục vụ cho các lĩnh vực khác nhau.

Tuy không có chợ truyền thống hay phố chuyên kinh doanh, phường Phạm Đình Hổ vẫn có nhiều hộ gia đình tham gia vào hoạt động sản xuất, kinh doanh và buôn bán nhỏ. Trong những năm gần đây, hoạt động kinh tế tại phường chủ yếu tập trung vào các dịch vụ như nhà hàng, khách sạn và cho thuê văn phòng, góp phần tạo nên một cảnh quan đô thị hiện đại và văn minh.

Phường Phạm Đình Hổ có một số công trình đáng chú ý như Cung Văn hóa Thể thao Thanh niên, hai bể bơi trên phố Tăng Bạt Hổ, và vườn hoa Pasteur, tạo nên không gian sinh hoạt và vui chơi cho cư dân.

Các cơ sở giáo dục trên địa bàn phường bao gồm Trường Mẫu giáo Chim Non, Trường Tiểu học và THCS Lê Ngọc Hân, đều là những đơn vị giáo dục xuất sắc cấp thành phố, với bề dày truyền thống dạy và học tại Thủ đô cũng như quận Hai Bà Trưng. Môi trường văn hóa - xã hội tại phường được đánh giá là lành mạnh, đáp ứng tốt nhu cầu nâng cao trình độ dân trí của người dân địa phương.

Phường Phạm Đình Hổ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Google Maps)

Tình hình bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng đang diễn ra khá sôi động với nhiều loại hình bất động sản đa dạng, từ văn phòng, nhà ở cho đến khách sạn. Khu vực này nổi bật với các tòa nhà văn phòng mới xây hiện đại, điển hình là tòa nhà Trần Xuân Soạn với thiết kế 9 tầng nổi và 2 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng và kinh doanh ngày càng tăng.

Một số bất động sản khác như nhà mặt phố Hàn Thuyên hay Lò Đúc cũng thu hút sự quan tâm lớn, nhờ vào vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống. Phường còn có những khách sạn cao cấp như khách sạn 3 sao tại phố Hàng Chuối với quy mô 14 tầng và mặt tiền rộng, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch tại đây.

Cùng với đó, nhiều căn hộ cao cấp và nhà riêng cũng được chào bán, phù hợp với nhu cầu của cư dân trẻ và cán bộ công chức. Nhiều cơ sở giáo dục tại phường đã góp phần tạo ra môi trường sống thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ. Môi trường văn hóa - xã hội lành mạnh, kết hợp với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ phát triển mạnh mẽ và bền vững.

Hiện tại, giá nhà phường Phạm Đình Hổ đang dao động từ 112,26 - 1,08 tỷ đồng/m2, và giá căn hộ chung cư đang dao động từ 43,62 - 74,6 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan). Các dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phường Phạm Đình Hổ gồm có Toà nhà 93 Lò Đúc - Kinh Đô Tower, Tòa nhà Văn phòng Tài Tâm, Ruby Plaza Hanoi.

Bất động sản phường Phạm Đình Hổ đang thu hút nhiều nhà đầu tư (Ảnh: Google Maps)

Cập nhật bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội mới nhất

Bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ quận Hai Bà Trưng Hà Nội gồm có các thông tin chính như sau: 

Định hướng phát triển đô thị tại phường Phạm Đình Hổ

Phường Phạm Đình Hổ thuộc quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của thành phố Hà Nội, được phê duyệt vào năm 2021. Thông tin quy hoạch phường Phạm Đình Hổ theo Phân khu H1-4 cụ thể như sau:

• Do diện tích đất hạn chế, quỹ đất dành cho trường học và nhà trẻ có thể được xem xét tăng chiều cao công trình so với quy định hiện hành. Những tầng cao hơn sẽ được sử dụng cho các hoạt động quản lý hành chính, hỗ trợ và các chức năng phù hợp khác, nhưng không được phép bố trí lớp học tại các tầng này.
• Các cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, trường đại học, các cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các đơn vị hành chính hiện có trong nội thành sẽ được di dời từng bước ra khỏi khu vực. Quỹ đất sau khi di dời sẽ được ưu tiên dành cho việc phát triển các công trình công cộng, khu cây xanh, bãi đỗ xe, các công trình hạ tầng xã hội và kỹ thuật, đồng thời không được phép sử dụng sai quy hoạch để xây dựng chung cư cao tầng.
• Các bệnh viện được phép duy trì hoạt động nhưng phải di dời những khoa, phòng khám gây ô nhiễm ra cơ sở khác và chuyển đổi thành trung tâm nghiên cứu, khám chữa bệnh chất lượng cao. Việc này phải đảm bảo không tăng số lượng giường bệnh và đảm bảo diện tích tối thiểu là 60m2 cho mỗi giường bệnh.
• Không gian đô thị sẽ được hình thành chủ yếu bởi các công trình thấp tầng, trong khi các công trình cao tầng sẽ được bố trí dọc các tuyến đường vành đai, các trục đường chính và những khu vực tái thiết đô thị nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc. Các khu vực có công trình thấp tầng sẽ chủ yếu tập trung ở phía Bắc của đường Vành đai 1 và một số khu dân cư làng xã hiện hữu.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ, được thể hiện trong bản đồ quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của Thành phố Hà Nội. Quy hoạch này không chỉ mang lại sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động kinh tế và xã hội trong khu vực.

Bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ theo Phân khu H1-4 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Trên địa bàn phường Phạm Đình Hổ có nhiều khu đất thuộc diện quy hoạch. Các khu đất này được phân bổ cho các mục đích sử dụng công cộng, không phù hợp với nhu cầu của những người có ý định mua nhà đất để sinh sống.

Mục đích sử dụng của các loại đất này bao gồm: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất bệnh viện, đất trường học, và đất dùng cho các trạm bơm... Những khu đất này không được phép xây dựng công trình với mục đích ở, hoặc sẽ bị giải tỏa khi Nhà nước thực hiện các dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Các khu đất dính quy hoạch trong phường Phạm Đình Hổ được thể hiện rõ trên bản đồ quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 của thành phố Hà Nội. Trong bản đồ dưới đây, khu đất nằm trong vòng tròn màu xanh dương là những khu vực đã được quy hoạch tại phường Phạm Đình Hổ.

Khu đất dính quy hoạch trên bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ

Định hướng phát triển hệ thống giao thông phường Phạm Đình Hổ

Quy hoạch giao thông tại phường Phạm Đình Hổ cũng được xác định dựa trên quy hoạch Phân khu đô thị H1-4 đã đề cập, cụ thể như sau:

• Các tuyến đường chính khu vực: tuyến Bạch Mai - Phố Huế; tuyến Kim Ngưu - Lò Đúc; tuyến Trần Nhân Tông - Trần Xuân Soạn được quy hoạch với mặt cắt rộng khoảng B=22m-35m.
• Các tuyến đường khu vực: Quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng khoảng B=16m:25m (2 -3 làn xe).

Theo kế hoạch phát triển, phường Phạm Đình Hổ sẽ có nhiều tuyến đường mới được mở trong tương lai. Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường được đánh dấu bằng màu xanh lá là một trong những tuyến đường sẽ được mở ở phường Phạm Đình Hổ trong thời gian tới. Đây là tuyến đường nối liền giữa Lê Ngọc Hân và Đỗ Ngọc Du, hứa hẹn sẽ góp phần nâng cao khả năng kết nối giao thông trong khu vực.

Tuyến đường sẽ mở ở phường Phạm Đình Hổ trong tương lai (Nguồn: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội)

Như vậy, quy hoạch chi tiết phường Phạm Đình Hổ tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông và các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh sống của cư dân. Bản đồ quy hoạch phường Phạm Đình Hổ đã cung cấp nhiều thông tin giá trị, mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư. 

Để nắm bắt những cơ hội này, bạn có thể tìm đến OneHousing để được tư vấn chi tiết hơn và hỗ trợ ký gửi nhà đất. OneHousing sẽ đồng hành cùng với bạn trong quá trình đầu tư, giúp khai thác tối đa tiềm năng của bất động sản tại phường Phạm Đình Hổ trong tương lai.

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Hai Bà Trưng trên công cụ định giá nhà đất?

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Trương Định quận Hai Bà Trưng mới nhất